Tento moderní dům, nacházející se v oblíbené městské části Poreče, pouhých 900 metrů od čistých pláží Jaderského moře, nabízí luxusní bydlení s úchvatným výhledem na moře. Nemovitost je vzdálena pouhých 2,5 km od historického centra Poreče a snadno dostupná po udržované promenádě podél pobřeží. Projekt zahrnuje tři apartmány (75 m², 85 m² a 93,42 m²) a dva domy, z nichž jeden má vlastní bazén. Podrobnosti o Domu 4 (125 m², zahrada 230 m²): Tento elegantní dům se rozkládá na třech podlažích, která byla navržena s důrazem na pohodlí a funkčnost. Přízemí: Vstupní hala, obývací pokoj s jídelnou a kuchyní v otevřeném prostoru, toaleta pro hosty a prádelna. Z obývacího pokoje je přímý přístup na terasu a do upravené zahrady. První patro: Dvě ložnice s vlastními koupelnami; jedna z ložnic má přístup na terasu s výhledem. Druhé patro: Hlavní ložnice s vlastní koupelnou, šatnou a velkou terasou s panoramatickým výhledem. Dům je postaven z kvalitních materiálů, má podlahové vytápění s tepelným čerpadlem a klimatizaci pro celoroční komfort. Dokončení stavby je plánováno na prosinec 2024. Kontaktní informace Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na spolupráci! Adriatic Real.cz ALG-2999 Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Pouhých 800 metrů od pobřeží Jaderského moře se nachází tento moderní přízemní byt, který nabízí pohodlné bydlení na atraktivním místě. Byt se nachází v nově postavené budově a má čistou plochu 82 m², včetně kryté terasy o velikosti 14 m², která je ideální pro venkovní posezení. Byt má praktické uspořádání s chodbou, prostornou kuchyní propojenou s jídelnou a obývacím pokojem, hostinskou toaletou, třemi ložnicemi a koupelnou. Soukromá zahrada o rozloze přibližně 55 m² nabízí další venkovní prostor a k bytu patří také parkovací místo. Byt je vybaven elektrickým podlahovým topením ve všech místnostech a klimatizačními jednotkami pro vytápění a chlazení, což zajišťuje celoroční komfort. Nemovitost je součástí systému DPH a dokončení výstavby je plánováno na léto 2025. Díky své výjimečné poloze blízko moře je tento byt ideální investicí, ať už pro turistické pronájmy nebo jako rodinný domov. Poreč je jednou z nejvyhledávanějších destinací v Istrii, známá svými krásnými plážemi, kulturními památkami a širokou nabídkou restaurací a obchodů. Město nabízí harmonické spojení historie a moderního života, ideální pro odpočinek i aktivní trávení času. Kontaktní informace: Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real.cz ALG-3000 Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Nachází se v klidné a malebné vesnici pouhých 200 metrů od pláže a několik minut chůze od živého centra Umagu, tento úžasný byt v druhém patře nabízí pohodlí a nádherný výhled na moře. S celkovou plochou 51 m² je tato pečlivě navržená nemovitost ideální pro pohodlné bydlení nebo jako cenná investice. Byt zahrnuje vstupní halu, světlý obývací pokoj s otevřenou kuchyní a jídelním koutem, útulnou ložnici se šatnou a moderní koupelnu. Z obývacího pokoje je přístup na velkou krytou terasu o rozloze 8 m², která nabízí klidný výhled na Jaderské moře. Další vybavení zahrnuje soukromé parkovací místo, sklep o rozloze 4 m² a vytápění/chlazení pomocí efektivní klimatizace. Nemovitost se prodává na klíč, kompletně zařízená a připravená k okamžitému nastěhování, což zajišťuje bezstarostné bydlení. Byt se nachází v jedné z nejžádanějších oblastí Umagu, známé svou blízkostí k nedotčeným plážím, vynikajícími restauracemi a obchody. Živé centrum města s kulturními a zábavními akcemi je jen pár minut daleko, což činí tento domov ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci klidu a městského života. Kontaktní informace Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real REALITY Adriatic Real.cz ALG-3001 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Tento pozemek se nachází v klidné istrijské vesnici na okraji stavební zóny a nabízí výjimečnou příležitost pro rozvoj. Pouhých 12 km od Poreče a jeho krásných pláží je tato lokalita ideální pro výstavbu rekreačního