Dům na prodej v oblasti Radanovici, obec Kotor. Celková plocha domu je 136 m2 a nachází se na prostorném pozemku o rozloze 2182 m2. Dům se nachází 2 km od moře. Před domem se nachází parkoviště. Samotný dům má dvě podlaží. Skládá se z velkého obývacího pokoje, čtyř ložnic, čtyř koupelen a dvou teras. Poloha domu je perfektní - velmi klidné místo s krásnou přírodou v okolí.
Dům na prodej v oblasti Radanovici, obec Kotor. Celková plocha domu je 136 m2 a nachází se na prostorném pozemku o rozloze 2182 m2. Dům se nachází 2 km od moře. Před domem se nachází parkoviště. Samotný dům má dvě podlaží. Skládá se z velkého obývacího pokoje, čtyř ložnic, čtyř koupelen a dvou teras. Poloha domu je perfektní - velmi klidné místo s krásnou přírodou v okolí.
Pozemek na prodej v oblasti Radanovici, obec Kotor, asi 10 km od moře. Celková plocha pozemku je 4332 m2. V blízkosti pozemku se nachází rozvinutá infrastruktura - voda, elektřina a silnice. Na pozemku se nachází dvoupodlažní zřícenina, jejíž základna má rozlohu 41 m2. Vzdálenost od silnice je 150 metrů a nejbližší pláž je vzdálená 10 km. Pozemek je urbanizovaný a lze na něm postavit několik objektů. Pozemek má index zaměstnanosti/využití je 0,25 a index zastavěnosti 0,6. Můžete postavit první patro + 1 + podkroví (P + 1 + Pk).
Pozemek o celkové rozloze 11 502 m2 na prodej v Mojdeži, okres Herceg Novi. Vzdálenost od moře je 6 km. Z pozemku je krásný výhled na hory. Na pozemku je vybudovaná infrastruktura - voda, elektřina, silnice. Na pozemku lze postavit dvoupodlažní dům. Index zastavěnosti je 0,8 a index zaměstnanosti je 0,4.
Soukromý dům na prodej, který se nachází v klidné části Risanu s výhledem na moře a s velkým pozemkem. Dvoupodlažní dům o celkové ploše 150 m2 se skládá z 5 ložnic, 2 koupelen, velkého obývacího pokoje s kuchyní a jídelny. V obývacím pokoji je krb. Dům se nachází pouhých 30 metrů od moře. Dům je obklopen nádherným pozemkem o rozloze 350 m2. Historické mozaiky Risanu jsou od domu vzdáleny pouhých 100 m. Risan se nachází na břehu Kotorského zálivu Jaderského moře, několik kilometrů severně od Kotoru. Město leží v údolí na úpatí hory Orijen, v nejvzdálenějším koutě severozápadní části Kotorského zálivu, kterému se někdy říká Risanský záliv. Risan je považován za nejstarší osadu v Boce.
Nová prostorná vila na prodej o rozloze 1000 m2 v Budvě, v oblasti Krimovica. Prostorná dvoupodlažní vila se nachází na pozemku o celkové rozloze 8000 m2. Vila se nachází v zelené, klidné zóně Budvy. Lokalita kombinuje snadnou dostupnost celé městské infrastruktury a pláží a zároveň klidné a odlehlé místo pro pohodlný pobyt. Vila se prodává kompletně dokončená "na klíč" vysoké kvality. Vzdálenost od moře je cca 2 km. Vila má 4 ložnice a 4 koupelny. Před domem se nachází bazén. Na pozemku jsou další dva domy, každý z nich má rozlohu 120 m2. V jednom z nich se nachází lázeňské centrum: sauna, posilovna, turecké lázně (hammam). Druhý dům je plánován jako ubytování pro personál a má 4 ložnice a 3 koupelny.
Komfortní městský dům na prodej s krásným výhledem na hory. Měšťanský dům má rozlohu 131 m2, s pohodlnou prostornou garáží 40 m2 a technickou místností 20 m2. Dům má prosklenou terasu se vstupem do své zahrady, která má rozlohu 200 m2, kde najdete je vyhlídkovou terasu. Dispozice dvoupodlažního řadového domu: obývací pokoj a dvě ložnice, dvě terasy, dvě koupelny. K dispozici je také garáž pro dvě auta. Vlastní pozemek s grilem a extra velkou terasou, která sousedí s kuchyní. Komplex se nachází 4 km od Baru, v krásném horském pohoří daleko od hlučných míst. Má vlastní chráněnou oblast, rekreační oblast, skládá se z několika dvoupodlažních budov a má dva bazény. Ideální pro ty, kteří mají rádi přírodu a ticho.
Apartmán na prodej (penthouse) v Herceg Novi, oblast Djenovici. Byt se nachází v posledním, třetím patře a má přístup na střechu (velká terasa). Dispozice bytu: - tři ložnice; - dvě koupelny; - kuchyň s jídelnou, spojená s obývacím pokojem; - tři terasy; Obytná plocha bytu je 135 m2, plocha teras je 65 m2. Apartmán je zařízený a vybavený všemi potřebnými spotřebiči. Z apartmánu je úchvatný výhled na záliv Boka Kotor, perlu Černé Hory. Vzdálenost od moře je pouhých 50 m. K dispozici je místo pro parkování.
