Jen 900 metrů od křišťálově čistých vod Duga Uvala se nachází tento okouzlující jednopodlažní dům, který nabízí výjimečnou investiční příležitost. S již zavedeným pronájmem a vynikajícími recenzemi s hodnocením 9.8 může nový majitel snadno pokračovat v úspěšném podnikání. Nemovitost o rozloze 118 m² se nachází na pozemku o velikosti 382 m² s kompletním oplocením, které zajišťuje soukromí a klid. Dům zahrnuje dvě ložnice, koupelnu, kuchyň s jídelnou, útulný obývací pokoj, balkon a krytou terasu. Suterén nabízí multifunkční prostory: část je vybavena jako další kuchyň s jídelnou a druhá část obsahuje saunu a cvičební vybavení. Zahrada je pečlivě udržovaná a zahrnuje venkovní gril a nadzemní bazén (5.8 x 2.8 m, hloubka 1.40 m), ideální pro odpočinek a zábavu. Dům je na prodej kompletně zařízený moderním kvalitním nábytkem a je připraven k okamžitému použití nebo pokračování v pronájmu. Popis lokality Duga Uvala, nacházející se na východním pobřeží Istrie, je známá svou ohromující přírodní krásou, klidnými plážemi a průzračnou vodou. Tato oblast nabízí klidný únik, ale zároveň se nachází v blízkosti živých istrijských měst a zařízení. Díky svému pobřežnímu umístění a uvolněné atmosféře je Duga Uvala atraktivním místem jak pro rezidenty, tak pro turisty. Kontaktní informace Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naší misí. Těšíme se na spolupráci! Adriatic Real.cz ALG-2921 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com

Na okraji města Poreč je k dispozici nový dvoupokojový byt, který nabízí moderní bydlení a úžasný výhled na moře. Byt se nachází v prvním patře elegantní rezidenční budovy, která je momentálně ve výstavbě, a má celkovou rozlohu 74,49 m². Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj, jídelní kout a kuchyň, dále dvě útulné ložnice, koupelnu a skladovací prostor. Z obývacího pokoje vede přístup na terasu s nádherným výhledem na moře. Topení je zajištěno klimatizací, zatímco v koupelně je podlahové vytápění pro větší pohodlí. Nemovitost disponuje krytým parkovacím místem před budovou, což zajišťuje pohodlí a bezpečnost. Lokalita je blízko klíčových služeb, jako jsou restaurace, obchody, pošta a banka. Pěkné pláže v Poreči jsou vzdálené jen 6 km. Výstavba začne na jaře a dokončení je plánováno na říjen 2025. O lokalitě Poreč, živé přímořské město v Istrii, je známé svým bohatým kulturním dědictvím, okouzlujícími uličkami a krásnými plážemi Jadranu. Díky výborné infrastruktuře a širokému spektru atrakcí, včetně špičkových restaurací a rekreačních příležitostí, je Poreč velmi atraktivní destinací pro obyvatele i turisty. Kontaktní informace Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naší misí. Těšíme se na spolupráci! Adriatic Real.cz ALG-2922 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com

Na předměstí Poreče se nachází moderní mezonetový byt, který nabízí současný styl bydlení a úchvatné výhledy na Jaderské moře. Tento byt o velikosti 80,58 m² je součástí elegantní rezidenční budovy s osmi jednotkami a byl pečlivě navržen pro maximální pohodlí a funkčnost. Přízemí zahrnuje prostorný obývací pokoj, jídelnu, kuchyň, toaletu a úložný prostor. Schodiště vede do prvního patra, kde najdete dvě ložnice, koupelnu a terasu s nádherným výhledem na moře. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu, což zajišťuje dokonalé propojení interiéru s exteriérem, ideální pro relaxaci nebo zábavu. Byt je vybaven klimatizací pro vytápění a chlazení, zatímco koupelna je vybavena podlahovým vytápěním pro větší komfort. Před budovou je kryté parkovací místo, které zajišťuje pohodlí a bezpečnost. Nemovitost se nachází v blízkosti všech nezbytných služeb, jako jsou restaurace, obchody, pošta a banka. Krásné pláže Poreče jsou vzdáleny pouhých 6 km. Stavba začne na jaře a dokončení je plánováno na říjen 2025. O lokalitě Poreč, živé pobřežní město v Istrii, je známé svou bohatou historií, příjemnou atmosférou a nádhernými plážemi Jadranu. Tato oblast kombinuje uvolněný středomořský životní styl s moderními vymoženostmi, což z ní činí ideální volbu pro obyvatele i turisty. Blízkost špičkových restaurací, kulturních památek a malebných přírodních stezek zvyšuje atraktivitu této prémiové lokality. Kontaktní informace Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real.cz ALG-2923 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com

