ALG-2852 Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Istrie, Poreč - Moderní dům s bazénem Nedaleko centra Poreče je na prodej moderní dům s bazénem, ideální pro ty, kteří hledají kombinaci komfortu, elegance a funkčnosti. Tento dům, nacházející se na západním pobřeží Istrie, vyniká nadčasovým architektonickým designem a promyšlenou dispozicí interiéru. Dům se rozkládá na dvou podlažích. V přízemí se nachází prostorný otevřený obytný prostor, který propojuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyň s přímým vstupem na krytou terasu. Terasa je vybavena letní kuchyní a saunou, což zajišťuje plynulé propojení interiéru s exteriérem. Přízemí dále zahrnuje ložnici, toaletu pro hosty a technickou místnost. První patro, přístupné vnitřním schodištěm, zahrnuje dvě ložnice, každou s vlastní koupelnou, úložný prostor a prostornou terasu s lounge zónou a vířivkou. Krásně upravená a oplocená zahrada zahrnuje bazén s opalovací plochou, který vytváří soukromou oázu. Tato nemovitost je ideální jak pro klidné rodinné bydlení, tak jako výnosná investice pro turistický pronájem. Dům se prodává plně vybavený a zařízený, připravený k okamžitému nastěhování. O Poreči: Poreč je jedno z nejkrásnějších měst v Istrii, známé svou nedotčenou přírodou, kulturním dědictvím a živým životním stylem. Historické jádro města, kde se nachází památka UNESCO Eufraziova bazilika, se harmonicky propojuje s moderním vybavením a nabízí jedinečný zážitek z bydlení. Poreč je obklopen zelení, plážemi a rekreačními oblastmi, což z něj činí atraktivní volbu pro rodiny i investory. Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naší misí. Těšíme se na spolupráci! Adriatic Real.cz ALG-2851 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Objevte mimořádnou příležitost v malebném regionu Tar, kde je k dispozici 7630 m² úrodné zemědělské půdy. Pozemek zahrnuje 170 olivovníků v plné produkci, které zajišťují stálý výnos prémiového olivového oleje. Ideální pro ty, kteří hledají dlouhodobou investici, tato půda spojuje funkčnost s krásou okolní krajiny. Pozemek je vybaven připojením k vodě a elektřině, což usnadňuje údržbu a budoucí projekty. Blízkost k pobřeží a příznivé klima poskytují optimální podmínky pro pěstování oliv. Navíc nabízí nádherný výhled, který zvyšuje hodnotu této jedinečné příležitosti. Ať už chcete produkovat extra panenský olivový olej, rozvíjet agroturistiku nebo vytvořit vlastní značku, tato nemovitost nabízí neomezené možnosti. Rostoucí poptávka po vysoce kvalitním istrijském olivovém oleji z ní činí ziskovou a udržitelnou investici. Kontaktní informace Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naší misí. Těšíme se na spolupráci! Adriatic Real.cz ALG-2854 Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Istrie, Bale - Renovovaný kamenný dům s středomořským kouzlem V malebné vesnici Krmed, jen pár minut od Bal a Rovinja, je na prodej nádherně renovovaný kamenný dům. Tento prostorný dům, obklopený bujnou zelení a tradičními suchými kamennými zdmi, nabízí jedinečné útočiště pro až 8 osob ve čtyřech ložnicích. Je ideální jak pro trvalé bydlení, tak pro letní dovolenou díky blízkosti Rovinja a Puly, které poskytují přístup k nádherným plážím, vynikajícím restauracím a mnoha atrakcím. Dům byl zakoupen v roce 2010 nizozemským párem, který strávil dva roky pečlivou rekonstrukcí, kombinující místní řemeslnou práci s moderními vybaveními. Rekonstrukce byla dokončena v roce 2012 a dům je stále udržován ve vynikajícím stavu. Kamenný exteriér podtrhuje tradiční charakter, zatímco vysoce kvalitní dřevěné truhlářské prvky dodávají eleganci. Interiér je světlý, vzdušný a moderně zařízený. Přízemí zahrnuje obývací pokoj, kuchyň, jídelnu a koupelnu, zatímco ložnice jsou umístěny v horních patrech. Přední dvůr je skutečnou středomořskou oázou s bazénem, sluneční terasou a pergolou porostlou kvetoucí vistárií. Západy slunce, jejichž paprsky pronikají borovicemi, vytvářejí kouzelnou atmosféru u bazénu. Zadní dvůr nabízí soukromé parkoviště s automatickými branami a barevnými kvetoucími oleandry podél hranic pozemku. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají autentický kamenný dům, který ztělesňuje středomořský životní styl. O lokalitě: Istrie je známá svým římským a benátským dědictvím, malebnými vesnicemi a okouzlujícími přímořskými městy. Bale, historické kamenné město obklopené olivovými háji a vinicemi, se nachází jen 5 km od Jaderského moře. Krmed nabízí klidné venkovské prostředí s rychlým přístupem ke všem důležitým službám a rekreačním možnostem. Blízkost Rovinja, Fažany a Puly činí region ideálním místem pro život nebo investice. Vzdálenosti: Moře a pláž: 12,8 km Obchody a služby: Obchod 5,5 km, restaurace 5,8 km, lékárna 6 km Blízká města: Rovinj 21 km, Fažana 23 km, Pula 35 km Doprava: Letiště Pula 29 km, vjezd na dálnici 9,4 km Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naší prioritou. Těšíme se na spolupráci! Adriatic Real.cz ALG-2856 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Istrie, Vižinada - Stavební pozemek s úchvatným výhledem V malebných kopcích poblíž Vižinady, obklopený vinicemi a renomovanými vinařstvími, je k prodeji atraktivní stavební pozemek. Nemovitost zahrnuje stavební plochu o rozloze přibližně 1.000 m², ideální pro výstavbu vily s bazénem, a další zemědělskou půdu, což zvyšuje celkovou rozlohu na více než 3.800 m². Pozemek se nachází na okraji stavební zóny a je přístupný po soukromé cestě. Horní část pozemku se nachází na vyvýšeném místě a nabízí dechberoucí výhled na zelenou krajinu a rozsáhlé vinice. Klidná lokalita zaručuje ticho a soukromí, což z ní činí ideální místo k úniku od každodenního ruchu. Oblast je známá svým turistickým potenciálem s mnoha vinařstvími, autentickými restauracemi a oblíbenou cyklistickou a pěší stezkou Parenzana v blízkosti. Nejbližší pláže jsou vzdálené pouhých 14 km a Poreč s dalšími atrakcemi a službami leží jen 17 km daleko. O lokalitě: Istrie je klenotem přírodní krásy a kulturního dědictví s benátským vlivem na pobřežní města a okouzlujícími vesnicemi ve vnitrozemí. Vižinada, nacházející se v srdci západní Istrie, leží na kopci s úchvatnými výhledy na vinice a lesnaté kopce. Toto malebné městečko s bohatou historií a kulturou je obklopeno ikonickými destinacemi, jako jsou Grožnjan, Motovun a Poreč. Idylka krajiny a blízkost Jaderského moře činí tuto lokalitu ideální pro bydlení i investice. Vzdálenosti: Moře a pláž: 14 km Obchody a služby: Obchod 2,5 km, kavárny a bary 1,5 km Rekreace: Cyklostezka a pěší trasa Parenzana 1,5 km Blízká města: Grožnjan 13 km, Poreč 15 km, Motovun 17 km, Opatija 80 km Doprava: Vjezd na dálnici 12 km, Letiště Pula 65 km Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naší misí. Těšíme se na spolupráci! Adriatic Real.cz ALG-2857 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Istrie, Rovinj - Pozemek s povolením na výstavbu moderní vily V idylickém zázemí města Rovinj, pouhé kilometry od Kanfanaru, je na prodej stavební pozemek. O rozloze 1.200 m² je tento pozemek ideální pro výstavbu moderní vily inspirované tradiční istrijskou architekturou. Nachází se u asfaltované cesty a je již připojen na vodovodní a elektrickou síť, připravený k výstavbě. Tato lokalita kombinuje klid venkova s blízkostí klíčových služeb a atrakcí. Okolí nabízí bohatou kombinaci přírodní krásy a kulturního dědictví s vinicemi, mírnými kopci a historickými památkami. Je to skvělá příležitost vytvořit jedinečné útočiště v jedné z nejžádanějších oblastí Istrie. O lokalitě: Istrie je známá svou harmonií mezi křišťálově čistým mořem, zelenými údolími, malebnými řekami a sluncem zalitými vinicemi. Oblast