Poreč, Istrie - Okouzlující vila blízko centra města s bazénem Jen kousek od pulsujícího města Poreč, vzdáleného pouhých 3,9 km, se nachází okouzlující vila o životním prostoru 138 m², rozprostírající se přes dva pečlivě navržené podlaží. Přízemí představuje harmonické spojení kuchyně, jídelny a obývacího prostoru, které se bez námahy otevírá na krytou terasu vedle bazénu, čímž zlepšuje zážitek z venkovního bydlení. Tato úroveň také hostí útulnou ložnici, plně vybavenou koupelnu, užitkový prostor a toaletu pro hosty, s další místností o velikosti 9 m² na terase sloužící jako praktická kotelna. V horním patře se nachází dvě klidné ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu, zatímco druhá koupelna je pohodlně umístěna na chodbě. Obě ložnice mají přístup na prostornou krytou terasu, která poskytuje klidné útočiště. Vytápění je univerzální, s možnostmi vytápění krbem na dřevo v obývacím pokoji, stejně jako radiátory, které mohou být napájeny topným olejem nebo elektřinou, podle preferencí majitele. Navíc je každá místnost vybavena klimatizačními jednotkami pro optimální regulaci teploty v průběhu ročních období. Srdcem zahrady je bazén o velikosti 24,5 m² s chlorovou vodou s plochou pro opalování z kamene Kanfanar a letní kuchyní, ideální pro vychutnání teplých večerů. Nemovitost je bezpečně ohraničena zdí a živým plotem, disponuje automatickou bránou pro soukromí a zahrnuje tři parkovací místa na dvoře vily. Svou polohou v blízkosti Poreče, města známého svým bohatým historickým dědictvím a živým pobřežním životem, představuje tato vila ideální kombinaci volnočasových aktivit a pohodlí, což z ní činí skvělou investici nebo osobní útočiště. Pro další informace, prosím, kontaktujte: Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real.cz ALG-2621 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Labin, Rabac - Luxusní útočiště s bazénem a rozlehlou zahradou Na prodej: Rozsáhlé luxusní sídlo v blízkosti živých míst Labinu a Rabacu, které je útočištěm pro relaxaci a soukromí. Nemovitost leží na okraji lesa a nabízí únik do světa luxusu a klidné přírody. Tato vila o rozloze 245 m² je rozložena ve dvou podlažích a nabízí samostatný byt o rozloze 35 m² a další zařízení. Hlavní dům má plochu 168 m² s přívětivým obytným prostorem v přízemí, který je propojen s moderní kuchyní a jídelním koutem s přímým vstupem na venkovní letní kuchyň. V přízemí se také nachází toaleta pro hosty, skladovací prostor a prádelna. V prvním patře jsou tři ložnice, každá s vlastní koupelnou a společný velký balkon s úchvatným výhledem na klidné okolí. Přístavek zahrnuje ložnici, koupelnu a útulný obytný prostor s kuchyňským koutem, což je ideální ubytování pro hosty. Celý dům je klimatizovaný a vybaven elektrickým podlahovým vytápěním, a je nabízen plně zařízený s kvalitním a funkčním dekorem. Zahrada o rozloze 1638 m² je plně ohraničena, což zajišťuje soukromí. Vlastnosti zahrady zahrnují 38 m² bazén s dobře udržovanou trávníkovou plochou, kryté parkování, dětské hřiště a upravenou zeleň. Další budova o rozloze 41 m² zahrnuje další letní kuchyň s jídelním prostorem s výhledem na bazén, stejně jako další úložné prostory a toaletu. Nachází se v klidné oblasti na kopci nad Rabacem, tento luxusní rekreační dům je ideální pro ty, kteří si váží klidného přírodního prostředí, s krásnými plážemi Rabacu a městskými vymoženostmi Labinu vzdálenými jen krátkou jízdou. Pro více informací prosím kontaktujte: Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real.cz ALG-2624 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
