Tato exkluzivní vila, nacházející se poblíž malebného města Poreč, nabízí dokonalou kombinaci elegance, pohodlí a úchvatného výhledu na moře. Díky své poloze v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Istrie je tato nemovitost ideálním místem pro relaxaci a soukromí. Vila je navržena s důrazem na moderní estetiku a vysoce kvalitní materiály. Středozemní zahrada zahrnuje bazén o rozloze 33 m² s terasou na opalování, venkovní jídelní prostor a grilovací zónu, ideální pro rodinné setkání nebo relaxaci. Přízemí zahrnuje moderní kuchyni, jídelnu a obývací pokoj propojený s krytou terasou. Součástí je také ložnice s koupelnou a úložný prostor. V prvním patře jsou tři ložnice, každá s vlastní koupelnou. Jedna z ložnic má pergolu s přímým vstupem k bazénu, zatímco dvě další disponují soukromými balkony. Prostorná terasa s lounge a lehátky nabízí dechberoucí výhled na Jaderské moře. Vila je plně klimatizována a vybavena podlahovým vytápěním. Nemovitost má také soukromé parkování. O Poreči Poreč je živé přímořské město, které kombinuje přírodní krásy, historické dědictví a moderní zábavu. Město je známé svou Eufrasiovou bazilikou, zapsanou na seznamu UNESCO. Oblast nabízí mnoho rekreačních aktivit, jako jsou cyklostezky, vodní sporty a golfová hřiště. Milovníci přírody mohou navštívit nedalekou jeskyni Baredine, zatímco centrum města láká kulinářskými zážitky a pestrým společenským životem. Kontaktní informace Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na spolupráci! Adriatic Real.cz ALG-2895 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com

Tato luxusní vila o rozloze 511 m² se nachází v malebné západní části Istrijského poloostrova. Vila stojí na pečlivě upraveném pozemku o velikosti 1.138 m², osázeném středomořskými rostlinami, a nabízí soukromý bazén o velikosti 45 m² s kamennou terasou, která je přístupná přímo z ložnic a obývacího pokoje. Přízemí zahrnuje dvě elegantní ložnice, každou s vlastní koupelnou, které jsou vybaveny prvotřídní italskou keramikou. Funkční a minimalistická kuchyně plynule přechází do jídelny, která je ideálním místem pro rodinné chvíle. Oddělený obývací pokoj zajišťuje maximální pohodlí. V prvním patře se nacházejí další čtyři ložnice, každá s vlastní koupelnou. Jedna z ložnic má přístup na pergolu s přímým spojením k bazénu, zatímco ostatní dvě mají balkóny. Prostorná střešní terasa s posezením a slunečníky nabízí nádherný výhled na zelené kopce mezi Novigradem a Porečí. Díky mírnému podnebí v Istrii je tato vila ideálním místem k celoročnímu bydlení. O Vabrize Vabriga, nacházející se na západním pobřeží Istrie, je známá svou klidnou atmosférou, nedotčenou přírodou a tradičními kamennými domy. Blízkost měst Novigrad a Poreč umožňuje snadný přístup k bohatým kulturním zážitkům, gurmánským specialitám a rekreačním aktivitám. Obklopena Jaderským mořem a středomořskou vegetací je Vabriga oázou krásy a klidu. Kontaktní informace Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real.cz ALG-2896 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com

Zažijte maximální luxus a eleganci v této nádherné pětihvězdičkové vile, která se nachází v exkluzivním osídlení poblíž Poreče. Vila o obytné ploše 284 m² je dokonalou kombinací pohodlí, stylu a moderního vkusu. Interiér vily zahrnuje prostorný vstup, který vede do velkého obývacího pokoje s jídelnou, ideálního pro rodinné setkání a společenské události. Plně vybavená kuchyně a elegantně zařízená jídelna spojují funkčnost s půvabem. Vila má tři krásně navržené ložnice s vlastními koupelnami a další dvě ložnice s koupelnami v samostatném hostinském domě. Jedním z vrcholů této vily je střešní terasa s dechberoucím panoramatickým výhledem na Jaderské moře, vzdálené pouhých 1.700 m. Toto klidné místo je ideální pro relaxaci na slunci, obdivování magických západů slunce a vytváření nezapomenutelných chvil s blízkými. Venkovní prostor je stejně okouzlující a zahrnuje upravenou zahradu se soukromým bazénem o velikosti 36 m², terasu, zahradní kuchyni s grilem a dostatek místa pro odpočinek na pohodlných lehátkách. Každý detail byl pečlivě navržen pro maximální pohodlí a klid. Poreč je jednou z nejvyhledávanějších destinací v Istrii, známá svými nedotčenými plážemi, bohatou historií a živou kulturou. Město je domovem Euphrasiovy baziliky zapsané na seznamu UNESCO a nabízí celou řadu rekreačních aktivit, včetně vodních sportů, cyklistických tras a gurmánských zážitků. S malebným pobřežím a dynamickou atmosférou je Poreč ideálním místem pro luxusní život. Kontaktní informace Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naší misí. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real.cz ALG-2897 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com

