Poreč, Istrie - Moderní Vila s Úchvatným Výhledem na Moře Nachází se v okolí Poreče v Istrii, tato pozoruhodná moderní vila nabízí malebný výhled na moře. Původně dvě oddělená sídla, Tar-Torre a Vabriga-Abrega, se nyní spojila do jednoho města, rozděleného hlavní silnicí spojující Poreč a Novigrad. Sousedící na úrodné planině ve výšce 112 metrů nad mořem se město sklání k moři na jedné straně a ke vstupu řeky Mirna na druhé straně. Tato oblast je proslulá vynikajícím olivovým olejem, s olivami pěstovanými na plantáži Larun u paty Tar-Torre, odkud pochází výborný olivový olej. Vila je ukrytá na pozemku o rozloze 854 m2 a pyšní se prostornou plochou 296 m2. Tato vila byla pečlivě postavena podle standardů pro kategorizaci 5 hvězdiček, s využitím prvotřídních materiálů. Prostředí vily je doplněno ambientním osvětlením, které zvyšuje její půvab. Přízemí zahrnuje prostorný obývací pokoj, otevřenou kuchyň a jídelní prostor, koupelnu, úložný prostor a další místnost určenou pro wellness se saunou a jacuzzi. Tato wellness zóna nabízí přímý přístup do zahrady a lákavého bazénu. Skleněné stěny od podlahy ke stropu zdobí celý obývací pokoj, zářící přirozeným světlem. Z obývacího pokoje vyjdete na krytou terasu s letní kuchyní a grilem, ideální pro venkovní stravování. Elegantní schodiště vede na první patro, kde najdete čtyři ložnice, každou s vlastní koupelnou. Tři z těchto ložnic mají kryté terasy s úchvatným výhledem na moře. Vila také disponuje sklepem, který lze upravit na hernu a poskytuje další zábavné možnosti, zejména v deštivých dnech. Vila je vybavena podlahovým vytápěním napájeným tepelným čerpadlem a klimatizací, což zajišťuje příjemný pobyt i během letních měsíců. Krásně upravená zahrada nabízí bazén s plaveckou částí a venkovní sprchou. Bazén využívá slanou vodu a je vyhřívaný, což zajišťuje možnost koupání po celý rok. Tato vila je jen krátkou jízdou od neposkvrněných pláží a její okouzlující výhled na moře ji činí skutečně mimořádnou nemovitostí. Kontaktní informace: Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real REALITNÍ KANCELÁŘ ALG-2255 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Svetvinčenat, Istrie - Luxusní vila s prvotřídním vybavením Tato luxusní vila, zasazená do kouzelného renesančního města Svetvinčenat, nabízí prvotřídní vybavení hodné královské rodiny. Leží na pozadí, které připomíná pohádku, Svetvinčenat se rozkládá na skalnatém návrší obklopeném bujnými lesy, rozlehlými pastvinami a malebnými vinohrady. Nachází se v nadmořské výšce 310 metrů v jižním srdci Istrii a pyšní se jedním z nejzajímavějších renesančních náměstí v Chorvatsku a nejstarším a nejlépe dochovaným středověkým hradem v regionu. Obec Svetvinčenat má 22 okouzlujících osad, každá zdobená přírodním krásou, bohatým historickým a kulturním dědictvím, uměleckými událostmi a prosperující kulinářskou scénou. Tato okouzlující nemovitost je k dispozici k prodeji v jedné z idylických osad Svetvinčenatu. Je výhodně umístěna jen 19 kilometrů od historické Arény v Pule a pouhých 22 kilometrů od nádherného kostela sv. Eufémie v Rovinji. Nejbližším letištěm je letiště Pula, které je od této luxusní vily vzdáleno pouhých 22 kilometrů. V obklopení klidného a osvěžujícího prostředí tato nemovitost láká svými dalšími prvky, jako je fitness centrum, wellness zóna, dětské hřiště a prostorný bazén, zajišťující dokonalý únik pro návštěvníky. Vila se rozkládá přes tři patra a nabízí rozlohu 450 čtverečních metrů. V suterénu najdete plně vybavené fitness centrum a luxusní wellness prostor s vířivkou a saunou, ideální pro relaxaci a obnovu. V přízemí naleznete elegantní obývací pokoj s přímým vstupem na terasu, nádherně vybavenou kuchyň a prostornou ložnici. Kromě toho zde najdete dvě kryté oblasti s útulnými pohovkami pro odpočinek a jídelním stolem, spolu s venkovní kuchyňskou jednotkou vybavenou grilem na dřevo a plynem. Vedle rozlehlého 72 metrového bazénu je sluneční terasa s pohodlnými lehátky a zde je také zelená plocha pro aktivity dětí. Vstoupíte-li na první patro, objevíte tři lákavé ložnice, každou s vlastním koupelnou. Jedna z těchto ložnic má balkon s panoramatickým výhledem na terasu a malebné okolí. Podkrovní úroveň je promyšleně navržena a zahrnuje další lůžka, pohodlný koutek na odpočinek a