ALG-2625 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Svetvinčenat, Istrie - Elegantní dvojčata vily na prodej Poznejte kouzlo Svetvinčenatu, historického skvostu Istrie, který každoročně přitahuje přes 60 000 turistů. Toto malebné městečko, bohaté na kulturní dědictví, nabízí jedinečnou kombinaci historických památek, eno-gastronomických zážitků, aktivního odpočinku v přírodě, sportovních zařízení, turistických stezek a moderních konferenčních center. Festivaly a události obohacují zážitek návštěvníků, čímž činí toto místo ideálním pro nezapomenutelné pobyty. Na prodej jsou dvě moderní vily postavené v jednom podlaží, každá pečlivě navržená pro pohodlí a styl. Dispozice každé vily zahrnuje tři luxusní ložnice, všechny s vlastními koupelnami, elegantní obývací pokoj a integrovanou kuchyň s jídelnou, která se otevírá na rozsáhlou krytou terasu s vestavěným krbem. Exteriér je stejně impozantní a nabízí rozlehlé bazény a vířivky, ideální pro relaxaci nebo zábavu. Nemovitosti jsou obklopeny bujnou přírodní zelení, která poskytuje soukromí a domácí atmosféru vhodnou pro domácí mazlíčky a bezpečnou hru dětí. Tyto vily nejsou jen perfektní pro rezidenční bydlení, ale také představují lukrativní příležitost pro pokračování již dobře zavedeného podnikání s pronájmem v tomto živém turistickém centru. Zvýraznění lokality: Umístěné v klidné, ale kulturně živé oblasti Svetvinčenatu v Istrii. Blízkost místních vybaveností, včetně turistických stezek a sportovních zařízení. Ideální jak pro soukromý rodinný život, tak pro turistické pronájmy s vysokým potenciálem. Pro více informací kontaktujte: Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real.cz ALG-2629 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Istrie, Svetvinčenat – Dům se dvěma bytovými jednotkami a bazénem Tento objekt se nachází v malebné krajině kouzelného městečka Svetvinčenat v Istrii a nabízí jedinečnou příležitost. Svetvinčenat, známý svým renesančním náměstím a historickým hradem, se nachází ve výšce 310 metrů, obklopený bujnými lesy a vinicemi. Toto kulturně obohacené město tvoří ideální kulisu pro tento dům se dvěma bytovými jednotkami, což je vynikající volba jak pro rodinné bydlení, tak pro investice do turismu. Nemovitost zaujímá 246 m² rozložených na dvou podlažích, přičemž každé podlaží obsahuje kompletní bytovou jednotku. V přízemí se nachází byt o velikosti 123 m², který zahrnuje obývací pokoj, jídelní kout, kuchyň, tři ložnice, koupelnu, sklad a přístup na krytou terasu. První patro má stejné uspořádání s přidanou koupelnou, což poskytuje dostatek prostoru a soukromí pro obyvatele či hosty. Venkovní prostory zahrnují 42 m² bazén doplněný o sluneční terasu, přívětivou letní kuchyni a dětské hřiště, vše v nádherně upravené a zabezpečené zahradě. Tento dům není jen obytným prostorem, ale také potenciálně prosperujícím pronájmem, ideálně situovaným pro využití ročního přílivu turistů přitahovaných přírodní krásou a kulturními akcemi Svetvinčenatu. Hlavní přednosti lokality: Klidné prostředí v Svetvinčenatu, známém pro jeho historický a kulturní význam. Blízkost malebných vinic a lesnatých oblastí, ideálních pro příznivce přírody a dobrodružství. Vynikající potenciál pro investice do turistického pronájmu díky oblíbenosti oblasti. Pro další informace, prosím, kontaktujte: Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real.cz ALG-2631 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Istrie, Svetvinčenat - Idylická rustikální vila v klidné vesnici Na prodej v Istrii, v poklidné vesnici Svetvinčenat, nabízíme rustikální vilu, která představuje únik do srdce jednoho z historických skvostů Istrie. Svetvinčenat je známý svými bohatými kulturními akcemi a renesanční architekturou, včetně významného náměstí a hradu, které tvoří kouzelné pozadí této nemovitosti. Živý komunitní život města nabízí roční vrcholy, jako jsou Středověký festival, Festival sýrů a Festival neverbálního divadla, které přitahují kulturní