Kanfanaru se vyznačuje klidnou atmosférou, místními specialitami, jako je istrijská těstovina, a blízkostí atrakcí, jako je Limský záliv a středověké ruiny Dvigradu. Svetvinčenat a Rovinj jsou snadno dosažitelné a nabízejí další možnosti zábavy a gastronomie. Vzdálenosti: Moře a pláž: 20 km Obchody a služby: Obchod 3,5 km, kavárny a bary 3,5 km, restaurace 4 km Blízká města: Svetvinčenat 4 km, Rovinj 19 km Doprava: Vjezd na dálnici 7 km, Letiště Pula 33 km Zajímavosti: Ruiny Dvigrad 7 km, Jeskyně Feštinsko Kraljevstvo 10 km Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naší prioritou. Těšíme se na spolupráci! Adriatic Real.cz ALG-2858 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Tento výjimečný pozemek v blízkosti Grožnjanu nabízí úchvatný panoramatický výhled na údolí řeky Mirna. S celkovou rozlohou přibližně 5 400 m² zahrnuje 1 200 m² stavebního pozemku ve vyvýšené poloze, která je ideální pro výstavbu luxusní vily. Zbývajících 4 100 m² tvoří mírně svažitá zemědělská půda, ideální pro pěstování olivovníků a dalších středomořských plodin. Pozemek má praktické rozměry 90 x 45 metrů a je snadno přístupný po cestě podél jeho západní hranice. Díky vyvýšené poloze zajišťuje soukromí a s ohledem na zákaz další výstavby v nižších polohách poskytuje ničím nerušený výhled a klidné prostředí. Jen 5 km od pozemku se nachází malebné městečko Grožnjan, známé jako "Město umělců", proslulé svou středověkou architekturou, uměleckými galeriemi a bohatým kulturním životem. V blízkosti se nacházejí další zajímavá místa, jako například Buje (9 km) nebo aquapark Istralandia (16 km). Grožnjan je díky svému jedinečnému umístění a uměleckému duchu jednou z nejvyhledávanějších lokalit v Istrii – ideální pro ty, kteří hledají klid, inspiraci a krásnou přírodu. ALG-2859 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Istrie, Žminj, Zrekonstruovaný kamenný dům v malebné vesnici Tento nádherně zrekonstruovaný kamenný dům v půvabné vesnici Grizili spojuje nadčasové kouzlo a moderní komfort, dokonale zasazený do klidné istrijské krajiny. Pouhých 20 minut jízdy od Rovinji, mezi Svetvinčentem a Žminjem, nabízí tato nemovitost klidné útočiště daleko od rušných přímořských oblastí. Dům má tradiční uspořádání, s kuchyní, jídelnou a samostatným obývacím pokojem v přízemí, které se otevírá na terasu s pergolou přes dvě balkonové dveře. Vnitřní schodiště s kovaným železným zábradlím a starými cihlovými schody vede do prvního patra, kde se nacházejí dvě prostorné ložnice. Větší ložnice má šatnu a vlastní koupelnu. Zahrada nabízí klidné místo k relaxaci se slunným trávníkem a stinným koutem pod majestátním starým dubem. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají autentický venkovský životní styl nebo klidné víkendové útočiště v Istrii. O lokalitě Grizili je malá a klidná vesnice nabízející autentický zážitek z venkovského života v Istrii. Oblast kolem Žminje je skrytý klenot, který spojuje bujnou zeleň s blízkostí klíčových atrakcí, jako je Limský záliv (16 km) a Rovinj (27 km). Obchody, kavárny a školy jsou jen 4 km daleko a díky vynikajícím dopravním spojením na dálnici a letiště Pula (41 km) je poloha velmi pohodlná. Kontaktní informace Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naše poslání. Těšíme se na spolupráci! Adriatic Real.cz ALG-2860 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Istrie, Barat, Stavební pozemek s výhledem na moře a přírodu Objevte výjimečný stavební pozemek v malebné kopcovité oblasti mezi Rovinji a Porečí. Tento pozemek nabízí úchvatné výhledy na zelenou krajinu a moře, což z něj činí ideální místo pro výstavbu luxusního rekreačního domu. Nachází se na jižním okraji Baratu a poskytuje klidné prostředí s působivými výhledy na svahy Limského zálivu. K dispozici je šest pozemků o rozloze od 982 m² do 1.337 m², kde je