Obec Kaštelir-Labinci se nachází na západním pobřeží Istrie, obklopená bujnou středomořskou vegetací, která se mísí s olivovými háji, vinicemi a poli. Dvě místa, Kaštelir a Labinci, tal. Castelier - S. Domenica, byly v průběhu staletí postupně urbanizovány, což mělo za následek jejich sloučení, takže dnes tvoří jedno místo, ležící deset kilometrů severně od Poreče. Adriatic Real prodává moderní vilu ve výstavbě v malé obci nedaleko Poreče. Dům má celkovou obytnou plochu 214 m2 na pozemku 762 m2 a skládá se z přízemí a patra. V přízemí se nachází obývací pokoj s jídelnou a kuchyní se spíží, ze které se vchází na terasu a k bazénu. Dále je zde toaleta a ložnice s vlastní koupelnou. V patře se nachází komora a tři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou a vstupem na terasu. V obývacím pokoji je komín pro krb, topení bude pod podlahou, v každém pokoji bude klimatizace. Dvůr je pěkně zdobený a je zde bazén, technická místnost pro bazén a letní kuchyně pro zábavu s rodinou a přáteli v letních dnech. Dům bude dokončen v roce 2024. Uvedená cena je na prodej na klíč, po dohodě možnost koupě plně vybaveného domu. Poloha tohoto domu z něj dělá dobrou příležitost, protože se nachází v oblíbené a vyhledávané části Kaštelir-Labinci, v blízkosti Poreče a veškerého vybavení potřebného k životu. ALG-1633 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Malebné městečko Labin se tyčí na kopci vysokém 320 m, pouhých pět kilometrů od bílých oblázkových pláží v Rabacu. Labin, protkaný bohatou historií a hornictvím, které poznamenaly tento region, je dnes na krátkou dobu samostatnou republikou fascinujícím městem rozporů; staré a nové, historie a současnost, turistika a umění. Adriatic Real prodává rozestavěnou vilu moderního designu, jen 5 km od moře. Moderní jednopodlažní dům má obytnou plochu 144 m2, ve které bude velký obývací pokoj se vstupem na venkovní terasu a tři ložnice s koupelnami. Bude instalováno moderní podlahové vytápění pomocí tepelného čerpadla, k chlazení budou použity invertorové klimatizace. Za domem bude oplocený areál pro parkování tří vozidel. Na krásně upravené zahradě o výměře 969 m2 bude velký bazén s prostorem na opalování, vedle kterého bude volejbalové hřiště. Areál můžete využít pro aktivní socializaci a rekreaci a poté se zchladit v bazénu a relaxovat při nasávání slunečních paprsků. Vila se prodává kompletně dokončená a zařízená bez nábytku a dokončení prací se předpokládá do konce roku 2023. ALG-1634 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Vižinada se nachází na kopci jižního okraje údolí řeky Mirny, ze kterého je výhled na okolní přírodní krásy, vinice a olivové háje. Nachází se ve vnitrozemí, v západní části Istrie, ale je to jen deset kilometrů od Poreče. Dnes je to moderní a rozvinutá obec, kde se obyvatelstvo zabývá zemědělstvím, cestovním ruchem a různými formami hospodářské činnosti, ale také obcí, která si váží svého kulturního dědictví a tradice. Adriatic Real prodává luxusní vilu s krásným panoramatickým výhledem na přírodu a město Motovun. Tato krásná rustikální vila se nachází ve Vižinadě, mezi mořem a městem Poreč a vnitrozemím Istrie. Má celkovou obytnou plochu 500 m2, na krásně upravené zahradě 1735 m2. Zasahuje do suterénu, přízemí a prvního patra. V přízemí najdeme prostorný obývací pokoj, plně vybavenou kuchyň s nejkvalitnějšími spotřebiči Miele, samostatnou jídelnu a tři ložnice se samostatnými koupelnami. Vnitřní schodiště vede do patra, kde se nachází elegantně zařízená a vybavená pracovna a prostorná ložnice s otevřenou koupelnou a samostatnou toaletou. Tato hlavní ložnice má krb, kde si můžete užívat chladné zimní večery a také východ na terasu s nádherným výhledem. Vila je podsklepená, kde je místnost na praní a sušení