nadšence z celého světa. Tato okouzlující vila se pyšní čtyřmi ložnicemi zdobenými tradiční istrijskou dekorací, což zvyšuje její rustikální kouzlo. Nemovitost je skvěle vybavená a předvádí mimořádnou zručnost v její konstrukci a pečlivou pozornost věnovanou detailům interiérového designu. V přízemí se nachází velkorysý obytný prostor s plně vybavenou kuchyní, ideální pro rodinná setkání. První patro nabízí ložnice, které zaručují soukromí a klid. Venku rozlehlá oplocená zahrada obsahuje bazén, letní kuchyň a krytou terasu, což činí toto místo vynikajícím místem pro relaxaci a zábavu. Prostor je ideální pro dětské aktivity, rodinné grilování nebo prostě jen pro užívání si poklidných večerů v Istrii. Tato vila je perfektní pro ty, kteří hledají investiční příležitost pro turistické pronájmy, nebo touží po klidném rodinném bydlení v kulturně bohatém prostředí. Lokalitní vrcholy: Ukrytá ve Svetvinčenatu, známém pro jeho historický a kulturní význam. Nabízí klidné, rodinně přívětivé prostředí s snadným přístupem k místním slavnostem a atrakcím. Velký potenciál pro vysoký výnos z turistických pronájmů díky oblíbenosti města a ročním kulturním akcím. Pro více informací kontaktujte: Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real.cz ALG-2632 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Istrie, Barban – Rozsáhlé sídlo s bazénem Nacházející se v malebné obci Barban ve východní Istřii, toto rozsáhlé sídlo nabízí kombinaci komfortu a soukromí. Nemovitost se nachází v klidném vesnickém prostředí a skýtá samostatný rodinný dům doplněný o samostatný studiový apartmán. Hlavní dům se rozkládá na dvou podlažích, obývací pokoj s přístupem na krytou terasu, dobře vybavenou kuchyň a jídelní kout, a několik ložnic, z nichž každá má vlastní koupelnu. V přízemí se nachází studiový apartmán s vlastním vchodem, vybavený kuchyní, obývacím prostorem, ložnicí a koupelnou. Rozlehlá zahrada ve středomořském stylu je zcela ohraničená, což zajišťuje soukromí a klid, doplněné o 35 m² bazén s prostorem pro slunění, venkovní kuchyň s krbem a dětské hřiště. Tato nemovitost je ideální pro rodinné bydlení nebo jako lukrativní investice pro turistický pronájem. Prozkoumejte jedinečné kouzlo Barbanu Barban je malebné středověké sídliště na vrcholu údolí řeky Raša, bohaté na barokní a gotickou architekturu, historické fresky a glagolitské nápisy. Jeho kulturní dědictví, včetně rytířských závodů v Ring Race a tradičních festivalů vína a fíků, spolu s blízkostí k zálivu Raško, dělá z Barbanu atraktivní destinaci. Lush zeleň Barbanština obklopuje oblast, zvyšuje její půvab jako klidné, ale kulturně živé místo pro život nebo návštěvu. Pro více informací kontaktujte: Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real.cz ALG-2633 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Istrie, Poreč – Prostorný vícebytový objekt blízko moře Na klidném předměstí Poreče je k dispozici rozsáhlá třípatrová rezidence na pozemku o rozloze 594 m². Nemovitost se pyšní pěti samostatnými apartmány, každý plně vybavený moderními zařízeními včetně klimatizace a Wi-Fi. Každý apartmán má vlastní vchod a je přístupný po vnějším schodišti, což zajišťuje soukromí a snadný přístup. Z nejvyššího patra si rezidenti mohou užívat panoramatický výhled na Jaderské moře. V přízemí se nachází rozsáhlý apartmán, který zahrnuje velký obývací pokoj s integrovanou jídelnou a kuchyní, dvě ložnice, toaletu a koupelnu, a vede na prostornou krytou terasu. První patro obsahuje dva apartmány, každý s obývacím pokojem, kuchyní, jídelnou, jednou ložnicí a koupelnou, přičemž každý apartmán má přístup k soukromé části kryté terasy. Nejvyšší patro, navržené jako vysoké podkroví, obsahuje další dva apartmány, jeden s jednou ložnicí a druhý se dvěma ložnicemi. Exteriér