Na Istrii v Chorvatsku je Oprtalj osada a obec. Oprtalj je osada v centrální severní oblasti Istrijské župy, která se nachází asi 20 kilometrů severozápadně od Pazinu, přes údolí řeky Mirny. Nemovitost se rozkládá na dvou podlažích s celkovou obytnou plochou 120 m2 a zahradou 300 m2. V přízemí je velký bar s krbem, skladem a koupelnou. Samozřejmě je tu také prostor pro socializaci. Obývací pokoj, kuchyň, dvě ložnice, koupelna a venkovní zastřešená terasa s panoramatickým výhledem se nachází v prvním patře, kam vede venkovní schodiště. Objekt je vytápěn a chlazen klimatizací. Na oplocené zahradě je letní kuchyně, gril, bazén, sluneční terasa a venkovní sprcha. ALG-1141 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com

Žminj, srdce Istrie. Od pradávna spojoval Žminj celý Istrijský poloostrov. Místo je ideální pro vyžití v přírodě, pěší turistiku nebo cykloturistiku a cestou přes Žminj a okolí narazíte na mnoho kamenných domů nebo kasin, z nichž každý vypráví svůj příběh. Krásná vila s celkovou obytnou plochou ​​350 m2 a zahradou 2000 m2 V přízemí vily je velký obývací prostor, jídelní kout a dvě ložnice s vlastní koupelnou. Dále je zde extra toaleta a další dva pokoje. V prvním patře jsou dvě ložnice, každá s koupelnou a terasou s výhledem na okolní lesy. Dům je plně klimatizovaný a má krb, smyslný nábytek a zábavní zařízení. Velký bazén 50 m2 se sluneční terasou, grilem, hřištěm pro děti a několika parkovacími místy. ALG-1146 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com

Obec Marčana má členité pobřeží s celkem 36 km pobřeží začínající od zátoky Raš na severu po zátoku Budva na jihu. Oblast má vlastnosti charakteristické pro prvky „červené Istrie“ a klima je středomořské. Na 424 m2 je tato vila ve výstavbě s bazénem o celkové obytné ploše 206 m2. Nachází se v klidném prostředí, asi 1,5 km od první pláže, uprostřed zeleně v klidné vesničce poblíž Marčany, nedaleko křišťálově čistého oceánu. Vila se rozkládá v přízemí a prvním patře. Součástí domu je velký obývací prostor, jídelna, kuchyně, tři ložnice, tři koupelny a kotelna. Na zahradě je venkovní bazén o velikosti 24 metrů čtverečních, který vám poskytne potřebné ochlazení po celou dobu letních veder, a krytá terasa, kde můžete relaxovat. K domu patří tři parkovací stání, podlahové vytápění, klimatizace, krb. ALG-1153 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com

Barban je malé město a obec v jižní, východní Istrii, Chorvatsko. Město Barban se rozkládá na ploše asi 100 km² a obsahuje 72 vesnic. Vila má celkovou plochu 280 m2, s pozemkem 17.300 m2. Vila byla postavena v roce 1930 a kompletně zrekonstruována v roce 2018. Vila se skládá z přízemí a dvou pater. Mezi designové prvky interiéru patří haly, čtyři pohodlné ložnice, každá s koupelnou, dva velké obývací pokoje a jídelny a plně vybavená kuchyň. Interiér je pohodlný s moderními prvky, jako je technologie a kouzlo vybavení. Dává tradiční styl malým věcem, jako jsou krásné a neobvyklé rustikální podlahy nebo starožitné dlaždice v přízemí. Zahrada objektu je osázená, udržovaná a částečně oplocená. ALG-1160 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com