Objevte luxusní útočiště, které spojuje moderní eleganci, mimořádné pohodlí a absolutní soukromí v klidném středomořském prostředí. Tato nádherná vila o rozloze 492 m² se nachází na pečlivě udržovaném pozemku o velikosti 1.035 m² a nabízí exkluzivní životní styl pro nejnáročnější klienty. Interiér zahrnuje pět prostorných ložnic, navržených s důrazem na pohodlí a styl, a čtyři moderní koupelny s prvotřídními doplňky, včetně vany a sprchového koutu. Plně vybavená kuchyně s prvotřídními spotřebiči, jako je myčka, kávovar na espresso a trouba, plynule přechází do sofistikovaného obývacího pokoje, který vytváří příjemné místo pro relaxaci. Exteriér vily zahrnuje soukromý bazén o rozloze 36 m², obklopený krásně upravenou zahradou. Venkovní prostor nabízí slunnou terasu s lehátky, jídelní prostor na čerstvém vzduchu a gril, ideální pro setkání s rodinou a přáteli. Nechybí ani soukromé parkoviště a venkovní sprcha. Vila je vzdálena pouhé 2 km od pláže, což umožňuje rychlý přístup k průzračným vodám Jaderského moře. V pěší vzdálenosti se nacházejí místní obchody a restaurace, zatímco nejbližší letiště je přibližně 60 km daleko a nabízí pohodlné spojení pro mezinárodní návštěvníky. Tato vila spojuje luxus a klid, což z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají exkluzivní životní styl nebo chytrou investiční příležitost. Elegantní design, špičkové vybavení a blízkost nejkrásnějších atrakcí Istrie dělají z této nemovitosti jedinečný skvost na trhu. Kontaktní informace Robert Budimir Licence: Mobilní robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobilní marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naší misí. Těšíme se na spolupráci s vámi! Adriatic Real.cz ALG-2900 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com

Tato elegantní vila spojuje moderní design s nadčasovým středomořským kouzlem a nabízí klidné prostředí a luxusní životní styl. Na ploše 405 m² obytného prostoru a na pečlivě upraveném pozemku o rozloze 959 m² poskytuje tato nemovitost oázu pohodlí a sofistikovanosti. Vila zahrnuje čtyři prostorné ložnice, každou s vlastní koupelnou, moderní kuchyň s prvotřídními spotřebiči, jako je espresso kávovar, trouba a myčka nádobí, a elegantní obývací pokoj s přímým přístupem do zahrady a k bazénu. Exteriér nabízí soukromý bazén o rozloze 36 m², obklopený pečlivě udržovanou středomořskou zahradou – ideální pro relaxaci. Venku se nachází gril a jídelní kout, ideální pro rodinná setkání a setkání s přáteli. Součástí je také soukromé parkování, které zajišťuje pohodlí a bezpečnost. Vila je vybavena klimatizací, vytápěním a prémiovými materiály, které dodávají sofistikovanou atmosféru. O lokalitě Jen 2 km od nedotčených pláží a místních obchodů a restaurací nabízí tato vila dokonalou rovnováhu mezi klidem a dostupností. Nejbližší letiště je vzdáleno přibližně 60 km, což z ní činí ideální útočiště nebo lukrativní investici. Kontaktní informace Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real REALITNÍ SLUŽBY Adriatic Real.cz ALG-2901 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com

