Tato výjimečná vila v srdci Lovrečice, Istrie, nabízí dokonalou kombinaci elegance, pohodlí a moderního luxusu. Nachází se jen pár kroků od křišťálově čistého Jaderského moře a nedotčených pláží, v prestižním resortu, který zajišťuje klid i vynikající dostupnost. Na pozemku o velikosti 571,24 m² se vila rozkládá na 273,91 m² a zahrnuje dvě promyšleně navržená podlaží. Přízemí se skládá z prostorného obývacího pokoje s otevřeným konceptem, moderní kuchyně a jídelního koutu, který plynule přechází na krytou terasu s venkovní kuchyní, ideální pro stolování na čerstvém vzduchu. Tento prostor doplňuje útulná ložnice, moderní koupelna a samostatná toaleta. Upravená zahrada nabízí soukromý bazén, relaxační zónu a dvě parkovací místa. Elegantní vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde se nachází tři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou, prádelna a soukromá terasa, zajišťující dokonalé soukromí a komfort. Vila je postavena z prémiových materiálů a vybavena podlahovým vytápěním s tepelným čerpadlem a moderní klimatizací, což ji činí ideálním domovem pro celoroční bydlení. Výstavba začne na podzim 2023 a dokončení je plánováno na léto 2025. Vila je nabízena na klíč (bez nábytku), což umožňuje okamžité nastěhování po dokončení. Lovrečica je velmi žádané pobřežní město, známé svými čistými plážemi, malebnými promenádami a cyklistickými stezkami. Oblast nabízí vynikající restaurace s mořskými plody, útulné kavárny a skvělá dopravní spojení, což z ní činí ideální destinaci pro luxusní a klidný středomořský životní styl. Vila: C13 Cena: 1.314.768,00 € Ceny jsou uvedeny bez DPH. Kontaktní informace: Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na spolupráci! Adriatic Real ALG-2276 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Tato exkluzivní vila v Lovrečici, Istrie, představuje dokonalou kombinaci moderní architektury a přírodní krásy. Nachází se jen pár kroků od křišťálově čistého Jaderského moře, nabízejíc klidný a luxusní život u pobřeží. Na 567,67 m² pozemku se vila rozkládá na 274,16 m² obytné plochy rozdělené do dvou podlaží. Přízemí zahrnuje prostorný obývací pokoj otevřeného konceptu s moderní kuchyní a jídelnou, který plynule přechází na krytou terasu s letní kuchyní, ideální pro stolování venku. Dále zde najdete ložnici, luxusní koupelnu, samostatnou toaletu a praktickou komoru. Upravená zahrada nabízí soukromý bazén, relaxační zónu a dvě parkovací místa. Elegantní vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde se nacházejí čtyři prostorné ložnice, tři koupelny, prádelna, chodba a terasa, zajišťující maximální komfort a dostatek prostoru. Vila je postavena z prvotřídních materiálů a vybavena podlahovým vytápěním a klimatizací, což ji činí ideální pro celoroční bydlení. Vila je nabízena na klíč (bez nábytku), přičemž výstavba začne na podzim 2023 a dokončení je plánováno na léto 2025. Lovrečica je malebné přímořské město, známé pro čisté pláže, pobřežní promenády a cyklostezky. Okolí nabízí vyhlášené restaurace s mořskými plody, útulné kavárny a výborné dopravní spojení, což z něj činí perfektní destinaci pro luxusní a klidný středomořský životní styl. Vila: C11 Cena: 1.315.968,00 € Ceny jsou uvedeny bez DPH. Kontaktní informace: Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na spolupráci! Adriatic Real ALG-2277 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Zažijte dokonalou kombinaci luxusu a přímořského klidu v této nádherné vile v Lovrečici, pouhých 150 metrů od křišťálově čistého Jaderského moře. Tato moderní vila se nachází v exkluzivním resortu a nabízí špičkový komfort, dechberoucí okolí a sofistikovaný životní styl. Na pozemku o rozloze 318 m² se vila rozkládá na 249,23 m² obytné plochy ve dvou podlažích. Přízemí nabízí otevřený koncept obývacího pokoje s prvotřídní kuchyní a jídelnou, které plynule přecházejí na krytou terasu s letní kuchyní, ideální pro venkovní stolování. Krásně upravená zahrada zahrnuje soukromý bazén, relaxační zónu a dvě parkovací místa. Na první patro, kam vedou elegantní schody, se nachází tři