Rovinj je chorvatský rybářský přístav na západním pobřeží Istrijského poloostrova. Staré město stojí na ostrohu s domy těsně přeplněnými až k nábřeží. Vila vynikajícího exteriérového designu má celkovou plochu 200 m2. Na pozemku 4.369 m2. Rozdělit do dvou úrovní V přízemí vily je dobře vybavená kuchyň s rustikálními prvky v krásně zdobeném obývacím pokoji a jídelně. V přízemí jsou dvě ložnice, každá s vanou. V prvním patře je druhá ložnice. Bazén se nachází v odlehlém prostředí s dřevěnou terasou a středomořskými rostlinami, což z něj činí ideální místo, kde můžete těžit z výhod tohoto klidného prostředí. ALG-1161 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com

Poreč je město ležící v srdci západního pobřeží Istrie. Město kultury, turistiky, sportu a zábavy, mnohokrát oceněné za pořádek a čistotu. Město, které jedinečným způsobem spojuje bohaté kulturní a historické dědictví a nejmodernější vybavení špičkové turistické destinace. Dům o obytné ploše 300 m2 na pozemku 1000 m2. Skládá se z přízemí a horního patra. V přízemí domu se nachází velký obývací prostor s zděným krbem, kuchyní, jídelním koutem, komorou a toaletou. V prvním patře jsou tři samostatné bytové jednotky. 1. obytná jednotka Dvě ložnice, obývací prostor, koupelna a terasa s výhledem na moře jsou zahrnuty. 2. bytová jednotka se skládá z jedné ložnice, koupelny a balkonu s výhledem na moře. Ve 3. bytové jednotce jsou v bytě dvě ložnice, obývací pokoj, koupelna a terasa. Součástí upraveného dvora je bazén a sluneční terasa, letní kuchyně a parkoviště se šesti parkovacími místy. Dům je vytápěn ústředním plynovým podlahovým topením. ALG-1177 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com

Na západním pobřeží Istrie, obklopené bujnou středomořskou vegetací, která se mísí s olivovými háji, vinicemi a poli, se nachází obec Kaštelir-Labinci. Dvě místa - Kaštelir a Labinci, tal. Castelier - S. Domenica, byly v průběhu staletí postupně urbanizovány, což vedlo k jejich sbližování, takže dnes tvoří jedno místo, ležící deset kilometrů severně od Poreče. Moderní rozestavěná vila s výhledem na moře je na prodej. Nachází se na pozemku o velikosti 850 m2 a jeho obytná plocha je 180 m2 ve dvou podlažích. V přízemí je velký obývací prostor s moderním krbem, kuchyň s jídelním koutem, jedna ložnice s koupelnou a prádelna. V obytné části budou instalovány skleněné stěny, které umožní pronikání více světla do prostoru. Z kuchyně a obývacího pokoje bude navíc přístupná krytá terasa s letní kuchyní a krbem. Druhá úroveň má dvě ložnice, každá s koupelnou, vstupem na terasu s vířivkou a relaxační část se saunou a sprchou. Jacuzzi, která nabízí panoramatický výhled na moře. Na stavbu vily budou použity vysoce kvalitní materiály. Na solárních panelech tepelného čerpadla a v každé místnosti bude klimatizace. Na pokládku podlah bude použita moderní velkoformátová italská keramika. Krásně upravený areál bude mít bazén s vyhřívaným bazénem a letní kuchyní. Na dvoře, který bude oplocený, bude instalována automatická brána a závlaha. Kromě toho bude instalováno zabezpečení, video dohled a poplašný systém. Plánované dokončení stavby je červen 2023. ALG-1178 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com