jídelní stůl. Ať již hledáte luxusní rodinné bydlení nebo chytrou investiční nemovitost pro rekreační pronájmy, tato vila nabízí epitom Istrie. Kontaktní informace: Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real REALITNÍ KANCELÁŘ Adriatic Real.cz ALG-2256 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Luxusní Vila s Olivovým Hájem ve Vodnjanu, Istrie: Dokonalé Spojení Elegance a Přírody Poznejte kouzlo Vodnjanu v Istrii, oblasti známé svou bohatou historií, příjemným klimatem a úchvatnou kombinací bujného vnitrozemí a azurového pobřeží Jaderského moře. Proslulý svými kulinářskými lahůdkami a krásně zrekonstruovanými kamennými domy, Vodnjan je skvostem kultury a odpočinku, nabízejícím výjimečný gastronomický zážitek. Jeho kamenné vily s bazény a kreativně upravenými zahradami zajišťují nezapomenutelný pobyt a stávají se vyhledávanou volbou pro ty, kteří hledají klidné útočiště. V poklidné krajině Vodnjanu se nachází nádherná luxusní vila s obrovskou obytnou plochou 460 m², umístěná na rozlehlém pozemku o rozloze 5800 m². Postavená v roce 2018 pouze z nejlepších materiálů, tato vila je symbolem luxusu a designu. Nabízí dva samostatné apartmány, každý s vlastním vchodem, což zajišťuje soukromí a flexibilitu. V přízemí se nachází apartmán s obývacím pokojem, kuchyní, spíží, koupelnou, toaletou, ložnicí, posilovnou a saunou. První patro nabízí prostorný obývací pokoj, tři ložnice, tři koupelny a dvě terasy, které jsou synonymem pohodlí a elegance. Dispozice vily zahrnuje dva obývací pokoje, kuchyni, čtyři ložnice, pět koupelen, toaletu, posilovnu, saunu, tři skladovací místnosti a samostatnou hospodu. Venkovní prostor je stejně působivý, s velkým bazénem o velikosti 35 m² a sousedící hospodou s krbem. Rozsáhlá zahrada nabízí dětské hřiště, dvě garáže, místo pro grilování a také olivový háj s 120 zralými olivovníky. Vila je vybavena klimatizací a podlahovým vytápěním ve většině místností, doplněným o solární panely. Parkování zahrnuje místo pro dvě auta vzadu a čtyři vpředu, plus dvě garáže. Tato nemovitost je jedinečnou příležitostí pro ty, kteří si cení klidu a přírody. Je ideální jak pro soukromé bydlení, tak pro pronájem, díky své kategorizaci a historii turistického pronájmu. Její klidná poloha spolu s blízkostí základních služeb ji činí ideální volbou. Kontaktní Informace: Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real REALITNÍ KANCELÁŘ ALG-2257 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Luxusní vila s vyhřívaným bazénem v Lovrečici, Umag: Klidné bydlení u Jaderského moře V poklidné vesnici Lovrečica nedaleko Umagu se nabízí úchvatná moderní vila. Tento nádherně navržený objekt o rozloze 278 metrů čtverečních je obklopen krásně upravenou zahradou o rozloze 756 metrů čtverečních a slibuje elitní zážitek z bydlení. Dvoupodlažní vila je svatyní pohodlí a soukromí, ideální pro rodiny i hosty. Přízemí odhaluje prostorný otevřený prostor s elegantním obývacím pokojem a špičkovou kuchyní. Navíc ložnice se samostatnou koupelnou a saunou zajišťuje, že relaxace je vždy na dosah ruky. V horním patře se nachází tři šik ložnice, každá s vlastní koupelnou. Dvě z těchto ložnic mají přístup na rozsáhlou krytou terasu s jacuzzi, odkud se nabízí malebný výhled na okolí. Venkovní prostor této vily je rájem pro volnočasové aktivity, s hlavním lákadlem v podobě 45 metrů čtverečních vyhřívaného bazénu, vhodného pro požitek po celý rok. K tomu je zde venkovní sprcha a prostor pro grilování, ideální pro společenská setkání. Vila kombinuje modernost se svým systémem chytrého domu, bezpečnostními kamerami a alarmem. Pohodlí zajišťuje podlahové vytápění na tepelné čerpadlo a ventilátorové chlazení. Hliníkové prvky podtrhují současný estetický vzhled vily. Vila je připravena k okamžitému nastěhování, prodává se plně zařízená s prvotřídním nábytkem a špičkovými spotřebiči, což vás zve k luxusnímu životu. Pouhých 800 metrů od moře a pláže tato nemovitost představuje dokonalou kombinaci luxusu a blízkosti k přírodě. Nezmeškejte šanci stát se majitelem této mimořádné vily. Pro více informací a prohlídky kontaktujte: Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real REALITNÍ KANCELÁŘ ALG-2258 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Příležitost k rozvoji luxusního rekreačního