prádla, sauna a sprchový kout. Má také luxusně zařízenou vinotéku, kde si milovníci vína mohou užít intimní atmosféru a družit se. Uvedené pokoje mají přístup na zahradu. Pro chladnější zimní dny má dům zabudované olejové ústřední topení a dva krby, pro horké letní dny jsou instalovány klimatizace. Vila má krásně a úhledně upravenou zahradu s prostorným bazénem. Ze zahrady je výhled na přírodu, olivové háje a vinice a na Motovun. Na zahradě je venkovní letní kuchyně, kde můžete trávit příjemné letní večery s přáteli a rodinou a v zadní části dvora zahradní altán v zeleni s příjemným posezením, kde můžete odpočívat nebo relaxovat s dobrou knihou. Před vilou jsou tři krytá parkovací stání. Tato krásná vila kombinuje všechny prvky pro luxusní dovolenou nebo klidný život. Jeho velikost, krásný design, kvalita provedení, uspořádání a vybavení zaručují komfort a eleganci bydlení. Kromě své krásy a obsahu vám vynikající poloha umožňuje zažít všechna kouzla vnitrozemí Istrie – vinařské oblasti, v blízkosti slavných vinařů, restaurací, rozmanité nabídky jídel a vín, v blízkosti cyklostezek, a jen deset minut od moře a centra města. Je ideální pro milovníky přírody a aktivní dovolené a je blízko Motovunu a dalších známých turistických míst, která nabízejí širokou škálu zařízení. Doporučení agentury. Kontaktní informace: Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real REALITNÍ KANCELÁŘ Adriatic Real.cz ALG-1639 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Višnjan se nachází v západní části Istrie, v oblasti Poreština, mezi řekou Mirna a Limským zálivem, pouhých 12 km od Poreče. Obec Višnjan je známá zachováním tradice a autochtonnosti istrijského dědictví. Je to vidět na bohaté nabídce tradiční istrijské kuchyně, kvalitních vín od renomovaných vinařů, olivového oleje a mnoha dalších místních i ekologických produktů, které můžete ochutnat v příjemné atmosféře vinných sklípků, hospůdek, restaurací nebo agroturistiky. Adriatic Real prodává dům s velkou zahradou a výhledem na moře v blízkosti Višnjanu. Celková obytná plocha domu je 200 m2 se dvěma bytovými jednotkami. V přízemí se nachází byt 55 m2 s obývacím pokojem, kuchyní s jídelnou, malou chodbou vedoucí do koupelny a ložnice. Garáž a taverna se nachází vedle bytu. Venkovní schody vedou do patra, kde se nachází druhý byt o výměře 60 m2. Byt se skládá ze dvou ložnic, obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou a koupelny. Na tomto podlaží se nachází nevyužitá a neuspořádaná část domu o výměře cca 55 m2, kterou si budoucí majitel může zrekonstruovat dle svého. V domě jsou instalovány klimatizace. Tento kamenný dům má trámový strop a dřevěné truhlářství. Kombinace kamene a dřeva dodává vnitřnímu prostředí domu krásu. Velká zahrada bohatá na zeleň má rozlohu 17 000 m2, převážně zemědělská půda, u domu je také 1 000 m2 stavebního pozemku. Velikost pozemku a další stavební pozemky dávají této nemovitosti velký potenciál. Lze jej zrekonstruovat a investovat do turistického pronájmu nebo upravit pro klidný rodinný život. ALG-1640 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Opatija, krásné pobřežní město na Jaderském moři, je známou turistickou destinací pro turisty po celém světě. Město je obklopeno krásnou přírodou na úpatí hory Učka. Nemovitosti v Opatiji nabízí neocenitelný výhled na moře a okolní ostrovy Krk a Cres. Opatiju obklopují půvabná městečka se starými domy v úzkých uličkách bohatých na historii. Tato úžasná vila se nachází v klidné oblasti s malebným výhledem na Kvarnerský záliv. Nachází se na dobře udržovaném a uzavřeném pozemku nedaleko Opatije. Vila zahrnuje terasy a má celkovou obytnou plochu 430 metrů čtverečních a nachází se na terasovitém pozemku o velikosti 2000 metrů čtverečních. Skládá