Istrie, Lovrečica: Moderní apartmán s výhledem na moře v exkluzivním resortu Objevte kouzlo pobřežního života v Lovrečici v Istrii s tímto apartmánem v prvním patře, situovaným v žádaném resortu, jen kousek od třpytivého moře a dokonalých pláží. S rozlohou 126 m², tento elegantní byt se pyšní obytným prostorem s otevřeným plánem, kuchyní a jídelním koutem, dvěma klidnými ložnicemi, koupelnou a chodbou, které všechny vedou na krytou terasu nabízející okouzlující výhledy na moře. Navržen s použitím nadřazených materiálů, apartmán je vybaven podlahovým topením a klimatizací, což zajišťuje pohodlí po celý rok. Navíc jsou zahrnuta dvě parkovací místa pro vaše pohodlí. Nabízený k prodeji jako nemovitost připravená k přizpůsobení na klíč bez zařízení, s plánovaným zahájením výstavby na podzim 2023 a očekávaným dokončením v létě 2025. Tento apartmán je součástí uzavřeného komplexu, který nabízí širokou škálu výjimečných zařízení, včetně recepce, restaurace s vysokou kuchyní, vinárny, společného bazénu, wellness zařízení, relaxační zóny, fitness centra a komplexních služeb údržby prostředí. Umístěný na idylickém místě, tento byt je dokonalou volbou pro ty, kteří touží po sofistikovaném životním stylu u moře, vhodný pro turisty, dovolenkáře nebo celoroční obyvatele. Jen krátkou procházkou najdete nedotčené pláže, vynikající stravovací možnosti, útulné kavárny, malebné stezky pro procházky, cyklostezky, dětské hřiště a další nezbytná zařízení. Navíc, živé centrum Umagu je jen 5 minut jízdy autem, což nabízí ideální kombinaci klidného bydlení s snadným přístupem k městským vymoženostem. Lovrečica je proslulá svou úchvatnou pobřežní scenérií a dynamickým společenským životem, nabízející ideální směs volného času a luxusu. Tato oblast slibuje život plný relaxace a zábavy, ideální pro milovníky pláží, gurmány a milovníky venkovních dobrodružství. Pro další informace kontaktujte: Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real REALITNÍ KANCELÁŘ Adriatic Real.cz ALG-2513 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Istrie, Lovrečica: Přízemní apartmán v prestižním resortu blízko pláže V prestižní enklávě Lovrečica v Istrii objevte přízemní apartmán, který znovu definuje luxusní bydlení u moře, umístěný v exkluzivním resortu jen kousek od křišťálově čisté vody a nedotčených pláží. Tento 65m² apartmán je pečlivě navržen s prostorným obývacím prostorem s moderní kuchyní a jídelním koutem v otevřeném konceptu, dvěma útulnými ložnicemi, moderní koupelnou a chodbou vedoucí na krytou terasu, která se otevírá do nádherně upravené zahrady. Postaven s použitím materiálů nejvyšší kvality, apartmán je vybaven podlahovým vytápěním a klimatizací, což zajišťuje pohodlí v každém ročním období, a zahrnuje jedno parkovací místo pro větší pohodlí. Nabízený k prodeji jako prázdné plátno na klíč bez zařízení, tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro personalizaci. Zahájení výstavby se očekává na podzim 2023, s očekávaným dokončením projektu v létě 2025. Obyvatelé budou mít přístup k široké škále výjimečných zařízení resortu, včetně přátelské recepce, luxusní restaurace, elegantní vinárny, společného bazénu, wellness, relaxační zóny, fitness centra a rozsáhlých služeb údržby prostředí, což činí tuto nemovitost ideální volbou pro ty, kteří hledají honosný životní styl u moře pro dovolené, volnočasové pobyty nebo jako trvalé bydliště. Umístěný jen krok od nádherných pláží, tento apartmán nabízí blízkost k řadě vysoce kvalitních restaurací, kaváren, malebných pěších stezek, cyklostezek, dětského hřiště a dalších nezbytných zařízení, což zajišťuje životní styl plný pohodlí a luxusu. Navíc, živé centrum Umagu je pouhých 5 minut jízdy autem, což spojuje klidné pobřežní bydlení s pohodlným přístupem k městským zařízením. Tato nemovitost se prezentuje jako prémiová volba pro každého, kdo touží po luxusu pobřežního bydlení v Istrii, ať už pro turistiku, dovolenou nebo celoroční užívání. Lovrečica, proslulá svými úchvatnými pobřežními výhledy a živou atmosférou, poskytuje dokonalé prostředí pro život plný relaxace, kulinářských požitků a venkovních aktivit. Pro další informace kontaktujte: Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real