V dubnu 2024 začne výstavba nového obytného domu s pečlivě navrženými byty v atraktivní lokalitě poblíž Poreče. Pouhých 6,5 km od nádherného pobřeží a živého centra města nabízí tato nemovitost klidný životní styl s moderním vybavením. Tento přízemní byt o rozloze 67,31 m² nabízí prostorné uspořádání zahrnující světlý obývací pokoj, plně vybavenou kuchyň, jídelnu, dvě útulné ložnice a velkou koupelnu. Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla, což vytváří příjemnou atmosféru. Hlavním rysem této nemovitosti je soukromá zahrada o rozloze 110 m², ideální pro vytvoření venkovní oázy pro relaxaci a zábavu. K bytu patří také skladovací prostor o velikosti 9,5 m² a vyhrazené parkovací místo před budovou. Vysoce kvalitní konstrukce zajišťuje trvalý komfort s elektrickým podlahovým vytápěním v koupelně a klimatizací v každé ložnici a obývacím pokoji pro optimální regulaci teploty. Toto je jedinečná příležitost vlastnit nový domov v idylické lokalitě spojující kvalitu, moderní vybavení a snadný přístup k moři a kouzelnému městu Poreč. O lokalitě Poreč, jedno z nejživějších měst na istrijském pobřeží, je známé svou bohatou historií, středomořskou atmosférou a nádhernými plážemi. Oblast nabízí kombinaci kulturních památek, vynikající gastronomie a aktivit na čerstvém vzduchu, což ji činí vysoce atraktivní pro obyvatele i turisty. Blízkost Jadranského moře a centra města zvyšuje hodnotu této nemovitosti. Kontaktní informace Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naše poslání. Těšíme se na spolupráci! Adriatic Real.cz ALG-2924 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com

Objevte tuto jedinečnou historickou nemovitost v srdci starého města Vrsar, jen pár kroků od Jaderského moře. Tato výjimečná nabídka kombinuje kouzlo a obrovský potenciál a nabízí 280 m² obytné plochy, rozdělené na komerční prostor v přízemí a třípatrový hlavní dům se samostatným vchodem. Při vstupu do domu vás uvítá prostorná místnost, ideální pro kuchyň a jídelnu. Několik schodů vás zavede do mezipatra, kde se nachází koupelna a útulný pokoj s krbem. V prvním patře jsou dvě prostorné místnosti s vysokými stropy a výhledem na moře, z nichž jedna má terasu s okouzlující studnou. Další mezipatro vede na prostornou terasu propojenou s podkrovím, které nabízí dostatek prostoru pro další ložnice nebo jiné úpravy. Díky profesionální rekonstrukci může být tato nemovitost přeměněna na luxusní vilu, ideální pro vychutnávání krás a historie Vrsaru. Postaveno před rokem 1968, dům je již napojen na vodovod a elektřinu, což zajišťuje pohodlí pro budoucí využití. Tato vzácná nabídka je ideální pro osobní bydlení nebo investici a poskytuje jedinečné příležitosti na prestižním pobřežním místě. Popis lokality Vrsar, malebné město na pobřeží Istrie, je známé svým bohatým kulturním dědictvím a dechberoucími výhledy na moře. S živým přístavem, kouzelnými uličkami starého města a středomořskou atmosférou je tato oblast oblíbenou destinací pro turisty i místní obyvatele. Blízkost nedotčených pláží, špičkových restaurací a kulturních památek činí z Vrsaru výjimečné místo pro život nebo investice. Kontaktní informace Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real.cz ALG-2925 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com

