Vila s bazénem na malebném předměstí Poreče v Istrii Na malebném předměstí Poreče, známého turistického střediska v Istrii proslulého svým středomořským klimatem a přírodními krásami, je nyní k prodeji výjimečná vila s bazénem. Poreč, město oslavované pro své bohaté kulturní dědictví a sportovní zařízení, nabízí širokou škálu nemovitostí od rustikálních kamenných domů po luxusní moderní vily a apartmány. Tato vila, situovaná v širším okolí Poreče, zaujímá rozlehlých 486 m2 rozložených na třech úrovních. V přízemí se nachází prostorný byt o velikosti 150 m2 s třemi ložnicemi. První patro tvoří dva byty o velikosti 65 m2, z nichž každý má přístup na velkou terasu o velikosti 30 m2. Vysoké podkroví nabízí rozsáhlý byt o velikosti 130 m2. Nízkoúdržbový, dlážděný dvůr zahrnuje tři krytá parkovací stání, velký bazén a letní kuchyň, což je ideální pro venkovní zábavu. Vila postavená v roce 2014 je klimatizovaná a je nabízena zařízená, s historií pravidelných hostů, což ji činí ideální investicí pro pronájem nebo klidný rodinný život. Vybavena moderní technologií, vila je jen několik minut jízdy od moře, krásných pláží, nejbližšího obchodu a restaurací. Navíc je vila 10 minut jízdy od centra Višnjanu a 20 minut od města Poreč a jeho přístavu. Hosté na tomto místě mohou využívat klimatizované apartmány s bezplatným Wi-Fi, TV a koupelnou vybavenou sprchou a fénem. Některé apartmány mají balkony s výhledem na bazén. Každá jednotka zahrnuje plně vybavenou kuchyň s myčkou a troubou a jsou k dispozici také zařízení pro grilování. Oblast je ideální pro cyklistiku mezi malebnými vinicemi a olivovými háji, s dálnicí A9 vzdálenou pouze 10 km. Nemovitost rovněž nabízí bezplatné parkování. Kontaktní Informace: Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real REALITNÍ KANCELÁŘ Adriatic Real.cz ALG-2373 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Istrie, Rabac: Malebný dům s výhledem na staré město V malebném pobřežním regionu Istrie, kde zelené kopce splývají s mořem, nabízí toto dvouměstské prostředí harmonii přírody a dědictví v Labíně a Rabaci. Rabac, známý jako „Perla Kvarneru“ pro své nádherné bílé oblázkové pláže a křišťálově čisté vody, se proměnil z malebné rybářské vesnice na živé turistické středisko bohaté na kulturní aktivity a obklopené malebným vnitrozemím, ideálním pro průzkum a dobrodružství. K prodeji je nádherně postavený dům v blízkosti Rabace a Labína, který nabízí úchvatné výhledy na staré město. Dům o rozloze 162 m² je chytře rozdělen na dvě vertikálně uspořádané jednotky, každá o velikosti 81 m². Tyto praktické a dobře zařízené jednotky nabízejí obývací pokoj, jídelní kout a kuchyň v přízemí, každý s výstupem na krytou terasu. Zahrnují také koupelnu a dostatek úložného prostoru. Horní patra se skládají ze dvou ložnic, koupelny a terasy. Kouzlo nemovitosti ještě více zvyšuje pečlivě upravená oplocená zahrada s automatickým zavlažovacím systémem, soustředěná kolem 40 m² bazénu se sluneční terasou. Tento dům je vynikající volbou pro rodiny nebo jako cenná investice do pronájmu pro turisty. Nemovitost v současné době vlastní právnická osoba. V klidné oblasti Rabace, jen 30 minut jízdy od letiště Pula, nabízí Apartmány Athos ubytování s možností vlastního vaření, bezplatné Wi-Fi a klimatizací. Každá jednotka má terasu, přístup do zahrady, soukromé parkoviště, dobře vybavenou kuchyň, plochou TV se satelitními kanály, útulný obývací prostor s pohovkou a koupelnu se sprchou nebo vanou. Kontaktní informace: Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real REALITNÍ KANCELÁŘ Adriatic Real.cz ALG-2379 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Vila s panoramatickým výhledem na moře v Kašteliru, Istrie V malebné oblasti Kaštelir v Istrii je nyní k dispozici nádherná vila v rustikálním istrijském stylu. Vila nabízí byt v suterénu o velikosti přibližně 40 m², který zahrnuje kuchyň, jídelnu, koupelnu a jednu místnost. Hlavní vstup vede do