nabízí upravenou, oplocenou zahradu s domkem pro děti, dětským hřištěm a velkým cihlovým grilem. Parkování je bohaté, s prostorem pro osm vozidel. Nemovitost je ideální pro rodinné bydlení, je obklopena rozsáhlými cyklistickými stezkami a dostatečně vzdálená od městského hluku, s dostatkem místa pro instalaci bazénu. Tento objekt představuje vynikající investiční příležitost pro významné rezidenční projekty nebo pro generování příjmů z turistických pronájmů. Prozkoumejte živý Poreč Poreč, ležící na pobřeží Istrije, je známý svým klidným prostředím a blízkostí k moři, což činí lokalitu žádanou jak pro rezidenty, tak pro turisty. Směs historického kouzla a moderních vybavení zvyšuje jeho atraktivitu jako destinace pro celoroční pobyt. Pro více informací kontaktujte: Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real.cz ALG-2635 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Istrie, Kanfanar - Prostorný dům s bazénem k prodeji V malebné vesnici Kanfanar, ukryté v srdci istrijského vnitrozemí, je na prodej úchvatný dům, který nabízí moderní pohodlí a nadčasovou architekturu. Pouhých 15 minut jízdy od Rovinje, tato nemovitost kombinuje mírné středomořské klima a přírodní krajinu vnitřní Istrie, což ocení jak milovníci přírody, tak příznivci historického dědictví. Tento prostorný dům se nachází v klidné čtvrti obklopené rodinnými domy a rekreačními objekty. Vyznačuje se plynulým spojením atraktivního exteriéru s moderním interiérem, kde je každá místnost pečlivě navržena. Přízemí se pyšní otevřeným obytným prostorem, který zahrnuje kuchyni na zakázku od německého výrobce Moderano, jídelní kout a obývací pokoj s výstupem na krytou verandu s venkovní kuchyní a dalším jídelním prostorem. Na této úrovni se také nachází dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou, technická místnost/sklad a toaleta pro hosty. Samostatný studiový byt s vlastním vchodem a vnitřním dubovým schodištěm vedoucím do prvního patra, kde se nachází další ložnice, velká koupelna a krytá terasa, dále zlepšují dispozici. Exteriér nemovitosti je stejně impozantní, obsahuje zcela ohraničenou, krajinářsky upravenou zahradu s vyhřívaným bazénem o rozloze 32 m² a sluneční terasou. Kvalita konstrukce a vybavení odráží vysoký standard, včetně 10 cm izolace stěn, demitové fasády, větrané střechy s izolací z kamenné vlny o tloušťce 25 cm, oken s trojskly s čtyřsezónními skly, bezpečnostních dveří, podlahového vytápění a systému tepelných čerpadel pro ohřev sanitární vody a vytápění bazénu. Všechny vnější plochy jsou zároveň vodotěsné a doplněné sofistikovaným systémem závlahy a kapkového zavlažování. Kanfanar: Směs kultury, přírody a klidu Kanfanar je okouzlující destinací známou svými bohatými historickými lokalitami, včetně středověkého města Dvigrad, Limského kanálu a mnoha archeologických a sakrálních památek. Oblast je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci kulturního zážitku, aktivní dovolené a klidného bydlení. Pro více informací kontaktujte: Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real.cz ALG-2636 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Istrie, Vodnjan - Exkluzivní vila v soukromém resortu Nachází se v klidné, izolované oblasti v malém soukromém resortu ve Vodnjanu v Istrii, tato nádherná přízemní vila má celkovou obytnou plochu 140,38 m². Nemovitost je známá svým bezchybným designem, jak interiérem, tak exteriérem, a nabízí kombinaci krásně zařízených interiérů s designovým nábytkem, které zajišťují maximální pohodlí a domácí atmosféru. Vila je rozdělena na soukromou spánkovou část a společenskou oblast. Obývací prostor zahrnuje prostorný obývací pokoj, jídelní kout a moderně vybavenou kuchyni. Tento otevřený prostor je prosvětlen slunečním světlem, které prostupuje