Tato moderní vila se nachází v klidné rezidenční části Rovinjsko Selo, jen deset minut od malebného města Rovinj a jeho známých pláží. Jako poslední dům v zastavitelné zóně, sousedící s lesem a bez zadních sousedů, nabízí výjimečné soukromí a klid – vzácná příležitost v blízkosti centra Rovinja. Vila má 212,49 m² na třech podlažích a stojí na udržovaném pozemku o rozloze 350 m². Vnitřní dispozice zahrnuje čtyři prostorné místnosti, tři luxusní ložnice s vlastními koupelnami a samostatné WC pro hosty. Každý detail je navržen s důrazem na pohodlí a moderní estetiku. Součástí vybavení jsou antracitová PVC okna s dvojsklem, elektrické rolety a sítě proti hmyzu. Podlahové topení s tepelným čerpadlem 8 kW a klimatizace v každé místnosti zajišťují komfort po celý rok. Solární systém zajišťuje ohřev vody přes 300litrový bojler. Koupelny jsou vybaveny sprchovými kouty typu walk-in a sanitou Geberit. Kupující si může zvolit dlažbu a obklady (do 30 €/m²) i luxusní interiérové dveře. Každý pokoj má připravené Wi-Fi a satelitní připojení. Garážová vrata se ovládají dálkově nebo pomocí aplikace. Exteriér nabízí vyhřívaný bazén o rozloze 32 m² s individuální barvou fólie, prostornou terasu s pergolou, plně automatický zavlažovací systém Rainbird a oplocený dvůr. K dispozici jsou čtyři parkovací místa – jedno v garáži, tři venkovní, s možností přístřešku. Vjezd zajišťuje elektrická brána s dálkovým ovládáním. Stavba již započala – základy, betonová deska i výkop pro bazén jsou hotové. Dokončení je plánováno na léto 2026. Konstrukce je z cihel a železobetonu, což zaručuje dlouhou životnost. Rovinjsko Selo je ideální pro trvalé bydlení i rekreaci. Najdete zde obchody, školu, školku, poštu, banku, kavárny i restaurace. Vila je situována na kraji zástavby s výhledem a blízkostí přírody – a zároveň veškerých služeb. Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na spolupráci! Adriatic Real.cz ALG-3209 Adriatic Real info@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Tato elegantní luxusní vila se nachází v klidné obytné části Rovinjsko Selo, jen deset minut od okouzlujícího města Rovinj. Jako poslední nemovitost v zastavěné oblasti, obklopená lesem, nabízí naprosté soukromí – ideální pro ty, kteří hledají klid a exkluzivitu. Vila má celkovou vnitřní plochu 233 m² a nachází se na upraveném a oploceném pozemku o rozloze 350 m². Rozkládá se na přízemí, patře a střešní terase. Dispozice zahrnuje tři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou, multifunkční místnost a samostatné WC pro hosty. Uzavřená garáž je doplněna o tři venkovní parkovací místa s možností výstavby krytého stání. Na nejvyšším místě pozemku se nachází vyhřívaný bazén o rozloze 32 m², který je možné využívat po celý rok. Dům je vybaven podlahovým vytápěním napájeným tepelným čerpadlem o výkonu 8 kW, klimatizací v každé místnosti, solárními panely s 300litrovým bojlerem na teplou vodu a okny z antracitového PVC s elektrickými žaluziemi a sítěmi proti hmyzu. Interiér tvoří walk-in sprchy, sanitární systém Geberit a luxusní vnitřní dveře na míru. Každý pokoj je předinstalován pro satelitní připojení a Wi-Fi. Garážová vrata jsou ovladatelná na dálku nebo prostřednictvím mobilní aplikace. Exteriér zahrnuje prostornou terasu s pergolou a plně automatizovaný zavlažovací systém Rainbird. Elektrická vjezdová brána se ovládá dálkově, což zvyšuje komfort i bezpečnost. Jednou z klíčových výhod vily je její poloha – poslední dům v oblasti s výhledem na přírodu. Kupující mají možnost zakoupit sousední parcelu za výhodnou cenu – ideální pro soukromou zahradu, tenisový kurt nebo dětské hřiště. Vila se prodává s kompletní právní dokumentací, včetně kolaudačního povolení, a kupující si může zvolit materiály i dlaždice podle svých preferencí. Rovinjsko Selo nabízí ideální kombinaci venkovského klidu a městské dostupnosti. V obci jsou obchody, restaurace, škola, školka, pošta a banka – vše v pěší vzdálenosti. Historické město Rovinj s malebným starým městem a plážemi je jen pár minut jízdy. Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real.cz ALG-3210 Adriatic Real info@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
ALG-3211 Adriatic Real info@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Tato moderní vila se nachází na vyvýšeném pozemku na okraji stavební zóny nedaleko města Motovun a nabízí naprosté soukromí a dechberoucí panoramatické výhledy na kopcovitou krajinu, nedotčenou přírodu a vzdálené moře. Jako poslední dům v obytné zóně zaručuje klid a ticho, které si zasloužíte. Vila má celkovou plochu 198 m² a nabízí prostorný obývací pokoj s velkým panoramatickým oknem s výhledem na zelenou zahradu, plně vybavenou moderní kuchyň se spíží, jídelní kout a dvě ložnice s vlastními koupelnami. Krytá terasa s posuvnou střechou umožňuje plynulý přechod mezi vnitřní a venkovní částí domu. Hlavní ložnice má přímý vstup na soukromou terasu s okouzlujícím výhledem na Motovun a Jaderské moře v dálce. K dispozici je také možnost vybudovat další pokoj. Zahrada o rozloze 2 071 m² nabízí naprosté soukromí a dostatek prostoru pro venkovní odpočinek a aktivity. Oplocený dvůr s volejbalovým hřištěm je ideální pro rodinnou zábavu i bezpečný pohyb domácích mazlíčků. Vyhřívaný bazén o velikosti 36 m² se sluneční terasou a venkovním grilem je propojen s krytou terasou, odkud je přímý vstup do obývacího pokoje i kuchyně. Vytápění zajišťuje krbová kamna v obývacím pokoji, podlahové topení v celém domě a klimatizace v ložnicích v patře. Vila je vybavena elektrickými roletami a připravena na instalaci bezpečnostního systému. V prostorné technické místnosti pod trávníkem vedle bazénu se nachází systém pro změkčení vody a tepelné čerpadlo pro vytápění a ohřev vody. Vila se nachází pouhých 8 km od Motovunu a nejbližšího obchodu, 1,5 km od obchodu s lanýži a 12 km od supermarketu Plodine. Lidl a Pazin jsou vzdáleny 14 km, zatímco do Novigradu a Poreče je to 35–39 km. Okolí je bohaté na vinice a rodinné farmy, které nabízejí kvalitní místní produkty. Tato vila je dokonalým spojením luxusního designu a pečlivě vybraných přírodních materiálů – skutečné útočiště klidu a soukromí s výjimečným výhledem na Motovun a istrijskou krajinu. Ať už hledáte investici pro turistický pronájem nebo pohodlný domov v srdci Istrie, tato nemovitost nabízí exkluzivní životní styl v harmonii s přírodou. Rozlehlý pozemek s bazénem, soukromým sportovním prostorem a venkovní kuchyní činí tuto vilu jedinečnou příležitostí v regionu. Jen pár minut od historického městečka Motovun, kulturního pokladu zapsaného na seznamu UNESCO, známého svými vinicemi, lanýži a kouzelnou atmosférou, lokalita nabízí ideální kombinaci přírody, gastronomie a kulturního dědictví – ideální pro dovolenou nebo trvalé bydlení. Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real.cz ALG-3212 Adriatic Real info@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Pouhých 30 metrů od pobřeží, v klidném přímořském letovisku Červar-Porat, se nachází tento moderní byt o velikosti 47 m², který nabízí pohodlné a moderní bydlení – ideální k relaxaci nebo jako investice. Byt se skládá ze světlé ložnice, útulného obývacího pokoje, jídelního prostoru, plně vybavené kuchyně a moderní koupelny. Je vkusně zařízen s čistými liniemi a kvalitními materiály a je připraven k nastěhování. Velká okna poskytují výhled do zahrady a komfort doplňuje klimatizace a TV s plochou obrazovkou. Nachází se jen pár kroků od pláže Porat a několik minut jízdy od centra Poreče – nabízí tak ideální kombinaci klidu a dostupnosti městského života. Poreč je jednou z nejnavštěvovanějších destinací v Istrii, známý svými čistými plážemi, historickými památkami jako Eufraziova bazilika a živou letní atmosférou. Červar-Porat nabízí klidnější prostředí jen pár minut od centra, s blízkostí atrakcí jako Aquapark Istralandia a Rovinj. Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real.cz ALG-3215 Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Tento světlý a pečlivě udržovaný byt se nachází v klidné rezidenční budově v malebném přímořském městečku Rabac a je nyní na prodej. Rozkládá se ve druhém a podkrovním patře a nabízí funkční dispozici se třemi prostornými pokoji a dvěma koupelnami – ideální pro celoroční bydlení nebo relaxační pobyt u moře. Interiér je ve výborném stavu, ihned k nastěhování a prosvětlený přirozeným světlem. S celkovou plochou cca 30 m² na patro a výhodnou cenou je tato nemovitost skvělou příležitostí k vlastnictví v jedné z nejžádanějších pobřežních oblastí Istrie. Rabac, často označovaný jako „Perla Kvarneru“, je známý svými bílými oblázkovými plážemi, průzračnou vodou a klidnou atmosférou. Je obklopen přírodou a nachází se poblíž historického města Labin, což nabízí dokonalou rovnováhu mezi klidem a dostupností restaurací, přístavu a pobřežních stezek. Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real.cz ALG-3217 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
ALG-3218 Adriatic Real info@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Tento okouzlující dům se nachází jen kousek autem od Rovinje a je ideální pro ty, kdo hledají klidné prostředí v blízkosti jednoho z nejoblíbenějších chorvatských přímořských měst. V klidné rezidenční oblasti nabízí nemovitost skvělé spojení soukromí, zeleně a dostupnosti kulturního i přírodního bohatství Istrie. Ať už hledáte trvalé bydlení nebo rekreační dům s investičním potenciálem, tato nabídka představuje výjimečnou příležitost. Okolí Rovinje je známé svým malebným starým městem, středomořským kouzlem a průzračným Jaderským mořem. Milovníci přírody i historie si zde přijdou na své díky malebné krajině, cyklostezkám a kulturním památkám. Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real.cz ALG-3223 Adriatic Real info@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
ALG-3224 Adriatic Real info@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
V klidné rezidenční oblasti města Poreč se nachází tento prostorný mezonetový byt o celkové ploše 200 m², který nabízí komfortní bydlení a představuje skvělou příležitost pro rodiny i jako investice. Dispozice je chytře rozdělena na dvě plně funkční jednotky, každá s vlastním vstupem – ideální buď jako dvougenerační bydlení, nebo jako jedna velká domácnost. Horní patro nabízí tři světlé ložnice, prostornou koupelnu, plně vybavenou kuchyni a útulný obývací pokoj. Tři terasy rozšiřují prostor směrem ven, včetně kryté 20 m² lodžie, která je ideální pro celoroční využití. Komfort zajišťuje centrální vytápění teplým vzduchem na pelety a dvě výkonné klimatizační jednotky (inverter) o výkonu 5,5 kW. Patro je vybaveno i zimní zahradou s podlahovým vytápěním a elektrickými roletami – dokonalý relaxační prostor během zimy. Samostatné vchody ze severní i jižní strany zajišťují soukromí a flexibilitu. Spodní