Tato samostatně stojící nemovitost se nachází na okraji malé, klidné vesnice nedaleko Višnjanu a spojuje harmonii s praktičností. Obklopena zelenými loukami a stromy nabízí ideální útočiště s moderním vybavením a prostorným venkovním prostorem. Přízemí zahrnuje prostornou vstupní halu, kuchyň, útulný obývací pokoj, koupelnu a terasu, která je ideální pro odpočinek nebo společenská setkání. V prvním patře se nacházejí dvě komfortní ložnice, každá s vlastní koupelnou, což zajišťuje maximální soukromí a pohodlí. Venkovní prostor je skutečným lákadlem – velká zahrada s možností vybudování bazénu a garáže. Flexibilní uspořádání umožňuje vytvořit si vlastní oázu klidu, aniž byste museli obětovat praktičnost. Višnjan, ležící v srdci Istrie, je půvabné městečko známé svou bohatou historií, kulturním dědictvím a blízkostí k přírodním krásám. Oblast nabízí snadný přístup k vinicím, olivovým hájům a prvotřídním istrijským restauracím. Klidné venkovské prostředí v kombinaci s krátkou vzdáleností k pobřežním atrakcím činí z této lokality ideální místo pro ty, kteří hledají dokonalou rovnováhu mezi odpočinkem a dobrodružstvím. Kontaktní informace Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naše poslání. Těšíme se na spolupráci! Adriatic Real REALITY ALG-2927 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com

Nachází se poblíž Poreče, pouhých 1,5 km od nádherných pláží Zelena Laguna a Plava Laguna, tento prostorný apartmánový dům nabízí skvělou investiční příležitost v jedné z nejžádanějších oblastí Istrie. Nemovitost má rozlohu 510 m² a nachází se na pozemku o velikosti 1300 m² s možností výstavby další budovy o ploše 100 m² na třech podlažích (celkem 300 m²). Dům je rozdělen do tří úrovní: Přízemí: plně vybavený apartmán a garáž. První patro: tři další apartmány. Druhé patro: vysoké podkroví s dvěma apartmány nabízejícími půvabný výhled. Krásně upravená zahrada zahrnuje bazén o velikosti 50 m², ideální pro letní relaxaci. Na pozemku je k dispozici 9 parkovacích míst, z nichž 6 je krytých, což poskytuje dostatek prostoru pro hosty i nájemníky. Nemovitost je vybavena klimatizací ve všech jednotkách a připravena pro instalaci solárního vytápění, což zvyšuje její dlouhodobou hodnotu. Díky své vynikající poloze je dům úspěšně pronajímán během turistické sezóny, což z něj činí ideální volbu pro investory nebo ty, kteří hledají prázdninovou nemovitost s příjmovým potenciálem. Poreč je známý svou 37 km dlouhou pobřežní linií a 21 plážemi s modrou vlajkou, které symbolizují čisté a dobře udržované moře. Pouhých 800 metrů od nemovitosti se nachází Aquapark Aquacolors. Oblast nabízí mnoho aktivit, včetně lodních výletů, letních festivalů a tradiční istrijské kuchyně, což z ní činí ideální destinaci pro relaxaci i zábavu. Kontaktní informace Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real.cz ALG-2931 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com