velkými skleněnými stěnami, a nabízí výhled na pečlivě udržovanou zahradu s bazénem. Z obývacího pokoje je přístup na velkou krytou terasu o rozloze 50,17 m² s posezením, jídelním stolem a plně vybavenou letní kuchyní, ideální pro společenské akce. Spánková část, dostupná chodbou, zahrnuje dvě velké ložnice, každá vkusně zařízená s přímým přístupem do zahrady a k bazénu. Velká pohodlná koupelna s procházkovou sprchou a samostatná sauna doplňují soukromé prostory. Dále je zde pomocná budova, která obsahuje technickou místnost sloužící jako sklad pro údržbu bazénu a zahrady, a samostatnou venkovní toaletu. Interiéry i exteriéry vily jsou koordinovány do nejmenších detailů a harmonicky splývají s přírodním okolím. Parcela o rozloze 820 m² nabízí ideální útočiště před ruchem města, obohacené večer inteligentním osvětlením, které vytváří zvláštní atmosféru. Areál také zahrnuje velký bazén, relaxační zóny a kryté parkoviště pro 2 až 3 auta. Hlavní rysy zahrnují chytré klimatizační jednotky pro chlazení a vytápění ve všech místnostech, elektrické podlahové topení a čistý vlastnický list, což činí tuto vilu výjimečnou volbou pro ty, kteří hledají klidný a zároveň luxusní životní styl. Vodnjan: Klidný ráj v Istrii Vodnjan, situovaný v Istrii, nabízí dokonalou kombinaci soukromí a dostupnosti, obklopen přírodou, ale zároveň blízko základních služeb. Toto místo je ideální pro ty, kteří si cení klidu a kvalitního bydlení s snadným přístupem k kulturním a přírodním krásám Istrie. Pro více informací kontaktujte: Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real.cz ALG-2640 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Istrie, Barban - Stylová rezidence s bazénem na prodej Nachází se v malebném středověkém městečku Barban na východě Istrie, tato stylová rezidence je ukryta v klidném prostředí, obklopena přírodními krásami rodinných domů a rekreačních objektů. Barban je oslavován pro svou dobře zachovanou barokní a gotickou architekturu, bohatou historii a živé místní festivaly, jako jsou závody v prstencích, vinné slavnosti a oslavy fíků. Pouhá krátká vzdálenost od městských vymožeností, tento elegantní dům nabízí dokonalou směs venkovského kouzla a pohodlí. Dům se rozkládá na dvou krásně zařízených patrech a je navržen jako jednotlivá obytná jednotka. Přízemí nabízí otevřený koncept prostoru, který zahrnuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyni s přímým přístupem do zahrady, spolu se dvěma ložnicemi, z nichž každá má vlastní koupelnu, a skladovací místnost. Horní patro se skládá ze dvou dalších ložnic, obě s vlastními koupelnami. Nemovitost se může pochlubit dobře udržovanou zahradou obehnanou plotem, zdobenou středomořskou florou a zahrnuje bazén s prostorem pro opalování. Krytá letní kuchyně s otevřeným krbem a útulná zóna pro odpočinek dokončují tento idylický venkovní prostor. Tato nemovitost je vynikající volbou pro ty, kteří hledají klidný rodinný život nebo vyhlížejí lukrativní investiční příležitost v oblasti turistických pronájmů, díky své žádané poloze blízko moře v zátoce Raško a bujné zeleni Barbanština. Barban: Skvost východní Istrie Barban je okouzlující sídlo typu akropole, vyvýšené nad údolím řeky Raša. Oblast o rozloze 100 km² sahá až k moři a je poseta 31 malebnými vesnicemi. Jeho jedinečná kombinace historických památek, přírodních krás a kulturních slavností činí Barban vyhledávanou destinací jak pro obyvatele, tak pro návštěvníky. Pro více informací kontaktujte: Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real.cz ALG-2643 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Istrie, Poreč – Samostatný dům s bazénem na prodej Tento nádherně zařízený samostatný dům v Poreči se nachází pouhých 8 km od moře a nabízí kompletní pohodlí v klidném prostředí. S