chodby, která se rozděluje na útulnou koupelnu, schodiště do horního patra a prostorný obývací pokoj s krbem. Přilehlá jídelna nabízí velký stůl a židle a dobře vybavená kuchyň má přístup na uzavřenou terasu. Vnější prostor je zdůrazněn velkým bazénem, lehátky a grilovacím koutem. Atmosféru přízemí zlepšují dřevěné trámy a stěny pokryté istrijským kamenem, zatímco exteriér zdobí červeně zbarvené hliníkové okenice a dřevěné trámy v přírodní barvě. V horním patře se nachází tři ložnice: dvě prostorné ložnice, menší dětský pokoj a velká koupelna. Každá ložnice je vybavena televizí a internetovým připojením a chodba vede na balkon s dechberoucím výhledem na moře, který je ideální pro vychutnání ranní kávy. Další byt o velikosti 40 m² uvnitř vily zahrnuje ústřední topení, kuchyň, jídelnu, ložnici a malou koupelnu. Vybavení vily zahrnuje kotelnu s olejem vytápěným topným systémem, prádelnu a prostornou garáž. Večer se zapínají dálkově ovládaná světla, která ještě více zvýrazňují jedinečný styl vily. Tato mimořádná nemovitost nabízí nádherný výhled, což ji činí ideální volbou pro ty, kteří hledají eleganci a klid. Kontaktní informace: Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real REALITNÍ KANCELÁŘ Adriatic Real.cz ALG-2381 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Umag, Istrie: Luxusní rodinná vila s bazénem v klidné oblasti V malebné vesnici nedaleko Umagu, perle severního vstupu do Istrie známé svým pobřežním a venkovským kouzlem, je nyní na prodej luxusní rodinná vila. S 240 m² elegance na pozemku o velikosti 650 m², která se nachází pouhých 6 kilometrů od moře, spojuje klid s dostupností. Přízemí vily se může pochlubit prostornou kuchyní a jídelní oblastí, útulným obývacím pokojem a koupelnou. Malý úložný prostor efektivně využívá prostor mezi patry. První patro nabízí dvě ložnice, společenský prostor a koupelnu, zatímco nejvyšší patro obsahuje další dvě ložnice, další koupelnu a saunu, čímž zajišťuje pohodlí na každém kroku. Klimatizace je zajištěna tepelným čerpadlem, klimatizací a podlahovým topením. Zahrada je oázou s přetékajícím bazénem o velikosti 42 m² s hydromasáží a venkovní sprchou, a velkou letní kuchyní, která je ideální pro stolování pod širým nebem. Tato vila je vynikající volbou pro rodinný domov, luxusní únik od stresu města ve Středomoří nebo chytrou investicí pro pronájem. Kontaktní informace: Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real REALITNÍ KANCELÁŘ Adriatic Real.cz ALG-2382 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Oprtalj, Livade, Istrie: Okouzlující dům s bazénem s výhledem na Motovun Představujeme vám jedinečný dům v Oprtalj, umístěný v malebné oblasti Livade v Istrii, nabízející neopakovatelný výhled na historické městečko Motovun. Tato nemovitost spojuje tradiční istrijské kouzlo s moderním komfortem, čímž se stává ideálním místem pro odpočinek nebo investiční příležitost. Dům se rozkládá na třech patrech. V přízemí se nachází 80m2 velká hospoda s kulečníkovým stolem, ideální pro zábavu a relaxaci. První patro nabízí dvě elegantně zařízené ložnice, každá se svou vlastní koupelnou, vedle dobře vybavené kuchyně a útulného obývacího pokoje. Půda byla přeměněna na okouzlující studiový apartmán, který nabízí další obytný prostor nebo potenciál pro pronájem. Rozlehlý venkovní prostor o rozloze 1000m2 zahrnuje 180m2 velkou kamennou budovu, která je přizpůsobitelná pro obytné nebo komerční využití, což zvyšuje univerzálnost nemovitosti. Hlavním lákadlem zahrady je 32m2 velký bazén, obklopený bujnou zelení. Navíc zavlažovací cisterna zajišťuje snadnou údržbu krásy zahrady. V srdci Istrie, Livade, známé pro své dědictví lanýžů, termální lázně a čistý vzduch, se můžete těšit na objevování malebné řeky Mirna, procházky do Motovunu a ponoření se do jeho historických hradů a živého filmového festivalu. Stará Riviéra s jejím středomořským půvabem v Novigradu, Poreči a Portoroži je vzdálena pouze 20 