Obec Kaštelir-Labinci. Dvě místa - Kaštelir a Labinci, tal. Hrad - S. Domenica byl v průběhu staletí postupně urbanizován, což vedlo k jejich sbližování tak, že dnes tvoří jedno místo, ležící deset kilometrů severně od Poreče. K prodeji moderní jednopatrový dům na pozemku 880 m2 s celkovou obytnou plochou 190 m2. Dům bude tvořit prostorný obývací pokoj s moderním krbem, kuchyň s jídelním koutem, tři velké ložnice s koupelnami, odpočinková zóna se saunou a šatna. Prosklené stěny uzavře obytný prostor a umožní dovnitř více světla. Kuchyň a obývací část navíc propojí krytá terasa, která bude soustředěna kolem letní kuchyně. Na stavbu domu budou použity kvalitní materiály. V každé místnosti bude instalováno podlahové vytápění, solární panely a klimatizace. Na pokládku podlah bude použita velkoformátová současná italská keramika a parkety. Vybuduje se vyhřívaný bazén a letní kuchyně. Krásně upravená zahrada. Na dvoře, který bude oplocený, bude navíc instalována automatická brána a závlaha. InTonsure bude nainstalováno dodatečné zabezpečení, video dohled a alarm. Dokončení stavby se předpokládá v červnu 2023. ALG-1179 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com

Malebné městečko Labin se tyčí na kopci vysokém 320 m, pouhých pět kilometrů od bílých oblázkových pláží v Rabacu. Labin, protkaný bohatou historií a hornictvím, které poznamenaly tento region, je dnes na krátkou dobu samostatnou republikou fascinujícím městem rozporů; staré a nové, historie a současnost, turistika a umění. Dům o obytné ploše 125 m2 na pozemku 743 m2. Byl postaven jako jednopodlažní dům. Jsou zde tři ložnice s koupelnami a toaletami a obývací pokoj s kuchyní a jídelnou. Zařízený a vyzdobený dům je připraven k nastěhování. Součástí systému jsou klimatizace, centrální vytápění a krb na dřevo pro vytvoření jedinečné atmosféry v domácnosti. V zahradě je bazén s prostorem na opalování. ALG-1189 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com

Pula, pobřežní město na cípu chorvatského Istrijského poloostrova, je známé svým chráněným přístavem, pobřežím lemovaným plážemi a římskými ruinami. Osídlené v pravěku a ceněné pro svou strategickou polohu Dva domy byly postaveny na jednom pozemku 710 m2 a měly obytnou plochu 290 m2. V přízemí prvního domu je chodba, jedna koupelna, kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem a jedna ložnice. V horním patře jsou tři další ložnice, z nichž jedna má terasu a jednu koupelnu a je přístupná vnitřním schodištěm. Ve dvoře rezidence se nachází stůl se židlemi, gril a dvě krytá parkovací místa. Klimatizace udržuje prostor chladný a pro pohodlí se využívá ústřední topení. Druhý dům V domě jsou dva byty. V přízemí je chodba, velký obývací pokoj, jídelna a kuchyně. Součástí je také jedna koupelna a dvě ložnice. Letní terasa, samostatný sklad a kotelna. Po venkovním schodišti vystoupáme do druhého patra s chodbou, jednou koupelnou, třemi ložnicemi, kuchyní s jídelním koutem a obývacím pokojem, ze kterého je vstup na terasu. Byty jsou klimatizovány, v zimě se k vytápění budov používá topný olej nebo elektřina. V domě jsou čtyři parkovací místa. Nemovitosti jsou nabízeny připravené k použití. ALG-1191 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com

Město Poreč, jedna z nejkrásnějších perel Jaderského moře, se nachází na západním pobřeží Istrie. Na relativně malém poloostrově, kde město vzniklo, jsou patrné stopy setkání slovanského, románského a germánského světa, které svědčí o mnoha proměnách – politických, sociálních i etnických –, které toto istrijské město v historii zažilo. Dům má 280 m2 obytné plochy a zahradu 1000 m2 ve dvou podlažích a je plně klimatizovaný. V přízemí je vybavená kuchyně s jídelnou, pohodlný obývací pokoj s velkou televizí a krbem, wellness a dvě dvoulůžkové ložnice, každá s vlastní koupelnou/WC a samostatnou toaletou. Skládá se z 5 budov propojených chodbami; dva vlevo a tři vpravo a uprostřed je krásný vyhřívaný bazén, který se mění ve vířivku. V prvním patře má každý pokoj vlastní koupelnu/WC, balkon a výhled na moře. Dále jsou zde dva dvoulůžkové pokoje. Zámek má široké prosklené stěny a je vybaven vynikajícím nábytkem. ALG-1194 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com