střediska v Opatiji, Lovranu V kouzelném městě Lovran, nedaleko Opatije, na vás čeká jedinečná investiční příležitost. Představujeme rozsáhlý pozemek o rozloze 700m², doplněný o dalších 6000m² pozemku určeného pro wellness resort. Nabízí se tak možnost vlastnit kousek kouzla Riviéry Opatija. Nemovitost, obklopená bujnou zelení Učky a s výhledem na moře, se nachází v klidné, ale dobře dostupné lokalitě. Součástí pozemku je impozantní bytový dům s prostorným bazénem a velkou zahradou s garáží. Zahrada, klidný útočiště, nabízí idylické prostředí pro relaxaci a stravování venku. Vrchol nabídky tvoří přídavný pozemek připravený pro výstavbu 28-pokojového hotelu s wellness zařízením a restaurací, což slibuje značný investiční potenciál. Navrhovaný hotelový projekt zahrnuje elegantně navržené pokoje s moderním vybavením, wellness centrum pro regeneraci a restauraci pro gurmány. Tato komplexní nabídka představuje vzácnou příležitost založit luxusní ubytování a wellness útočiště na vyhledávaném místě. Lovran: Historický a Turistický Skvost Lovran, město v srdci istrijského pobřeží, je známé svou historií a stoletou turistickou tradicí. Proslulé svými vavřínovými háji, leží na úpatí bujné hory Učka, nabízející jedinečnou směsici středomořského a kontinentálního klimatu. Lovran se může pochlubit dobře zachovaným středověkým jádrem s kouzelnými dvorky a bohatým historickým dědictvím. Jeho výhodné klima, spojené s robustní infrastrukturou, činí Lovran udržitelným a ekologicky šetrným turistickým cílem. Opatija: Perla Jaderského Moře Opatija, malebné přímořské město, je známé jako celosvětově uznávaná turistická destinace. Proslulá svými dechberoucími výhledy na moře, je obklopena přírodou a bohatá na historickou architekturu. Ulice města jsou lemovány charakteristickými nemovitostmi a vilami z období Habsburské monarchie. S množstvím pláží, křišťálově čistým mořem a různorodou turistickou nabídkou je Opatija magnetem pro investice a nabízí významné výnosy z investic do nemovitostí. Pro další dotazy a možnost využití této lukrativní investice kontaktujte: Kontaktní Informace: Robert Budimir Licence: Mobilní robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobilní marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real REALITNÍ KANCELÁŘ Adriatic Real.cz ALG-2260 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Modernizovaná kamenná vila v Lovreč, Istrie: Poklidné bydlení s tradičním kouzlem Na okraji malebné vesnice, pouhých 16 km od Poreče a krátkou 12km jízdou od nádherných pláží, se nachází tato působivá kamenná vila, která nabízí směs poklidného venkovského života a pohodlného přístupu k pobřežním radovánkám. Vila, pečlivě zrekonstruovaná v roce 2020, vyzařuje harmonickou směs současného komfortu a tradičního istrijského šarmu. Přízemí se rozkládá do prostorné obývací plochy, která integruje dobře vybavenou kuchyň a jídelní prostor, doplněné koupelnou a technickou místností. Vnitřní schodiště vás zavede na první patro, kde objevíte tři prostorné ložnice. Hlavní ložnice se pyšní vlastní koupelnou, zatímco zbývající ložnice sdílejí druhou koupelnu, nabízí dostatek ubytování. Venkovní prostor je zdůrazněn prostornou krytou terasou, která poskytuje malebný výhled na zelenou krajinu a lákavý bazén. Bazénová oblast, vylepšená v roce 2022, zahrnuje sluneční palubu a tradičně stylizovanou letní kuchyň s krbem, ideální pro venkovní stolování a zábavu. Unikátnost této nemovitosti spočívá v její rozlehlé zahradě o velikosti 9 000 m², která nabízí klidné procházkové cesty a místa pro zamyšlení. Další domorodý istrijský kamenný dům na pozemku čeká na renovaci, která slibuje zvýšení atraktivity nemovitosti. Obsahuje obývací pokoj, kuchyň, jídelnu, koupelnu, tři ložnice a dvě tradiční taverny, připravené na proměnu novým majitelem. Uzavřený v rámci této rozsáhlé nemovitosti jsou dvě další legální přístavby: kryté parkoviště a další stavba, která se momentálně přestavuje na okouzlující byt. Rozsáhlý dvůr také umožňuje možnost přidání dalšího bazénu, ideálního pro rozšíření rekreačních zařízení nemovitosti po renovaci. Situovaná uprostřed řady rekreačních vil, lokalita oplývá klidem a je vzdálena jen několik minut jízdy od základních vybavení, jako jsou obchody, školy, školky, restaurace, pošta a lékárna. Toto poklidné prostředí ji činí atraktivní investicí pro ty, kteří hledají osobní útočiště nebo výnosnou turistickou pronájemní příležitost. Tato vila je útočištěm pro ty, kteří hledají svůj soukromý kousek ráje nebo pro náročné investory, kteří mají zájem o lukrativní investiční příležitosti v Istrii. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte: Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real REALITNÍ KANCELÁŘ Adriatic Real.cz ALG-2261 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Pobřežní rezidence v Banjole, Istrie: Prostorný dům s bazénem a garáží Představujeme vám okouzlující Medulinskou riviéru v Istřii, kde se nachází historické město Medulin, obklopené malebnými lokalitami Premantura, Pješčana Uvala, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valbonaša a Banjole. Tento region, bohatý na historii z pravěkých osídlení, je zároveň obohacen o dechberoucí Medulinský souostroví s 11 nedotčenými ostrovy a ostrůvky. V srdci Banjole na vás čeká rozlehlý dvoupodlažní dům o rozloze 500m². Umístěný na štědrém pozemku o velikosti 1381m², nabízí tato rezidence 9 ložnic a 7 koupelen a je doplněna rozsáhlou zahradou s bazénem. Navíc je k dispozici 250m² nezařízeného prostoru, připojeného k domu, který nabízí neomezené možnosti pro individuální úpravy. V přízemí se nachází útulný obývací pokoj s krbem, který připomíná atmosféru tradiční hospody. Toto patro dále zahrnuje kuchyň, prádelnu, toaletu, sklad a garáž pro 3 auta. Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde se nachází byt se třemi ložnicemi a koupelnou. Jeden pokoj lze přeměnit na obývací pokoj s kuchyní. Na prvním patře domu, odděleně od popsaného bytu, se nachází další dva byty, každý s vlastním jedinečným uspořádáním a přístupem na soukromé terasy. Komfort je zde na prvním místě, s klimatizací ve všech místnostech a centrálním plynovým topením z vlastního plynu. Solární panely zajišťují účinné ohřívání vody a krb v přízemí je integrován do centrálního topení pro alternativní řešení vytápění. Zájemci mají také možnost zakoupit sousední stavební parcelu o velikosti 968m². Ideální jako investice pro turistický pronájem, poloha tohoto domu, bazén, dostatečná ubytovací kapacita a soukromé parkoviště zvyšují jeho atraktivitu a slibují vynikající návratnost investice. Výkonnost pronájmu v minulé sezóně svědčí o jeho potenciálu. Pro další dotazy a podrobnosti kontaktujte: Kontaktní informace: Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real REALITNÍ KANCELÁŘ Adriatic Real.cz ALG-2262 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Umag, Istrie - Dvě nádherné dvojvily blízko Jadranu V malebném městě Umag, pouhých 1,5 kilometru od oslnivého Jadranu, se nachází pár ohromujících dvojvil. Tyto nemovitosti ztělesňují směs luxusu, pohodlí a soukromí. Každá vila je vytvořena s mimořádnou pečlivostí a využívá prvotřídní materiály, včetně elegantního mramoru, což z nich činí výraz luxusu a architektonické brilance. S třemi prostornými ložnicemi, každou s vlastní koupelnou, nabízejí vily dostatek osobního prostoru pro jejich obyvatele. Interiér každé vily je svědectvím sofistikované estetiky, kde se eleganci a praktičnost snoubí dokonale. Podlahové vytápění na tepelné čerpadlo zajišťuje příjemnou atmosféru během chladnějších dnů, zatímco klimatizační jednotky poskytují chladný úkryt v teplejších měsících. Venku každá vila disponuje vlastním soukromým bazénem obklopeným bujnými zahradami, což je klidným útočištěm pro relaxaci. Pečlivě upravené zahrady zaručují úplné soukromí, ideální pro venkovní aktivity a kvalitní čas s blízkými. Tyto vily nabízejí dokonalé útočiště pro ty, kteří hledají klidnou krásu nedalekých pláží a poklidný život u Jadranu. Jejich umístění nabízí vyvážený mix klidného soukromí a blízkosti základních služeb a místních atrakcí. Jako vynikající investiční příležitost se tyto vily hodí pro ty, kteří hledají osobní útočiště nebo uvažují o pronájmu luxusního majetku. Jejich nová, kvalitní stavba zaručuje bezstarostné bydlení, zatímco jejich blízkost k moři a turistickým atrakcím zvyšuje jejich atraktivitu pro dovolenkáře. Protože se vily prodávají jako pár, jedná se o vzácnou příležitost získat tento nádherný komplex v Umagu. Ať už hledáte osobní útočiště nebo investici do luxusu, tyto dvojvily jsou ideální volbou. Kompletní s jasným vlastnictvím a veškerou nezbytnou dokumentací, tyto vily jsou připraveny pro své nové majitele. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte: Robert Budimir Licence: Mobilní robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobilní marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real REALITNÍ KANCELÁŘ Adriatic Real.cz ALG-2263 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Elegantní Statek s Výhledem na Moře ve Višnjanu, Istrie Objevte kouzelný Višnjan v Istrii, město bohaté na historii a kulturní vitalitu, které hostí celou řadu místních festivalů, hudebních koncertů a filmových projekcí během letních měsíců. V této idylické atmosféře se nachází nádherný statkový komplex o rozloze 800 m2, situovaný nedaleko Višnjanu, poskytující klidné útočiště. Tento komplex zahrnuje dvě sousedící vily, každá s vlastním samostatným vchodem. První vila se rozkládá na 400 m2, zatímco druhá zaujímá 300 m2, doplněné o dalších 100 m2 teras a balkonů. Každá vila je navržena tak, aby poskytovala panoramatický výhled na moře, sahající od Kopru po Novigrad, s celkem 13 ložnicemi, 9 koupelnami a dobře vybavenými kuchyněmi, rozloženými na dvou podlažích. Přitažlivost nemovitosti ještě zvyšuje lákavý bazén, historická šterna (studna) s potenciálem využití jako vinný sklep a tradiční pec na chleba. Tato nemovitost představuje pohádkově působící statek a nabízí skvělou investiční příležitost pro pronájem nebo přeměnu na agroturistický podnik. Višnjan, známý svými romantickými večery a bohatou kulturní tapiserií, je dokonalým místem pro tento vynikající statek. Klid spojený s blízkostí kulturních a historických památek činí tuto lokalitu ideální pro ty, kteří hledají kombinaci pastorální krásy a kulturního bohatství. Pro více informací a domluvení návštěvy, prosím, kontaktujte: Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real REALITNÍ KANCELÁŘ ALG-2265 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Luxusní vila v Ližnjanu, Istrie: Klidné pobřežní bydlení V malebném městečku Ližnjan v Istrii, na slunném kopci, se nachází tato luxusní vila, která nabízí jedinečnou směsici klidu a středomořského kouzla. Ližnjan, město s bohatou historií sahající více než 7 000 let zpět, je známé svým nádherným, nedotčeným 28 kilometrů dlouhým pobřežím. Zde objevíte odlehlé pláže, starověké římské památky a živou rybářskou kulturu, která přetrvala tisíciletí. Toto místo je oázou nedotčené přírody a tradičního středomořského životního stylu s ukrytými plážemi a úrodnou půdou. Tato rozlehlá vila, umístěná v klidné lokalitě Ližnjanu a jen kousek od nádherných pláží, je nyní na prodej. Vila se vyznačuje svou strategickou polohou, výjimečným řemeslným zpracováním a současným designem. Zahrnuje tři elegantně zařízená a dobře vybavená podlaží, která poskytují dostatek obytného prostoru. Vila má pět ložnic, šest koupelen, obývací prostor otevřeného plánu, který spojuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyň, a rozsáhlé terasy s dechberoucím výhledem na moře. Ohraničená zahrada nemovitosti, zdobená středomořskou flórou, zahrnuje bazén s odpočinkovou zónou a krytou venkovní kuchyní vybavenou otevřeným krbem. Tato vila v těsné blízkosti moře představuje ideální útočiště pro poklidný rodinný život nebo jako lukrativní příležitost pro turistický pronájem. Pro další informace a domluvení prohlídky kontaktujte: Roberta Budimira Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimirová Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real REALITNÍ KANCELÁŘ Adriatic Real.cz ALG-2266 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Moderní vila s bazénem a výhledem na moře v Poreči, Istrie Prožijte kouzlo Poreče v Istrii s touto elegantní moderní vilou, která se pyšní okouzlujícím výhledem na moře. Nachází se v klidné oblasti, obklopené bujnou přírodní scenérií, a nabízí dokonalou kombinaci klidu a luxusu. Vila s rozlohou 320 m2 je doplněna zahradou o velikosti 650 m2. Rozkládá se ve třech patrech - přízemí, prvním patře a podkroví, a zahrnuje také další zahradní domek o velikosti 21 m2. Přízemí nabízí plynulý open-plan obytný prostor, který integruje jídelnu a kuchyň, vedoucí na 30 m2 krytou terasu s jacuzzi a odpočinkovým prostorem. Toto