se ze tří samostatných bytových jednotek, které jsou částečně propojeny vnějšími schodišti. Nejrozsáhlejší část je situována do tří úrovní, propojených vnitřními schodišti. Různé balkony navíc poskytují dostatek prostoru pro jednotlivce, aby objevili své ideální místo. Rozlehlá zahrada se může pochlubit bazénem s výhledem na moře, rozmanitým vybavením a dostatkem parkovacích míst. ALG-1679 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Opatija je chorvatské pobřežní město na pobřeží Jaderského moře. Módní letovisko z 19. století je poseté vilami z habsburské éry. Lungomare je promenáda, která se vine podél pobřeží a nabízí výhled na město a sousední ostrovy. Krásná novostavba vily se nachází v krásné lokalitě s obytnou plochou 275 m2 na pozemku 1.073 m2 Vila má tři podlaží: suterén, přízemí a první patro. V přízemí o rozloze 74 m2 se nachází kotelna, sklad a garáž pro dvě auta. Přízemí navíc zaujímá plochu 102 m2 a nabízí chodbu, kuchyň, jídelnu, útulný obývací pokoj, elegantní ložnici a koupelnu. Úvodní patro vily se rozkládá na ploše 99m2 a skládá se z chodby, tří ložnic, pracovny a koupelny. Kromě toho se vila může pochlubit dvěma balkony a dvěma terasami, každá o velikosti 19 m2. Tyto venkovní prostory poskytují úchvatný výhled na Kvarnerský záliv na jihu a přírodní park obklopující horu Učka na západě. Tato nemovitost nabízí úžasný panoramatický výhled téměř ze všech koutů domu a po celý den dostává dostatek slunečního světla a tepla. Interiér se může pochlubit elegantním designem zdůrazňujícím neutrální barvy a špičkovým současným nábytkem. Kromě toho je vila vybavena moderními vymoženostmi, jako je automatické ústřední topení a chlazení, připojení k internetu, satelitní TV, video dohled a alarm pro zvýšení bezpečnosti. Tato nemovitost je na rozlehlém pozemku a může se pochlubit rozsáhlým venkovním prostorem s vyhřívaným bazénem o velikosti 37 m2 a prostorem na opalování. Nádvoří je navrženo v klasickém středomořském stylu, doplněné sady pro ovoce, jako jsou olivy, kiwi a zelenina. Automatický zahradní zavlažovací systém zajišťuje, že rostliny jsou vždy dobře hydratované. Kromě toho je vyhrazená grilovací zóna ideální pro pořádání venkovních setkání a vytváření nezapomenutelných okamžiků. ALG-1685 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Istrie, Rabac: Majestátní vila s výhledem na moře Představujeme vám možnost luxusního bydlení v Rabaci, situovaném přibližně 1 km od zářícího Jadranu, kde na vás čeká dechberoucí vila s panoramatickým výhledem na moře. Odizolovaná od ruchu městského života, stojí tato nádherná nemovitost na pozemku o velikosti 657 m² s obrovským obytným prostorem 542 m², postavená v roce 2019. Tato elegantní vila se rozprostírá přes čtyři podlaží, včetně suterénu, přízemí, prvního a druhého patra, a nabízí 4 rozličné obytné jednotky. Suterén je vybaven fitness místností, saunou, koupelnou, prádelnou, úložným prostorem a technickou místností. Přízemí obsahuje dvě identické byty, každý o velikosti 54 m², které zahrnují obývací pokoj, kuchyň a jídelnu v otevřeném konceptu s přístupem na terasu pod pergolou, dvě ložnice a koupelnu. První a druhé patro jsou vyhrazena pro dva dvojpodlažní byty, každý o velikosti 106 m². Nižší úroveň těchto bytů nabízí tři ložnice a koupelnu, zatímco vyšší úroveň se pyšní otevřeným obývacím prostorem, kuchyní, jídelnou a krytou terasou s okouzlujícím výhledem na moře. Vila využívá sofistikovaný systém vytápění a chlazení, kombinující centrální a podlahové vytápění s klimatizačními jednotkami, doplněné o solární panely pro ohřev vody. Nabízí nevídaný standard luxusu, který se odráží v kvalitě, pohodlí, designu, stylu a dalších doplňcích, což z ní činí dokonalé útočiště pro velkolepé rodinné bydlení nebo jako lukrativní