V blízkosti města Bale se nachází rozsáhlý zemědělský pozemek o rozloze 12 200 m², ideální pro zemědělský rozvoj nebo zahájení vlastního podnikání. Na pozemku lze postavit budovu o velikosti až 100 m², která může sloužit jako sklad, obytný prostor nebo zemědělská provozovna. Úrodná půda je vhodná pro výsadbu olivového sadu s kapacitou 400–500 stromů, což zajišťuje dlouhodobou ziskovost v produkci olivového oleje. Pozemek má snadný přístup po široké štěrkové cestě a veškerá potřebná infrastruktura, jako je voda a elektřina, je k dispozici v blízkosti. Tento pozemek představuje vynikající investiční příležitost pro každého, kdo chce vybudovat úspěšný zemědělský podnik v jednom z nejvyhledávanějších venkovských regionů Istrie. Bale je okouzlující město v Istrii, známé svou přírodní krásou, historickými kamennými domy a klidnou atmosférou. Město obklopené vinicemi a olivovými háji leží jen kousek od Jaderského pobřeží a nabízí snadný přístup k nádherným plážím a pobřežním městům. Jeho poklidná atmosféra a autentické kouzlo z něj dělají ideální místo pro zemědělství i odpočinek. Kontaktní informace Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real.cz ALG-2932 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com

Tento koncový řadový dům, situovaný pouhých 50 metrů od přístavu v malebném městečku Vrsar, nabízí jedinečnou příležitost k nákupu nemovitosti v jednom z nejvyhledávanějších přímořských míst Istrie. Díky své blízkosti k moři a úchvatnému výhledu na přístav Vrsar kombinuje dům moderní renovaci s velkým potenciálem. Nemovitost se rozkládá na třech podlažích: přízemí a dvou nadzemních podlažích. Nejvyšší patro zahrnuje krásnou terasu s letní kuchyní a velkými okny, která poskytují úchvatný výhled na Jaderské moře a přístav. Mezi nedávno provedené rekonstrukce patří nová okna, betonové mezistropní konstrukce, nová fasáda a nově položená střecha. Zbývající práce zahrnují dokončení podlah a vnitřní omítky, což umožňuje novým majitelům přizpůsobit interiér podle vlastních představ. Přístup autem je možný přímo k nemovitosti, zatímco vyhrazené parkoviště se nachází pouhých 15 metrů od domu a slouží pro obyvatele i návštěvníky. Nemovitost je situována v klidné části města, avšak veškerá občanská vybavenost, jako jsou restaurace, obchody, pošta a škola, je dostupná do 100 metrů. Výhody lokality Vrsar je okouzlující město na západním pobřeží Istrie, známé svou malebnou marinou, krásnými plážemi a otevřeným výhledem na moře. Historické centrum města a živý přístav přitahují návštěvníky po celý rok. Díky jedné z nejlepších marin v Istrii je Vrsar ideálním místem pro milovníky plachtění. Město také nabízí klidné prostředí s výbornými restauracemi, místními trhy a kulturními atrakcemi. Kontaktní informace Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real.cz ALG-2933 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com

Ve vesnici Kaštelir se nachází tento půvabný řadový dům o velikosti 117 m², který nabízí vynikající potenciál a krásný výhled na moře. Nemovitost je rozdělena do tří podlaží a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení s možností přizpůsobení dle vašich potřeb. Přízemí zahrnuje kuchyň, jídelnu a prostorný obývací pokoj s přístupem na venkovní plochu. Na tomto podlaží je také koupelna a praktická úložná místnost. V prvním patře se nachází chodba vedoucí ke dvěma útulným ložnicím a další koupelně, což zajišťuje soukromí a pohodlí pro rodinné bydlení. Podkroví je v současnosti v hrubé stavbě a umožňuje dokončení podle představ nového majitele. Nabízí prostor pro další ložnici, koupelnu a otevřenou terasu s úchvatným výhledem na moře. Před domem je zahrada o rozloze 80 m², zatímco zadní část 60 m² lze upravit jako zahradu, terasu nebo venkovní obytný prostor. Blízkost moře a klidná atmosféra činí tento dům ideálním pro rodinné bydlení nebo turistické využití. Výhody lokality Kaštelir je klidná istrijská vesnice, známá svými vinicemi, přírodními krásami a blízkostí k Jadranskému moři. Nabízí ideální kombinaci klidu a přístupu k plážím, restauracím a vinařstvím. Kontaktní informace Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naše poslání. Těšíme se na spolupráci! Adriatic Real.cz ALG-2934 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com