prostorné ložnice, dvě designové koupelny, tři terasy a chodba, které poskytují maximální komfort a styl. Vila je postavena z prémiových materiálů a vybavena podlahovým vytápěním a klimatizací, což umožňuje celoroční bydlení. Výstavba začne na podzim 2023, dokončení je plánováno na léto 2025. Jako součást luxusního uzavřeného resortu mají rezidenti přístup k recepci, luxusní restauraci, vinárně, společnému bazénu, wellness centru, posilovně a špičkovým údržbovým službám. Tato vila je ideální jako rekreační dům, investice nebo trvalé bydlení u moře. Lovrečica je malebné přímořské městečko, známé svými čistými plážemi, krásnými promenádami a cyklistickými trasami. Okolí nabízí špičkové restaurace s mořskými plody, útulné kavárny a výborné dopravní spojení, což z něj činí ideální destinaci pro odpočinek a autentický středomořský životní styl. Vila: A3 Cena: 996.920,00 € Ceny jsou uvedeny bez DPH. Kontaktní informace: Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na spolupráci! Adriatic Real ALG-2278 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Zažijte skutečný pobřežní luxus v této elegantní vile, která se nachází v malebné přímořské vesnici Lovrečica, jen 100 metrů od křišťálově čistého Jaderského moře. Tato exkluzivní nemovitost je součástí prestižního soukromého resortu a nabízí dechberoucí výhled na moře, prvotřídní vybavení a sofistikovaný středomořský životní styl. Vila o rozloze 249 m² se rozkládá na dvou podlažích a stojí na pozemku o velikosti 323 m², což zajišťuje dokonalou rovnováhu mezi komfortem a funkčností. Přízemí zahrnuje prostorný obývací pokoj s moderní kuchyní a jídelním koutem, komoru a stylovou koupelnu. Vrcholem této úrovně je krytá terasa s venkovní kuchyní, která plynule navazuje na krásně upravenou zahradu s privátním bazénem, relaxační zónou a dvěma parkovacími místy. Elegantní vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde se nachází hlavní ložnice s vlastní koupelnou a soukromou terasou s nádherným výhledem na moře. Dvě další ložnice a druhá koupelna doplňují tuto úroveň, přičemž každá ložnice má svou vlastní terasu pro maximální soukromí a pohodlí. Vila je postavena z prvotřídních materiálů a disponuje podlahovým vytápěním i klimatizací, což zajišťuje komfortní bydlení po celý rok. Dokončení je plánováno na léto 2025. Jako součást uzavřeného resortu mají rezidenti přístup k recepci, gurmánské restauraci, vinárně, společnému bazénu, wellness centru, fitness zóně a komplexním údržbovým službám. Lovrečica nabízí přímý přístup k nádherným plážím, špičkovým restauracím, útulným kavárnám a malebným stezkám pro pěší i cyklisty. Pouhých 5 minut jízdy autem se nachází město Umag, které spojuje přímořský klid s městským komfortem. Ať už hledáte vysněný rekreační dům, výnosnou investici nebo luxusní trvalé bydlení, tato vila je příležitostí, kterou byste neměli minout. Vila: A6 Cena: 996,920.00 Ceny jsou bez DPH Kontakt Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naší prioritou. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real REALITY ALG-2279 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Kaštelir, Istrie - Luxusní vila s bazénem, blízko moře Na prodej je rozlehlá, plně zařízená vila v klidné a malebné oblasti Kaštelir v Istrii, pouhé 4 km od azurového moře. Tato nemovitost je kombinací luxusu a pohodlí, skládající se z hlavního domu a samostatné bytové jednotky. Vlastnosti nemovitosti: Hlavní dům obsahuje prostorný obývací pokoj s panoramatickým výhledem na bazén a opalovací plochu, ložnici, koupelnu, prádelnu a skladovací místnost. První patro nabízí čtyři ložnice, každá s vlastní koupelnou a přístupem na krytou terasu. Apartmán o velikosti 48 m², s vlastním vnějším vchodem, zahrnuje obývací pokoj, kuchyni, koupelnu a ložnici. Vybavení: Vila je nabízena plně vybavená a zařízená. Celý dům je vybaven klimatizací a přípravou na podlahové topení. Interiér je exkluzivně zařízen a venkovní prostory jsou krásně upraveny a oploceny. Investiční a životní potenciál: Ideální pro investici do turismu nebo pro klidný rodinný život. Umístěná v