Tato sofistikovaná vila dokonale kombinuje moderní design s nadčasovým středozemním kouzlem a nabízí klidné útočiště pro ty, kdo hledají luxus a klid. Vila o rozloze 302 m² se nachází na pečlivě upraveném pozemku o velikosti 822 m², což z ní činí ideální místo pro stylový a pohodlný život. Interiér zahrnuje tři elegantní ložnice, každou s vlastní koupelnou, navržené pro maximální soukromí a pohodlí. Moderní kuchyň vybavená špičkovými spotřebiči plynule přechází do elegantního obývacího pokoje s designovým nábytkem a přímým vstupem do zahrady a k bazénu. Exteriér vily je stejně působivý, s privátním bazénem o rozloze 28 m², grilem a venkovním jídelním prostorem ideálním pro rodinné oslavy a setkání s přáteli. Krásně udržovaná zahrada nabízí lehátka a stinná místa k odpočinku. Vila je plně klimatizovaná a vybavená topením, což zajišťuje pohodlí po celý rok. Další vybavení zahrnuje vysoce kvalitní ložní prádlo, ručníky, soukromé parkování a bezpečnostní trezor. Pouze 2 km od nedotčených pláží a v pěší vzdálenosti od místních obchodů a restaurací poskytuje tato vila snadný přístup ke všem přednostem Istrie. Nejbližší letiště je přibližně 60 km daleko, což činí vilu snadno dostupnou pro mezinárodní hosty nebo majitele. O lokalitě Tato vila je zasazena do malebného prostředí Istrie a nabízí dokonalou rovnováhu mezi středozemním kouzlem a moderním komfortem. Region je známý svými křišťálově čistými vodami Jaderského moře, bujnou krajinou a bohatou gastronomickou kulturou. Díky své klidné atmosféře a blízkosti k místním službám je ideálním místem pro luxusní život. Kontaktní informace Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real REALITNÍ SLUŽBY Adriatic Real.cz ALG-2902 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com

Zažijte vrchol luxusu v této úchvatné vile, která se nachází pouhých 700 metrů od moře v malebné vesnici Vabriga nedaleko Poreče. Vila o celkové ploše 262,90 m² je umístěna v pečlivě upravené zahradě o velikosti 800 m² a představuje eleganci, špičkové řemeslné zpracování a nepřekonatelné pohodlí. Tato nemovitost je součástí oceněné uzavřené komunity 5hvězdičkových vil, která je známá svou architektonickou dokonalostí a prémiovým životním stylem. Při vstupu vás ohromí světově proslulý mramor, jako je Crema Imperial a Emperador Dark Licido, vedoucí do prostorné chodby s vestavěnou skříní. V přízemí se nachází stylový obývací pokoj, zdobený designovými prvky a luxusními závěsy od Dedar Milan, a moderní kuchyně vybavená špičkovými spotřebiči od světově uznávaných značek. Promyšlené uspořádání je ideální pro rodinný život i pro hosty. V horním patře najdete čtyři elegantně zařízené ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu a prémiové ložní prádlo od Mastro Raphael. Velká okna nabízejí dechberoucí výhled na Jaderské moře, které je vzdálené pouhých 700 metrů. Celá vila je vybavena podlahovým vytápěním pro maximální komfort. Exteriér zahrnuje několik teras, včetně střešní terasy s panoramatickým výhledem na moře. Zahrada se pyšní soukromým bazénem, sluneční terasou a dvěma grilovacími zónami, ideálními pro rodinné posezení. Každý kout nemovitosti odráží pečlivou pozornost věnovanou detailům, od vytříbených lustrů po harmonické designové prvky. O lokalitě Vabriga je klidná přímořská vesnice, která dokonale spojuje přírodní krásy s pohodlnou dostupností. Oblast je známá plánovaným 5hvězdičkovým resortem a golfovým hřištěm, což slibuje výjimečné vybavení a investiční potenciál. Pouhý kousek od kulturních center Poreče a Novigradu nabízí region nedotčené pláže, výjimečnou gastronomii a volnočasové aktivity. Kontaktní informace Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real.cz ALG-2903 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com