podle územního plánu obce Kanfanar povolena výstavba budov s přízemím, prvním patrem a podkrovím. Pozemky budou propojeny přístupovou cestou o šířce 6,40 m, přičemž asfaltová silnice je vzdálena pouhých 150 m. Infrastruktura pro vodu a elektřinu je snadno dostupná, což činí pozemky připravenými k výstavbě. Barat je kouzelné istrijské město mezi Kanfanarem a Svetim Lovrečem, vzdálené pouze 9 km od nejbližšího vjezdu na dálnici. Známý pro své tradiční kamenné domy a rostoucí počet luxusních vil, Barat nabízí klidné prostředí s množstvím turistických a cyklistických tras. Blízkost Rovinji, Poreče a místních atrakcí zvyšuje atraktivitu této lokality pro bydlení i rekreaci. Díky našim odborníkům nabízíme návrhy, výstavbu a dohled při realizaci domu podle vašich představ. Pro více informací nás kontaktujte. O lokalitě Poklidné prostředí Baratu charakterizují zvlněné kopce, olivové háje a pečlivě upravené vinice připomínající kouzlo Toskánska a Provence. Tato oblast poblíž Kanfanaru spojuje přírodní krásy a kulturní bohatství a nabízí blízkost Limského kanálu (12 km), Vrsaru (20 km) a Rovinji (24 km). Snadno dostupné jsou i středověké ruiny Dvigradu a lesní rezervace Kontija, zatímco obchody a restaurace jsou na dosah ruky. Kontaktní informace Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naše poslání. Těšíme se na spolupráci! Adriatic Real.cz ALG-2861 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Istrie, Kanfanar, Stavební pozemek v zeleném prostředí V klidné vesnici Dobravci, pouhých 25 km od Rovinji, se nachází tento výjimečný stavební pozemek o rozloze 2.383 m². Část pozemku (774 m²) se nachází mimo stavební zónu, zatímco zbytek je určen k rezidenční výstavbě. Pozemek je ideální pro výstavbu domů nebo vil a pro zahájení stavby je potřeba pouze stavební povolení. Některé hranice pozemku jsou definovány kamennou zdí, která přidává nemovitosti autentický šarm. Nachází se nedaleko Kanfanaru, tento pozemek nabízí klidné prostředí obklopené zelení. Díky snadnému přístupu k hlavním atrakcím je tento pozemek ideální pro výstavbu rodinného domu nebo prázdninové vily v srdci Istrie. O lokalitě Dobravci u Kanfanaru jsou idylickou oblastí v jihozápadní Istrii, pouhých 14,5 km od malebného Limského kanálu. Tato lokalita umožňuje snadný přístup k lesní rezervaci Kontija (12 km), rušnému městu Rovinj (25 km) a rekreačním destinacím, jako je aquapark Aquacolors (23 km). Středověké ruiny Dvigradu jsou vzdálené pouze 5 km, přičemž dopravní spojení je vynikající – dálnice je 10 km a letiště Pula 47 km. Kontaktní informace Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naše poslání. Těšíme se na spolupráci! Adriatic Real.cz ALG-2862 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Istrie, Labin, Moderní vila s bazénem v klidné vesnici V klidné vesnici, pouhých 6 km od Labinu a 15 minut jízdy od turistického centra Rabac, se nachází tato impozantní vila, která spojuje moderní design a energetickou účinnost. Postavená v roce 2020, vila nabízí 270 m² obytné plochy na dvou podlažích, zahrnující 4 ložnice s vlastními koupelnami, hostinskou toaletu a otevřenou kuchyň s centrálním ostrůvkem, která sousedí s jídelnou s výhledem na bazén. Prostorný obývací pokoj se otevírá na velkou krytou terasu, ideální pro relaxaci a zábavu. Pozemek o rozloze 1.109 m² je kompletně oplocený a zahrnuje bazén se slanou vodou, letní kuchyň s toaletou, dětské hřiště a krásně upravenou sluneční terasu. Ekologická konstrukce vily nabízí vynikající izolaci, systém vytápění a chlazení pomocí tepelného čerpadla a solární kolektory na ohřev vody. Plně vybavená a připravená k nastěhování, tato vila je ideální pro celoroční bydlení nebo luxusní pronájem. O lokalitě V malebném okolí Labinu nabízí tato nemovitost blízkost k historickým a kulturním památkám. Labin, ležící 320 metrů nad mořem