obci Kaštelir-Labinci, bohaté na středomořskou vegetaci, olivové háje, vinice a pole. Pouhých deset kilometrů severně od Poreče, tato oblast nabízí dokonalou kombinaci přírodní krásy a blízkosti k pobřežním atrakcím. Tato výjimečná vila představuje jedinečnou příležitost vlastnit luxusní útočiště v jedné z nejpůvabnějších oblastí Istrie. Prozkoumejte tuto nemovitost a zažijte její kouzlo na vlastní kůži, prosím kontaktujte: Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real REALITNÍ KANCELÁŘ Adriatic Real.cz ALG-2283 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Žminj, Istrie - Historická kamenná vila s bohatou zahradou Představujeme jedinečnou příležitost v Žminji v Istrii, historickou istrijskou kamennou vilu, jejíž počátky sahají více než 300 let zpět, která byla v roce 2020 pečlivě zrekonstruována. Klade důraz na historické prvky a istrijskou autentičnost, přičemž zachovává své kamenné detaily, které nabízejí jedinečnou kombinaci tradičního charakteru a moderního pohodlí. Tato nemovitost slouží jako idylické útočiště pro ty, kteří hledají autentický istrijský zážitek, kombinující klidné prostředí s teplem pravého domova. Vedle vily se nachází krásně zrekonstruovaný dvorek s výraznými kamennými prvky, který vytváří lákavý venkovní prostor. Rozložení nemovitosti: Celkový obytný prostor 300 m², rozložený do dvou pater. Přízemí zahrnuje vstupní halu oddělující soukromé a společné prostory, slunný obývací pokoj s funkčním krbem z kamene na dřevo, plně vybavenou kuchyní s prvky z masivního dřeva a ostrovem, a soukromou jídelnu ideální pro setkání s rodinou a přáteli. Přímý přístup z většiny místností v přízemí do zelené, upravené venkovní oblasti. Hostitelská koupelna v přízemí a schodiště vedoucí do ložnic v horním patře, každá s vlastní koupelnou. Taverna pro zábavu a samostatná wellness oblast s jacuzzi a saunou pro relaxaci. Venkovní prvky: Soukromý, dobře navržený dvorek o rozloze 1 800 m², nabízející řadu vybavení a bohatou zeleň. Velký bazén o velikosti 55 m² se slanou vodou a opalovací oblastí, venkovní krytá letní kuchyně a dětské hřiště. Další vrcholy: Tradiční styl dekorace s výraznými kamennými detaily a vynikající konzervační prací. Vila se prodává plně zařízená, jak je vidět na obrázcích. Všechny místnosti jsou klimatizované, s centrálním topením a krbem na dřevo v obývacím pokoji. Dvorek je obklopený kamennými zdmi, které zajišťují soukromí a klid, a zahrnuje automatický zavlažovací systém. Vlastnictví je čisté a bez zatížení. Výhody lokality: Umístěná v malé, klidné osadě v srdci Istrie, nabízející dokonalou směs klidu, soukromí a pohodlí. Blízko nezbytných vybavení, známých restaurací a hospůdek s místní kuchyní. Pouhých 20 minut jízdy na krásné pláže a do ikonického města Rovinj. Ideální pro přírodní nadšence s mnoha pěšími a cyklistickými stezkami. Dobře propojená lokalita s jednoduchým přístupem k hlavním istrijským silnicím. Tato vila v Žminji je vzácným klenotem, dokonalým pro ty, kteří oceňují historický půvab spojený s moderními vymoženostmi. Prozkoumejte tuto vynikající nemovitost a její okolí, prosím kontaktujte: Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real REALITNÍ KANCELÁŘ Adriatic Real.cz ALG-2284 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Tinjan, Istrie - Elegantní vila s výhledem na moře, bazénem a rozlehlou zahradou Poznejte kouzlo střední Istrie v Tinjanu, středověkém městě známém pro své bohaté kulturní dědictví a nádherné přírodní prostředí. Tato obec je proslulá svou historickou ochranou, od suchých kamenných zdí po tradiční folklor a kulinářské lahůdky, jako je istrijský pršut. Tinjan každoročně hostí festival "ISAP", který prezentuje proslulý pršut regionu. Pouhé 3 kilometry od Tinjanu se nachází ohromující samostatně stojící dům postavený v roce 2015, který nabízí klidný životní styl nebo vynikající příležitost pro turistické investice. Tato vila o rozloze 145 m2 nabízí prostorný obývací pokoj s útulným krbem, moderní kuchyni, jídelní kout, jednu ložnici a toaletu v přízemí. První patro obsahuje dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou, a rozlehlou terasu s dechberoucím výhledem na moře. Nemovitost je vybavena tepelným čerpadlem Mitsubishi, které zajišťuje pohodlí po celý rok. Ohraničená zahrada o rozloze 1 049 m2 poskytuje bezpečí a soukromí, doplněná o 8x3m bazén, prostor pro grilování a krytý prostor pro venkovní stolování a společenské akce. V roce 2020 byl vedle vily zřízen park s hájem, altánem a dětským hřištěm. Vila se prodává spolu se společností, což ji činí ideální akvizicí pro ty, kteří hledají klidné rodinné sídlo nebo lukrativní nemovitost pro turistický pronájem. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte prosím: Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real REALITNÍ KANCELÁŘ Adriatic Real.cz ALG-2289 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Labin, Istrie - Moderní vila s bazénem uprostřed přírody Ponořte se do klidné krásy města Labin, historického městečka vystupujícího nad turistickým centrem Rabac v Istrii. Labin, proslulý svým fascinujícím spojením kulturního dědictví a dynamické mládežnické kultury, je dokonalým místem pro tuto úchvatnou vilu. Nacházející se v malebné oblasti Sveta Nedelja, je vila obklopena harmonickou směsicí mořské a lesní krajiny. Tato oblast, historicky vybraná pro svou krásu a klid, je ideální pro ty, kteří chtějí proniknout do bohaté historie Istrie. Vzdálená asi 9 km od centra města Labin a 13 km od rušného Rabace, tato 210m² vila je oázou klidu. Usazená v tiché osadě a obklopená vinicemi, nabízí unikátní kombinaci odlehlosti a snadného přístupu k nádherným plážím a živému turistickému životu v Rabaci. Dvoupatrový design vily ztělesňuje moderní eleganci. Otevřené přízemí nabízí plně vybavenou kuchyň s jídelní částí a prostorný obývací pokoj s krbem. Dvě ložnice s vlastními koupelnami, samostatné WC a skladovací místnost dokončují přízemí. V patře se nacházejí další dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou, a nabízejí přístup na velký krytý balkón s nádherným výhledem na zelenou krajinu. Toto patro také obsahuje domácí posilovnu s toaletou. Venkovní prostor je obohacen částečně krytou terasou s venkovním grilem, lemovanou tradiční suchou kamennou zdí. Terasa vede k 32m² bazénu a upravené plážové oblasti, zajišťující soukromí a relaxaci. Nemovitost zahrnuje dva kryté parkovací prostory a 1160m² zahradu s BBQ oblastí, dětským koutkem s trampolínou a dobře udržovaným trávníkem. Vila, postavená s důrazem na detail a kvalitní materiály, je vybavena ventilátory, tepelným čerpadlem a útulným krbem pro zimní atmosféru. Ideální jako rodinný ústup nebo pro turistické pronájmy, tato vila nabízí únik do klidného, přírodního prostředí v Labinu, klenotu Istrie. Kontaktní informace: Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real REALITNÍ KANCELÁŘ Adriatic Real.cz ALG-2295 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Labin, Istrie - Elegantní vila o rozloze 205 m² s bazénem V malebném prostředí města Labin v Istrii objevte tuto nádhernou vilu o rozloze 205 m², která dokonale kombinuje moderní luxus s půvabem historického okolí. Labin, situovaný na kopci ve výšce 320 metrů, sahá kořeny až do doby římského osídlení Albona, o kterém se zmiňuje již v roce 285 n.l. Dříve centrum těžby, dnes je Labin živým kulturním a správním centrem Istrije, oslavovaným pro svou směsici historických památek a bohaté architektury. Umístěná na pozemku o rozloze 671 m², tato vila je zázrakem současného designu a pohodlí. Nabízí dobře vybavenou kuchyni s jídelním prostorem vedoucím na rozlehlou terasu a velký obývací pokoj s panoramatickým výhledem na terasu a 32 m² bazén. Nemovitost je vybavena klimatizací a podlahovým vytápěním pro optimální pohodlí. Upravená zahrada disponuje dětským hřištěm, krytou terasou s grilem a dostatkem parkovacích míst včetně garáže pro dvě auta a dalších venkovních stání. V současné době provozována jako vysoce žádaná pronajímatelná vila, tato nemovitost slibuje lukrativní návratnost investice pro nového majitele. Nedaleko Rabace, známého pro svou 4 km dlouhou pláž z oblázků, a pouhých 500 metrů