REALITNÍ KANCELÁŘ Adriatic Real.cz ALG-2514 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Istrie, Lovrečica: Exkluzivní byt s zahradou blízko moře V srdci Lovrečice v Istrii, v rámci elitního resortu jen krátkou procházkou od moře a nedotčených pláží, se nachází tento byt v přízemí, který je ztělesněním luxusního pobřežního bydlení. S rozlohou 53 m² nabízí útulný obytný prostor s kuchyní a jídelním koutem v otevřeném konceptu, pohodlnou ložnici, moderní koupelnu a přívětivou chodbu vedoucí na krytou terasu s přímým přístupem do pečlivě upravené zahrady. Díky použití prémiových materiálů tento domov zajišťuje pohodlí po celý rok díky podlahovému vytápění a klimatizaci, a je doplněn o jedno vyhrazené parkovací místo. Nabízený k prodeji připravený k přizpůsobení, tento byt na klíč bez vybavení umožňuje novým majitelům vdechnout do prostoru osobní styl. Začátek stavby je plánován na podzim 2023 s cílem dokončení v létě 2025. Obyvatelé budou mít prospěch z řady výjimečných zařízení poskytovaných uzavřeným komplexem, včetně přátelské recepce, možností gurmánského stravování, stylové vinárny, společného bazénu, wellness, relaxační zóny, fitness centra a komplexních služeb údržby prostředí. Tento byt je ideálně situován pro ty, kteří hledají kombinaci luxusu a přírody, dokonalý pro turistiku, odpočinkové pobyty nebo celoroční bydlení. Poloha zajišťuje snadný přístup k úchvatným plážím, vysoce kvalitním restauracím, útulným kavárnám, malebným pěším a cyklistickým stezkám, dětskému hřišti a dalším nezbytným zařízením, čímž každý den proměňuje v dovolenou. Navíc, živé centrum Umagu je jen 5 minut jízdy autem, což nabízí nejlepší z obou světů: klid a pohodlí. Tato nemovitost je přední volbou pro náročné kupce, kteří touží užívat si opulence pobřežního života v Istrii. Lovrečica, známá svými dechberoucími výhledy a živou atmosférou, nabízí neopakovatelnou směs relaxace a luxusu, ideální pro milovníky pláží, gurmány a nadšence do venkovních aktivit. Pro další informace kontaktujte: Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real REALITNÍ KANCELÁŘ Adriatic Real.cz ALG-2515 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Istrie, Pula, Krnica: Hotel s výhledem na moře Představujeme působivý hotel v malebné zátoce Krnička Luka, nedaleko Krnici v Istrii. Tato úchvatná nemovitost, jen kousek od Jaderského moře, nabízí dechberoucí výhledy na moře a bujnou okolní přírodu. Umístěný u vstupu do zátoky Raška, hotel se těší chráněné pozici, což jej činí ideálním útočištěm před shonem každodenního života. Hotel se skládá z 29 dobře zařízených pokojů, z nichž každý má vlastní koupelnu a terasu. Většina těchto pokojů nabízí hostům luxus v podobě výhledů na moře a přírodu, čímž zvyšuje jejich atraktivitu. Blízkost k moři, pouhých 100 metrů, přidává na kouzlu nemovitosti. V přízemí se nachází plně vybavená kuchyně spolu s restaurací-barem, která vytváří přívětivé prostředí pro hosty a návštěvníky. První patro obsahuje 5 ložnic s koupelnami, dodatečnou toaletu a recepční prostor, což zajišťuje pohodlí a dostupnost. Druhé a třetí patro je věnováno ložnicím s vlastními koupelnami, což zaručuje soukromí a pohodlí pro všechny hosty. V suterénu hotelu se nachází skladovací místnosti, prádelna a kotelna, které uspokojují všechny provozní potřeby. Hosté mohou využívat venkovní bazén o rozměrech 12x6 metrů pro relaxaci a rekreaci. Kromě toho slouží externí budova jako kongresový sál s kapacitou až 60 osob, vybavený koupelnami. Nastavený v zahradě o rozloze 2 900 m², hotel nejen slibuje klidné ubytování, ale také potenciál pro pořádání akcí a setkání. Jeho strategická poloha nedaleko Krnice, s lehkým přístupem po asfaltové cestě, historicky učinila tuto lokalitu důležitým spojovacím bodem pro region. Tento hotel představuje výjimečnou investiční příležitost, nabízející kombinaci klidného pobytu u moře s potenciálem pro rozvoj turistiky a hostitelských akcí v krásné oblasti Istrii. Pro více informací kontaktujte: Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real REALITNÍ KANCELÁŘ Adriatic Real.cz ALG-2517 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Istrie, blízko Poreče: Moderní vila s bazénem a zahradou V klidné istrijské