a pouhé 3 km od pobřeží, je známý svou kouzelnou architekturou, uměleckými ateliéry a unikátním městským muzeem s modelem dolu. Bohatá historie a úžasné výhledy na moře z městské pevnosti činí Labin vyhledávanou destinací. Kontaktní informace Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naše poslání. Těšíme se na spolupráci! Adriatic Real.cz ALG-2863 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Istrie, Višnjan, Luxusní kamenná vila s bazénem a nádherným výhledem Tato výjimečná kamenná vila, vzdálená jen 11 km od rušného města Poreč a jeho krásných pláží, kombinuje rustikální kouzlo a moderní luxus. Nachází se na pozemku o rozloze 1.390 m², obklopeném 300 let starými olivovníky a duby, a poskytuje soukromí a klid v malebném prostředí. Vila se rozprostírá na třech úrovních: suterén, přízemí a první patro. V suterénu je útulná, klimatizovaná taverna s vinným sklepem a barem. Přízemí zahrnuje prostorný obývací pokoj s krbem, rustikální kuchyň s jídelnou a přímým vstupem na venkovní kuchyň, terasu a bazén. Navíc jsou zde dvě ložnice s vlastními koupelnami, přičemž jedna z nich má finskou saunu. Venkovní prostor nabízí bazén o velikosti 65 m² s lehátkovou zónou, jídelní prostor a krásně upravený trávník. V prvním patře se nacházejí dvě prostorné ložnice s vlastními koupelnami, každá s vlastní terasou a úchvatným výhledem na přírodu a Jaderské moře. Vila je vybavena centrálním podlahovým vytápěním, ventilátorovými konvektory a krbem v obývacím pokoji. Perfektní pro autentický zážitek z Istrie, tato vila představuje také vynikající investiční příležitost. Díky svým jedinečným vlastnostem a špičkové poloze je vyhledávanou nemovitostí pro celoroční pronájem nebo osobní využití. O lokalitě Višnjan, poblíž živého města Poreč, je známý svou přírodní krásou a kulturním dědictvím. Obklopen kopci, vinicemi a olivovými háji nabízí klidnou atmosféru jen pár minut od Jadranského pobřeží. Oblast je také proslulá astronomickou observatoří a tradiční istrijskou kuchyní, což z ní činí oblíbenou destinaci pro milovníky přírody a kultury. Kontaktní informace Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naše poslání. Těšíme se na spolupráci! Adriatic Real.cz ALG-2864 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Istrie, Pinezići - Stavební pozemek s potenciálem pro vily V klidné vesnici Pinezići, nedaleko Sv. Lovreče, je na prodej univerzální pozemek o celkové ploše 2.093 m². Z této plochy je 1.493 m² určeno pro stavební účely a zbývajících 600 m² je klasifikováno jako zemědělská půda, což nabízí ideální rovnováhu mezi výstavbou a zelenými plochami. Pozemek je vhodný pro výstavbu jedné nebo dvou vil s bazény a lze jej rozdělit na dvě samostatné parcely. Jen 15 minut od nádherných pláží a živých měst Rovinj a Poreč, pozemek má snadný přístup k asfaltové silnici a je v blízkosti veškeré potřebné infrastruktury, což zajišťuje okamžitou připravenost k výstavbě. Navíc je k dispozici k prodeji sousední zemědělský pozemek o rozloze 1.367 m², který se nachází mezi dvěma budovami a má potenciál pro budoucí urbanizaci. O lokalitě: Pinezići nabízí klidné venkovské prostředí, přičemž se nachází strategicky blízko nejpopulárnějších destinací v Istrii. Sv. Lovreč, malebná historická vesnice, je vzdálen jen několik minut. Jadranské pobřeží s čistými plážemi a kulturními centry, jako jsou Rovinj a Poreč, je také snadno dostupné. Oblast je známá svými scenériemi, bohatou historií a mnoha příležitostmi pro venkovní aktivity, což ji činí atraktivní pro investice nebo osobní bydlení. Vzdálenosti: Moře a pláž: 15 minut Blízká města: Rovinj 15 km, Poreč 15 km, Sv. Lovreč 5 km Infrastruktura: Asfaltová silnice a služby v blízkosti Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naší prioritou. Těšíme se na spolupráci! Adriatic Real.cz ALG-2866 