Čtyřpodlažní dům na prodej v Herceg Novi. Dům má velký potenciál k pronájmu, protože všechny pokoje jsou oddělené. Dům má celkovou plochu 340 m2 a pozemek o rozloze cca 320 m2. Dům se skládá z: První patro - jedna ložnice, jídelna, kuchyň, obývací pokoj, koupelna První a druhé patro - kuchyň, jídelna, obývací pokoj, 4 ložnice a dvě koupelny Podkroví - jedna ložnice, jídelna, kuchyň, obývací pokoj, koupelna. Dům je vzdálen 6 minut chůze od pláže, tj. asi 700 metrů. Apartmány se nacházejí na vrcholu kopce s výhledem na záliv. Z apartmánů je nádherný výhled na moře. K dispozici je bezplatné Wi-Fi a parkování zdarma. K dispozici je také zahrada s grilem. Apartmány jsou vybaveny klimatizací, TV s plochou obrazovkou, plně vybavenou kuchyní a vlastní koupelnou se sprchou. Z balkonů je výhled na moře. Některé apartmány mají také pračku a myčku nádobí. Několik restaurací je k dispozici ve vzdálenosti 300 m. Obchod s potravinami se nachází asi 150 metrů od domu. Centrum starého města je vzdáleno 300 metrů od domu. Na oblázkové a skalnaté pláže s bary a nabídkou vodních sportů se dostanete za 700 metrů. Ve vzdálenosti 3 km od domu se nacházejí tenisové kurty a posilovna. Kotor je vzdálen 45 km a Dubrovník 40 km. Letiště Tivat je vzdáleno 34 km.
Krásná moderní a zároveň elegantní rodinná vila s výhledem na moře k prodeji, usazená na třech úrovních na pozemku o rozloze 1225 m² na vynikajícím místě v Kavacu, v blízkosti Kotoru, Tivatu a luxusního přístavu Porto Montenegro. Dům má celkem 450 m². Rozsáhlý obytný prostor v přízemí se rozkládá na ploše 154 m² a zahrnuje prostorný a vzdušný obývací pokoj s aspektem zalitým slunečním světlem po většinu dne, moderní kuchyň a rozsáhlou jídelnu s osvětlením na míru, dále rodinnou koupelnu a pracovnu se samostatným vchodem. V prvním patře se nachází hlavní ložnice s vlastní koupelnou s vířivkou a šatnou, ze které se vychází na prostornou soukromou terasu. V patře se dále nachází vybavená knihovna, 3 další ložnice, 2 koupelny a 3 velké terasy, z nichž se otevírá 270stupňový výhled na moře a okolní hory. V nejvyšším patře se nachází studio pro hosty s úžasnou terasou o rozloze 34 m2. Elegantní výzdoba, pečlivě vybraná umělecká díla, krb z přírodního kamene, mramorová podlaha a moderní interiér inspirovaný sytými zemitými tóny poskytují sálající teplo a klidnou a odpočinkovou atmosféru. Velká mahagonová okna sahající od podlahy ke stropu umožňují, aby domem proudily měnící se barvy západu slunce. Dům byl pečlivě navržen tak, aby doplňoval velkolepou scenérii okolního dubového lesa. Dlouhé letní večery si můžete užívat ve venkovním areálu domu, kde se nachází velký bazén, prostor pro grilování a letní kuchyňka. Díky svěží, upravené zahradě a pěstování olivovníků a citrusů není divu, že nemovitost má pro majitele i hosty svůdné kouzlo. K vile vede brána, která zajišťuje soukromí a bezpečnost této nemovitosti na svahu. Tato vila se nachází jen kousek od nedotčených pláží a pulzujících měst Kotor a Tivat a nabízí vysněný životní styl. OBSAHUJÍCÍ FUNKCE: - Centrální klimatizační systém (11 vnitřních jednotek a 1 venkovní centralizovaná jednotka) - 3 solární panely na ohřev vody (bojler - kapacita 300 litrů) - Nádrž na vodu (kapacita 67 l).2 m3) - Studna (kapacita 10 m3) - Generátor elektrické energie (kapacita 8,5 kW) - Vlastní kanalizace - Automatická brána a garážový systém (2 uzavřené garáže + 2 venkovní parkovací místa) - Rozsáhlý úložný prostor pod střechou (112.39 m2) - Letní kuchyňka (20 m2) - Dílna (18 m2) - Technická místnost - Domácí zábavní systém - Bezdrátový internet