plochou 90 m² a velkorysou zahradou 600 m² je tento majetek ideálně připravený pro rodinné bydlení nebo jako výnosný rekreační pronájem. Dům disponuje dvěma ložnicemi, obývacím pokojem a otevřenou kuchyní s jídelním koutem, který vede na prostornou terasu a dobře udržovanou zahradu zdobenou olivovníkem a různými rostlinami. Vrchol zahrady tvoří úchvatný bazén, ideální pro relaxaci a zábavu. Nemovitost je plně vybavená a oplocená, což zaručuje soukromí a exkluzivitu. Tento dům kombinuje klid klidné lokality s pohodlným přístupem k živým atrakcím Poreče, což z něj činí vynikající volbu pro ty, kteří hledají mírové bydlení v blízkosti městských atrakcí a pobřeží. Kontaktní informace Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real.cz ALG-2646 Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Istrie, Tinjan Radetici: Půvabná kamenná vila s bazénem na prodej Nachází se v malebné vesnici Radetici v Istrii, tato samostatně stojící tradiční kamenná vila nabízí únik do klidu na rozlehlém pozemku o rozloze 1 527 m². Vila je navržena ve dvou patrech a kombinuje rustikální kouzlo s moderním komfortem. Přízemí o rozloze 100,87 m², plus terasa 17,95 m², obsahuje ložnici s vlastní koupelnou, kombinovaný prostor kuchyně, jídelny a obývacího pokoje, samostatné WC a úložný prostor. Horní patro o rozloze 75,07 m² plus terasa a balkon 40,60 m² hostí dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou. K výbavě vily patří externě přístupná kotelna, bazén s sofistikovaným filtračním systémem a dostatek parkovacího místa pro 2 až 4 vozidla, zabezpečené dálkově ovládanými posuvnými dveřmi. Vytápění je efektivně řízeno pomocí tepelných čerpadel Bosch a podlahového vytápění, což zajišťuje pohodlí po celý rok. Architektura vily a okolní krajina ztělesňují klidný venkovský životní styl v Istrii, přičemž vila je pohodlně dostupná z hlavních měst a letiště. Blízkost klíčových lokalit: Poreč: 21 km Rovinj: 28 km Pazin: 20 km Letiště Pula: 42 km Tato nemovitost nejenže poskytuje klidné prostředí pro život, ale také představuje vynikající investiční příležitost pro ty, kteří hledají rekreační dům nebo se chtějí zapojit do pronájmu pro turisty. Kontaktní informace Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real.cz ALG-2647 Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Istrie, Tinjan: Výjimečná vila s vlastním bazénem a čtyřmi ložnicemi Objevte tuto rozsáhlou samostatnou vilu v klidném prostředí blízko malebného města Tinjan v Istrii, obklopenou rozlehlým pozemkem o rozloze 2 347 m². Vila je navržena pro maximální soukromí a pohodlí a zahrnuje jak přízemí, tak horní patro, což ji činí ideální pro rezidenční využití nebo jako lukrativní investici k pronájmu. V přízemí se nachází přívětivá vstupní hala, která vede do kombinovaného obývacího prostoru, jídelny a kuchyně, dvě ložnice s vlastními koupelnami, úložný prostor, prádelna s možností vybudování hostitelského WC a kotelna. Velké skleněné dveře v jídelně a obývacím prostoru vedou na izolovanou terasu ve tvaru písmene U, ideální pro soukromé setkání. Stylové vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde se nachází další dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou, a přístup na krytou terasu s klidným výhledem na bujnou zahradu a bazén. Vnější část nemovitosti zdobí velký bazén s přilehlou krytou terasou vybavenou grilem a velkým jídelním stolem, ideálním pro venkovní zábavu. Vila rovněž nabízí dostatek parkovacích míst u vstupu a je zabezpečena zdí a plotem, což zvyšuje soukromí a bezpečnost. Ideální pro pronájem nebo rezidenční využití Vila se nachází v klidné oblasti, ale přitom blízko místních služeb, což ji činí skvělou volbou pro ty, kteří hledají nemovitost s potenciálem vysokého výnosu z pronájmu nebo jako pohodlný