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Istrie, Heraki - Stavební pozemek mezi Rovinjem a Porečí V klidné vesnici Heraki, nacházející se mezi Rovinjem a Porečí, je na prodej atraktivní stavební pozemek. Pozemek je obklopen přírodou a nabízí výhled na moře, přičemž je posledním stavebním pozemkem, který přímo sousedí s lesem. Má dva přístupy (severní a jižní) z asfaltové cesty, a na pozemku jsou již k dispozici připojení na vodu a elektřinu. Pozemek umožňuje maximální zastavěnost 30 % a výstavbu až tří nadzemních podlaží. Díky své ideální poloze jsou pláže i města Rovinj, Poreč a Vrsar dosažitelné během pouhých 15 minut. Nedaleký St. Lovreč, vzdálený jen 2 minuty, nabízí veškeré potřebné služby, jako je škola, pošta, lékárna, obchody a restaurace. O lokalitě: Heraki je klidná vesnice v srdci Istrie, ideální pro ty, kteří hledají klid a přírodu, a zároveň chtějí být v blízkosti oblíbených destinací. Oblast obklopená lesy a luxusními vilami nabízí harmonii mezi přírodní krásou a moderním komfortem. Blízkost kulturních center, jako jsou Rovinj a Poreč, i pláží Jadranu dělá z tohoto pozemku ideální místo pro výstavbu vysněného domu nebo investiční nemovitosti. Vzdálenosti: Moře a pláže: 15 minut Blízká města: Rovinj, Poreč a Vrsar na 15 minut; St. Lovreč 2 minuty Infrastruktura: Asfaltová cesta a připojení na vodu a elektřinu Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naší prioritou. Těšíme se na spolupráci! Adriatic Real.cz ALG-2867 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Istrie, Sveti Lovreč - Moderní vila s bazénem a velkou zahradou Tato moderní vila, obklopená klidnou přírodou, se nachází pouhých 15 km od moře a živého města Sveti Lovreč. Díky prostornému uspořádání a špičkovým vybavením je ideální volbou pro rodinný pobyt nebo investici. V přízemí se nachází útulná vstupní hala, plně vybavená kuchyň s ostrůvkem, jídelna a obývací pokoj s krbem. Dále zde najdete dvě ložnice s vlastní koupelnou, toaletu pro hosty a úložný prostor. V horním patře jsou tři další ložnice, každá s vlastní koupelnou, šatnou a soukromým balkonem. Krásně upravená zahrada je vybavena automatickým zavlažováním a zahrnuje bazén o rozloze 50 m², jacuzzi, grilovací domek s krbem a plně vybavenou letní kuchyni. Vila se nachází pouhé 2 km od nejbližšího trhu a restaurací a prodává se plně zařízená, což zajišťuje bezproblémové přestěhování. K dispozici je také možnost koupě dalších 2.300 m² pozemku před domem. Popis lokality: Sveti Lovreč, ležící v malebném istrijském venkově, nabízí dokonalou kombinaci klidu a pohodlí. Poreč, vzdálený jen několik minut jízdy, je známý svým kulturním dědictvím, krásnými plážemi a živou atmosférou. Oblast je proslulá špičkovými restauracemi, vinařstvími a venkovními aktivitami, což z ní činí atraktivní destinaci pro obyvatele i turisty. Vzdálenosti: Moře a pláže: 15 km Blízká města: Poreč 15 km Služby: Trh a restaurace 2 km Kontaktní informace Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naší misí. Těšíme se na spolupráci! Adriatic Real.cz ALG-2868 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Istrie, Poreč - Autentický dům blízko pláže Na prodej je okouzlující autentický dům v tradičním stylu, který se nachází pouhé 3 km od města Poreč a jeho malebných pláží. S celkovou rozlohou 140 m² rozloženou na tři patra spojuje tato nemovitost tradiční design s moderními prvky, ideální pro rodinné bydlení nebo turistický pronájem. Přízemí zahrnuje prostorný obývací pokoj, kuchyň, jídelnu a koupelnu. V prvním patře jsou dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou a vstupem na terasu. Druhé patro zahrnuje galerii o velikosti 40 m², kterou lze přeměnit na další dvě ložnice. Vnitřní schodiště je osvětleno velkým střešním oknem (180x140 cm) s dálkovým ovládáním. Z obývacího pokoje vede přímý vstup na terasu s bazénem se slanou