investiční příležitost v cestovním ruchu, těžící z již zavedeného pronájmu. Zvýraznění lokality: Umístěná v klidné, přesto okouzlující oblasti Rabacu, vila nabízí únik do klidu jen kousek od moře. Je to výjimečná volba pro ty, kteří hledají kombinaci luxusu, soukromí a dostupnosti k průzračným plážím a kulturnímu bohatství Istrie. Pro další informace prosím kontaktujte: Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real REALITNÍ KANCELÁŘ Adriatic Real.cz ALG-1693 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Buzet je město v západním Chorvatsku, v kraji Istrie, ležící v údolí řeky Mirny, v oblasti zvané po něm Buzeština. Velikost města sousedí s městskou samosprávou Kopar ve Slovinsku. Buzet je známý jako město lanýžů a hlavní město chorvatského motorismu. Adriatic Real prodává rozestavěný rodinný dům v klidné lokalitě obklopené zelení. Má celkovou výměru 161 m2, s pozemkem 745 m2. Pokrývá přízemí a první patro. V přízemí je chodba, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, ložnice a dvě koupelny. Od denního část vede na velkou krytou terasu s prostorným výhledem na bazén. Do prvního patra vedou vnitřní schody. V prvním patře je chodba, dvě ložnice, každá s koupelnou, technická místnost a malá krytá terasa. V domě budou zabudované klimatizace a instalováno podlahové vytápění na tepelné čerpadlo. Dvůr bude upraven zeleným trávníkem a obehnán zdí a bude zde parkoviště pro tři auta. Nemovitost je ideální příležitostí pro milovníky přírody a všechny, kteří milují samotu a klid. Místo je známé svou vynikající gastronomií, památkami, sportovními akcemi a místy pro pikniky. Nachází se v nejsevernější vnitřní části Istrie, mezi třemi velkými městy: Rijeka, Pula a Terst. ALG-1702 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Oprtalj je obec a obec na Istrii v Chorvatsku. Oprtalj je obec v centrální severní části župy Istrie, která se nachází přes údolí řeky Mirny od Motovunu, asi 20 km severozápadně od Pazinu. Plocha domu je 100 m2 na pozemku o výměře 1.256 m2 a dům se rozkládá v přízemí a prvním patře. V prvním patře se nachází obývací část, která se skládá z kuchyně a jídelny spolu s toaletou. V samostatné části tohoto podlaží je umístěna sauna. Vnitřní schodiště vede do druhého patra se dvěma ložnicemi, vlastními koupelnami a chodbou. Jedna z ložnic rozšiřuje vstup na terasu. Dům se může pochlubit nádherným a ničím nerušeným výhledem na pozoruhodný istrijský terén. Dům je vybaven klimatizací, podlahovým vytápěním a krbem, které zajišťují pohodlné bydlení. Dům je původně klasická kamenná stavba z Istrie, která prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2015. Proces rekonstrukce zahrnoval použití istrijského kamene a dodržování tradiční architektury a tvaru domu. Interiér byl navíc zařízen špičkovými designovými kousky na míru, které do domu vnesly moderní atmosféru. I přes tyto změny zůstává podstata původní struktury nedotčena. Nové majitele potěší prostorný, uzavřený dvůr, který poskytuje klid a ústraní. K rezidenci přiléhá krytá terasa, ideální pro procházení a relaxaci. Kromě toho je v blízkosti 24 m2 vyhřívaný bazén s místem na opalování. Vedle bazénu se také nachází venkovní úložný prostor. Nemovitost má exkluzivní vjezd na pozemek a k dispozici je parkovací stání u domu. Vila se nachází v klidné oblasti malebné istrijské vesnice, v blízkosti měst Oprtlje a Motovun. V okolí se také nachází řada zařízení, jako jsou restaurace, agroturistická místa, vinařství, turistické stezky, cyklostezky a další různá zařízení. ALG-1725 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
ALG-1755 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