minut jízdy. Tato nemovitost je klidným útočištěm pro ty, kteří hledají odpojení a znovu spojení v srdci Istrie, obklopeni přírodní krásou a kulturním bohatstvím. Kontaktní informace: Robert Budimir Licence: Mobilní: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobilní: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real REALITNÍ KANCELÁŘ Adriatic Real.cz ALG-2389 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Svetvinčenat, Istrie: Moderní vila v prestižní lokalitě V srdci Istrie se nachází město Svetvinčenat, známé svou bohatou historií a kulturním dědictvím, kde nyní stojí moderní vila. Svetvinčenat, lákající ročně přes 60 tisíc návštěvníků, nabízí unikátní kombinaci turistických atrakcí, včetně enogastronomických zážitků, aktivních dovolených, sportovních zařízení, turistických stezek a festivalů, což zaručuje nezapomenutelný pobyt. Tato jednopatrová vila, postavená v moderním architektonickém stylu, je nyní na prodej. Nabízí tři ložnice, každá s vlastní koupelnou, prostorný obývací pokoj a kuchyň s jídelním koutem. Jídelna a obývací pokoj mají přístup na velkou krytou venkovní terasu s vestavěným krbem. Exteriér vily je doplněn o velký bazén a jacuzzi, ideální pro relaxaci a zábavu. Dvůr nemovitosti je obklopen přírodní zelení, což nabízí domácí atmosféru a zároveň je vhodný pro domácí mazlíčky a bezpečnou dětskou hřiště. Její klidné prostředí spolu s blízkostí městských center přidává nemovitosti obrovskou hodnotu a činí ji ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci tradice a modernity. Tato klimatizovaná vila nabízí soukromý bazén, jacuzzi, zahradu, grilovací zařízení a zdarma Wi-Fi. Skládá se ze tří ložnic, tří koupelen, plně vybavené kuchyně a terasy s výhledem na bazén. Venkovní jídelní kout s výhledem do zahrady poskytuje klidný prostor pro stolování. Vila se může pochlubit také venkovním krbem, saunou, vlastním vchodem a zvukovou izolací pro zvýšené soukromí. Nachází se 25 km od katedrály sv. Eufemie v Rovinji a 27 km od Pula Areny, s letištěm Pula jako nejbližším, vzdáleným 29 km. Kontaktní informace: Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real REALITNÍ KANCELÁŘ Adriatic Real.cz ALG-2390 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Vodnjan, Istrie: Útulný prázdninový dům s bazénem V malebné jižní části Istrie, v pulzujícím městě Vodnjan, ležícím pouhých deset kilometrů severně od Puly, se nachází půvabný prázdninový dům. Vodnjan je známý svými dechberoucími výhledy na moře, vynikajícími víny a prvotřídními olivovými oleji, což z něj činí nepřekonatelné místo pro život. Tento lákavý dům, s osvěžujícím bazénem, se rozprostírá na ploše 200 m² ve dvou patrech. V přízemí najdete útulný obývací pokoj s přímým přístupem k bazénu, plně vybavenou kuchyň, jídelní kout, hostovskou toaletu a ložnici s vlastní koupelnou. V prvním patře se nacházejí tři další ložnice, každá s vlastní koupelnou a balkonem, který nabízí úchvatný výhled na moře a malebnou krajinu. Všechny ložnice jsou vybaveny klimatizací a satelitní televizí pro maximální pohodlí. Dům je obklopen 570 m² oplocenou zahradou, která zajišťuje soukromí a klid. Venkovní prostor zdobí 28 m² bazén, okouzlující letní kuchyně a krytá terasa s výhledem na bazén. Zahrada je krásně upravena středomořskými bylinkami a různými ovocnými stromy, což vytváří poklidnou oázu. Tento dům je dokonalý jak pro osobní prázdninový odpočinek, tak pro lukrativní podnikání, neboť se může pochlubit dobře zavedeným turistickým pronájmem. Kontaktní informace: Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real REALITNÍ KANCELÁŘ Adriatic Real.cz ALG-2391 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Pula, Istria: Prostorný rodinný dům ve Valdebeku s bazénem V malebném sídlišti Valdebek, nedaleko Puly, největšího města Istrijského kraje známého svou bohatou kulturní historií, nádhernou přírodou a dechberoucími plážemi, se nachází prostorný rodinný dům. Ideální poloha