patro zahrnuje také tři útulné ložnice a koupelnu. První patro, přístupné vnitřním schodištěm, obsahuje tři ložnice, koupelnu a další toaletu. Podkroví je navrženo jako samostatný obytný prostor s obývacím pokojem, jídelnou, kuchyní, dvěma ložnicemi a koupelnou. Z teras přístupných z obývacích prostor a ložnice se nabízí panoramatický výhled na okouzlující krajinu a moře. Venku je nádherný 40 m2 bazén středobodem přední části zahrady, obklopený sluneční terasou a krásně upravenou, oplocenou zahradou. Pohodlí je dále zvýšeno třemi soukromými parkovacími místy. Vila je nabízena kompletně zařízená a dekorovaná, což z ní dělá připravený skvost k nastěhování. Tato nemovitost představuje vynikající volbu pro ty, kteří hledají prostorný a luxusní domov, přizpůsobitelný jak pro rodinné bydlení, tak jako lukrativní turistický pronájem v malebném prostředí Poreče v Istrii. Pro další dotazy a možnost využití této lukrativní investice kontaktujte: Kontaktní informace: Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real REALITNÍ KANCELÁŘ Adriatic Real.cz ALG-2268 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Luxusní vila u moře v Medulinu, Istrie: Spojení elegance a přírody Objevte kouzlo Istrie v malebném městečku Medulin, skvostu Istrijské riviéry, které zahrnuje kouzlo starověkých sídlišť a malebných lokalit jako Premantura, Pješčana Uvala a další. Toto město, oslavované pro svých 11 nedotčených ostrovů, bohatou historii a okouzlující Medulinské souostroví, je mozaikou kulturního dědictví, fascinujících pláží, bujných borových lesů a živých rybářských vesnic. Směs historického půvabu, přírodní krásy a dynamické škály aktivit dělá z Medulinu trvalý symbol středomořského splendoru. V tomto okouzlujícím prostředí se nachází luxusní vila s dechberoucím výhledem na Jaderské moře. Tento moderní architektonický zázrak, navržený podle nejvyšších standardů, kombinuje prostornou eleganci s nejmodernějším stylem. Interiér vily je prozářen přirozeným světlem díky rozsáhlým skleněným stěnám a každý pokoj je svědectvím luxusního, současného bydlení. Vila se rozprostírá na třech patrech. Přízemí nabízí velký otevřený obývací pokoj, jídelnu a plně vybavenou kuchyň s přístupem na lákavou terasu. Na této úrovni se také nachází technická místnost a toaleta. První patro hostí čtyři nádherně zařízené ložnice, každá s vlastní koupelnou a terasou s úchvatným výhledem na moře. Druhé patro je věnováno relaxaci a wellness, s ložnicí s vlastní koupelnou, posilovnou, saunou a další koupelnou. Prostorná terasa s jacuzzi nabízí nepřekonatelný výhled na moře a nedaleký přírodní park Kamenjak. Venku 40 m² bazén, jacuzzi a grilovací kout zvyšují atraktivitu vily, umístěné v krásně upravené a ohraničené zahradě. Tato vila, se svou nádhernou polohou a luxusním vybavením, je perfektní pro rodinný dům, klidný ústup nebo jako investice do turistického pronájmu s vysokým výnosem. Pro více informací a prozkoumání této příležitosti: Kontaktní informace: Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real REALITNÍ KANCELÁŘ ALG-2269 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Pula a Okolí: Kouzelné tradiční kamenné domy s bazénem Objevte jedinečné kouzlo Istrie nedaleko Puly, kde se tradice snoubí s modernou v klidném prostředí. Pouhých deset minut od nádherných pláží na východním pobřeží Istrie se nachází komplex tradičních Kažuni - malých kamenných domů postavených starodávnou technikou suchého zdiva s použitím místně těžených kamenů. Tato místa spojují původní s moderním. Tento klidný ráj je dobře propojen s dalšími turistickými destinacemi a městem Pula, což nabízí jak odlehlost, tak dostupnost. Každý Kažun, o rozloze 74 m2, nabízí ložnici, koupelnu, prostorný obývací pokoj a kuchyň s jídelním koutem. Ručně vyráběný nábytek z masivního dřeva doplňuje kruhovou strukturu těchto domů. Krytý vstup slouží také jako terasa, ideální místo pro venkovní relaxaci. Komplex také nabízí společný bazén, ideální pro ty, kteří hledají osvěžující únik. Vytápění a chlazení jsou účinně zajištěny klimatizací, zatímco krb dodává nádech rustikálního kouzla, zajišťuje pohodlí po celý rok. Tento pozoruhodný komplex je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlný životní styl nebo dovolenou v jedinečném a vynikajícím