rodinný domov. Kontaktní informace Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real.cz ALG-2648 Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Istrie, Tinjan: Luxusní vila s privátním bazénem na prodej Ukrytá v malebné vesnici Rajka v Istrii se na rozlehlém pozemku o velikosti 1 772 m² nachází tato nádherná kamenná vila, která nabízí směs tradičního půvabu a moderních vybavení rozprostřených ve dvou patrech. Přízemí o rozloze 143,90 m² je promyšleně navrženo s kuchyní, která disponuje dostatečným úložným prostorem, jídelním koutem s výstupem na bujnou zahradní terasu, útulným obývacím pokojem s velkým krbem, prádelnou vybavenou pračkou a jednou ložnicí s vlastní koupelnou. Vstupujeme na první patro, kde naleznete 105 m² obytného prostoru, který zahrnuje dvě prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou a šatnou. Obě ložnice mají přístup na kryté terasy, které jsou ideální pro vychutnání klidného okolí. Vila je vybavena pěti klimatizačními jednotkami pro optimální klimatickou kontrolu. Další vlastnosti zahrnují dálkově přístupnou kotelnu a parkovací plochu pro 2 až 4 vozidla, zabezpečenou dálkově ovládanými posuvnými dveřmi. Venkovní prostory jsou skvěle vybaveny 60 m² bazénem obklopeným sluneční terasou s lehátky a 40 m² altánem, který obsahuje letní kuchyň a gril, ideální pro zábavu nebo venkovní stolování. Důležité místa v okolí: 15 km do Poreče 24 km do Rovinje 23 km do Pazinu 42 km na letiště v Pule Tato nemovitost nabízí jedinečnou příležitost prožít poklidný život v Istrii a zároveň být blízko hlavních měst a vybavení, což ji činí ideální jak pro luxusní rodinné bydlení, tak pro výnosnou investici do pronájmu. Kontaktní informace Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real.cz ALG-2649 Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Istrie, Grožnjan: Luxusní vila s výhledem na řeku Mirna a moře K prodeji: Úchvatná nově postavená vila v roce 2023, nacházející se blízko Grožnjanu a Buje v Istrie, umístěná na pozemku o rozloze 1 728 m². Tento nádherný objekt nabízí neomezený výhled s chráněným zeleným pásem, který zajišťuje, že v budoucnosti nebude možná žádná stavba. Detaily nemovitosti: Tato dvoupodlažní vila zahrnuje vyhřívaný obytný prostor o velikosti 343,20 m² a celkovou plochu 496,25 m². Přízemí: Nabízí rozsáhlý otevřený prostor o velikosti 104,50 m², který zahrnuje obývací pokoj, jídelní kout s krbem na dřevo a kuchyni. Tento prostor je otevřený na terasu o velikosti 135 m² s venkovní kuchyní, grilem a vyhřívaným bazénem s nekonečným okrajem 12x4 m. Na této úrovni se také nachází toaleta, sauna, posilovna, vinný sklípek, sklad a technická místnost. První patro: Nabízí pět ložnic, každá s vlastní koupelnou, celkem o velikosti 141,96 m². Hlavní ložnice zahrnuje šatnu. Všechny ložnice mají přístup na velkou terasu o velikosti 69 m². Dále je zde upravený dvorek/zahrada o velikosti 45 m². Luxusní vybavení: Podlahové vytápění podporované tepelným čerpadlem Automatická závlaha zahrady Videovigilance pro bezpečnost Vysoce kvalitní hliníkové stolářství s trojvrstvým sklem Dálkově ovládané závěsy, osvětlení a kamerové systémy 10 cm styrofoamová fasáda s kameninovými akcenty Vila je nabízena plně zařízená a vybavená, připravená k okamžitému obývání. Ideální poloha pro soukromí a pohodlí: Umag: 22 km Novigrad: 25 km Poreč: 30 km Letiště Pula: 75 km Tato vila je dokonalou kombinací soukromí a dostupnosti, nabízí luxusní životní styl nebo vynikající investiční příležitost k pronájmu. Kontaktní informace Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real.cz ALG-2650 Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Istrie, Exkluzivní vila s výhledem na moře - Novostavba Ponořte se do luxusu této nově postavené vily v Istrii, která nabízí panoramatický