Valdebeku, blízko přírodního parku Kamenjak, maríny Veruda, kempu Verudela a centra Puly, kombinuje klid předměstského života s lehkým přístupem k městským službám. Toto sídliště, obklopené bujnými zelenými plochami a dobře propojenými silnicemi, nabízí klidné prostředí těsně za ruchem městského centra. K prodeji je krásně udržovaný dům o celkové obytné ploše 220m² a zahradě o rozloze 400m². Dům má 5 ložnic a 3 koupelny. Přízemí se skládá z obývacího pokoje, kuchyně, ložnice a koupelny. V prvním patře se nachází další čtyři ložnice a koupelna. V polosuterénu jsou dva pokoje a koupelna. Dům byl rekonstruován v roce 2020, kdy byla kompletně změněna fasáda a byly instalovány nové plastové okenní rámy. Jeho zahrada nabízí nádherný venkovní bazén a krytou letní kuchyni, ideální pro zábavu. Nemovitost je plně oplocená, což odráží pečlivou péči jejích majitelů. Kromě toho má dům garáž a další parkovací místa. Je vybaven centrálním podlahovým plynovým vytápěním a klimatizací pro chlazení a vytápění. Nemovitost se prodává zařízená, jak je vidět na fotografiích. Umístěný méně než 10 minut jízdy od krásných divokých pláží a ikonického Amfiteátru v Pule, tento dům je ideální pro rodiny hledající středomořský životní styl, přestávku od městského života nebo jako investici pro turistické pronájmy. V blízkosti se také nachází Green House v Pule, pouhých 2,4 km od pláže Pješčana Uvala. Tato vila nabízí přístup do společenské místnosti, na soukromou pláž, do společné kuchyně, bazénu, zahrady a bezplatného soukromého parkoviště. Obsahuje 5 ložnic, 3 koupelny, plně vybavenou kuchyni a patio s výhledem na bazén. Vila poskytuje venkovní bazén a terasu pro relaxaci. Pláže Valsaline a Saccorgiana jsou v těsné blízkosti a nejbližší letiště, Letiště Pula, je vzdáleno 9 km. Kontaktní informace: Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real REALITNÍ KANCELÁŘ Adriatic Real.cz ALG-2392 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Ližnjan, Istrie - Krásný dům situovaný v klidném prostředí V idylické obci Ližnjan-Lisignano na jihovýchodě Istrii, jen krátkou jízdu od Puly, se nachází tento nádherný rekreační dům, který nabízí dokonalou směs pobřežního kouzla a moderního života. Rozprostírající se na ploše 69,87 kilometrů čtverečních, Ližnjan-Lisignano hraničí s třpytivým Jaderským mořem a může se pochlubit dlouhým pobřežím o délce 27,6 kilometrů, plným nádherných zátok a panoramatických výhledů na moře. S rozlohou 140m2 na pozemku o velikosti 540m2, tento dvoupodlažní dům je ztělesněním elegance a pohodlí. Přízemí nabízí přívětivou vstupní halu, která vede do prostorné obývací oblasti spojené s dobře vybavenou kuchyní a jídelním prostorem, koupelnou a technickou místností. Na prvním patře se nachází tři klidné ložnice a dobře vybavená koupelna, každá s výhledem na malebné okolí. Exteriér nemovitosti je oázou relaxace, kompletní s bazénem o velikosti 30m2, sluneční terasou, venkovním sprchovým koutem a bujnou zahradou, vše v zabezpečeném oploceném perimetru. Již etablovaný na čtyřhvězdičkovém turistickém trhu, tento majetek slibuje nejen klidné útočiště, ale také výnosnou investiční příležitost. Kontaktní informace: Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real REALITNÍ KANCELÁŘ Adriatic Real.cz ALG-2393 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Novaki Pazinski, Istrie: Moderní vila se zahradou a bazénem na samotě V srdci střední Istrie, na malebném kopci, se nachází okouzlující moderní vila se zahradou a bazénem. Vila je obklopena zahradou o rozloze 892 m², což z ní činí soukromý ráj. Na pozemku najdete třpytivý bazén, prostor pro grilování, krytou terasu s jídelním koutem a dostatek parkovacích míst. Vedle vily se rozkládá dalších 1780 m² pozemku, který nabízí další prostor a soukromí. Vila má dva klimatizované podlaží a podkroví, každé navržené pro komfort a luxus. Kromě klimatizace je po celém domě instalováno elektrické podlahové topení. V přízemí