V klidné vesnici poblíž Poreče se nachází tato krásná vila z istrijského kamene, která spojuje nadčasové kouzlo tradiční architektury s komfortem moderního bydlení. Nemovitost se skládá ze dvou samostatných apartmánů, každý se dvěma prostornými ložnicemi, koupelnou a samostatnou toaletou, ideální pro rodiny nebo hosty. Oba apartmány mají útulný obývací pokoj s kouzelným krbem, který vytváří příjemnou atmosféru během chladnějších měsíců. Rustikální design vily je zdůrazněn kamennými zdmi a tradičními detaily, které odrážejí autentickou krásu istrijské architektury. Pečlivě upravená zahrada je plná středomořských rostlin a nabízí klidné prostředí pro relaxaci nebo společenská setkání. Dominantou venkovního prostoru je bazén, který poskytuje osvěžení během horkých letních dnů. Tato vila nabízí ideální prostředí jak pro klidné odpočinky, tak pro oslavy s rodinou a přáteli. Nemovitost je pohodlně umístěna jen několik minut jízdy od obchodů a důležitých služeb, přičemž veškerá občanská vybavenost je v dosahu 4 km. Tiché prostředí z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají klidný životní styl daleko od shonu města. Tato vila není jen domovem, ale také investiční příležitostí, která spojuje tradici a moderní komfort pro jedinečný zážitek z bydlení v Istrii. Oblast Poreč je známá svou přírodní krásou a kulturním dědictvím. Obklopená zvlněnými kopci, vinicemi a olivovými háji nabízí klidné útočiště poblíž pobřeží Jaderského moře. Blízkost pláží, historických památek a vyhlášených restaurací činí z této oblasti ideální volbu pro rodiny, seniory i turisty. Kontaktní informace Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real.cz ALG-2935 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com

Jen pár minut jízdy od půvabného městečka Višnjan se nachází tato výjimečná vila, která nabízí klid a dechberoucí výhled na okolní přírodu a zeleň. Vila stojí na pozemku o rozloze 540 m² a má celkovou plochu 180 m², rozloženou do dvou podlaží. Spojuje moderní pohodlí s tradičním istrijským kouzlem. Přízemí zahrnuje prostorný obývací pokoj s otevřenou dispozicí, kuchyň a jídelnu, jednu ložnici s vlastní koupelnou, technickou místnost, prádelnu a toaletu pro hosty. Z obývacího pokoje je přístup na krytou terasu, která vede na upravenou zahradu se zavlažovacím systémem, grilem a 31 m² velkým bazénem s místem na opalování. Elegantní dřevěné schodiště vede do prvního patra, kde se nacházejí tři ložnice, každá s vlastní koupelnou. Vila je postavena v prefabrikovaném stylu z vysoce kvalitních materiálů, s vysokými stropy, hliníkovými okny a jedinečnými kamennými a dřevěnými detaily. Podlahové topení s tepelným čerpadlem zajišťuje efektivní vytápění a chlazení. Tato plně zařízená vila je připravena k nastěhování a je ideální pro ty, kteří hledají prázdninový dům nebo atraktivní investiční příležitost v klidné a dostupné lokalitě. Oblast Višnjan je známá svými malebnými krajinami, stezkami pro pěší a cyklisty, obchody a základními službami vzdálenými jen 7 minut jízdy. Nedotčené pláže a Jadranské moře jsou vzdáleny 20 minut a nabízejí dokonalou rovnováhu mezi venkovským kouzlem a pohodlím u moře. Kontaktní informace Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real.cz ALG-2936 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com