od jednoho z nejmalebnějších historických center Istrie, nabízí vila snadný přístup k městským vybavením, jako jsou obchody, pošty, kavárny a restaurace. Kontaktní informace: Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real REALITNÍ KANCELÁŘ Adriatic Real.cz ALG-2296 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Vodnjan, Istrie - Okouzlující vila blízko pláží Rovinj a Pula V malebné oblasti Barbariga ve Vodnjanu, v Istrii, se nachází tato rodinná vila v přízemí, která kombinuje kouzlo tradiční istrijské architektury s moderními obytnými vymoženostmi. Pouhých 700 metrů od nedotčených skalnatých pláží, vila leží v klidné čtvrti, ideální pro ty, kteří hledají poklidný životní styl. Srdcem vily je její světlý obývací pokoj, navržený pro útulná rodinná setkání, který vede do prostorné jídelny a moderní kuchyně vybavené nejnovějšími spotřebiči. Každá ze tří pohostinných ložnic má vlastní koupelnu, což zaručuje soukromí a pohodlí. Obývací prostor se rozšiřuje na krytou terasu a do bujné zahrady, ideální pro relaxaci v přírodě. Venkovní život je zvýšen s 24 m² vyhřívaným bazénem a sluneční terasou, doplněný o moderní saunu a jacuzzi. Zahrada, zdobená místní flórou, zahrnuje prostor pro stolní tenis a dětské hřiště, což zajišťuje zábavu pro všechny věkové kategorie. Klimatizovaná vila pro celoroční pohodlí také nabízí soukromé parkování pro tři auta a je plně zařízená, jak je vidět na obrázcích. Ideálně umístěná v Barbarize, na půli cesty mezi kouzelným městem Rovinj a historickým městem Pula, je vila obklopena olivovými háji a nedotčenou přírodou. Nedaleké skryté pláže nabízejí pocit intimity a svobody, ideální pro plavání a objevování. Poloha vily také umožňuje snadné výlety do okolních istrijských vesnic nebo malebnou plavbu podél pobřeží Jaderského moře. Pro více informací a domluvení prohlídky nás kontaktujte: Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real REALITNÍ KANCELÁŘ Adriatic Real.cz ALG-2297 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Istrie, Sveti Lovreč - Luxusní vila s bazénem v idylickém prostředí Zažijte kouzlo života v Istrii ve Sveti Lovreči, oblasti proslulé svým středověkým půvabem a blízkostí k pobřeží Jaderského moře. V malebné vesnici nedaleko Sveti Lovreče na vás čeká luxusní vila s tradičním istrijským designem, obklopená pozemkem o rozloze 650 m² s 505 m² zahradou. Tato 168 m² vila se rozkládá na dvou podlažích. Přízemí vás uvítá vestibulem, chodbou, koupelnou, toaletou, úložným prostorem, ložnicí a prostorným obývacím pokojem, který plynule přechází do jídelního koutu a moderně vybavené otevřené kuchyně. Přímý přístup na krytou terasu a opalovací plochu s 30 m² bazénem činí toto místo ideálním pro relaxaci a zábavu. Po elegantním schodišti se dostanete do prostorné chodby v prvním patře, koupelny a tří vkusně zařízených ložnic, jedna z nich s vlastní koupelnou. Každý pokoj je vybaven kvalitním nábytkem, satelitní TV a klimatizací, což zaručuje pohodlí a soukromí. Jedna ložnice nabízí přístup na balkón s panoramatickým výhledem na okouzlující okolí. Venkovní prostory zahrnují letní kuchyň s půvabným krbem, krytou terasu pro nádherné chvíle venku a kryté parkování pro dvě vozidla, což zajišťuje pohodlí a bezpečnost. Samostatná skladová budova na zadní části je ideální pro uložení vybavení pro bazén a zahradu. Navržené pro vytápění i chlazení, invertorové klimatizace v každé místnosti zajišťují pohodlí po celý rok. Vila je vybavena pečlivě plánovaným vnitřním i venkovním osvětlením, což vytváří atmosférickou atmosféru. Cena zahrnuje vysoce kvalitní zařízení, vila je kousek od nádherného Limského kanálu a 15 minut jízdy od populárních turistických destinací jako je Poreč a Vrsar. Místní obchody, restaurace a vybavení ve Sveti Lovreči přispívají k jejímu půvabu. Pro více informací a domluvení prohlídky nás kontaktujte: Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real REALITNÍ KANCELÁŘ Adriatic Real.cz ALG-2298 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Elegantní samostatný dům se dvěma bytovými jednotkami v Poreči Poznejte