prostředí. Nabízí také lukrativní příležitost pro turistické pronájmy. Pro více informací o této vzácné nabídce: Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real REALITNÍ KANCELÁŘ Adriatic Real.cz ALG-2270 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Moderní rodinný dům s apartmány blízko moře v Medulinu V malebném okolí města Medulin se nachází nádherný rodinný dům čekající na své nové majitele. Tato nemovitost, nabízející čtyři samostatné apartmány a bazén, je situována jen kousek od moře, což spojuje pohodlí s pobřežním kouzlem. Dům se rozprostírá přes tři patra, každé z nich je navrženo tak, aby nabídlo pohodlí a styl. V prvním patře se nachází velký apartmán s otevřeným obývacím prostorem, kuchyní a jídelní částí. Tato úroveň zahrnuje tři ložnice, koupelnu, prádelnu a přímý přístup k bazénu. Jedna z ložnic má vlastní toaletu. Ve druhém patře jsou umístěny dva zrcadlové apartmány. Každý z nich se může pochlubit otevřeným obývacím prostorem s integrovanou kuchyní a jídelní částí, dvěma ložnicemi, koupelnou a terasou. Celé třetí patro je věnováno prostornému apartmánu s obývacím pokojem propojeným s kuchyní a jídelní částí, třemi ložnicemi, společnou koupelnou a vlastní terasou. Potřeby vytápění a chlazení jsou efektivně řešeny instalovanou klimatizací a centrálním vytápěním. Nemovitost zahrnuje šest venkovních parkovacích míst, kromě garáže. Tento dům je vynikající příležitostí pro ty, kteří hledají investici do turistického pronájmu nebo klidný rodinný domov blízko moře a místních služeb. Nemovitost je k dispozici k nákupu jako celek nebo s možností zakoupení jednotlivých apartmánů. Pro dotazy a další podrobnosti: Kontaktní informace: Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real REALITNÍ KANCELÁŘ ALG-2271 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Kouzelné Trio Domů v Centrální Istrii s Rozsáhlým Pozemkem V malebném srdci Istrii se naskýtá jedinečná příležitost k nákupu tří okouzlujících domů na pozemku o rozloze 5000 m². První dům, o ploše 190 m², je oázou klidu s útulným obývacím pokojem, plně vybavenou kuchyní a jídelnou. Nabízí čtyři ložnice, každá s vlastní koupelnou. Druhý dům, o rozloze 120 m², zahrnuje kuchyni s jídelnou v prvním patře a univerzální hernu. Ve druhém patře se nachází dvě ložnice, každá s luxusem vlastní koupelny. Třetí dům, útočiště pohodlí, obsahuje ložnici s vlastní koupelnou a lákavý obývací pokoj s integrovanou kuchyní a jídelnou, ideální pro kulinářské pochoutky. Všechny domy jsou vybaveny klimatizací pro efektivní regulaci teploty. Rozlehlý pozemek o velikosti 5000 m² zahrnuje osm parkovacích míst a nabízí 32 m² bazén. Vedle bazénu se nachází prostorná krytá terasa s venkovní jídelnou a grilem, ideální pro různé rekreační aktivity. Tato nemovitost, již prosperující v turistickém sektoru, představuje lukrativní příležitost pro pokračování a rychlý návrat investice, perfektní pro ty, kteří se chtějí ponořit do světa pohostinství nebo hledají klidné útočiště v srdci Istrii. Pro další informace a prozkoumání této příležitosti kontaktujte: Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real REALITNÍ KANCELÁŘ ALG-2272 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Exkluzivní luxusní vila v Lovrečici, Istrie, přímo u moře V prestižním letovisku Lovrečica v Istrii, jen kousek od křišťálově čistých vod Jaderského moře a nedotčených pláží, se tyčí sofistikovaná vila, která je synonymem luxusního života. Tento elegantní objekt, s obytným prostorem 267,78 m2, je rozložený na dvou patrech na pozemku o velikosti 434 m2, a nabízí dokonalý mix luxusu a pohodlí. V přízemí se nachází plynule propojený obývací prostor, kuchyně a jídelní kout, doplněný o ložnici, koupelnu a další toaletu. Význačným prvkem je krytá terasa s letní kuchyní, která vede do pečlivě upravené zahrady s nádherným bazénem, relaxačními zónami a dvěma parkovacími místy. Luxusní vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde najdete tři ložnice, každá s vlastní koupelnou, prádelnu a lákavou terasu. Vila je postavena z prémiových materiálů a je navržena pro maximální komfort, včetně podlahového vytápění, tepelného čerpadla a klimatizace. Stavba je plánována na podzim 2023 a dokončení v létě 2025, vila je nabízena na klíč, bez nábytku. Přitažlivost tohoto