patro obsahuje dvě ložnice, koupelnu, obývací pokoj a kuchyni, a také druhou vytápěnou zimní zahradu. Obě jednotky mají pokročilý ventilační systém Lunos, který zajišťuje optimální kvalitu vzduchu během celého roku. Nemovitost byla kompletně zařízena v roce 2023 kvalitním nábytkem na míru a prodává se plně vybavená – ihned k nastěhování bez dalších investic. V ceně jsou čtyři parkovací místa – dvě veřejná a dvě krytá v soukromé zahradě. Díky pěší dostupnosti škol, obchodů, zdravotnických zařízení a centra města je ideální pro celoroční bydlení nebo k pronájmu s výnosem. Poreč je jedno z nejoblíbenějších měst v Istrii, známé svou živou atmosférou, kulturním bohatstvím a blízkostí Jadranu. Kombinace prostoru, umístění a praktického řešení z něj činí výjimečnou nabídku na rostoucím trhu. Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na spolupráci! Adriatic Real.cz ALG-3225 Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Tato nově postavená luxusní vila se nachází v klidné přírodní oblasti poblíž Poreče a nabízí dokonalé spojení pohodlí, elegance a soukromí. Dům o rozloze 200 m² se nachází na prostorném pozemku o velikosti 900 m² a je promyšleně navržen s otevřeným konceptem, velkými skleněnými plochami a plynulým propojením interiéru s exteriérem. V přízemí je prostorný obývací pokoj, moderní plně vybavená kuchyně s jídelnou, toaleta pro hosty, spíž a pohodlná ložnice s vlastní koupelnou. V patře se nachází dvě světlé ložnice, každá s vlastní koupelnou a přístupem na velký balkon s nádherným výhledem do lesa. Vila je vybavena podlahovým vytápěním s tepelným čerpadlem a klimatizací v každé místnosti, což zajišťuje celoroční pohodlí. Elegantní bazén s keramickými obklady dodává exteriéru luxusní dojem. Nemovitost se prodává plně zařízená s vysoce kvalitním designem a vybavením. Díky čtyřhvězdičkové klasifikaci je vila skvělou investicí pro turistické pronájmy s vysokým výnosem nebo ideálním domovem pro celoroční bydlení. Nachází se na okraji stavební zóny, obklopená lesem a jen několika sousedy, což zajišťuje klid a úplné soukromí. Jen pár minut od Poreče a Jaderského moře, lokalita poskytuje snadný přístup na pláže, do restaurací a k městské infrastruktuře, zatímco zachovává klid venkovské Istrie. Jedinečná kombinace pro odpočinek i trvalé bydlení. Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real.cz ALG-3226 Adriatic Real info@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
V klidné vesnici Kršete, pouhých 5 km od města Buje a 8 km od přímořského Umagu, se nachází tento půvabný samostatně stojící dům s dechberoucím panoramatickým výhledem na moře a vzdálené Alpy. Obytná plocha činí 150 m² a dům stojí na pozemku o rozloze 299 m². Rozkládá se na dvou podlažích s velkou variabilitou využití. V přízemí se nachází tradiční istrijská konoba s krbem – ideální místo pro rodinná setkání a autentickou kuchyni. Vedlejší prostor s vlastním vchodem slouží nyní jako sklad, ale lze jej snadno přestavět na garsonku, nebo propojit s konobou a vytvořit větší byt. Skvělé řešení pro hosty, pronájem či větší rodinu. V patře je světlý byt o velikosti 75 m² s chodbou, koupelnou, dvěma ložnicemi, kuchyní s jídelním koutem a obývacím pokojem s přímým vstupem na balkon s výhledem na moře. Dům má centrální vytápění na topný olej a možnost instalace krbu na dřevo. Zahrada ve středomořském stylu s olivovníky a kamenem vytváří klidné místo k odpočinku. Zadní část pozemku nabízí dostatek prostoru pro výstavbu bazénu, což dále zvyšuje hodnotu nemovitosti. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají dům s charakterem, flexibilní dispozicí a krásným okolím. Vhodná pro trvalé bydlení i jako investiční příležitost. Kršete se nachází mezi Buje a Umagem – oblast známá vinicemi, cyklostezkami a vynikající gastronomií. Vesnice nabízí klidný venkovský život v dosahu pláží, hranic i turistických měst. Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real.cz ALG-3227 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