se nachází koupelna, plně vybavená kuchyně s jídelním koutem a moderně zařízený obývací pokoj s přímým přístupem na terasu. V prvním patře je ložnice a koupelna a v podkroví je další útulná ložnice. Kontaktní informace: Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real REALITNÍ KANCELÁŘ Adriatic Real.cz ALG-2396 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Medulin, Istrie: Dům blízko pláže s výnosným turistickým pronájmem V malebném pobřežním městě Medulin, které se nachází na jižním cípu Istrie, je nyní k dispozici unikátní nemovitost pouhých 50 metrů od pláže. Medulin, ráj pro turisty, je známý svým mírným středomořským klimatem, nádhernými plážemi a pobřežím, které nabízí odlehlá místa pro každého návštěvníka. Včetně okouzlujících rybářských vesnic jako jsou Premantura, Banjole, Pomer a Pješčana Uvala, Medulin se zaměřuje na turismus a jeho moderní mariny, jako je ACI marina Pomer, jej činí vyhledávaným místem pro milovníky moře. Tato nemovitost v Pješčana Uvala, pouhých 100 metrů od moře, má obytnou plochu 212 m² rozloženou ve dvou patrech a zahrnuje tři samostatné bytové jednotky věnované výnosnému turistickému pronájmu. Dva z bytů zahrnují dvě ložnice, kombinovanou kuchyň a obývací pokoj a koupelnu, z nichž jeden má prostornou terasu o velikosti 40 m². Třetí byt se skládá ze dvou ložnic, kompaktní kuchyně a koupelny se samostatným WC. Rozlehlý pozemek o rozloze 960 m², se sluneční terasou, bazénem, zahradním domkem a několika parkovacími místy, zvyšuje atraktivitu nemovitosti. Je možné zde postavit další budovu o velikosti přibližně 220 m². Nemovitost se nachází v klidné slepé ulici, jen kousek od moře a oblázkových pláží, a je ideální pro rodiny hledající pobyt u moře s výhodami zavedeného turistického pronájmu. Její blízkost k základním službám ji činí významnou investicí. Které se nachází 50 metrů od oblázkové pláže, nabízí bazén a sluneční terasu s lehátky. Klimatizované ubytování zahrnuje bezplatné Wi-Fi a pokoje i apartmány mají vlastní koupelnu se sprchou. Pokoje jsou vybaveny plochou TV a lednicí, zatímco apartmány mají kuchyň s jídelnou. Hosté mají přístup do rozlehlé zahrady a na terasu a k dispozici je také bezplatné soukromé parkoviště. Výhodně se nachází jen 5 km od centra Puly a slavné Arény, s letištěm Pula vzdáleným 11 km, což kombinuje pohodlí s přístupností. Kontaktní informace: Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real REALITNÍ KANCELÁŘ Adriatic Real.cz ALG-2400 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Marčana, Istrie: Exkluzivní vila s bazénem na prodej V klidné oblasti Istrie, jen krátkou jízdu od centra Puly, najdete tuto nádhernou vilu v Marčaně, dokonalou kombinaci tradičního stylu a moderního komfortu. Rozprostírající se na 160m² a dvou podlažích, tato vila je ztělesněním luxusního bydlení. Má tři elegantně navržené ložnice, každá se svou vlastní koupelnou, což vytváří soukromý a sofistikovaný životní styl. Přízemí se otevírá do přívětivé haly, vedoucí do stylového obývacího pokoje a dobře vybavené kuchyně s jídelnou. Vila má klimatizaci i plynové ústřední topení, zajišťující pohodlí po celý rok. Mezi ekologické prvky patří solární panely pro ohřev sanitární vody. Nemovitost je zdobena moderním nábytkem a nabízí se plně zařízená. Ukrytá v rámci bezpečného oploceného pozemku o velikosti 770m², vila poskytuje dostatek parkovacích míst pro až čtyři vozidla. Bezpečnost je na prvním místě, s instalovaným alarmem a bezpečnostními kamerami. Tato nemovitost je ideální nejen pro prostorný rodinný útěk, ale také představuje vynikající investiční příležitost v turistickém sektoru. Hosté ocení pohodlí bezplatného Wi-Fi ve všech místnostech. Vila má 3 ložnice, plně vybavený kuchyňský kout a 3 koupelny. Soukromé parkoviště na místě přidává k pohodlí pobytu. Vzdálená 18 km od letiště v Pule a 2,8 km od Konjického klubu Capall Hrboki, vila je do 25 minut chůze od ranče Barba Tone a 43 km od Rovinje. Ubytování