ALG-1769 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Opatija je chorvatské pobřežní město na pobřeží Jaderského moře. Módní letovisko z 19. století je poseté vilami z habsburské éry. Lungomare je promenáda, která se vine podél pobřeží a nabízí výhled na město a sousední ostrovy. Dům je navržen jako dvoupodlažní se dvěma luxusně zařízenými byty o obytné ploše 200 m2 na zahradě o výměře 772 m2. Apartmán v prvním patře se skládá z jídelny a kuchyně, které jsou plně vybavené, spolu s obývacím pokojem, dvěma ložnicemi a společnou koupelnou. Dále je zde toaleta pro hosty a prádelna. Poskytované informace zůstávají nezměněny, ale struktura vět byla změněna pro lepší plynulost a čitelnost. Byt v 1. patře o rozsáhlejší ploše se skládá ze tří ložnic. Jedna z ložnic má vlastní koupelnu. Otevřený prostor je vkusně zařízený a zahrnuje útulný obývací pokoj, kuchyň a jídelní kout, který vede na krytou terasu s výhledem na bazén. Dále jsou zde dva sklady, další koupelna a toaleta pro hosty s prádelnou. Uvedené informace zůstávají nezměněny, zatímco text je přeformulován pro lepší čitelnost. Problém s udržováním vhodné teploty v domě lze vyřešit instalací systému podlahového vytápění a klimatizací do každé místnosti. V horním apartmánu je navíc vnitřní krb v obývacím prostoru, který přispívá k celkové atmosféře. Tato nemovitost se může pochlubit úžasně navrženou a dobře udržovanou zahradou, která je plně oplocená a nabízí parkovací místo pro 4-5 aut. Menší zelené plochy v parku usnadňují údržbu, zatímco vrcholem venkovního prostoru je bezesporu bazén o velikosti 26 m2 s úchvatným výhledem na okolní hory. Uvnitř dům vyzařuje pocit pohodlí a praktičnosti a zajišťuje hostům luxusní a příjemný pobyt. ALG-1800 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Opatija: Úchvatná vila s výhledem na moře V malebném prostředí Opatije se nachází tato nádherná vila na rozlehlém pozemku o velikosti 1525 m², s impozantní obytnou plochou 430 m², která nabízí dechberoucí výhledy na Jadran. Tento vícepatrový dům nabízí tři samostatné obytné prostory, každý s vlastním jedinečným kouzlem. V suterénu se nachází dvě ložnice, útulný obývací pokoj, kuchyně, koupelna a dostatek úložného prostoru. Přízemí a první patro každé nabízí prostorný obývací prostor, plně vybavenou kuchyni, čtyři přívětivé ložnice, dvě moderní koupelny a praktickou prádelnu. Venkovní prostor je pravou oázou, s bujnou zahradou, která obsahuje okouzlující krytou letní terasu a venkovní krb, ideální pro odpočinek a zábavu. Krásný bazén dodává tomuto útočišti půvab, obklopen přírodními krásami Opatijské krajiny. Nemovitost zahrnuje parkovací místa pro až 9 vozidel a těží z efektivního centrálního vytápění na pelety a víceúrovňového podlahového vytápění, s klimatizovanými místnostmi pro pohodlí po celý rok. Tato vila nejenže poskytuje luxusní bydlení, ale také se pyšní lukrativní historií pronájmu jako vyhledávané turistické destinace, nabízí skvělou příležitost k příjmu. Nový majitel má šanci převzít již dobře zavedený podnik, což zajišťuje hladký přechod. Výhody polohy: Tato vila je ideálně situována pro užívání si klidné krásy pobřeží Opatije, při zachování blízkosti k živému městskému životu. Její vyvýšená poloha nabízí úchvatný výhled na moře, což ji činí dokonalým útočištěm pro ty, kteří hledají kombinaci luxusu, soukromí a přístupnosti k renomovaným atrakcím a vybavení oblasti. Pro další informace prosím kontaktujte: Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real REALITNÍ KANCELÁŘ Adriatic Real.cz ALG-1802 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Poreč je oblíbené letovisko na pobřeží Istrijského poloostrova v západním Chorvatsku. V historickém starém městě je komplex Eufraziovy baziliky ze 6. století známý svými drahokamy posetými byzantskými mozaikami. Pobřeží severně a jižně od města láká návštěvníky kempy, přístavy a