krajině, pouhých 15 km od rušného města Poreč, se chystá výstavba současné vily, která nabízí vrchol moderního bydlení v poklidném prostředí. Architektura vily je v harmonii s okolním prostředím a nabízí otevřený prostor v přízemí, který plynule propojuje obývací prostor s kuchyní a jídelním koutem, vedle ložnice s vlastní koupelnou, toaletou a technickou místností. Design zahrnuje rozsáhlé skleněné stěny v obývacím a jídelním prostoru, které zajišťují bohaté přirozené světlo a pocit otevřenosti. Stylové schodiště vede do prvního patra, kde se nachází tři pohodlné ložnice, každá s vlastní moderní koupelnou a terasami s výhledem na zelené okolí a bazén. S celkovou plochou 231,70 m2 je tato vila svatyní stylu a pohodlí. Přímý přístup z obývacího a jídelního prostoru vede na zastřešenou terasu a do zelené zahrady, která je soustředěna kolem velkého bazénu s prostorem pro slunění, nabízející idylické útočiště pro relaxaci. Vytápění vily zajišťuje podlahové topení na tepelné čerpadlo a individuální klimatizace v každé místnosti, což zaručuje pohodlí po celý rok. Zahrada bude vysázena a ozdobena středomořskou flórou, což zvýší kouzlo a klid nemovitosti. Vila se nachází v pohodlné vzdálenosti od základních služeb, jako jsou školy, mateřské školy, pošty, obchody, restaurace, přírodní parky a cyklostezky, a slibuje kombinaci luxusu a životního stylu. Dokončení stavby je plánováno na zimu roku 2024, což představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají moderní útočiště v srdci Istrie. Pro další informace kontaktujte: Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real REALITNÍ KANCELÁŘ Adriatic Real.cz ALG-2518 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Oblast Poreč: Úchvatná moderní vila s bazénem V klidné krajině Istrie, pouhých 15 kilometrů od pulzujícího města Poreč, se nachází úchvatná vila, která představuje to nejnovější v moderním designu. Plánovaná na dvě podlaží, vila slibuje otevřené dispoziční řešení, které spojuje obývací pokoj, kuchyň a jídelní kout do jednoho prostorného, slunného azylu. V přízemí se navíc nachází pohodlná toaleta pro hosty a technická místnost. Architektonickým vrcholem vily jsou její rozsáhlé skleněné stěny, které interiér zalévají přírodním světlem a zvětšují již tak štědrý prostor. Vzestupem po stylovém schodišti do prvního patra naleznete tři luxusní ložnice. Každá ložnice má vlastní moderní koupelnu a přístup na terasy s výhledem na bazén vily a bohatou přírodní krajinu. S celkovou plochou 179,30 m2 je tato vila svědectvím elegantního bydlení. Venkovní prostor nabízí krytou terasu, která vede k majestátnímu bazénu, obklopenému klidnou zelení, což zaručuje soukromí a relaxaci. Vila disponuje podlahovým vytápěním na tepelné čerpadlo a klimatizací v každé místnosti, což zajišťuje komfort po celý rok. Zahrada vily, zdobená středomořskou florou, a velký bazén s prostorem pro opalování jsou navrženy pro maximální požitek během teplých letních měsíců. Díky výhodné poloze blízko základních služeb jako školy, mateřské školy, obchody a restaurace, stejně jako přírodní parky a cyklostezky, je tato vila dokonalá pro ty, kteří hledají harmonickou kombinaci moderního života a přírodní krásy. Dokončení stavby je plánováno na jaro 2024, což nabízí jedinečnou příležitost vlastnit kousek ráje v Istrie. Pro další informace, prosím, kontaktujte: Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real REALITNÍ KANCELÁŘ Adriatic Real.cz ALG-2519 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Istrie, Poreč, Kaštelir: Luxusní vila s bazénem pro maximální pohodlí Objevte vrchol elegance a luxusu s touto nově postavenou vilou v Kašteliru, která se nachází pouhých 10 km od pulzujícího centra Poreče v Istrii. Dokončení vily je plánováno na rok 2023 a slibuje oázu klidu, ukrytou mezi soukromými domy a bujnými lesy, přitom v pohodlné blízkosti široké škály vybavení pro komfortní bydlení i vynikající investiční příležitost. Navrženo tak, aby moderní estetika harmonicky doplňovala bohaté luxusy istrijského života, je tato vila dokonale situována pro potěšení z nejlepších vín, oliv a lanýžů regionu. Architektonické uspořádání a prvky této vily jsou dechberoucí a nabízejí moderní obytný prostor, který je synonymem stylu a luxusu. Vila se rozkládá na dvou podlažích a je promyšleně navržena jak pro zábavu, tak pro soukromí: V přízemí se nachází vstupní hala, toaleta pro hosty a velký obývací pokoj s otevřenou kuchyní o rozloze 55,85 m², který vede na krytou terasu o rozloze 22 m² s klidným výhledem na okolní les. Toto patro dále hostí ložnici s vlastní koupelnou, wellness prostor s jacuzzi a saunou a přímý přístup k venkovnímu krbu, ideální pro útulné večery. 