Pouhých 15 km od nádherných pláží Poreče se nachází tento plně zařízený samostatný dům, který nabízí skvělou investiční příležitost. Dům leží v klidném předměstí na pozemku o rozloze 151 m² a byl pečlivě navržen pro pohodlné bydlení nebo pronájem. Dům disponuje prostorným obývacím pokojem s velkými okny a skleněnými stěnami, které zajišťují dostatek přirozeného světla během dne. Dispozice zahrnuje jídelnu, moderní kuchyni, tři pohodlné ložnice, dvě koupelny a úložný prostor. Venku je letní kuchyně a další místnost na uskladnění nářadí. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu s místem na opalování a bazénem, který nabízí krásný výhled na okolní přírodu. Vytápění je zajištěno klimatizací a krbem, který umožňuje instalaci kamen na pelety nebo dřevo, což zvyšuje flexibilitu nemovitosti. Tento dům byl úspěšně pronajímán po mnoho let a je plně vybavený, připravený k okamžitému nastěhování. Dům se nachází blízko výjezdu z dálnice a v blízkosti restaurací, kaváren, škol, školek, lékáren, pošty a přírodního parku. Díky své poloze a vybavení je ideální pro rodinný život nebo jako výnosná investice. Oblast Poreč je známá svými krásnými plážemi, kulturními památkami a živou komunitou. Nemovitost je jen krátkou jízdu od Jadranského moře, což poskytuje snadný přístup ke křišťálově čisté vodě a mnoha rekreačním aktivitám. Kontaktní informace Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real.cz ALG-2937 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com

V malebném okolí nedaleko Poreče se nachází tato nádherná vila, která nabízí ideální útočiště pro ty, kdo hledají rovnováhu mezi relaxací a moderním bydlením. Obklopená bujnou přírodou a bohatým kulturním dědictvím je nemovitost v blízkosti obchodů, restaurací a všech potřebných služeb. Vynikající dopravní spojení umožňuje snadný přístup do větších měst v Istrii. Vila má rozlohu 230 m² a elegantně spojuje pohodlí a funkčnost. První patro obsahuje čtyři ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu a balkon, zatímco ostatní tři ložnice mají své vlastní koupelny se sprchovým koutem. Přízemí zahrnuje prostorný obývací pokoj, jídelnu, moderní kuchyni, koupelnu a úložný prostor. Venkovní prostor zahrnuje bazén a krásně upravenou relaxační zónu. Suterén nabízí multifunkční místnost, která je v současné době zařízená jako fitness centrum, ale lze ji snadno přizpůsobit vašim potřebám. Díky promyšlenému rozvržení a kvalitnímu vybavení je tato vila ideální pro klidné rodinné bydlení nebo atraktivní investici do pronájmu. Nepropásněte tuto jedinečnou příležitost—kontaktujte nás pro více informací nebo sjednání prohlídky! Lokalita Oblast Poreče je známá svými malebnými krajinami, historickým kouzlem a živou komunitou. Vila je jen krátkou jízdou od Jadranského moře, které nabízí přístup k průzračným plážím a různorodým rekreačním aktivitám. Kontaktní informace Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real.cz ALG-2938 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com

V klidném okolí nedaleko Poreče se nachází tento nádherný dům, který nabízí ideální kombinaci soukromí, klidu a prostornosti. Je ideální pro relaxaci a pohodlné bydlení. Dům je situován v klidné lokalitě, daleko od městského ruchu, ale přesto v blízkosti důležitých služeb. Dům má celkovou plochu 145 m² a zahrnuje prostorný obývací pokoj, moderní kuchyň, jídelnu a tři dobře velké ložnice. Dvě ložnice mají vlastní koupelnu, zatímco další toaleta a technická místnost zvyšují funkčnost domu. Ložnice v horním patře mají přímý vstup na terasu s nádherným panoramatickým výhledem na přírodu. Dům je navržen s důrazem na pohodlí a nabízí otevřenou dispozici, která usnadňuje pohyb v interiéru. Venku se nachází letní kuchyň, krásně upravená zahrada a dětské hřiště, což vytváří ideální prostředí pro rodinné chvíle a venkovní aktivity. Topení zajišťuje tepelné čerpadlo s podlahovým vytápěním, zatímco krb v obývacím pokoji vytváří útulnou atmosféru v chladnějších měsících. Klimatizace zajišťuje pohodlí po celý rok. Tato výjimečná nemovitost nabízí vzácnou kombinaci luxusního rodinného bydlení a praktičnosti, což z ní činí vynikající investiční příležitost pro ty, kteří hledají klidný životní styl v přírodním prostředí. Oblast Poreče je známá svou přírodní krásou, historickým kouzlem a blízkostí k Jaderskému moři. Lokalita nabízí snadný přístup k nedotčeným plážím, kulturním památkám a místním službám. Kontaktní informace Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na spolupráci! Adriatic Real.cz ALG-2941 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com