plážemi s vodními sporty. Asi 6 km ve vnitrozemí je jeskyně Baredine pozoruhodná svými krápníkovými útvary. Tento samostatně stojící dům se třemi apartmány a zahradou se nachází na klidném místě 5 km od centra města a prvních pláží. Dům se nachází na pozemku o velikosti 660 m2 a jeho výměra je 163 m2. Dům se rozkládá na dvou podlažích. V prvním patře budovy se nachází jednotka, která zahrnuje předsíň, jídelnu s připojenou kuchyní, obývací část, umývárnu, jednu ložnici a další místnost, kterou lze využít podle potřeby. K bytu přiléhá rozměrná garáž. Při přeformulování textu byly zachovány původní informace. V prvním patře domu je byt, který velikostí a obsahem odpovídá tomu v přízemí. Dále je zde studio apartmán s koupelnou, kuchyní, jídelním koutem a obývacím prostorem. Horní patro se může pochlubit prostornou krytou terasou s výhledem na moře a svěží okolí. Dvůr domu je oplocený a nabízí dostatek prostoru a ústraní pro případného kupce, aby si v případě zájmu postavil bazén. Vzhledem k velikosti a umístění pozemku je možné vybudovat další duplex o velikosti 150 m2. Dům bude v nejbližší době napojen na obecní kanalizaci. Klimatizační jednotka je zodpovědná za regulaci teploty v rezidenci. ALG-1807 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Opatija: Úchvatný samostatný dům s bazénem a panoramatickým výhledem na moře Objevte svůj vysněný domov v malebném městě Opatija, kde se eleganci snoubí s moderním bydlením. Tato samostatně stojící rezidence, umístěná na štědrém pozemku o velikosti 1000 m2, nabízí 380 m2 obytného prostoru, rozděleného do tří samostatných jednotek, každá z nich nabízí nepřekonatelný komfort a styl. Přízemí se pyšní rozlehlou obytnou zónou, která je plynule spojena s kuchyní v otevřeném konceptu, vedoucí do dvou klidných ložnic, každá s vlastní koupelnou. Toto podlaží doplňuje prostorná terasa, nabízející klidné útočiště pro vychutnání venkovní atmosféry. Obývací prostor je navržen pro relaxaci, s kuchyní vybavenou nejmodernějšími spotřebiči a dostatkem úložného prostoru. Ložnice vyzařují klid díky pohodlnému zařízení a hojnému dennímu světlu, zatímco koupelny se mohou pyšnit prvotřídními zařízeními. Terasa, oáza klidu, představuje idylické místo pro zábavu nebo samotu uprostřed úchvatných výhledů. Při vstupu na první patro naleznete rozlehlý obývací pokoj sousedící s plně vybavenou kuchyní, tři lákavé ložnice, dvě moderní koupelny a dvě terasy vylepšené vestavěným grilem. Toto podlaží je navrženo pro setkávání, kulinářské dobrodružství a odpočinek, doplněné terasami, které nabízejí okouzlující výhledy a perfektní pozadí pro venkovní oslavy. Nejvyšší patro uvádí do útulného obývacího pokoje s krbem na dřevo, který přidává domovu teplo. Zahrnuje funkční kuchyni, dvě útulné ložnice, dvě koupelny a přístup na půdu pro extra úložný prostor. Balkon a terasa rozšiřují obytný prostor ven, zvoucí obyvatele, aby si užívali čerstvý vzduch a malebné krajiny. Exteriér se může pochlubit jacuzzi, bazénem s výhledem na moře a parkováním pro šest vozidel, zajišťující směs luxusu a pohodlí. Výhody polohy: Opatija, klenot na pobřeží Jadranu, je známá svými historickými vilami a promenádou Lungomare, která nabízí dechberoucí výhledy na moře a okolní ostrovy. Toto módní letovisko z 19. století kombinuje kulturní dědictví s přírodní krásou, což z něj činí idylické místo pro tuto vynikající nemovitost. Pro další informace prosím kontaktujte: Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real REALITNÍ KANCELÁŘ Adriatic Real.cz ALG-1808 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Istrie, Svetvinčenat: Nádherná vila s rozlehlou zahradou Svetvinčenat, malebné městečko v srdci Istrie, je známé svou bohatou historií a kulturním dědictvím, které každoročně přiláká přes 