48m² bazén a rozsáhlý venkovní prostor zvyšují kvalitu venkovního bydlení. V prvním patře se nachází tři další ložnice s vlastními koupelnami a přístupem na osobní terasy, což zajišťuje prostor a soukromí pro všechny obyvatele. Další vybavení zahrnuje letní kuchyni s krytou plochou, krbem, skladovým prostorem a venkovním toaletou, což usnadňuje venkovní zábavu. Vila je vybavena podlahovým vytápěním na tepelné čerpadlo a klimatizací v každé místnosti, což zajišťuje pohodlí po celý rok. Zahrada bude osázena středomořskou flórou a velký bazén se sluneční terasou jsou navrženy pro maximální užití během teplých letních dnů. Strategicky umístěná v klidné, ale přístupné lokalitě blízko Poreče, tato vila je výjimečnou volbou pro ty, kteří hledají moderní luxus uprostřed přírodní krásy Istrie, a nabízí jedinečnou kombinaci pohodlí a investičního potenciálu. Pro další informace, prosím, kontaktujte: Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real REALITNÍ KANCELÁŘ Adriatic Real.cz ALG-2520 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Okolí Poreče: Přízemní byt se dvěma ložnicemi blízko moře Jen krátkou jízdou od zářivého Jadranu, v okolí Poreče, se nachází tento přízemní byt v nově vybudovaném rezidenčním komplexu, který nabízí moderní bydlení v prvotřídní lokalitě. Součástí současného objektu sestávajícího z 9 jednotek rozprostřených na dvou podlažích, plus sklep a přístup k výtahu, tato nemovitost kombinuje pohodlí s praktičností. S rozlohou 62,78 m², dispozice zahrnuje dvě útulné ložnice, otevřený obytný prostor s kuchyní a jídelním koutem, koupelnu a terasu s přístupem do soukromé zahrady, což poskytuje bezproblémový zážitek z bydlení uvnitř i venku. Klimatizace je zajištěna individuálními klimatizačními jednotkami v každé místnosti a elektrickým podlahovým vytápěním v koupelně pro dodatečné teplo. Tento byt se může pochlubit rozlehlou zahradou o velikosti 182 m² a dvěma vyhrazenými parkovacími místy, což zvyšuje jeho atraktivitu. Kromě toho je možné za příplatek zakoupit skladovací prostor ve sklepě. Nacházející se přibližně 3 km od nejbližší pláže a snadno dostupný z nezbytných služeb, tato nemovitost je ideálně vhodná jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační pobyty. Koupě je osvobozena od daně z prodeje nemovitostí, což představuje další podnět. Stavba má začít na začátku roku 2023, s dokončením očekávaným na jaře 2024, což představuje včasnou příležitost pro náročné kupce hledající kombinaci životního stylu a investice v malebném prostředí Poreče. Pro další informace, prosím, kontaktujte: Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real REALITNÍ KANCELÁŘ Adriatic Real.cz ALG-2522 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Poreč, Istrie: Okouzlující domov blízko centra města Pouhé 4 kilometry od pulzujícího centra Poreče se nachází tento krásný domov, který je dokonale umístěný pro ty, kteří hledají blízkost městských vymožeností, a zároveň si chtějí užít klid rozlehlé zahrady o velikosti 400 m². Nemovitost se rozkládá na dvou podlažích a nabízí přívětivé uspořádání, které zahrnuje vstupní halu, prostornou ložnici, koupelnu s vanou, velkou kuchyň s jídelním koutem a útulný obývací pokoj s krbem v přízemí. Design maximalizuje prostor a světlo, díky vysokým stropům, které zvyšují vzdušnou atmosféru domova. V patře najdete koupelnu s vanou a dvě velkorysé ložnice, z nichž každá má přístup na krásnou terasu. Tento domov je vynikající volbou pro rodiny nebo kohokoli, kdo si přeje pohodlí a pohodlnost blízko srdce Poreče. Zvýraznění lokality: Tato rezidence je ideálně umístěna kousek jízdy od Poreče, což nabízí snadný přístup k obchodům, restauracím, historickým památkám a krásným plážím města. Její strategická