vodou – ideální místo k odpočinku. Dům je vybaven klimatizací a nabízí možnost instalace pece na pelety nebo dřevo. Parkovací místo se nachází přímo před vstupem a všechny potřebné služby jsou dostupné během několika minut jízdy. O lokalitě: Tento dům se nachází v klidném venkovském prostředí poblíž Poreče, města známého svým bohatým kulturním dědictvím, vynikající gastronomií a krásnými plážemi. Blízkost Jadranu a poklidná atmosféra činí tuto nemovitost ideální pro trvalé bydlení nebo rekreaci. Vzdálenosti: Moře a pláže: 3 km Nejbližší město: Poreč 3 km Služby: Obchody, restaurace a další vybavení během několika minut Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naší prioritou. Těšíme se na spolupráci! Adriatic Real.cz ALG-2869 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Istrie, Barban - Okouzlující dům s bazénem a velkou terasou Tento okouzlující dům se nachází v klidné obci Barban a je nyní na prodej. Ideální pro pohodlné bydlení nebo jako výjimečná investiční příležitost pro turistické pronájmy. Nemovitost o celkové ploše 130 m² nabízí tři ložnice, každou s vlastní koupelnou, plně vybavenou kuchyň s jídelnou, útulný obývací pokoj a hostinské WC. Z kuchyně je přímý vstup na prostornou venkovní terasu s výhledem na krásný bazén, což vytváří perfektní místo pro relaxaci a zábavu. Všechny pokoje jsou vybaveny klimatizací, která zajišťuje komfort po celý rok. Dům byl částečně zrekonstruován v roce 2022, spojuje moderní vybavení s tradičním kouzlem. O lokalitě: Barban je malebná obec v Istrii, strategicky umístěná blízko východního pobřeží a jen krátkou jízdou od hlavních přímořských měst, jako jsou Pula, Rovinj a Poreč. Oblast je známá svou bohatou historií, klidem a nádhernou přírodou, což ji činí atraktivní pro obyvatele i turisty. Vzdálenosti: Moře a pláže: 20-30 km Nejbližší města: Pula, Rovinj, Poreč, Labin, Rabac 20-30 km; Pazin 20 km Služby: Snadno přístupné hlavními silnicemi Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naší prioritou. Těšíme se na spolupráci! Adriatic Real.cz ALG-2870 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Istrie, Valica, Dva apartmány s výhledem na moře a prostornou terasou V klidné vesnici Valica, jen 2 km od pláže Kanegra a 5,5 km od města Umag, se nachází tato nemovitost, která představuje ideální investiční příležitost. Horní patro obytné budovy o celkové ploše 117,2 m² nabízí nádherný výhled na moře a kombinuje pohodlí, funkčnost a skvělou lokalitu. Patro zahrnuje dva samostatné, kompletně zrekonstruované apartmány, ideální pro rodinné bydlení, víkendový odpočinek nebo pronájem pro turisty: První apartmán (43 m²): Kompaktní obytný prostor o rozloze 27,5 m² s kuchyňským koutem, koupelnou, útulným obývacím pokojem a ložnicí. Druhý apartmán (74 m²): Prostorný interiér o rozloze 46 m² s obývacím pokojem, moderní kuchyní, ložnicí a koupelnou. Venkovní prostory a vybavení: Vychutnejte si 43,7 m² venkovního prostoru, včetně kryté lodžie (24,27 m²) a terasy (16,04 m²) s venkovní kuchyní, grilem, umyvadlem a tekoucí vodou. K nemovitosti patří také parkovací místo pro dvě vozidla a sklep o velikosti 2,5 m², ideální pro skladování. Budova byla postavena v roce 1990 a apartmány byly kompletně zrekonstruovány v roce 2015, připravené k okamžitému nastěhování. Tato nemovitost nabízí výjimečný potenciál pro ty, kteří chtějí bydlet v blízkosti Jadranského pobřeží, nebo pro investory hledající lukrativní pronájem. O lokalitě: Valica je klidná pobřežní vesnice, která kombinuje poklidný životní styl s blízkostí rušnějších destinací. Pláž Kanegra s křišťálově čistou vodou je vzdálena jen několik minut a město Umag nabízí kulturní památky, restaurace a další vybavení. Kontaktní informace: Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real.cz ALG-2872 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