Poreč je oblíbené letovisko na pobřeží Istrijského poloostrova v západním Chorvatsku. V historickém starém městě je komplex Eufraziovy baziliky ze 6. století známý svými drahokamy posetými byzantskými mozaikami. Nemovitost se skládá z cca. 150 m2 rozdělených do pěti místností se zahradou o výměře 520 m2. Toaleta pro hosty, prostorná kuchyně a technický/skladovací prostor jsou umístěny mimo chodbu. Do nejvyšší úrovně se dostanete po schodišti. Dennímu světlu byl upraven krásný obývací prostor s krbem, hlavní ložnice, dětský pokoj a koupelna. Kuchyně je dobře vybavená, ať už vaříte s rodinou nebo přáteli. V prostorách je jedna koupelna s vanou a toaleta pro hosty. Klidná zahrada má dostatek prostoru k lenošení, růstu a hraní. Terasa je orientována na jihozápad. Sluníčko si zde můžete užívat až do pozdních nočních hodin. ALG-1202 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com

Poreč je oblíbené letovisko na pobřeží Istrijského poloostrova v západním Chorvatsku. V historickém starém městě je komplex Eufraziovy baziliky ze 6. století známý svými drahokamy posetými byzantskými mozaikami. Velkolepá nemovitost cca. 7200 m2 se nachází v idylické lokalitě. Je předurčen k výstavbě velké luxusní vily nebo několika vil. Obklopují ji Žbandaj, Ladrovici, Bonaci a další obce. V přírodě, obklopené krásou, můžete najít klid a pohodu pro ty, kteří ji preferují. Restaurace, bary a další místní atrakce jsou v dosahu. Výhodné je především snadno dostupné dopravní spojení. Díky tomu je přístup k nemovitosti a dalším destinacím, jako je Novigrad, Poreč, Rovinj, Pula a další, bezproblémový. Autem se na letiště Pula dostanete zhruba za 30 minut. ALG-1205 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com

Poreč na pobřeží Istrijského poloostrova v západním Chorvatsku je oblíbeným letním útočištěm. Komplex Eufraziovy baziliky ze 6. století se nachází ve starobylém městě, které je známé svými drahokamy posetými byzantskými mozaikami. V první řadě k moři mají apartmány 13 pokojů (7 apartmánů) rozmístěných na cca. 330 m² obytné plochy a zahrada 570 m2. Prostory/apartmány jsou v současné době pronajímány návštěvníkům, což přináší skvělé příjmy. Konstrukce je v pěkném stavu. Ohromující poloha přímo na moři/pláži upoutá vaši pozornost na první pohled. Nemovitost má však prostor 570 metrů čtverečních, což je dostatečné pro relaxaci, pěstování a hraní. Úspěšný den můžete zakončit sklenkou vína a grilováním na terase nebo zahradě. Pohodlně se sem vejde velká rodina. ALG-1206 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com

Poreč je oblíbené letovisko na pobřeží Istrijského poloostrova v západním Chorvatsku. V historickém starém městě je komplex Eufraziovy baziliky ze 6. století známý svými drahokamy posetými byzantskými mozaikami. Samostatně stojící dům o rozloze cca. 460 m2 na pozemku 2337 m2 - dům se skládá ze suterénu, přízemí a prvního patra Suterén: Tento jednopokojový byt má tři pokoje, z nichž dva mají koupelnu. Přízemí: kuchyně, obývací pokoj, terasa, jeden menší apartmán (kuchyň/obývací pokoj, koupelna), dva větší apartmány (kuchyň/obývací pokoj, jedna ložnice, koupelna) První patro: K dispozici jsou dva apartmány (jeden s kuchyní, jeden s obývacím pokojem, jeden s koupelnou a jeden s terasou). ALG-1221 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com