poloha kombinuje klid předměstského života s výhodami městských služeb, což ji činí dokonalým základem jak pro volný čas, tak pro každodenní život. Pro další informace prosím kontaktujte: Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real REALITNÍ KANCELÁŘ Adriatic Real.cz ALG-2529 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Istrie, Fažana: Okouzlující butikový hotel blízko moře Představujeme Vám tento kouzelný butikový hotel v srdci Fažany, skvostu na jihozápadním pobřeží Istrie, jen krok od nádherných pláží. Hotel se nachází v historickém centru tohoto malebného města, v blízkosti starobylého města Pula a brány do Národního parku Brijuni, a sídlí v pětisetleté budově chráněné UNESCO, která spojuje bohaté dědictví s moderním luxusem. Každý z elegantně zařízených pokojů hotelu dokonale skloubí historické kouzlo se současným designem, čímž zajišťuje nezapomenutelný pobyt. Hosté si mohou užít moderní pohodlí v klimatizovaných pokojích s vlastními koupelnami, vybavenými prvotřídními toaletními potřebami, televizí, telefonem, Wi-Fi, trezorem, minibarem a ručně vyráběným chorvatským nábytkem pro dokonalé uvolnění. Hotel klade důraz na bezpečnost hostů s videonadzorem v exteriéru a společných prostorách, zatímco ekologické vytápění a chlazení je zajištěno tepelnými čerpadly a solárními panely. Umístěný blízko starověkého města Pula, nabízí Fažana idylické útočiště s jejími malebnými nábřežními promenádami, vynikajícími možnostmi stravování, rekreačními zařízeními a plážemi vhodnými pro rodiny s dětmi, což ji činí ideálním cílem pro dovolené a přírodní nadšence. Zvýraznění lokality: Fažana, klidná rybářská vesnice proměněná v turistický ráj, nabízí širokou škálu aktivit od odpočinkových dnů na pláži po prozkoumávání přírodní krásy ostrovů Brijuni. Její blízkost k historickým památkám Puly a živé kulturní scéně města ji činí perfektním místem pro ty, kteří hledají relaxaci i dobrodružství. Pro další informace prosím kontaktujte: Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real REALITNÍ KANCELÁŘ Adriatic Real.cz ALG-2530 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Poreč - Idylický byt v přízemí se prostornou zahradou Objevte oázu pohodlí a stylu na klidném předměstí Poreče, kde moderní byt v přízemí nabízí nepřekonatelné bydlení. Pouhé 3 km od zářících vod Jaderského moře a 8 km od pulzujícího městského života Poreče je tato rezidence dokonale umístěna jak pro klid, tak pro pohodlí. Byt o velikosti 76,56m², umístěný v nově postavené budově, se pyšní velkou zahradou o rozloze 82m², která představuje výjimečnou směs vnitřních a venkovních obytných prostor. Interiér je promyšleně navržen tak, aby zahrnoval dvě prostorné ložnice, každou doplněnou o dostatek úložného prostoru a sofistikovanou koupelnu. Srdcem domova je otevřený koncept obývacího prostoru, jídelny a kuchyně, který vede na krytou terasu o velikosti 16,50m², slibující plynulý přechod mezi vnitřním a venkovním životem. Moderní pohodlí, jako je komplexní klimatizace, keramická a laminátová podlaha a tmavé skleněné dveře na terasu s elektrickými žaluziemi, zvyšují životní zážitek. Dveře s vysokou bezpečností, odolné proti vloupání, zajišťují klid na duši, zatímco venkovní prostor nabízí nevyužitý potenciál pro personalizaci, ideální pro ty, kteří si cení klidu v zahradě nebo venkovního stravování. S parkováním přímo před vašimi dveřmi a dokončením stanoveným na konec roku 2024 je tato nemovitost s DPH připravena na své nové majitele, aby zahájili novou kapitolu. Polohové výhody: Tato nemovitost se nachází v malebné vesnici blízko Poreče a kombinuje to nejlepší z venkovského kouzla a dostupnosti města. Krátká jízda autem spojuje obyvatele s živými nabídkami Poreče, školami, lékárnami a místy pro volný čas, což z ní činí ideální místo pro rodiny nebo investory hledající lukrativní vstup na trh s rekreačními pronájmy. Kontaktní informace: Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real REALITNÍ KANCELÁŘ Adriatic Real.cz ALG-2531 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Pula: Prostorná samostatně stojící nemovitost s několika apartmány na prodej Nacházející se nedaleko od Puly a jejích písečných pláží, tato rozsáhlá nemovitost