majetku zvyšuje umístění v uzavřeném letovisku, které se může pochlubit řadou elitních vybavení, včetně recepce, restaurace, vinárny, společného bazénu, wellness, posilovny a komplexních služeb údržby prostředí. Vila se nachází na atraktivním místě v Lovrečici, jen několik kroků od krásných pláží, restaurací, kaváren, promenád a cyklostezek, což ji činí ideální volbou pro ty, kteří hledají luxus poblíž moře, ať už pro turistické účely, dovolenou nebo celoroční bydlení. Kontakt pro Exkluzivní Prohlídku: Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real REALITNÍ KANCELÁŘ Adriatic Real.cz ALG-2273 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Rovinj, Istrie: Exkluzivní Hotel s Výhledem na Moře v Perfektní Lokalitě V klidném Rovinjském Selu, nedaleko okouzlujícího města Rovinj v Istrii, se nachází nádherný hotel, který kombinuje poklidné okolí s blízkostí městského kouzla. Tento boutique hotel je skvostem luxusu, nabízející jedenáct vkusně navržených ubytovacích jednotek, každá z nich je vytvořena tak, aby poskytovala nepřekonatelný zážitek istrijské sofistikovanosti a pohodlí. Hosté si mohou vychutnat kulinářské lahůdky v prostorné jídelně, která vede na krytou terasu s úchvatným výhledem na zahradu. Centrálním bodem zahrady je majestátní bazén o velikosti 80 m², ideální místo pro relaxaci pod istrijským sluncem. Hotel disponuje prostorným skladovacím prostorem v suterénu, což zajišťuje hladký chod a spokojenost hostů. Nabízí parkování pro 12 vozidel, včetně 7 krytých míst, což zajišťuje pohodlí a bezpečnost pro hosty. Využijte této příležitosti vlastnit tento pečlivě postavený hotel, nemovitost, která slibuje luxus i úspěšné podnikání. Tato výjimečná poloha společně s opulentními vybaveními je jistým lákadlem pro náročné hosty, což ji činí zvukovou investicí. Staňte se součástí příběhu istrijského půvabu. Kontaktujte nás nyní a domluvte si exkluzivní prohlídku tohoto mimořádného hotelu, vzácné příležitosti získat jednu z nejžádanějších nemovitostí v Istrii. Pro podrobné informace a domluvení prohlídky kontaktujte: Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real REALITNÍ KANCELÁŘ ALG-2274 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Elegantní vila s bazénem v Lovrečici, Istrie: Spojení luxusu a přírody Představujeme vám vrchol pobřežní elegance s touto sofistikovanou vilou v Lovrečici v Istrii. Nacházející se jen kousek od azurového moře a nedotčených pláží, vila je umístěna v exkluzivní resortové oblasti, nabízející klidný únik s jednoduchým přístupem k moři. S rozlohou 252,32 m² rozprostírající se na dvou nádherně navržených patrech a na pozemku o velikosti 464,30 m², je tato vila svědectvím moderního luxusního bydlení. Přízemí je promyšleně rozloženo s obývacím pokojem, kuchyní a jídelnou v otevřeném plánu, vedoucím na krytou terasu s venkovní kuchyní. To plynule navazuje na upravenou zahradu s nádherným bazénem a prostorem pro opalování, doplněným o dvě pohodlná parkovací místa. Na prvním patře, přístupném přes elegantní vnitřní schodiště, se nachází tři ložnice, každá s vlastní koupelnou, prádelna a terasa, poskytující soukromý ráj pro relaxaci. Postavena z prvotřídních materiálů, tato nemovitost zahrnuje podlahové vytápění pomocí tepelného čerpadla a klimatizaci, což zajišťuje pohodlí po celý rok. Nabízena jako klíčové řešení, vila bude připravena k obsazení v létě 2025, se začátkem výstavby na podzim 2023. Výrazným rysem této vily je exkluzivní resortové společenství, ve kterém se nachází. Resort nabízí širokou škálu výjimečných služeb, jako jsou recepce, restaurace, vinárna, společný bazén, wellness, posilovna a komplexní služby údržby prostředí, poskytující luxusní zážitek z bydlení. Umístěná v okouzlujícím městě Lovrečica, je vila ideální pro ty, kteří hledají luxusní útočiště blízko pláže. Díky blízkosti různých místních vybaveností, včetně restaurací, kaváren, malebných promenád a cyklostezek, je ideální volbou jak pro prázdninový pobyt, tak pro celoroční bydlení. Pro více informací a prohlídku této luxusní vily: Kontaktujte Roberta Budimira Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimirová Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real REALITNÍ KANCELÁŘ Adriatic Real.cz ALG-2275 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