Poreč je oblíbené letovisko na pobřeží Istrijského poloostrova v západním Chorvatsku. V historickém starém městě je komplex Eufraziovy baziliky ze 6. století známý svými drahokamy posetými byzantskými mozaikami. Vila cca. 290 m2 na pozemku 648 m2 Přízemí: Obývací pokoj, kuchyň, jídelna, pracovna, garáž, umývárna a ložnice První patro: 3 ložnice, tři koupelny a šatna. Podkroví: Dům na prodej je kompletně zařízený a má ložnici, koupelnu, obývací pokoj/kuchyň a terasu s klimatizací ve všech pokojích. Centrální (dřevo a topný olej). K dispozici je centrální vysavač. Podlahy jsou teakové. Bazén je aktuální. ALG-1222 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com

Poreč je oblíbené letovisko na pobřeží Istrijského poloostrova v západním Chorvatsku. V historickém starém městě je komplex Eufraziovy baziliky ze 6. století známý svými drahokamy posetými byzantskými mozaikami. Vila 230 m2 na pozemku 968 m2. V přízemí domu se nachází sklad, prádelna, toaleta, ložnice s koupelnou, prostorná kuchyně a jídelna. V obývacím pokoji je navíc umístěna krytá terasa s letní kuchyní a WC. V prvním patře je hlavní ložnice s vanou, šatní skříní a velkou terasou s výhledem na nedotčenou istrijskou krajinu. Dále je zde jeden pokoj s vanou. Před domem stojí bazén o rozloze 40 m2 a pod ním se nachází velkolepé ohniště pro relaxaci a společenský život. Celé sídlo obepne zeď a na pozemku mohou parkovat tři až čtyři auta. Nemovitost je k prodeji "na klíč" (bez nábytku). Za příplatek je možné zajistit stejné vybavení jako na vizualizaci. Architektura této rezidence, stejně jako vysoce kvalitní materiály, poskytují vynikající prostředí. ALG-1227 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com

Tato nádherná kamenná vila s privátním bazénem se nachází v malebné vesnici Dračevica, v srdci ostrova Brač. Je obklopena krásnou přírodou, mandloňovými sady, voňavými levandulovými poli a staletými olivovníky, což vytváří jedinečnou středomořskou atmosféru. Vila byla postavena v roce 2005 a v roce 2022 prošla kompletní rekonstrukcí s použitím prvotřídních materiálů a moderních technologií. Nabízí dokonalou kombinaci tradičního kouzla a moderního komfortu. Celková obytná plocha činí 100 m² a vila je umístěna na pozemku o rozloze 100 m², rozděleném do tří úrovní: suterén, přízemí a první patro. Součástí nemovitosti je soukromý bazén o velikosti 20 m², který je oplocený pro maximální soukromí. Pod bazénem se nachází suterén a technická místnost pro dodatečné skladování. Prostorná sluneční terasa nabízí úchvatný výhled na okolní kopce a poskytuje ideální místo pro relaxaci. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj, plně vybavená kuchyň s jídelnou, koupelna a ložnice. Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde jsou dvě další ložnice a druhá koupelna. Každý pokoj je vybaven klimatizací pro celoroční komfort. Vila se prodává kompletně zařízená a je připravena k okamžitému nastěhování. Nemovitost se nachází v blízkosti nejlepších restaurací a vinařství na ostrově Brač. Nejbližší pláž je vzdálena pouze 4 km, město Supetar je dosažitelné za 10 minut jízdy autem a slavná pláž Zlatni Rat přibližně za 30 minut. Tato vila představuje skvělou investiční příležitost, ať už jako soukromé bydlení, rekreační dům nebo výnosná investice na rostoucím turistickém trhu Brače. Kontaktní informace Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real ALG-1228 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com