představuje vynikající investiční příležitost pro ty, kteří chtějí vstoupit na trh s turismem a pronájmem dovolenkových ubytování. Postavená v roce 1999, nemovitost má 342 m2 obytného prostoru a je situována na zahradě o velikosti 1500 m2. Nabízí 10 klimatizovaných apartmánů/pokojů, z nichž každý má vlastní balkon s výhledem na moře. Hosté mohou využívat vyhrazenou místnost pro zábavu a relaxaci vybavenou fitness zařízením, různými hrami a saunou pro odpočinek. Exteriér nemovitosti je stejně impozantní, s 6 krytými parkovacími místy, tradiční tavernou s krbem, venkovním bazénem s krytou terasou a volejbalovým hřištěm, což z ní činí ráj pro volný čas a venkovní aktivity. Bazén o velikosti 32 m2 a volejbalové hřiště jsou výraznými lákadly, které zajišťují hostům dostatek zábavy aniž by museli opustit areál. Taverna o velikosti 25 m2 s krbem poskytuje útulné útočiště při méně příznivém počasí. Tento dům je plně vybaven všemi nezbytnými spotřebiči pro pohodlný pobyt turistů a je připraven k okamžitému nastěhování. Navíc byly zajištěny všechny potřebné povolení pro turistický pronájem. Pula je známá svým bohatým kulturním dědictvím, historickými památkami a nádherným pobřežím, což ji činí atraktivním cílem pro turisty. Poloha této nemovitosti v blízkosti města a pláží společně s jejími komplexními službami ji činí ideální volbou pro investory hledající klíčové řešení na lukrativním trhu s pronájmem dovolenkových ubytování. Pro další podrobnosti kontaktujte: Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real.cz ALG-2534 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Istrie, Rabac: Exkluzivní vila s vyhřívaným bazénem a dechberoucím výhledem K prodeji: Výjimečná vila, která ztělesňuje moderní architekturu a nejvyšší stavební standardy, je ukrytá v malebné istrijské vesnici uprostřed úchvatné přírodní scenérie, olivových hájů, různorodých ovocných stromů a vinic, vše pouhých 12 km od exkluzivních oblázkových pláží v Rabaci. Tato vila představuje špičkovou volbu na realitním trhu Istrie a slibuje svým majitelům a hostům životní styl moderního pohodlí a klidu, obklopený nedotčenou přírodou. Postavena s důrazem na energetickou účinnost, tato nízkoenergetická dům zahrnuje nejmodernější technologie a izolaci pro minimalizaci spotřeby energie. Její design, od tepelné izolace fasády, střechy a podlah až po zakázkové truhlářské práce, optimalizuje energetickou účinnost. Interiér, zdobený zemitými tóny s elegantními bílými a šedými akcenty, je vybaven nejmodernějšími spotřebiči, zakázkovým nábytkem z autentického slavonského dubu, což zajišťuje kombinaci luxusu a ekologičnosti. Detaily: Vila má celkovou plochu 315 m2 (čistá plocha 243 m2) na pečlivě upraveném pozemku o velikosti 1 600 m2. Nabízí 4 ložnice, 4 koupelny a další toaletu. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s dekorativním krbem, plně vybavená kuchyně, jídelna pro 10 osob, místnost pro zábavu, ložnice s vlastní koupelnou, toaleta pro hosty, technická/prádelní místnost a rozsáhlá terasa s grilem, která nabízí kouzelné výhledy na bujné kopce, horu Učka a údolí řeky Raša. V horním patře se nachází tři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou, a terasa o velikosti 33,32 m2 s úchvatnými výhledy. K dispozici je také odlehlá terasa o velikosti 18,28 m2 pro klidná rána nebo vychutnání krajiny s přípravou na saunu a klimatizaci pro tělocvičnu nebo hernu. Venkovní zajímavosti: Sundeck o rozloze 130 m2 s vyhřívaným bazénem o velikosti 35 m2 s protiproudem, hydromasáží a sofistikovaným osvětlením pro ultimátní relaxaci. Bazén využívá systém elektrolýzy Zodiac pro údržbu vody. Na pozemku se nachází dětské hřiště, kurt pro badminton/volejbal a krásně udržovaný park. Zde prosperuje více než 200 druhů rostlin, včetně třešní, hrušek, olivovníků a dalších. Automatický zavlažovací systém zajišťuje údržbu zahrady. Konstrukce a vybavení: Vysokopevnostní beton se superplastifikátory pro trvanlivost a vodotěsnost. Desky z PIR tepelné izolace o tloušťce 10 cm na fasádě, doplněné istrijským kamenem. Mitsubishi invertorový AC systém; ERS infračervené topné panely; Gealan vnější tesařství z Německa pro optimální izolaci; Schüco vchodové dveře a keramické podlahy