výhled na moře a okouzlující istrijskou krajinu. Tato moderní vila, která je momentálně ve výstavbě, se rozkládá na 430 m² ve dvou patrech a poskytuje nádherný obytný zážitek. Popis vily: Přízemí (177,10 m²): Zažijte plynulý luxus v rozsáhlé oblasti s otevřeným plánem, která zahrnuje obývací pokoj s krbem, jídelní kout a kuchyň. Toto patro také zahrnuje toaletu pro hosty, wellness prostor se saunou a posilovnou, ložnici s vlastní koupelnou, úložný prostor a samostatnou tradiční tavernu. Obrovské skleněné stěny vedou na krytou terasu vybavenou venkovní kuchyní a velkým jídelním stolem vedle vyhřívaného bazénu s tepelným čerpadlem, obklopeného rozsáhlou sluneční terasou. První patro (Hlavní vchod): Vystoupejte po vnitřním schodišti, kde objevíte čtyři ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu a přístup na terasu. Hlavní ložnice má rozlohu 41,3 m² a zahrnuje šatnu. Toto patro je korunováno střešní terasou s venkovní kuchyní a vířivkou, ideální pro zábavu nebo relaxaci. Luxusní vybavení: Komplexní podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo a ventilátory instalované v stropě pro ideální regulaci teploty. Vysoce kvalitní hliníková vnější stolárství s trojskelným zasklením. Plně automatizovaný zavlažovací systém na celém pozemku. Zvýšená bezpečnost díky kamerovému systému pokrývajícímu všechny strany a alarmovému systému. Stavba a vybavení: Dokončení stavby vily je plánováno na konec roku 2024. Vila bude prodána plně zařízená, připravená k okamžitému nastěhování nebo jako výnosný turistický pronájem. Výhody polohy: Strategicky umístěná tak, aby nabízela soukromí i dobrou dostupnost, tato vila je: 22 km od Umagu 25 km od Novigradu 30 km od Poreče 75 km od letiště v Pule Tato vila nabízí jedinečnou příležitost pro luxusní bydlení nebo jako vynikající investice do pronájmu. Kontaktní informace Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real.cz ALG-2651 Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Istrie, Svetvinčenat - Nově postavená vila s vyhřívaným bazénem V malebném srdci Istrie, situovaná mezi Pulou a Pazinem, se nachází tato moderní vila v okouzlujícím městečku Svetvinčenat. Obklopená bujnou zelení, lesy, pastvinami, vinicemi a významným hradem v centru města, tato lokalita nabízí malebné prostředí. Vila disponuje velkorysým obytným prostorem 272 m², rozloženým na dvou patrech, a je zasazena do prostorné zahrady o rozloze 846 m². Přízemí je navrženo jako otevřený prostor s velkým obývacím pokojem, plně vybavenou kuchyní a jídelnou, která pohodlně pojme deset osob. Na tomto patře se také nachází ložnice s vlastní koupelnou, která zaručuje soukromí a pohodlí. Samostatná toaleta pro hosty je rovněž situována v přízemí. První patro obsahuje čtyři ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu, televizi, klimatizaci a okna s moskytiérami. Každá ložnice má přístup na terasu s výhledem na okolní krajinu. Exteriér nemovitosti zdobí krásně udržovaná a oplocená zahrada s 50 m² keramickou vyhřívanou bazénem, který umožňuje celoroční využití přírodního prostředí. Bazénová oblast je vybavena tepelnými čerpadly a obklopena palubovkou. Vila je vybavena devíti klimatizačními jednotkami a koupelny v prvním patře jsou vybaveny elektrickým podlahovým vytápěním, což spojuje luxus s pohodlím v této vynikající svetvinčenské rezidenci. Výhody lokality Tato vila, pouze několik kilometrů od centra Svetvinčenatu, nabízí dokonalou kombinaci venkovského klidu a dostupnosti. Region je známý svými bohatými přírodními a historickými poklady, což činí toto místo ideálním pro ty, kteří hledají relaxaci i kulturní vyžití. Pro více informací kontaktujte: Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real.cz ALG-2652 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