Tato exkluzivní vila kombinuje moderní design s kouzlem Středomoří, poskytující klidné prostředí a luxusní životní styl. Vila o rozloze 302 m² se nachází na pozemku o velikosti 822 m² a nabízí dokonalou harmonii elegance, pohodlí a soukromí. Obsahuje čtyři prostorné ložnice s vlastními koupelnami, moderní kuchyni vybavenou špičkovými spotřebiči, stylový obývací pokoj a útulnou vstupní halu. Venkovní prostory zahrnují soukromý bazén o rozloze 28 m², grilovací zónu a pečlivě upravenou zahradu s lehátky a zastíněnými místy k odpočinku. Tato vila je navržena s důrazem na detaily, aby poskytla pohodlí a maximální soukromí. O lokalitě Poreč je známý svou nádhernou pobřežní linií, historickými památkami a živou atmosférou. Promenáda s výhledem na Jaderské moře, prvotřídní restaurace a široká škála volnočasových aktivit činí tuto oblast oblíbeným místem k životu i investování. Kontaktní informace Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na spolupráci! Adriatic Real.cz ALG-2904 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com

Nacházející se v malebné vesnici Tar, tato výjimečná vila představuje nadčasovou eleganci a moderní luxus. Vila je situována v bujné severozápadní části Istrijského poloostrova a obklopena pečlivě udržovanými zelenými plochami, olivovými háji a některými z nejlepších istrijských taveren a vinařství. S celkovou plochou 357 m² a zasazena do krásně upravené zahrady, tato nemovitost představuje skutečné mistrovské dílo spojující výjimečný design s maximálním komfortem. Při vstupu vás okouzlí velké vstupní dveře a vysoké stropy, které okamžitě vytvářejí dojem prostoru a světla. Přízemí zahrnuje prostorný, sluncem zalitý obývací pokoj, jídelní prostor s velkým stolem a plně vybavenou kuchyni. Z obývacího pokoje je přímý výhled na soukromý bazén o rozloze 33 m² a klidnou zahradu. Krytá terasa s grilem nabízí ideální prostředí pro venkovní setkání v naprostém soukromí. Přízemí také obsahuje ložnici s vlastní koupelnou a přímým přístupem k bazénu. Nadčasové kamenné schodiště vede do prvního patra, kde se nacházejí dvě další nádherně navržené ložnice, každá s vlastní koupelnou. Jedna z těchto místností má balkon s úchvatným výhledem na moře. Interiér vily je pečlivě zpracován na míru, harmonicky kombinuje přírodní kámen a pečlivě vybrané designové detaily, které vyzařují teplo a sofistikovanost. V přilehlé části nemovitosti jsou dvě další ložnice, každá s vlastní koupelnou a samostatným vstupem, které společně poskytují dalších 50 m² prostoru. Tyto ubytovací jednotky jsou ideální pro hosty nebo jako soukromé útočiště. O lokalitě Tato vila se nachází pouhé 2 km od nedotčených pláží, 11 km od pulzujícího města Poreč a 48 km od kulturního centra Rovinj. Region je proslulý svou scenérií, gurmánskou kuchyní a kulturními atrakcemi, což z něj činí špičkovou destinaci pro luxusní bydlení a investice. Kontaktní informace Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real REALITY Adriatic Real.cz ALG-2905 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com

V malebné istrijské vesnici Vabriga se nachází tato luxusní vila, která nabízí dokonalou kombinaci sofistikovaného interiéru a klidného venkovního prostředí. Vila o rozloze 287 m² je navržena tak, aby maximálně využívala přirozené světlo a poskytovala pocit harmonie a luxusu. Interiér zahrnuje čtyři prostorné ložnice, každou s vlastní koupelnou, plně vybavenou moderní kuchyni a pohodlný obývací pokoj, ideální pro relaxaci a zábavu. Exteriér je stejně působivý: soukromý bazén, sluneční terasa s elegantními lehátky a grilovací zóna, kde si můžete vychutnat lahodné pokrmy v klidné atmosféře. Na druhém patře se nachází velká sluneční terasa s úchvatným výhledem na Jaderské moře, což činí tuto vilu výjimečným místem k odpočinku a užívání si krás istrijské krajiny. O lokalitě Vabriga je klidná přímořská vesnice v Istrii, známá svým malebným prostředím, tradičním středomořským kouzlem a blízkostí k nedotčeným plážím. Vila se nachází jen pár minut jízdy od živých měst Poreč a Novigrad, kde můžete objevovat skvělé restaurace, kulturní památky a různé rekreační aktivity. Toto klidné a zároveň dostupné místo činí z Vabrigy vyhledávanou destinaci pro luxusní bydlení i investiční příležitosti. Kontaktní informace Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real REALITY Adriatic Real.cz ALG-2906 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com