Marazzi. Viessmann solární kolektory pro ohřev vody; podzemní nádrž o objemu 80 m3 pro zavlažování zahrady; komplexní video dohled a protivloupací alarmový systém zajišťují bezpečnost. Lokalita: Tato vila je rájem pro milovníky přírody, nabízející klid, ale zároveň blízkost základních služeb, které jsou dostupné během 10-15 minut jízdy. Její poloha umožňuje snadný přístup k nádherným plážím v Rabaci, místním obchodům, supermarketům a letišti v Pule, kombinující pohodlí s krásou istrijského života. Pro více informací kontaktujte: Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real REALITNÍ KANCELÁŘ Adriatic Real.cz ALG-2535 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Poreč: Půvabný přízemní dům s bazénem a ověřeným úspěchem v pronájmu Objevte svou příští investiční příležitost nebo vysněný domov nedaleko Poreče, v klidném prostředí. K dispozici je na prodej okouzlující přízemní rezidence, vybavená soukromým bazénem a prosperujícím pronájmem. Dům o rozloze 70 m^2 je promyšleně navržen s kuchyní, jídelním koutem, obývacím pokojem, dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Komfort v každé místnosti je zaručen díky individuálním klimatizačním jednotkám. Venkovní prostor je oázou pohody, s bazénem obklopeným sluneční terasou, doplněný letní kuchyní pro venkovní stolování a zábavu. K dispozici je také dostatek parkovacích míst. Dům se nachází jen 5 km od nejbližších služeb a 17 km od Poreče a jeho nádherných pláží, což nabízí dokonalou kombinaci klidu a dostupnosti. Tento dům s ověřenou historií pronájmů představuje vynikající investici pro ty, kteří chtějí využít turistický trh nebo si jednoduše přát vlastnit kousek klidu nedaleko Jaderského pobřeží. Pro více informací prosím kontaktujte: Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real REALITNÍ KANCELÁŘ Adriatic Real.cz ALG-2537 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Poreč - Zrenovovaný dům s výhledem na moře a zahradou na prodej Pouhých 10 minut od Poreče objevte úchvatně zrenovovaný dům nabízející klidné výhledy na moře. Tato rezidence je vrcholem pohodlí spojeného s funkcionalitou, situovaná v pohodlné dosažitelnosti moře i městského života. V jeho stěnách najdete prostorný obývací pokoj, který plynule přechází do moderní kuchyně a jídelního koutu, vytvářející přívětivou atmosféru pro rodinné chvíle nebo společenská setkání. Dům se skládá ze tří útulných ložnic a dvou stylových koupelen, což zajišťuje soukromí a komfort pro všechny členy rodiny. Výrazným prvkem této nemovitosti je rozlehlá terasa, která lemuje dům a poskytuje idylické místo pro vychutnání ranní kávy nebo obdivování západu slunce nad mořem. Zahrada v přední části rozšiřuje venkovní obytný prostor, ideální pro volnočasové aktivity a zábavu, doplněnou o pohodlí zabezpečených parkovacích míst. S každým detail, který byl pečlivě zvážen, tento dům spojuje pohodlí s přírodní krásou svého okolí. Díky klimatizaci v každé místnosti pro celoroční regulaci teploty je tento dům připraven vás přivítat. Ať už hledáte poklidné rodinné útočiště nebo slibnou investici do nemovitosti blízko moře i města, tato nemovitost stojí jako výborná volba. Pro další informace nebo domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat: Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real REALITNÍ KANCELÁŘ Adriatic Real.cz ALG-2541 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Poreč - Exkluzivní moderní vila s výhledem na moře na prodej Objevte mistrovské dílo moderní architektury ukryté na severozápadě Istrie, pouhých deset kilometrů od živého Poreče a jeho nedotčených pláží. Tato luxusní vila s celkovou plochou 145 m² je rozložena na dvou podlažích, přičemž každé z nich se může pochlubit terasami nabízejícími okouzlující výhled na moře, díky čemuž se každý okamžik doma cítí jako únik do ráje. Vila vás přivítá prostorným obývacím prostorem, který zahrnuje elegantní kuchyň a jídelní kout. Kamenné schodiště vás zavede do tří vkusně zařízených ložnic, každá s vlastní koupelnou. Dvě z těchto ložnic mají přímý přístup na rozlehlou krytou terasu o velikosti 28,50 m², připravenou pro jacuzzi a saunu, což zaručuje exkluzivní a relaxační zážitek. Efektivní vytápění je zajištěno nízkoenergetickým