je vzdálené jen 23 km od Puly. Každý pokoj nabízí Wi-Fi, osobní trezor a jídelní kout. Kuchyně je vybavena moderními spotřebiči, jako je myčka, mikrovlnná trouba a lednice, což usnadňuje pohodlné stravování. Místo je ideální pro aktivity, jako je jízda na koni, turistika a cyklistika. Marčana, Istrie: Malebný útočiště Marčana, ukrytá v Istrii, je klidným útočištěm, známým svou malebnou krajinou a blízkostí kulturních center jako jsou Pula a Rovinj. Oblast je ideální pro milovníky venkovních aktivit a ty, kteří hledají klidný únik, zůstávajíce přitom ve spojení s městskými pohodlími. Pro dotazy a prohlídky kontaktujte: Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real REALITNÍ KANCELÁŘ Adriatic Real.cz ALG-2402 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Pazin, Istrie - Luxusní vila s privátním bazénem Objevte vrchol luxusu v srdci Istrie, v Pazinu, s touto nádhernou vilou o rozloze 350 m². Tato nemovitost, ideální pro rodiny nebo investory, nabízí dva rozlehlé dvoupodlažní bytové jednotky, každou navrženou pro pohodlí a eleganci. První jednotka nabízí útulný obývací pokoj s krbem, moderní kuchyni plnou vybavení, jídelní kout a pohodlnou toaletu v přízemí. První patro se pyšní dvěma klidnými ložnicemi a prostornou koupelnou vybavenou hydromasážní vanou a sprchou. Druhá jednotka představuje půvabný obývací pokoj s přímým přístupem k bazénu, jídelní kout, plně vybavenou kuchyni a koupelnu s hydromasážní sprchou v přízemí. Na vnitřním schodišti najdete další toaletu a prádelnu, vedoucí do dvou ložnic a další koupelny v horním patře. Exteriér vily je rájem, s krásně upravenou zahradou, dětským hřištěm, grilovacím místem, krytou terasou a parkováním pro pět aut. Oplocený dvůr zaručuje nejvyšší soukromí. Vila, která se nachází pouhých 9 km od historického hradu v Pazinu, nabízí moderní vybavení, jako je bezplatné Wi-Fi a klimatizace. Zahrnuje 4 ložnice, satelitní TV, kuchyni s mikrovlnnou troubou a myčkou nádobí, pračkou a 4 dobře vybavenými koupelnami. Ručníky a ložní prádlo jsou poskytovány pro váš komfort. Užijte si luxus venkovního bazénu přímo u vašich dveří. Navíc, letiště v Pule je pohodlně vzdáleno 62 km. Pazin je malebné město, proslulé svou bohatou historií a přírodní krásou. Skrytý v bujných krajinách Istrie, nabízí klidný, ale živý životní styl. Místní atrakce zahrnují slavný hrad v Pazinu a klidnou Pazinskou jámu, ideální pro milovníky přírody a historie. Kontaktní informace: Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real REALITNÍ KANCELÁŘ Adriatic Real.cz ALG-2404 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Jadreški, Istrie: Moderní vila s bazénem v klidném prostředí V malebné vesnici Jadreški, nedaleko Ližnjanu, je nyní na trhu moderní vila s bazénem. Tato moderní nemovitost se rozkládá na třech podlažích, včetně suterénu, přízemí a prvního patra, a je ideální pro ty, kteří hledají luxus i klid. V suterénu jsou dvě místnosti - jedna jako herní místnost a druhá připravená na saunu a relaxační zónu, spolu s toaletou a sprchou. Přízemí nabízí dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou, prostorný obývací pokoj, dobře vybavenou kuchyň a jídelní kout, toaletu pro hosty, úložný prostor a technickou místnost s 300litrovým bojlerem napájeným solárními panely na střeše. Obývací pokoj a jedna ložnice mají výstup na krytou terasu vedoucí do zahrady, kde je středobodem 25 m² mozaikový bazén. První patro zahrnuje dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou, a jedna místnost má přístup na terasu. Komfort ve vile je zajištěn osmi klimatizačními jednotkami a vynikající izolací s 10 cm polystyrenovou tepelnou fasádou. Nemovitost má kvalitní PVC okna ve dřevěném dekoru a keramické podlahy. Ohraničený pozemek o rozloze 550 m² zahrnuje parkování pro pět vozidel, sluneční terasu u bazénu a kamenný gril. Brána je automatizovaná pro pohodlí. Nachází se v klidné ulici bez dopravy, blízko pláží, turistických center a nezbytných služeb, tato plně zařízená vila je ideální kombinací moderního komfortu a klidného bydlení. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte: Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real REALITNÍ KANCELÁŘ Adriatic Real.cz ALG-2407 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Istrie, Rabac - Moderní vila s bazénem na prodej Objevte podstatu středomořského života v Istrii, Rabacu, klidném útočišti nedaleko malebného města Labin a jen 15 km od okouzlujícího Rabacu. Tato lokalita je známá svými nedotčenými přírodními plážemi, malebnými procházkami a živým turismem a je skutečným pokladem krásy a klidu. V této idylické lokalitě se nachází moderní vila o rozloze 143 m² na pozemku o rozloze 500 m². Rezidence se může pochlubit čtyřmi elegantně navrženými ložnicemi, z nichž každá má vlastní koupelnu. Užijte si pohodlí otevřeného prostoru, který zahrnuje stylovou kuchyň, jídelní kout a obývací pokoj, vše plynule přecházející na prostornou krytou terasu. Tento venkovní prostor je dokonalým místem pro hostování a vytváření nezapomenutelných okamžiků s blízkými. Moderní charakter vily zahrnuje vysoce moderní klimatizační systém a podlahové vytápění. Venkovní areál je sám o sobě rájem, s bazénem o velikosti 32 m² s možností vyhřívání vody, vedle něhož se nachází nádherné dětské hřiště, umístěné v krásně upravené zahradě. Tato nemovitost není jen klidným rodinným útočištěm, ale také lukrativní investiční příležitostí v rozvíjejícím se turistickém sektoru. Užijte si luxus a pohodlí s promyšleným vybavením. Dvoupodlažní vila nabízí logický tok prostorů, zajišťující pohodlí na každém kroku. Soukromý, vyhřívaný bazén, obklopený sluneční terasou, je středobodem venkovního prostoru, doplněný altánem a grilem pro nezapomenutelná setkání v přírodě. Pro zábavu si můžete užít řadu stolních her, badmintonu, šipek a Playstation 3. Satelitní a pozemní televizní kanály nabízejí široký výběr pro relaxační sledování. Mimo hlavní letní měsíce lze bazén zakrýt, aby bylo možné si užívat i v mírnějších měsících května, června, září a října. Zvýraznění polohy: Istrie, známá jako "Toskánsko Chorvatska", je směsí zvlněných kopců, vinic a historických měst. Rabac, perla v Istrii, nabízí bohatý koberec kulturních a přírodních atrakcí. Od zářivých pláží po rušné kavárny a restaurace, je to místo, kde se setkává historie a modernost, a nabízí něco pro každého. Kontaktní informace: Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real REALITNÍ KANCELÁŘ Adriatic Real.cz ALG-2408 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Medulin: Exkluzivní dvojdomy s dechberoucím výhledem na moře V srdci Medulinu, pouhých 300 metrů od nádherných písčitých a oblázkových pláží, se nabízí výjimečná příležitost vlastnit jednu ze dvou polovin dvojdomu. Každý dům, součást dvojice, se rozprostírá na působivé ploše 220m2 na rozsáhlém pozemku o velikosti 3000m2, což představuje luxus a prostornost. Představte si probuzení s klidným výhledem na moře z těchto úchvatných vil, z nichž každá se může pochlubit velkým obývacím pokojem a kuchyní o rozloze 100m2, čtyřmi ložnicemi včetně VIP apartmá a třemi plně vybavenými koupelnami. Zažijte vrchol odpočinku u bazénu 8x4 každé vily a krytého grilovacího místa s velkým dřevěným stolem, ideálního pro pohostinství. Vily jsou vybaveny balkony s výhledem na bujné zahrady a lákavým venkovním bazénem. Užijte si moderní vybavení, jako je terasa, prostor pro stolní tenis, bezplatné soukromé parkování a Wi-Fi zdarma. Pro maximální pohodlí jsou interiéry klimatizované a zahrnují plně vybavenou kuchyň s myčkou a rychlovarnou konvicí a útulný obývací pokoj. Koupelny jsou vybaveny sprchami a fénem a hostům jsou k dispozici ručníky a ložní prádlo. Půvabný krb dodává atmosféru. Nacházející se pouhých 600 metrů od pláže Belvedere a 1 km od pláže Bijeca, tyto vily nabízejí snadný přístup k tomu nejlepšímu, co Medulin nabízí. Slavná Pula Arena