eleganci života v Poreči s tímto okouzlujícím samostatným domem, který se nachází jen 1 km od pulzujícího srdce Poreče a azurového Jaderského moře. Obklopený nezbytnými službami, jako jsou banky, pošty, nákupní centra a školy, které jsou pohodlně dostupné jen několik minut jízdy autem, tento dům nabízí pohodlí a komfort. Dům zabírá pozemek o rozloze 358 m² a rozkládá se na velkorysé ploše 168 m² na třech podlažích: přízemí, první patro a prostorné vysoké podkroví. Přízemí vás přivítá vzdušným obývacím prostorem s terasou, oddělenou kuchyní a jídelní částí, toaletou a dalším úložným prostorem. V prvním patře najdete hlavní ložnici s vlastní koupelnou a soukromou terasou, další ložnici a velkou koupelnu. Vysoké podkroví hostí další ložnici s vlastní koupelnou, ideální pro hosty nebo domácí kancelář. Terasa je připravena pro ty, kteří si chtějí nainstalovat venkovní kuchyni, s předinstalovanými elektrickými a vodními přípojkami. Mezi další funkce patří samostatná kotelna a prádelna mimo dům. Pohodlí je klíčové s podlahovým vytápěním prostřednictvím tepelného čerpadla a klimatizací pro teplejší dny. Parkování není nikdy problém s dvěma vyhrazenými místy na dvoře. Poreč je perla na pobřeží Istrie, která nabízí směs historického kouzla, krásných pláží a živého životního stylu, což činí tuto nemovitost ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné, ale přitom propojené bydlení. Pro další informace a domluvení prohlídky kontaktujte: Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real REALITNÍ KANCELÁŘ Adriatic Real.cz ALG-2300 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Atraktivní pozemek s výhledem na moře v Kašteliru na prodej Objevte jedinečnou příležitost koupit krásný pozemek v malebném Kašteliru, známém pro svou klidnou atmosféru a ohromující výhled na Jaderské moře. Tato nemovitost představuje ideální místo pro stavbu vašeho vysněného domova nebo investičního projektu. Klíčové vlastnosti: • Výhled na moře: Užívejte si nezapomenutelných slunečních západů a panoramatický výhled na Jaderské moře. • Přípojky: Pozemek již má přístup k vodovodu a elektrické síti, což usnadňuje a urychluje stavební proces. • Atraktivní lokace: Nachází se v klidné části Kašteliru, tento pozemek nabízí perfektní rovnováhu mezi soukromím a dostupností. • Stavitelná plocha: Pozemek nabízí dostatek prostoru pro výstavbu prostorného rodinného domu, vily s bazénem nebo více bytových jednotek. Ideální pro: • Rodiny hledající klidné a bezpečné prostředí pro život. • Investory, kteří chtějí investovat do atraktivních nemovitostí v Istrii. • Milovníky přírody a Jaderského moře. Představte si svůj nový domov nebo investiční projekt na tomto nádherném místě, kde klid potkává moderní život. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost stát se majitelem kusu istrijského ráje. Pro více informací a domluvení prohlídky nás kontaktujte: Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real REALITNÍ KANCELÁŘ Adriatic Real.cz ALG-2302 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Pomer, Istrie: Exkluzivní dům v blízkosti moře na prodej Skrývající se v klidném srdci Istrijského Pomera, pouze 1,1 kilometru od moře, tento jednopatrový rekreační dům nabízí vzácnou příležitost pro investory. Pomer, poklidná a zamýšlivá vesnice, je zasazená do historie, kdysi známá jako Pomoerium Římany, kteří si zde cenili přírodní krásy a vybudovali zde své honosné vily a přístavy. Nemovitost na pozemku o rozloze 981m² nabízí 85m² přízemí s kombinovaným obývacím prostorem, jídelnou a kuchyní, a to společně se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Exteriér se pyšní širokou škálou vybavení včetně bazénu, prostoru pro slunění, terasy, kryté venkovní kuchyně s krbem, dětského hřiště, zelených ploch a dostatečného parkoviště. V současnosti využívána pro turistické pronájmy, tato nemovitost slibuje svým budoucím majitelům bezpečný výnos z investice díky svému zavedenému pronájemnímu systému. Místo s Výhledem: Pomer, skrytý klenot v Istrii, nabízí poklidný úkryt před ruchem a shonem. Jeho malebná zátoka, bohatá