podlahovým topením, doplněné o klimatizaci v každé místnosti pro optimální komfort. Vila rovněž zahrnuje moderní vymoženosti, jako jsou elektrické žaluzie. Venkovní prostor se rozprostírá na terase o velikosti 14,37 m², která vede na sluneční palubu a oslnivý bazén, rámovaný rozlehlým olivovým hájem, který dodává vile další vrstvu přírodní atmosféry. Zahrada, ozdobená středomořskou flórou a třemi olivovníky, je vybavena automatickým zavlažovacím systémem pro snadnou údržbu. Nastavená na štědrém pozemku o velikosti 800 m², je tato nemovitost vhodně umístěna blízko trhů, restaurací, lékáren, škol, mateřských škol, dětských parků a tělocvičen, nabízející tak jak luxusní životní styl, tak i vysoký potenciál jako investici do turistického pronájmu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky, prosím, kontaktujte: Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real REALITNÍ KANCELÁŘ Adriatic Real.cz ALG-2545 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Fažana - Úchvatná moderní vila se spacím zahradou na prodej Tato nádherná vila se nachází jen 1,5 km od moře nedaleko Fažany, perfektně umístěná na konci klidné slepé uličky, obklopená rodinnými domy a bujnou zelení, nabízí ideální útočiště pro odpočinek a relaxaci. Její výhodná poloha zajišťuje rychlý a snadný přístup k základním službám, s Pulou a Vodnjanem pouze 10 minut jízdy autem a Fažanou ve vzdálenosti 2,5 km. Rozkládající se na ploše 226m2, vila se rozprostírá přes sklep, přízemí a první patro. Ve sklepě se nachází sauna, technická místnost a flexibilní prostor, který lze přizpůsobit vašim přáním. Přízemí obsahuje vstupní halu, která vede do obývacího pokoje na pravé straně a ložnic na levé, včetně dvou ložnic, každá s vlastní koupelnou, jedna s nádherným výhledem na bazén a pláž. Otevřená kuchyně s jídelním prostorem se spojuje s prostorným obývacím pokojem, nabízejícím přímý přístup k bazénu a dechberoucí výhledy na okolí. Navíc kuchyně a jídelní prostor mají výstup na krytou terasu s výhledem na rozlehlý dvůr. První patro hostí prádelnu a dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou, přičemž jedna místnost má vlastní krytou terasu s výhledem na bazén. Vila je umístěna na štědrém pozemku o velikosti 1570m2, který nabízí velký potenciál pro budoucí majitele, včetně zavlažování z vlastní studny a kompletního oplocení pro soukromí. Součástí je také parkovací místo pro čtyři auta. Význačným prvkem této nemovitosti je velký 36m2 vyhřívaný bazén, doplněný o krytou letní kuchyň s toaletou, ideální pro vychutnávání letních dnů. Tento moderní dům je esenciální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci dovolenkového útočiště a turistického potenciálu. S jeho vynikající polohou, blízkostí k moři a snadnou dostupností do okolních měst představuje vynikající investiční příležitost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky, neváhejte se na nás obrátit: Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real.cz ALG-2546 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Motovun - Autentický kamenný dům s bazénem na prodej Objevte kousek autentického istrijského dědictví v malebné vesnici nedaleko historického města Motovun. Tento okouzlující kamenný dům, situovaný na pozemku o velikosti 250 m², má rozlohu 150 m² a rozkládá se na dvou podlažích. Nabízí přívětivou vstupní halu, útulný obývací pokoj, kuchyň s jídelním koutem, 3 ložnice a 3 koupelny. Obývací prostor se otevírá do pečlivě udržované zahrady, která se může pochlubit krytou terasou s grilem a bazénem obklopeným terasou pro slunění. Vybaven klimatizací pro vytápění i chlazení a tradičním komínem, tento dům kombinuje moderní pohodlí s rustikálním kouzlem. Plně zařízená nemovitost je připravena vás přivítat jako domov nebo sloužit jako lukrativní turistický pronájem díky své klidné poloze a nádherným výhledům na Motovun. Ať už hledáte poklidné rodinné útočiště nebo investiční příležitost, tento dům nabízí perfektní kombinaci klidu a dostupnosti k okouzlujícímu okolí Istrie. Pro více informací nebo domluvení prohlídky, prosím, kontaktujte: Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real.cz ALG-2548 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