je vzdálena pouze 12 km a letiště Pula je pohodlně umístěno 16 km od objektu. Zásadní vybavení jako restaurace, obchody a bary jsou v okruhu 500 metrů. Kontaktní informace: Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real REALITNÍ KANCELÁŘ Adriatic Real.cz ALG-2412 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Umag, Istrie: Moderní rodinný hotel blízko pláží a centra města V pulzujícím městě Umag v Istrii objevte tento moderní rodinný hotel, který je pouhé 4 minuty od rušného centra města a 3 minuty od malebných pláží. Tento moderní komplex nabízí 670 m2 obytného prostoru na třech podlažích, spojuje prvotřídní ubytování se skvělými kulinářskými zážitky a výjimečným wellness centrem. Ideálně umístěný blízko města a pláží, tento hotel představuje ideální investiční příležitost, fungující celoročně a přitahující pravidelné hosty jak v letní, tak v mimo sezónních obdobích. Dispozice hotelu: Hotel nabízí 10 ubytovacích jednotek, z nichž 6 jednotek se nachází v přízemí, každá s vlastním vchodem, krytou terasou, spací částí, útulnou obývací částí a prostornou koupelnou. Jedna jednotka také nabízí krytou terasu s jacuzzi. Přívětivá vstupní hala zahrnuje recepci, vedoucí do wellness oblasti a dvou profesionálně vybavených kuchyní s jídelnou. Ve vyšším patře jsou další 4 prostorné jednotky, každá s vstupní halou, koupelnou, spací částí a malou obývací částí. Jedna jednotka má vlastní tělocvičnu. Pro hosty je dostatek parkovacích míst, stejně jako prostory pro volný čas, relaxaci a venkovní setkávání, včetně kryté zahradní terasy ideální pro letní večery. Technické specifikace: Kvalitní invertorové klimatizace v každém pokoji. Solární panely na střeše pro elektrickou energii a ohřev vody. Komplexní podlahové vytápění vhodné pro zimní měsíce, zajišťující celoroční provoz. Profesionálně vybavené kuchyně. Ročně rostoucí počet hostů. Potenciál pro další výstavbu na sousedním pozemku. Hotel se prodává plně zařízený a vybavený, jak je vidět na obrázcích, což z něj činí okamžitě funkční podnik pro každého zájemce. Kontaktní informace: Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real REALITNÍ KANCELÁŘ Adriatic Real.cz ALG-2417 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Tar, Istrie: Výjimečný nový hotel, kousek od moře Objevte výjimečnou novinku v Tar-Vabriga, Istrie: nedávno postavený hotel, situovaný pouhých 450 metrů od pláže, na výhodném místě mezi Porečí a Novigradem. Toto unikátní místo si zachovává kouzlo místní tradice, s výrazným důrazem na pěstování oliv a rybolov, obohacené o srdečné přijetí. Postavený v roce 2021, hotel se pyšní elegantním designem, který skloubí estetiku a funkčnost. Nabízí 24 prostorných pokojů, s kapacitou ubytování až 48 hostů, každý zařízený v moderním stylu pro maximální pohodlí. Mezi služby patří klimatizace, TV, trezor a soukromé koupelny se sprchou. Komplex disponuje restaurací, barem, konferenční místností, tělocvičnou a vyniká svými vnitřními a venkovními vyhřívanými bazény (99 m²). Hotel se nachází v klidné obci Tar-Vabriga, známé pro své olivové háje, produkující nejlepší olivový olej v Evropě. Blízkost řeky Mirna a moře nabízí možnost užívat si kouzelné přírodní scenérie, zatímco snadný přístup do Poreče a blízkost vodního parku Istralandia obohacují turistickou nabídku. S 33 parkovacími místy, 2 dobíjecími stanicemi pro elektrická vozidla a parkovištěm pro autobusy, hotel zaujímá 2 patra nad přízemím a rozprostírá se na celkové ploše 11.000 m², z čehož 2.300 m² tvoří obytný dům. Tato nemovitost představuje vynikající investiční příležitost, většina pokojů nabízí výhled na moře. Na prodej je podnikání a nemovitost hotelu, připravené přivítat nové majitele, kteří mají zájem pokračovat a rozvíjet tento vynikající podnikatelský záměr. Kontaktní informace: Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real REALITNÍ KANCELÁŘ Adriatic Real.cz ALG-2418 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