jak na historický význam, tak na přírodní krásu, činí z něj ideální místo pro ty, kteří hledají kombinaci klidu a kulturního bohatství. Kontaktní Informace: Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real REALITNÍ KANCELÁŘ Adriatic Real.cz ALG-2304 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Kanfanar, Istrie: Okouzlující vila v srdci istrie na prodej Objevte plně zrekonstruovanou, tradiční vilu s bazénem, umístěnou v klidné, malebné oblasti nedaleko Kanfanaru v Istrii. Tato vila, rekonstruovaná v roce 2017, dokonale kombinuje tradiční prvky jako kámen a dřevo s moderním designem, nabízející harmonický zážitek z bydlení. Rozprostírající se na 136 m², vila obsahuje přízemí a první patro. Přízemí nabízí prostornou, světlou oblast, která spojuje plně vybavenou kuchyni, jídelnu a obývací pokoj, vyzařující jednoduchost a eleganci. Jedna ze tří ložnic, kompletně s vlastní koupelnou a přístupem k bazénu, se také nachází zde. První patro hostí zbývající dvě ložnice, každá pečlivě dekorovaná, nabízející pohodlí, soukromé koupelny a přístup na venkovní terasu s nádherným výhledem na krajinu a moře. Pro vytápění a chlazení je vila vybavena klimatizací a podlahovým vytápěním ve všech koupelnách. Přilehlá k vile je půvabná 20 m² pomocná budova, kompletní s kuchyní a jídelním stolem s výhledem na bazén. 350 m² dvůr je oázou soukromí a klidu, uzavřený automatickou bránou, krásně upravený a zahrnuje 32 m² slanovodní bazén. Krytá odpočívárna vedle bazénu poskytuje perfektní prostor pro odpočinek a relaxaci. Tato nemovitost se může pochlubit dobře zavedeným podnikáním v oblasti turistických pronájmů, což nabízí novému majiteli potenciál pro rychlý návrat investice a lukrativní investiční příležitost. Kontaktní Informace: Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real REALITNÍ KANCELÁŘ Adriatic Real.cz ALG-2306 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Labin, Istrie: Všestranný dům s obchodními prostory na prodej V malebné jihovýchodní části Istrie, kde se zelené kopce snoubí s azurovým mořem, se nachází harmonický pár měst Labin a Rabac - města s historickým významem a kontrastními, ale doplňujícími charaktery. Labin, umístěný na kopci ve výšce 320 metrů a pouhých pět kilometrů od bílých oblázkových pláží v Rabacu, nabízí směs bohaté historie, umění a turismu. V blízkosti města Labin, s výhledem na okouzlující Kvarnerský záliv, se nachází nemovitost nabízející jak rezidenční, tak komerční možnosti využití. Dům, rozložený do dvou pater, zahrnuje tři samostatné bytové jednotky s vlastními vchody a garáží. V přízemí se nachází prostorná 85m² bytová jednotka ve vysoké Roh-bau fázi s otevřeným obývacím pokojem, jídelnou, kuchyní, dvěma ložnicemi a koupelnou. Tento prostor doplňuje 20m² garáž a skladovací místnost. V prvním patře jsou umístěny dvě elegantně zařízené bytové jednotky, každá s balkonem. První apartmán o velikosti 49m² zahrnuje obývací pokoj, jídelnu, kuchyň, ložnici a koupelnu, zatímco druhý, o něco větší 52m², nabízí kuchyň, jídelnu, dvě ložnice a koupelnu. K potenciálu nemovitosti přispívá také 60m² komerční prostor s přímým přístupem z hlavní silnice a veřejným parkováním, ideálně umístěný pro podnikatelské účely. Tato nemovitost představuje výjimečnou investiční příležitost vhodnou jak pro podnikání, tak pro rodinný život. Na nabídce je také nedávno zrekonstruovaná nemovitost PLOMIN SKY&BAY v Plominu, 28 km od Pazinského hradu. Toto klimatizované ubytování nabízí bezplatné Wi-Fi, soukromé parkoviště, výhled na zahradu a město a je 38 km od hradu Morosini-Grimani. Každá jednotka s vlastním vchodem je vybavena kobercem, plně vybavenou kuchyní, jídelním prostorem, plochou TV se satelitními kanály a vlastní koupelnou. Některé jednotky mají terasu nebo balkon s výhledem na hory. Komplex poskytuje ložní prádlo, ručníky a grilovací zařízení. Apartmán je ideální pro hosty, kteří si užívají cyklistiku a pěší turistiku, nebo se jednoduše chtějí uvolnit v zahradě. Hrad Dvigrad je vzdálen 40 km od PLOMIN SKY&BAY. Nejbližší letiště je letiště v Pule, 53 km od