ALG-2907 Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com

ALG-2908 Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com

V srdci Istrie, poblíž malebného městečka Žminj, se nachází tato výjimečná nemovitost, která nabízí jedinečnou kombinaci rezidenčních a komerčních možností. Nemovitost zahrnuje tři samostatné budovy – dvě s bazény a jednu s kombinovaným obytným a komerčním využitím – na celkové ploše 407 m², umístěnou na krásně upraveném pozemku. Ideální pro velkou rodinu nebo jako výnosná investice s již zavedeným turistickým pronájmem. První budova je dvoupatrový dům o celkové ploše 407 m² se třemi garážemi a třemi samostatnými obytnými jednotkami. V suterénu se nachází vinárna o velikosti 36 m² s krbem, kotelna a sklad dřeva o ploše 10 m². Přízemí zahrnuje klimatizovaný byt o ploše 112 m² s kuchyní, jídelnou, obývacím pokojem, třemi ložnicemi, dvěma koupelnami a částečně krytou terasou. Tato jednotka je v současnosti pronajímána a může ubytovat až osm hostů. V prvním patře se nacházejí další dva byty: Byt o ploše 100 m² s kuchyní, jídelnou, obývacím pokojem, dvěma ložnicemi, koupelnou, skladovacím prostorem, balkonem a terasou, který slouží jako soukromé bydlení. Byt o ploše 65 m² se dvěma ložnicemi, obývacím pokojem, kuchyní a dvěma koupelnami, který je pronajímán jako rekreační ubytování pro až pět hostů. Nemovitost disponuje také bazénem o velikosti 43 m² s hloubkou 1,3 m, prostorným parkovištěm, vinicí a zahradou o rozloze 180 m². Druhý dům je jednopatrová budova o ploše 70 m² s dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami, kuchyní, jídelnou, obývacím pokojem, skladovacím prostorem a krytou terasou. Je klimatizován a má bazén o velikosti 40 m², grilovací prostor, dvě parkovací místa a studnu o objemu 75 m³ na pitnou vodu. Tato nemovitost je také úspěšně využívána pro turistický pronájem. Třetí budova se rozkládá na dvou podlažích s celkovou plochou 280 m². Suterén obsahuje otevřený prostor s toaletou a velké parkoviště s přístupem pro nákladní vozy. Přízemí zahrnuje další otevřený prostor s koupelnou, toaletou a krytou terasou. Tato všestranná budova je ideální pro komerční aktivity nebo další ubytovací kapacity. Na pozemku se dále nachází rekreační zóna s pískovým hřištěm na volejbal, houpačkami, skluzavkami, zděným grilem a mini farmou. Nemovitost se nachází na konci klidné slepé ulice, obklopená zelení a lesy, což zajišťuje soukromí a klid. Žminj je historické město v Istrii, známé svou přírodní krásou a centrální polohou. Oblast je ideální pro milovníky přírody s množstvím pěších a cyklistických stezek a bohatou agroturistikou s tradiční istrijskou kuchyní. Vynikající dopravní spojení přes nedalekou istrijskou dálnici zajišťuje snadný přístup do celé oblasti, což činí tuto nemovitost ideální pro bydlení, rekreaci i investice. Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naší misí. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real.cz ALG-2909 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com

Pouhé 4 km od živého centra města Poreč se nachází tento prostorný rodinný dům, který nabízí klid a pohodlí. Nemovitost je umístěna v klidné čtvrti a nabízí 220 m² obytné plochy na pozemku o rozloze 3.300 m² s 24 olivovníky, což vytváří malebné prostředí. Dům je rozdělen na dvě podlaží. V přízemí se nachází vstupní hala, dvě ložnice, koupelna, samostatné WC, útulný obývací pokoj, kuchyň a zasklená krytá terasa s přístupem na zahradu. Vnější schody vedou do horního patra, kde je terasa, vstupní hala a čtyři ložnice—dvě z nich s vlastními koupelnami—a malá kuchyň, což umožňuje širokou škálu využití. Dům byl renovován v roce 2024 a nabízí velký potenciál při minimálních investicích. Jeho blízkost k centru Poreče a krásnému Jaderskému moři z něj činí atraktivní možnost pro rodinné bydlení nebo investici do turistického pronájmu. Poreč je oblíbené přímořské město v Istrii, známé svou historií, čistými plážemi a bohatými možnostmi služeb, které přitahují místní obyvatele i turisty. Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naší misí. Těšíme se na spolupráci! Adriatic Real.cz ALG-2910 Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com