60 tisíc návštěvníků s více než 70 tisíci přenocováními. Své hosty láká nejen na specifický druh turismu, ale i na bohatou enogastronomickou nabídku, aktivní dovolenou v přírodě, sportovní zařízení, turistické stezky, tematické trasy, moderně vybavená kongresová centra a centra pro návštěvníky. Společně s mnoha festivaly a akcemi nabízí Svetvinčenat nezapomenutelný zážitek. Těsně u Svetvinčentu se nachází tato nádherná, moderně zařízená vila s rozsáhlým bazénem (60m2) a udržovanou zahradou. Vila, umístěná v klidném prostředí, představuje dokonalé útočiště před ruchem moderního života. Skládá se ze tří ložnic, každá s vlastní koupelnou a balkonem, obývacího pokoje, kuchyně a jídelny. Dvě prostorné ložnice se nachází v prvním patře, zatímco třetí ložnice, obývací pokoj, kuchyně a jídelna jsou v přízemí. V exteriéru vily dominuje rozlehlý bazén, který láká k odpočinku. Nemovitost o rozloze 1980m2 je kompletně oplocená. Vila byla postavena a vybavena materiály vysoké kvality, disponuje podlahovým vytápěním, klimatizací a dvěma krbmi. Ideální příležitost pro ty, kdo chtějí užívat nový domov nebo pokračovat v již zavedeném podnikání! Polohové výhody: Nemovitost se nachází v Svetvinčentu, místě, které je ideální pro ty, kteří hledají klid, ale zároveň chtějí být blízko městských vymožeností, krásných pláží a historických památek. Svetvinčenat, proslulý svými malebnými uličkami a úchvatnými výhledy na moře, poskytuje dokonalé pozadí pro tuto výjimečnou nemovitost. Pro další informace prosím kontaktujte: Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real REALITNÍ KANCELÁŘ Adriatic Real.cz ALG-1811 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
Istrie, Medulin: Nádherná vila s dechberoucím výhledem na moře V srdci Medulinu, Istrie, se nachází úchvatná vila, která nabízí jedinečnou kombinaci luxusu a panoramatických výhledů na Jaderské moře. Medulin, který se z malebné rybářské vesnice vyvinul v živé turistické centrum, je oslavován pro své středomořské kouzlo, křišťálově čisté vody a okouzlující pobřeží. Vila, umístěná v klidném místě blízko lesů, zaujímá 400 m² obytného prostoru na pečlivě využitém pozemku o rozloze 496 m². Navržená tak, aby splňovala mezinárodní standardy luxusu, vila se pyšní rozsáhlými skleněnými stěnami, které zajišťují výhled na moře z téměř každého koutu. Vstup vede do rozlehlé obytné zóny a kuchyně, obě s přímým přístupem k nekonečnému bazénu, vytvářející okouzlující pozadí pro ranní kávu. První patro obsahuje čtyři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou, televizí a výhledem na moře, což slibuje osobní útočiště pohodlí a elegance. Na nižším patře na vás čeká wellness oáza s průmyslovým jacuzzi s ozonovou filtrací, finskou saunou, kompletní koupelnou a relaxační zónou s velkou televizí, včetně Netflixu. Design a osvětlení tohoto wellness prostoru byly pečlivě vybrány pro maximální relaxaci. Venkovní prostor zahrnuje nekonečný bazén, který se slévá s obzorem moře, a je obklopen zónou pro slunění zdobenou palmami, což nabízí soukromý ráj. Vila také zahrnuje sklep pro další úložný prostor, čímž zvyšuje funkčnost bez kompromisů ve stylu. Zvýraznění lokality: Proměna Medulinu v významné turistické destinace je připisována jeho kulturnímu bohatství, přírodní kráse a blízkosti významných památek, jako je starověká Pula, Národní park Brijuni a Přírodní park Rt Kamenjak. Jeho poloha v Istrii poskytuje snadný přístup k řadě rekreačních aktivit, historických míst a nádherných pobřeží Jaderského moře. Pro další informace prosím kontaktujte: Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real REALITNÍ KANCELÁŘ Adriatic Real.cz ALG-1815 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
ALG-1829 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