domu nebo rodinného bydlení. Pozemek zahrnuje přibližně 700 m² stavební plochy a dalších 3.000 m² zemědělské půdy. Oblast je obklopena malebnou krajinou a nabízí blízké restaurace, agroturistické destinace, vinařství, cyklostezky a turistické stezky. Tato klidná lokalita spojuje kouzlo istrijské přírody s dostupností moderní infrastruktury. Višnjan je okouzlující městečko známé svým bohatým kulturním dědictvím, nádhernou přírodou a blízkostí k Jadranskému pobřeží. Tato oblast nabízí klidné útočiště s snadným přístupem k živému Poreči a jeho plážím, což z ní činí vynikající volbu pro rodiny i investory. Kontaktní informace Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real.cz ALG-3004 Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Tento stavební pozemek, který se nachází v klidné istrijské vesnici na okraji stavební zóny, představuje výjimečnou investiční příležitost. Pouze 12 km od Poreče a jeho krásných pláží je ideálním místem pro výstavbu rekreačního domu nebo rodinné rezidence. Pozemek zahrnuje přibližně 1.100 m² stavební plochy a dalších 3.000 m² zemědělské půdy, což poskytuje mnoho možností využití. Okolí je obklopeno malebnou krajinou a nachází se blízko vyhlášených restaurací, agroturistiky, vinařství, cyklostezek a turistických tras, což zaručuje živé, ale klidné prostředí. Tato nemovitost představuje ideální investiční příležitost pro ty, kteří hledají klid a přírodu, přičemž zůstávají v blízkosti Jaderského pobřeží a všech potřebných služeb. Višnjan je malebné město v Istrii, známé svou kouzelnou atmosférou, kulturním dědictvím a blízkostí přírody. Je ideální pro ty, kteří oceňují kombinaci tradičního prostředí a moderního komfortu, s jednoduchým přístupem k živým přímořským destinacím, jako je Poreč. Kontaktní informace Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real.cz ALG-3005 Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Výjimečná investiční příležitost v Baderně, malebné oblasti poblíž Poreče. Tento rozsáhlý pozemek o rozloze 36 918 m² se nachází v turistické zóně, což jej činí ideálním pro různé developerské projekty. Pozemek zahrnuje 20 390 m² urbanizované plochy a 16 628 m² zemědělské půdy, což nabízí široké možnosti pro investory. Inženýrské sítě, jako je voda, elektřina a kanalizace, se nacházejí pouhých 20 metrů od pozemku, což usnadňuje proces výstavby. Pozemek se nachází v prestižní lokalitě obklopené přírodní krásou Istrie a v blízkosti všech potřebných zařízení. Jedná se o atraktivní volbu pro turistické i rezidenční projekty. Baderna je známá svou blízkostí k Poreči, jednomu z nejpopulárnějších turistických měst v Istrii. Snadný přístup k nedotčeným plážím, kulturním památkám a místním restauracím nabízí dokonalou rovnováhu mezi klidem a moderním komfortem. Vynikající dopravní spojení umožňuje rychlý přístup k okolním atrakcím a pobřeží Jaderského moře. Kontaktní informace Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real.cz ALG-3007 Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
V srdci Kanfanaru se nacházejí dva stavební pozemky, které jsou ideální pro výstavbu rekreačních domů nebo rodinných rezidencí. Pozemky jsou plně vybaveny infrastrukturou, včetně připojení k vodovodu, elektřině a kanalizaci, a jsou dodávány s konceptuálním projektem rekreačních domů, což usnadňuje plánovací a stavební proces. Pozemky lze zakoupit jednotlivě nebo jako celek. První pozemek má rozlohu 880 m² a druhý 876 m². Oba pozemky jsou nabízeny za cenu 125 €/m², což z nich činí atraktivní investiční příležitost na prémiovém místě. Umístěny v klidném centru Kanfanaru, tyto pozemky nabízejí dokonalou rovnováhu mezi klidem a pohodlím s snadným přístupem k místním službám. Tato lokalita je ideální pro výstavbu domu, který kombinuje moderní komfort s kouzlem Istrie. Kanfanar je malebné město v Istrii, známé svou bohatou historií, úchvatnou přírodou a blízkostí kulturních památek. Město je vzdálené jen krátkou jízdou od Rovinj a pobřeží Jaderského moře, které nabízí přístup k nedotčeným plážím, vyhlášeným restauracím a malebným cyklostezkám. Jeho centrální poloha zajišťuje snadný přístup k dalším důležitým destinacím v Istrii. Kontaktní informace: Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naše mise. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real.cz ALG-3008 Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Tento okouzlující kamenný dům, nacházející se v klidné lokalitě na předměstí Poreče, nabízí ideální spojení tradice a moderního komfortu. Pouhých 12 km od centra města a nádherných pláží je tato nemovitost obklopena autentickými istrijskými kamennými domy a prázdninovými vilami. Dům se nachází na prostorném pozemku o rozloze 770 m² a nabízí obytnou plochu 145 m² rozloženou na dvě podlaží. V přízemí najdete světlý obývací pokoj s jídelním koutem, plně vybavenou kuchyni s přímým vstupem na zahradu, ložnici, koupelnu a úložný prostor. Z obývacího pokoje a jídelny je přístup na krytou terasu s nádherným výhledem na bazén a zahradu. Kamenné schodiště vede do prvního patra, kde se nachází dvě ložnice. Jedna má vlastní koupelnu, zatímco další koupelna je samostatná. Dům je vybaven klimatizací na chlazení a elektrickými radiátory na vytápění, což zajišťuje pohodlí po celý rok. Na zahradě se nachází bazén o rozloze 33 m² a krytá letní kuchyně, ideální pro odpočinek a společenské akce. Blízkost restaurací, vinařství, školy, mateřské školy a dalších zařízení činí z této nemovitosti ideální místo pro rodinný život nebo dovolenou. Strategická poloha blízko výjezdu z dálnice a místních atrakcí z ní činí hodnotnou investici v srdci Istrie. Tato nemovitost se nachází ve vesnici známé svou poklidnou atmosférou a autentickou istrijskou atmosférou. Nedaleko najdete přírodní park, vynikající restaurace a vinařství, které vám nabídnou to nejlepší z místní kultury a gastronomie. Blízkost Poreče a nádherných pláží Jaderského moře zajišťuje ideální rovnováhu mezi klidem a živým pobřežním životem. Kontaktní informace Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real.cz ALG-3009 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Objevte krásně zrekonstruovaný byt o velikosti 38 m², který se nachází jen pár kroků od moře v Červar Poratu. Tato nemovitost ve třetím patře spojuje moderní komfort s středomořským kouzlem a nabízí jedinečný zážitek z bydlení. Byt zahrnuje prostorný obývací pokoj s integrovanou kuchyní a jídelním koutem, pohodlnou ložnici s dostatkem přirozeného světla a univerzální galerii, která je ideální jako druhá ložnice nebo úložný prostor. Kompletně zařízený kvalitním italským nábytkem je připraven k okamžitému nastěhování. Nachází se v klidné pěší zóně, pouhých 10 metrů od pobřeží, ideální pro pohodový životní styl. Budova má bezpečný prostor pro kola v přízemí a fasáda i schodiště byly nedávno renovovány. Byt se prodává kompletně zařízený, včetně veškerého nábytku, což zajišťuje bezstarostné nastěhování do vašeho nového domova u moře. Červar Porat je malebná přímořská vesnice, jen pár minut jízdy od Poreče, obklopená nedotčenou přírodou a křišťálově čistou vodou. Známý svou klidnou atmosférou a autentickým středomořským kouzlem, je ideálním místem pro ty, kteří hledají klid a odpočinek. Oblast nabízí mnoho vybavení, včetně místních obchodů, restaurací s tradiční kuchyní a udržovaných pláží. Červar Porat je oblíbený pro své malebné pobřežní stezky a klidné zátoky, což z něj činí skvělou volbu pro druhý domov nebo trvalé bydlení. Toto je vzácná příležitost vlastnit kousek ráje na jednom z nejžádanějších míst v Istrii. Jednejte nyní a splňte si svůj sen o bydlení u moře! Kontaktní informace Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naše poslání. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real REALITY ALG-3039 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Tento úžasný dvoupatrový byt v přízemí s vlastním bazénem se nachází v centru obce Tar. S obytnou plochou 140,75 m² je byt promyšleně navržen a rozkládá se na přízemí a prvním patře nově postaveného rezidenčního domu. V přízemí najdete otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, jednu ložnici a dvě koupelny. Z obývacího pokoje je přístup na prostornou terasu o velikosti 24,81 m², která poskytuje přímý vstup k soukromému bazénu o velikosti 15 m² a sluneční terase – ideální k relaxaci během letních dnů. Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde je další prostorný obývací pokoj, dvě ložnice, šatna, koupelna a chodba. Obývací pokoj v prvním patře navazuje na krytou terasu o velikosti 17,45 m². Nemovitost zahrnuje oplocený dvůr o rozloze 149 m² a dvě soukromá parkovací místa. Byt je vybaven podlahovým vytápěním ve všech místnostech a klimatizací, což zajišťuje celoroční komfort. Při stavbě byly použity vysoce kvalitní materiály, včetně parketových podlah v ložnicích a keramických dlaždic v obytných prostorech a koupelnách. Další výhody zahrnují bezpečnostní dveře, systém videomonitoringu a trojitá okna s antracitovým efektem. Byt se prodává v dokončeném stavu "na klíč" (hotové podlahy a sanitární instalace, bez nábytku) a dokončení stavby je plánováno na prosinec 2025. Tato vyhledávaná lokalita v centru obce Tar nabízí blízkost nádherných pláží a města Poreč, které je vzdáleno jen pár minut jízdy autem. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, parky, dětská hřiště, školy, školky a další vybavení. Tar je okouzlující obec v Istrii, známá svou živou komunitou a dostupností místních služeb. Obklopena malebnými krajinami je ideální pro celoroční bydlení, dovolené nebo jako investice do turistických nemovitostí. Nepropásněte příležitost vlastnit tento moderní, kvalitní byt na prvotřídní lokalitě. ALG-3040 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Tento moderní byt, nacházející se ve druhém patře nově postaveného rezidenčního domu v centru Taru, kombinuje stylový design a maximální pohodlí. Byt o rozloze 71,26 m² zahrnuje obývací pokoj s otevřenou kuchyní a jídelnou, dvě ložnice, dvě koupelny, šatnu a chodbu. Z obývacího pokoje je přístup na krytou terasu o velikosti 17,45 m², která je ideální pro relaxaci. Schody vedou na prostornou střešní terasu s panoramatickým výhledem na moře a okolní přírodu. Střešní terasa zahrnuje krytou část o rozloze 50,67 m² a otevřenou část o rozloze 42,23 m², přičemž jsou již připraveny instalace pro jacuzzi. Byt je vybaven podlahovým vytápěním ve všech místnostech a klimatizací, což zajišťuje komfort po celý rok. Při výstavbě byly použity vysoce kvalitní materiály, včetně parketových podlah v ložnicích a keramických dlaždic v obývacích prostorech a koupelnách. Další funkce zahrnují bezpečnostní dveře, systém videomonitoringu a trojitá okna s antracitovým efektem. Nemovitost je prodávána ve stavu „na klíč“ (s dokončenými podlahami a koupelnami, bez nábytku) a zahrnuje dvě parkovací místa. Dokončení stavby je plánováno na prosinec 2025. Tato vyhledávaná lokalita v centru Taru nabízí blízkost krásných pláží a živého města Poreč, vzdáleného jen několik minut jízdy autem. V okolí se nacházejí obchody, restaurace, kavárny, parky, dětská hřiště, školy, školky, banky a pošty. Tar je malebná obec v Istrii, známá svou přátelskou atmosférou a vynikající infrastrukturou. Obklopená malebnou krajinou je ideální pro celoroční bydlení, dovolenou nebo investici do turistických nemovitostí. Nepropásněte příležitost vlastnit tento stylový a kvalitní byt na prestižní lokalitě. ALG-3041 Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Stylový a moderní přízemní byt s privátním bazénem je nyní k dispozici v centru obce Tar. Tato nemovitost, umístěná v nově postaveném rezidenčním komplexu, nabízí 64,23 m² obytné plochy, navržené pro moderní životní styl. Interiér zahrnuje obývací pokoj s otevřeným konceptem, kuchyň a jídelnu, dvě ložnice, dvě koupelny a chodbu. Z obývacího pokoje vede vstup na prostornou terasu o velikosti 23,23 m², která přímo navazuje na privátní bazén o rozloze 15 m² se sluneční zónou – ideální pro letní odpočinek. K bytu patří také oplocený dvůr o velikosti 139 m², který zajišťuje soukromí a další venkovní prostor. Byt je vybaven podlahovým vytápěním ve všech místnostech a klimatizací, což zajišťuje celoroční komfort. Při výstavbě byly použity vysoce kvalitní materiály, včetně parketových podlah v ložnicích a keramických dlaždic v obývacích prostorách a koupelnách. Další vybavení zahrnuje bezpečnostní dveře, systém videomonitoringu a trojité okna s antracitovým efektem. Nemovitost se prodává ve stavu "na klíč" (s dokončenými podlahami a koupelnami, bez nábytku) a zahrnuje dvě soukromá parkovací místa. Dokončení výstavby je plánováno na prosinec 2025. Tato atraktivní lokalita v centru obce Tar nabízí blízkost nádherných pláží a města Poreč, které je vzdálené jen pár minut jízdy autem. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, parky, dětská hřiště, pěší a cyklistické stezky, školy, školky, banky a pošty. Tar je malebná obec v Istrii, známá svým příjemným prostředím a přátelskou atmosférou. Díky centrální poloze a přístupu k výborným místním službám je ideální pro celoroční bydlení, rekreaci nebo investici do turistických nemovitostí. Nepropásněte příležitost vlastnit moderní a kvalitní byt na jedné z nejžádanějších lokalit v Istrii. ALG-3042 Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Krásně navržený moderní byt je k dispozici na prodej v srdci Taru. Tato nemovitost se nachází v prvním patře nově postavené obytné budovy a nabízí 69,31 m² pohodlného obytného prostoru. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s otevřenou kuchyní a jídelnou, dvě ložnice, dvě koupelny a chodbu. Z obývacího pokoje je přístup na velkou krytou terasu o velikosti 22,44 m², která poskytuje klidný výhled na okolní přírodu. Byt je vybaven podlahovým vytápěním ve všech místnostech a klimatizací, což zajišťuje komfort po celý rok. Na výstavbu byly použity vysoce kvalitní materiály, včetně parketových podlah v ložnicích a keramických dlaždic v obývacích prostorech a koupelnách. Další výbava zahrnuje bezpečnostní dveře, systém videomonitoringu a trojité okna s antracitovým efektem. Nemovitost se prodává ve stavu "na klíč" (s dokončenými podlahami a koupelnami, bez nábytku), což umožňuje kupujícím přizpůsobit si interiér podle svých představ. Součástí ceny jsou i dvě parkovací místa. Dokončení stavby je plánováno na prosinec 2025. Byt se nachází v atraktivní lokalitě v Taru, jen pár minut jízdy od nádherných pláží a živého města Poreč. V okolí se nacházejí obchody, restaurace, kavárny, parky, dětská hřiště, pěší a cyklistické stezky, školy, školky, banky a pošty. Tar je malebná obec v Istrii, známá svou přátelskou atmosférou a krásným okolím. Díky své centrální poloze a výborným službám je ideální volbou pro celoroční bydlení, rekreaci nebo investici do turistických nemovitostí. Nepropásněte příležitost vlastnit tento moderní a kvalitní byt na jedné z nejvyhledávanějších lokalit v Istrii. ALG-3043 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Moderní a elegantní byt s privátní střešní terasou je k dispozici na prodej v centru Taru. Tato nemovitost se nachází ve druhém patře nově postaveného obytného domu a nabízí 69,31 m² obytné plochy, která kombinuje komfort a eleganci. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s otevřenou kuchyní a jídelním koutem, dvě ložnice, dvě koupelny, šatník a chodbu. Z obývacího pokoje vede vstup na velkou krytou terasu o velikosti 22,44 m², ideální pro relaxaci. Schody vedou na prostornou střešní terasu s úchvatným výhledem na moře a okolní přírodu. Střešní terasa zahrnuje krytou část o velikosti 45,82 m² a otevřenou část o velikosti 50,81 m², s přípravou na instalaci vířivky. Byt je vybaven podlahovým vytápěním ve všech místnostech a klimatizací, což zajišťuje komfort po celý rok. Při výstavbě byly použity vysoce kvalitní materiály, včetně parketových podlah v ložnicích a keramických dlaždic v obývacích prostorách a koupelnách. Další výbava zahrnuje bezpečnostní dveře, systém videomonitoringu a trojitá okna s antracitovým efektem. Nemovitost se prodává ve stavu "na klíč" (s dokončenými podlahami a koupelnami, bez nábytku), což umožňuje kupujícím přizpůsobit si interiér dle vlastních představ. Cena zahrnuje také dvě soukromá parkovací místa. Dokončení stavby je plánováno na prosinec 2025. Tato atraktivní lokalita v Taru nabízí blízkost nádherných pláží a živého města Poreč, které je vzdáleno jen pár minut jízdy autem. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, parky, dětská hřiště, pěší a cyklistické stezky, školy, školky, banky a pošty. Tar je malebná obec v Istrii, známá svou přátelskou atmosférou a krásnou přírodou. Díky své centrální poloze a vynikajícím službám je ideální pro celoroční bydlení, rekreaci nebo investici do turistických nemovitostí. Nepropásněte příležitost vlastnit tento moderní, kvalitní byt s nádhernými výhledy a luxusními prvky. ALG-3044 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Tento kouzelný samostatně stojící dům se nachází na kopci v malebném městě Kaštelir a nabízí úchvatný výhled na moře a naprosté soukromí. Jen 500 metrů od centra města a 7 kilometrů od pobřeží se nemovitost rozkládá na ploše 910 m², včetně krásně upravené zahrady a velkého bazénu o rozměrech 10,5 x 5,5 m. Dům, postavený v roce 1990, má tři podlaží. V suterénu je úložný prostor, dílna a letní kuchyně, kterou lze přestavět na studiový apartmán. Přízemí zahrnuje vstupní halu, dvě ložnice (jedna s vlastní koupelnou), samostatné WC, prostorný obývací pokoj s jídelnou a krbem, plně vybavenou kuchyni a terasu s panoramatickým výhledem na moře. Do prvního patra, které je přístupné po vnitřním schodišti, vedou další dvě ložnice, koupelna a balkon s výhledem na Jaderské moře a okolní krajinu. Exteriér je osázen středomořskými rostlinami, včetně olivovníků a kiwi, a obsahuje skleněný zahradní domek na relaxaci. Na pozemku je dostatek parkovacího místa. Mezi nedávné renovace patří nový bazén a moderní exteriérové truhlářské práce. Dům je vybaven klimatizací a krbem na dřevo pro vytápění a chlazení. Tento dům je ideální pro větší rodiny nebo jako výhodná investice pro turistické pronájmy, kombinující pohodlí, kouzlo a potenciál. Kaštelir je klidné istrijské město známé svými nádhernými výhledy, přátelskou komunitou a blízkostí k Jaderskému pobřeží. Obklopeno vinicemi a olivovými háji, je rájem pro milovníky přírody. Oblast nabízí vynikající místní infrastrukturu, tradiční restaurace a snadný přístup do Poreče a na okolní pláže. Nezmeškejte příležitost stát se majitelem této jedinečné nemovitosti v jedné z nejžádanějších lokalit v Istrii. ALG-3047 Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Jen 6 km od Poreče se nachází tento výjimečný samostatný dům, který spojuje kouzlo istrijského designu s přírodní krásou a vytváří tak ideální útočiště. Nemovitost o rozloze 131 m² nabízí promyšlenou dispozici s předsíní, moderní kuchyní propojenou s jídelnou a otevřeným obývacím pokojem, který vede na prostornou krytou terasu o velikosti 20 m². Hlavní patro dále zahrnuje ložnici, menší pracovnu (nebo druhou ložnici) a koupelnu. Suterén poskytuje další obytné a technické prostory, včetně druhé kuchyně, velkého obývacího pokoje s jídelnou, další ložnice, koupelny a technických místností, jako je prádelna nebo dílna. Dům byl kompletně zrekonstruován v roce 2022 a je vybaven moderním nábytkem, kvalitní kuchyní se spotřebiči a pohodlným obývacím pokojem s televizorem a moderním designem. Koupelna zahrnuje prostornou vanu pro maximální relaxaci. Nemovitost má také několik venkovních prostor, včetně balkonu, atria, zahrady a terasy, které poskytují dostatek místa pro venkovní aktivity. Na upraveném pozemku o velikosti 751 m² se nacházejí olivovníky, ovocné stromy, kryté parkovací místo, garáž a půvabná vinárna. Dům je vybaven tepelným čerpadlem, plynovým a elektrickým centrálním vytápěním, hliníkovými okny s moskytiérami a klimatizací. Energetický certifikát A2 zaručuje ekologickou efektivitu a úsporu energie. Díky jihozápadní orientaci je dům celý den zalitý přirozeným světlem. Klidné prostředí a blízkost přírody činí tuto nemovitost ideální pro rodiny nebo ty, kteří hledají poklidný životní styl. Rychlý přístup k veškeré potřebné infrastruktuře zajišťuje pohodlí a praktičnost. Poreč a jeho okolí jsou