V malebné oblasti Istrie, nedaleko živého města Poreč, je na prodej kouzelný kamenný řadový dům. Tato autentická nemovitost o rozloze 105 m² se rozkládá na přízemí, prvním patře a podkroví a nabízí harmonické spojení tradiční architektury s moderním bydlením. Přízemí zahrnuje útulný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou a koupelnu. V prvním patře se nacházejí dvě ložnice, z nichž jedna může být přeměněna na další obytný prostor, a toaleta s možností instalace sprchy. Podkroví slouží jako pohodlná ložnice, ale může být také využito jako herna nebo pracovna. Dům je vybaven klimatizací, která zajišťuje celoroční pohodlí. S minimálními úpravami může tato nemovitost dosáhnout svého plného potenciálu jako ideální domov pro rodinu nebo rekreační útočiště. Klidná lokalita, pouhé 4 km od Poreče a jeho krásných pláží, činí tento dům ideální volbou pro milovníky tradiční architektury a blízkosti všech služeb. V okolí najdete stezky, cyklotrasy, restaurace, kavárny, parky a dětská hřiště. Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naší misí. Těšíme se na spolupráci! Adriatic Real.cz ALG-2911 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com

V klidném okolí poblíž Tinjanu se nachází tento krásně zrekonstruovaný kamenný dům, který spojuje tradiční kouzlo a moderní komfort. Nemovitost zahrnuje hlavní dům o rozloze 51 m² a přístavbu s velkým potenciálem pro další obytný prostor. Hlavní dům nabízí otevřené přízemí s moderní kuchyní, prostorným obývacím pokojem a koupelnou. V horním patře se nacházejí dvě pohodlné ložnice, ideální pro rodinné bydlení nebo hosty. Přístavba, kterou lze přeměnit na samostatný apartmán, zahrnuje uzavřenou letní kuchyň a koupelnu v přízemí a prostornou ložnici v horním patře. Zrekonstruovaný bazén o velikosti 20 m² je skvělým doplňkem této nemovitosti, nabízející ideální místo pro relaxaci během teplých letních dnů. Tato nemovitost je výjimečnou příležitostí pro každého, kdo hledá klidné útočiště v Istrii nebo perspektivní investici. Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naší misí. Těšíme se na spolupráci! Adriatic Real.cz ALG-2913 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com

Pouhých 150 metrů od třpytivého pobřeží Jadranu v malebném městě Pomer se nachází tato prostorná nemovitost o velikosti 400 m², která nabízí mimořádný potenciál pro bydlení nebo investici do turismu. Dům zahrnuje 11 pečlivě navržených studií, každé s moderní kuchyní a koupelnou, které zajišťují pohodlí a soukromí pro obyvatele i hosty. Nemovitost disponuje třemi uzavřenými terasami, které jsou ideální pro užívání si úchvatného výhledu na moře za jakéhokoliv počasí, a dvěma otevřenými terasami, jež lákají k odpočinku na čerstvém vzduchu. Dále jsou k dispozici tři zabezpečená parkovací místa, což je velmi ceněná výhoda v této vyhledávané turistické destinaci. Tato nemovitost v Pomeru je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají investici do prosperujícího nájemního podnikání nebo chtějí vytvořit klidné útočiště u moře. Blízkost krásných pláží, průzračného moře a místních atrakcí z ní činí výjimečnou volbu pro bydlení i generování příjmů z nájmu. Popis lokality Pomer je malebná přímořská vesnice na jihu Istrie, známá svými klidnými plážemi, čistou vodou a čerstvými rybími specialitami. Okolí nabízí bohaté příležitosti k relaxaci u moře i k outdoorovým aktivitám, jako je pěší turistika a cyklistika. Blízkost k populárním destinacím v Istrii ještě zvyšuje atraktivitu této lokality pro obyvatele i turisty. Kontaktní informace Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naší misí. Těšíme se na spolupráci! Adriatic Real.cz ALG-2918 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com

ALG-2919 Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com