V klidné istrijské vesnici, jen pár minut od pobřeží Jadranu, se nachází tento půvabný dům, který nabízí vzácnou kombinaci přírodního prostředí, výhledu na moře a útulného dojmu díky dřevěné konstrukci. Dům má 96 m² obytné plochy rozdělené do dvou pater a je ideální pro ty, kteří hledají klidné útočiště u Poreče. Přízemí nabízí otevřený prostor spojující kuchyň, jídelnu a obývací pokoj, zatímco v patře se nacházejí tři pohodlné ložnice a menší terasa. Prostorná terasa obklopující dům je ideální pro venkovní posezení, stravování i relaxaci s výhledem na zeleň a moře v dálce. Na pozemku o rozloze 900 m² se nachází také sklep nebo vinárna, kterou lze využít jako sklad, dílnu nebo soukromý vinný sklípek. Tento doplňkový prostor zvyšuje funkčnost a přitažlivost domu. Ať už hledáte trvalé bydlení, víkendový dům nebo místo pro nový začátek, tento dům nabízí perfektní rovnováhu mezi soukromím, přírodou a výhledem – jen pár minut od živého města Poreč. Oblast je zasazena do idylické krajiny Istrie, ideální pro milovníky přírody a klidu, přitom však v blízkosti pláží, restaurací a historického centra města. Region je známý svými vinařskými stezkami, cyklotrasami a středomořským kouzlem. Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real.cz ALG-3228 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Jen 4 km od centra města Poreč se nachází tento půvabný kamenný dům, situovaný na okraji tradiční istrijské vesnice. Obklopený loukami a lesy nabízí klidné a soukromé prostředí, přičemž pobřeží Jadranu je vzdálené jen deset minut jízdy. Dům má celkovou obytnou plochu 90,25 m² a je rozdělen do tří pater – přízemí, první patro a podkroví. Pozemek o rozloze 140 m² zahrnuje přední i zadní zahradu, ideální pro odpočinek venku. V přízemí se nachází útulný obývací pokoj s krbem, kuchyň, toaleta a vstup na terasu a zahradu. Kamenné schodiště vede do prvního patra, kde je prostorná ložnice s terasou a velká koupelna. V podkroví se nachází další pokoj se dvěma postelemi. Každý pokoj má klimatizaci a elektrické topení, což zajišťuje komfort po celý rok. Interiér respektuje klasický istrijský styl – dřevěné trámy, tradiční dlaždice, zelené okenice a kamenná fasáda. Ideální jako prázdninový dům, trvalé bydlení nebo investice – skvělá příležitost pro klidný život v istrijském vnitrozemí kousek od moře. Lokalita je klidná, ale zároveň blízko pláží, restaurací a historického centra města Poreč. Oblast je známá svými vinařskými cestami, cyklostezkami a středomořským kouzlem. Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real.cz ALG-3229 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Jen 350 metrů od pobřeží se nachází tento elegantně navržený novostavěný dvojdům v Karigadoru – jedinečná příležitost ke koupi nemovitosti, která kombinuje pohodlí, kvalitu a klidný životní styl s výhledem na moře. Dokončení je plánováno na rok 2024. Dům se nachází blízko Novigradu a nabízí jak soukromí, tak dostupnost pláže i všech služeb. Dům má tři podlaží. Přízemí (63,57 m²) zahrnuje otevřenou kuchyň s jídelním koutem, obývací pokoj (51,22 m²), toaletu (2,65 m²) a přístup na krytou terasu (9,70 m²) s upravenou zahradou. První patro (61,79 m²) obsahuje tři ložnice – Ložnice 1 (12,01 m²) s vlastní koupelnou a vstupem na balkon s výhledem na moře (9,70 m²), zatímco Ložnice 2 a 3 (každá 9,89 m²) sdílí koupelnu (4,61 m²). Chodba (10,89 m²) propojuje všechny místnosti a vede k další koupelně (4,80 m²). Třetí podlaží (51,06 m²) slouží jako technická a relaxační zóna s chodbou (4,35 m²), technickou místností (0,77 m²) a přístupem na otevřenou střešní terasu (45,94 m²), kterou je možné individuálně upravit. Celková obytná plocha je 176,42 m², pozemek má 180 m². K dispozici jsou dvě soukromá parkovací místa, klimatizace a několik teras, včetně panoramatické střešní. Díky propracovanému designu a elegantnímu provedení je dům ideální pro trvalé bydlení i rekreaci. V docházkové vzdálenosti je trh (400 m), obchod (200 m), restaurace (100 m) a pouze 4,5 km od centra Novigradu, přístavu, lékařské péče a nákupních možností. Letiště Pula je vzdáleno 60 km, Portorož 30 km. Známý aquapark Istralandia je vzdálen pouze 7 km. Karigador je klidná přímořská obec známá svou přírodní krásou a přístupem k nejkrásnějším plážím Istrie. Lokalita nabízí klidnou atmosféru a zároveň blízkost kulturního a kulinářského života v Novigradu. Jednotka: A1 Vaše spokojenost je naší misí. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real.cz ALG-3230 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Jen 350 metrů od pobřeží se nachází tento elegantně navržený novostavěný dvojdům v Karigadoru – jedinečná příležitost ke koupi nemovitosti, která kombinuje pohodlí, kvalitu a klidný životní styl s výhledem na moře. Dokončení je plánováno na rok 2024. Dům se nachází blízko Novigradu a nabízí jak soukromí, tak dostupnost pláže i všech služeb. Dům má tři podlaží. Přízemí (63,57 m²) zahrnuje otevřenou kuchyň s jídelním koutem, obývací pokoj (51,22 m²), toaletu (2,65 m²) a přístup na krytou terasu (9,70 m²) s upravenou zahradou. První patro (61,79 m²) obsahuje tři ložnice – Ložnice 1 (12,01 m²) s vlastní koupelnou a vstupem na balkon s výhledem na moře (9,70 m²), zatímco Ložnice 2 a 3 (každá 9,89 m²) sdílí koupelnu (4,61 m²). Chodba (10,89 m²) propojuje všechny místnosti a vede k další koupelně (4,80 m²). Třetí podlaží (51,06 m²) slouží jako technická a relaxační zóna s chodbou (4,35 m²), technickou místností (0,77 m²) a přístupem na otevřenou střešní terasu (45,94 m²), kterou je možné individuálně upravit. Celková obytná plocha je 176,42 m², pozemek má 180 m². K dispozici jsou dvě soukromá parkovací místa, klimatizace a několik teras, včetně panoramatické střešní. Díky propracovanému designu a elegantnímu provedení je dům ideální pro trvalé bydlení i rekreaci. V docházkové vzdálenosti je trh (400 m), obchod (200 m), restaurace (100 m) a pouze 4,5 km od centra Novigradu, přístavu, lékařské péče a nákupních možností. Letiště Pula je vzdáleno 60 km, Portorož 30 km. Známý aquapark Istralandia je vzdálen pouze 7 km. Karigador je klidná přímořská obec známá svou přírodní krásou a přístupem k nejkrásnějším plážím Istrie. Lokalita nabízí klidnou atmosféru a zároveň blízkost kulturního a kulinářského života v Novigradu. Jednotka: B1 Vaše spokojenost je naší misí. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real.cz ALG-3231 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Pouhých 350 metrů od pobřeží se nachází tento elegantně navržený nově postavený dvojdům v Karigadoru – jedinečná příležitost vlastnit nemovitost kombinující pohodlí, kvalitu a klidný životní styl s výhledem na moře. Dokončení stavby je plánováno na rok 2024. Dům se nachází poblíž Novigradu, v ideální poloze spojující soukromí a blízkost pláží i veškeré infrastruktury. Dům se rozkládá na třech podlažích. Přízemí (63,47 m²) zahrnuje otevřenou kuchyni, jídelní kout, obývací pokoj (50,70 m²), toaletu (2,64 m²) a vstup na krytou terasu (10,13 m²) s upravenou zahradou. V prvním patře (61,05 m²) se nacházejí tři ložnice – Ložnice 1 (10,91 m²) má vlastní koupelnu a přístup na balkon s výhledem na moře (10,13 m²), zatímco Ložnice 2 a 3 (každá 9,89 m²) sdílejí moderní koupelnu (4,54 m²). Chodba (10,89 m²) propojuje všechny místnosti a vede i ke druhé koupelně (4,80 m²). Třetí podlaží (48,76 m²) slouží jako technická a relaxační zóna s chodbou (4,35 m²), technickou místností (0,77 m²) a vstupem na otevřenou střešní terasu (43,64 m²), připravenou k budoucím úpravám. Celková obytná plocha činí 173,28 m², zahrada má 180 m². K dispozici jsou dvě soukromá parkovací místa, klimatizace a několik teras včetně panoramatické střešní terasy. Díky promyšlenému uspořádání a elegantnímu provedení je dům ideální pro trvalé bydlení i jako rekreační nemovitost. Dům je v docházkové vzdálenosti od tržiště (400 m), obchodu (200 m), restaurace (100 m) a pouhých 4,5 km od centra Novigradu, maríny, zdravotnického zařízení a obchodů. Letiště Pula je vzdáleno 60 km, letiště Portorož 30 km. Vodní park Istralandia se nachází jen 7 km daleko. Karigador je klidná přímořská vesnice známá svou přírodní krásou a přístupem k nejkrásnějším plážím Istrie. Oblast nabízí poklidnou atmosféru s výhodnou blízkostí ke kulturnímu a kulinářskému dění v Novigradu. Jednotka: A2 Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real.cz ALG-3232 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Pouhých 350 metrů od pobřeží se nachází tento elegantně navržený nově postavený dvojdům v Karigadoru – jedinečná příležitost vlastnit nemovitost kombinující pohodlí, kvalitu a klidný životní styl s výhledem na moře. Dokončení stavby je plánováno na rok 2024. Dům se nachází poblíž Novigradu, v ideální poloze spojující soukromí a blízkost pláží i veškeré infrastruktury. Dům se rozkládá na třech podlažích. Přízemí (63,47 m²) zahrnuje otevřenou kuchyni, jídelní kout, obývací pokoj (50,70 m²), toaletu (2,64 m²) a vstup na krytou terasu (10,13 m²) s upravenou zahradou. V prvním patře (61,05 m²) se nacházejí tři ložnice – Ložnice 1 (10,91 m²) má vlastní koupelnu a přístup na balkon s výhledem na moře (10,13 m²), zatímco Ložnice 2 a 3 (každá 9,89 m²) sdílejí moderní koupelnu (4,54 m²). Chodba (10,89 m²) propojuje všechny místnosti a vede i ke druhé koupelně (4,80 m²). Třetí podlaží (48,76 m²) slouží jako technická a relaxační zóna s chodbou (4,35 m²), technickou místností (0,77 m²) a vstupem na otevřenou střešní terasu (43,64 m²), připravenou k budoucím úpravám. Celková obytná plocha činí 173,28 m², zahrada má 180 m². K dispozici jsou dvě soukromá parkovací místa, klimatizace a několik teras včetně panoramatické střešní terasy. Díky promyšlenému uspořádání a elegantnímu provedení je dům ideální pro trvalé bydlení i jako rekreační nemovitost. Dům je v docházkové vzdálenosti od tržiště (400 m), obchodu (200 m), restaurace (100 m) a pouhých 4,5 km od centra Novigradu, maríny, zdravotnického zařízení a obchodů. Letiště Pula je vzdáleno 60 km, letiště Portorož 30 km. Vodní park Istralandia se nachází jen 7 km daleko. Karigador je klidná přímořská vesnice známá svou přírodní krásou a přístupem k nejkrásnějším plážím Istrie. Oblast nabízí poklidnou atmosféru s výhodnou blízkostí ke kulturnímu a kulinářskému dění v Novigradu. Jednotka: B2 Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real.cz ALG-3233 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