známé svým nádherným pobřežím, bohatou historií a živou kulturní scénou. Region nabízí výbornou místní infrastrukturu, tradiční istrijské restaurace a širokou škálu rekreačních aktivit. Díky blízkosti Jaderského moře a krásným přírodním scenériím je tato lokalita ideální pro trvalé bydlení nebo rekreační dům. ALG-3048 Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Na okraji poklidné istrijské vesnice, pouhých 7 km od Višnjanu, se nachází tato nově postavená vila, která nabízí dokonalou kombinaci luxusu, soukromí a přírody. Dokončení stavby je plánováno na léto 2025 a vila zahrnuje tři úrovně: polosuterén, přízemí a první patro. V polosuterénu se nachází garáž, technická místnost, strojovna bazénu, toaleta a prostorná místnost, která je určena pro rekreační účely, ideální jako kulečníkový sál nebo wellness se saunou a fitness. Vnitřní schodiště vede do přízemí, kde je vstupní hala, světlý obývací pokoj, jídelna, moderní kuchyně, ložnice s vlastní koupelnou a samostatná toaleta. Všechny místnosti mají přístup na prostornou terasu o rozloze 34,03 m² a do upravené zahrady. V prvním patře se nacházejí tři další ložnice, každá s vlastní koupelnou. Jedna z ložnic má přístup na lodžii, která je ideální pro vířivku pro dvě osoby, a všechny ložnice mají přístup na prostorný balkon o rozloze 31,86 m², který nabízí nádherný výhled. Venkovní prostor zahrnuje bazén o rozloze 40 m², letní kuchyni o rozloze 23,36 m² s toaletou a dostatek parkovacích míst. Vila je vybavena podlahovým vytápěním pomocí klimatizace a je připravena na instalaci fotovoltaických panelů a nabíječky pro elektromobily. Ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo a PVC okna s trojitým zasklením poskytují optimální izolaci. Višnjan a jeho okolí jsou známé svou klidnou atmosférou a nádhernou přírodní krajinou. Umístění této vily poskytuje útočiště před městským shonem a zároveň snadnou dostupnost všech potřebných zařízení, včetně tradičních restaurací, místních trhů a kulturních atrakcí. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají luxusní a klidný životní styl v srdci Istrie. ALG-3049 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Jen 12 km od Poreče se nachází tato krásně zrekonstruovaná kamenná vila, situovaná na okraji klidné istrijské vesnice. Vila nabízí kouzlo, soukromí a přírodní prostředí. Původně postavená před rokem 1968, nemovitost byla v roce 2009 kompletně zrekonstruována, čímž kombinuje tradiční design s moderním komfortem. Vilu obklopuje prostorná zahrada o rozloze 1 430 m², zdobená staletým dubem u vchodu. Dvoupodlažní dům zahrnuje v přízemí vstupní halu, útulný obývací pokoj s krbem, jídelnu, ložnici a plně vybavenou kuchyň. Kuchyň má přístup do okouzlující letní kuchyně na straně domu, která je také vybavena krbem. Všechny místnosti v přízemí mají přímý přístup do zahrady. V prvním patře jsou dvě další ložnice, koupelna a velká krytá terasa s poklidným výhledem na okolí. V zahradě se nachází bazén o rozloze 32 m² s mělkou částí pro děti, venkovní sprcha, zahradní domek, letní kuchyně s posezením, parkovací místa a rozsáhlé zelené plochy. Celá zahrada je oplocená, což zajišťuje soukromí a bezpečnost. Vytápění zajišťuje centrální plynový systém a krb, zatímco chlazení zajišťuje klimatizace. Je zde také instalován centrální ohřívač vody. Fasáda byla renovována před třemi lety, což dává vile čerstvý a udržovaný vzhled. Tato vila je ideální pro turistický pronájem, ale díky centrálnímu vytápění je také vhodná pro celoroční bydlení. Obklopena přírodou a moderními vybaveními je nemovitost připravena k okamžitému nastěhování a nabízí vynikající investiční příležitost nebo rodinný dům. Jen pár minut jízdy od Poreče nabízí vila klidné útočiště v blízkosti všech potřebných zařízení. Oblast je známá svou bujnou zelení, malebnými krajinami a blízkostí Jaderského moře. Obyvatelé a návštěvníci si mohou užít objevování tradičních vesnic, místních trhů a jedinečných kulinářských zážitků s autentickými istrijskými chutěmi. ALG-3050 Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