Objevte stavební pozemek na prodej v blízkosti Tinjanu o rozloze 515 m² s platným stavebním povolením. Povolení umožňuje výstavbu domu s obytnou plochou 120 m², což činí tento pozemek výbornou investiční příležitostí. Pozemek má přímý přístup z cesty a veškerá potřebná infrastruktura je poblíž, což zajišťuje hladký průběh stavby. Tinjan se nachází v srdci Istrie, známý svými půvabnými krajinami a autentickým istrijským životním stylem. Region nabízí klidné prostředí, blízko krásných přírodních stezek a bohatého kulturního dědictví, jen kousek od živých pobřežních měst. Pro více informací kontaktujte: Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real REALITNÍ Adriatic Real.cz ALG-2946 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com

K prodeji je stavební pozemek o rozloze 500 m² poblíž Tinjanu, s vypracovaným projektem na rekreační dům a zaplacenými stavebními příspěvky. Pozemek má platné stavební povolení a zajišťuje výborné soukromí, protože sousedí se zemědělskou půdou, což vylučuje budoucí výstavbu v bezprostřední blízkosti. Prodávající nabízí také možnost koupě přilehlých 2200 m² zemědělské půdy. Elektrické a vodovodní přípojky jsou vzdáleny pouze 50 metrů, což činí tento pozemek skvělou investiční příležitostí. Tinjan, ležící v srdci Istrie, je známý svou klidnou krajinou, malebnými výhledy a blízkostí kulturních památek a přírodních stezek. Toto místo nabízí dokonalou kombinaci venkovského kouzla a dobré dostupnosti, přičemž živá přímořská města jsou jen pár minut jízdy autem. Pro více informací kontaktujte: Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real REALITNÍ Adriatic Real.cz ALG-2947 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com

Tento jedinečný železniční dům, nacházející se na výborném místě v blízkosti všech důležitých služeb, představuje vzácnou investiční příležitost. Nemovitost zahrnuje celkovou plochu 733 m², z toho přibližně 200 m² připadá na dům a dalších 500 m² tvoří stavební pozemek. Nedávné rekonstrukce zahrnují nové betonové stropy, modernizované elektrické instalace a současný systém odvodnění. Nové schodiště z železa a dřeva dodává domu moderní vzhled. Dům je napojen na městskou kanalizaci, má vlastní vodní nádrž a soukromý podzemní sklep. Dispozice zahrnuje kuchyně a obývací pokoje s toaletami v přízemí, ložnice s koupelnami v prvním patře a další pokoje s koupelnami v podkroví. Možnosti nákupu: Celá nemovitost, včetně domu a pozemku, za €250,000. Starší budova k rekonstrukci, vhodná pro vytvoření šesti bytů, za €150,000. Obě budovy s upraveným pozemkem, přičemž část zůstává majiteli, za €220,000. Hlavní výhody a potenciál: Připraveno k rekonstrukci: Ideální pro přizpůsobení a zvýšení hodnoty. Možnost střešní terasy: Podkroví lze přeměnit na sdílené nebo soukromé terasy. Flexibilní dispozice: Možnost vytvoření prostorných hlavních ložnic s vlastními koupelnami. Vhodné k investici: Ideální pro turistické pronájmy nebo velké rodinné sídlo. Klidná lokalita: Blízko obchodů, restaurací a centra města. Kanfanar je klidné město známé svou přírodní krásou a dobrou dostupností. Blízkost Rovinja a nádherných pláží zaručuje vysokou poptávku po turistických pronájmech i pohodlném bydlení. Nedaleká železnice je využívána pouze 1–3krát denně tichými vlaky, což přispívá k poklidnému prostředí. Pro více informací kontaktujte: Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na spolupráci! Adriatic Real REALITNÍ Adriatic Real.cz ALG-2948 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com