ubytování. Zvýraznění Lokality: Labin, město kontrastů, nabízí jedinečný zážitek, kde se historie snoubí se současností, ideální pro turisty i rezidenty. Jeho blízkost k plážím v Rabacu a přírodní krásy Istrie činí z něj žádoucí místo. Kontaktní Informace: Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real REALITNÍ KANCELÁŘ Adriatic Real.cz ALG-2308 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Pazin, Istrie: Exkluzivní vila s bazénem na prodej V pulzujícím srdci Istrie, nedaleko rušného města Pazin, známého svým podnikatelským duchem a bohatým kulturním dědictvím, je k prodeji tato exkluzivní vila, dokonalá směs luxusu a klidu. Vila, jen krátkou jízdu od centra Pazinu, se rozkládá na impozantních 280 m² ve třech patrech, včetně sklepa, přízemí a prvního patra, a je umístěna na prostorném pozemku o velikosti 452 m². Úroveň Sklepa: Univerzální prostor obsahující velkou hernu, ideální pro zábavné aktivity, a posilovnu. Posilovna zahrnuje garážová vrata, která umožňují flexibilní přeměnu na garážový prostor. Přízemí: Otevřený plán spojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj do soudržného a příjemného prostoru, doplněného toaletou a 30m² skladovacím prostorem. Přízemí vede na krytou terasu, ideální pro relaxaci a pobyt venku. Letní kuchyně, integrovaná s hlavním domem, poskytuje snadný přístup do venkovního dvora. První Patro: Toto patro obsahuje tři ložnice a koupelnu. Každý pokoj má přístup na společný balkon s výhledem na bujnou zeleň. Krásně udržovaná zahrada nemovitosti se pyšní 24m² bazénem obloženým fólií, dětským hřištěm a krásně upravenými rostlinami. K dispozici jsou také 2 krytá parkovací místa vedle domu. Tato vila se nachází v klidné oblasti, ale pouze několik minut jízdy od Pazinu a nezbytných vybaveností, a je ideální nejen pro rodinné bydlení, ale také nabízí vynikající příležitost pokračovat v úspěšném turistickém pronájmu. Kontaktní Informace: Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real REALITNÍ KANCELÁŘ Adriatic Real.cz ALG-2311 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Labin, Istrie: Idylický Dům s Bazénem v Klidném Prostředí Na jihovýchodním pobřeží Istrie, mezi harmonickými městy Labin a Rabac, se nachází tento odlehlý dům, který nabízí místo pro klidný úkryt. Město Labin, bohaté na historii a kulturu, se tyčí na kopci ve výšce 320 metrů, pouhých pět kilometrů od nedotčených oblázkových pláží Rabace. Známé pro své hornické dědictví, dnes Labin představuje okouzlující směs starověku a modernity, křižovatku historie, turismu a umění. V blízkosti Labinu a Rabace objevte skrytý poklad: soukromý dům s bazénem. Umístěný v klidné čtvrti, dům nabízí blízkost města a moře, a zároveň zůstává odloučen od letního ruchu. Nemovitost vyzařuje útulný, venkovský půvab a intimitu. Interiér domu, rozprostírající se na dvou patrech, spojuje moderní bydlení s rustikálním kouzlem, nabízející směs současného a klasického nábytku. Přízemí kombinuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyň, které vedou na krytý průčelí. Koupelna, skladovací místnost a 30m² garáž dokončují toto patro. V patře naleznete dvě ložnice a toaletu. Venkovní prostor je pečlivě upravená zahrada, zdobená cypřiši a olivovníky, keři rozmarýnu a různými středomořskými bylinkami. Je to oáza klidu, s bazénem a sluneční terasou a krytou letní kuchyní. Tato výjimečná nemovitost, kombinující venkovský klid s moderním komfortem, je ideální volbou pro rodinné bydlení i jako investice do turismu. Další Informace o Nemovitosti: Interiér: 90 m², krásně zařízený pro pohodlí a relaxaci. Ubytování: Dvoupodlažní dům vhodný pro až 5 hostů. Vybavení: Plně vybavená kuchyň, koupelna, spíž, krytá terasa, venkovní jídelní prostor, dvě ložnice s romantickými železnými postelemi, pracovní stůl, malá knihovna, samostatná toaleta. Venkovní Prostor: 2000 m² soukromá zahrada, stín olivovníků, garáž pro kola, dětské hřiště, malý bazén se sprchou. Kontaktní Informace: Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real REALITNÍ KANCELÁŘ ALG-2312 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