Krásná moderní a zároveň elegantní rodinná vila s výhledem na moře k prodeji, usazená na třech úrovních na pozemku o rozloze 1225 m² na vynikajícím místě v Kavacu, v blízkosti Kotoru, Tivatu a luxusního přístavu Porto Montenegro. Dům má celkem 450 m². Rozsáhlý obytný prostor v přízemí se rozkládá na ploše 154 m² a zahrnuje prostorný a vzdušný obývací pokoj s aspektem zalitým slunečním světlem po většinu dne, moderní kuchyň a rozsáhlou jídelnu s osvětlením na míru, dále rodinnou koupelnu a pracovnu se samostatným vchodem. V prvním patře se nachází hlavní ložnice s vlastní koupelnou s vířivkou a šatnou, ze které se vychází na prostornou soukromou terasu. V patře se dále nachází vybavená knihovna, 3 další ložnice, 2 koupelny a 3 velké terasy, z nichž se otevírá 270stupňový výhled na moře a okolní hory. V nejvyšším patře se nachází studio pro hosty s úžasnou terasou o rozloze 34 m2. Elegantní výzdoba, pečlivě vybraná umělecká díla, krb z přírodního kamene, mramorová podlaha a moderní interiér inspirovaný sytými zemitými tóny poskytují sálající teplo a klidnou a odpočinkovou atmosféru. Velká mahagonová okna sahající od podlahy ke stropu umožňují, aby domem proudily měnící se barvy západu slunce. Dům byl pečlivě navržen tak, aby doplňoval velkolepou scenérii okolního dubového lesa. Dlouhé letní večery si můžete užívat ve venkovním areálu domu, kde se nachází velký bazén, prostor pro grilování a letní kuchyňka. Díky svěží, upravené zahradě a pěstování olivovníků a citrusů není divu, že nemovitost má pro majitele i hosty svůdné kouzlo. K vile vede brána, která zajišťuje soukromí a bezpečnost této nemovitosti na svahu. Tato vila se nachází jen kousek od nedotčených pláží a pulzujících měst Kotor a Tivat a nabízí vysněný životní styl. OBSAHUJÍCÍ FUNKCE: - Centrální klimatizační systém (11 vnitřních jednotek a 1 venkovní centralizovaná jednotka) - 3 solární panely na ohřev vody (bojler - kapacita 300 litrů) - Nádrž na vodu (kapacita 67 l).2 m3) - Studna (kapacita 10 m3) - Generátor elektrické energie (kapacita 8,5 kW) - Vlastní kanalizace - Automatická brána a garážový systém (2 uzavřené garáže + 2 venkovní parkovací místa) - Rozsáhlý úložný prostor pod střechou (112.39 m2) - Letní kuchyňka (20 m2) - Dílna (18 m2) - Technická místnost - Domácí zábavní systém - Bezdrátový internet
Kotorský záliv, který je považován za jeden z deseti nejkrásnějších zálivů na světě a je pod ochranou organizace Unesco, ukrývá jedno z nejkrásnějších zákoutí nejjižnějšího fjordu v Evropě. Jedno z neobjevených zákoutí zálivu, Prčanj, je kulturní a historickou pokladnicí a při pohledu na něj z moře se vám bude zdát, že máte před sebou plovoucí pohádkovou osadu. Díky svému vytříbenému středomořskému stylu vytváří toto místo jedinečné osady. Harmonie v disharmonii, jak by se tato část zálivu mohla jmenovat, poskytuje kamenné domy, které paradoxně poskytují svým nájemníkům teplo a pohodlí. Dokážete si představit, že se každý den probouzíte jen pár metrů od moře? S touto nemovitostí se stanete majiteli jedné z nejkrásnějších částí oblohy, která vám bude sloužit po celý rok. Klidné moře má velký vliv na celé okolí, takže pozitivní přístup je zde nutností. K prodeji jsou dva domy. V přízemí většího domu se nachází přímořská restaurace ve středomořském stylu o rozloze 100 m2, která funguje již osm let. Kromě dvou domů, z nichž jeden je v první linii od moře, je zde také ponton o rozloze 360 m2. Část o rozloze 150 m2 je věnována restauraci a zbytek tvoří loď a parkoviště. V rámci velkého domu se nacházejí 3 jednopokojové apartmány o rozloze 30 m2 a luxusní mezonet o rozloze 85 m2. Všechny mají výhled na moře a terasu, kde si můžete vychutnat svěží letní vánek. Oba domy se zahradou o rozloze 400 m2 jsou kompletně zrekonstruovány s použitím starého autentického korculánského kamene a podle pokynů Institutu pro ochranu památek, a tak jsou zařazeny do chráněného dědictví UNESCO. Veškerá infrastruktura je přizpůsobena modernímu způsobu života -Domy mají ústřední topení, klimatizaci a centrální kotel o objemu 500 l. Interiér budov je vybaven kvalitními materiály, kterým byl dodán nádech luxusu s kombinací stylu, který je pro tuto oblast charakteristický. Domy se nacházejí přímo u místní komunikace, která má malou frekvenci dopravy a je to ideální místo pro procházky a relaxaci. Celý pozemek s veškerým zázemím lze využít jako jedinečnou pokladnici exkluzivní lokality, kde dům s restaurací lze využít k pronájmu bytů, zatímco druhý dům lze využít k bydlení. Díky dokonalé kombinaci útulnosti a podnikatelské příležitosti je tento dům vynikající investicí.
Apartmán s jednou ložnicí o rozloze 31 m2 na prodej v Budvě, oblast Petrovac. Byt se nachází v prvním patře pětipatrové budovy. Byt má obývací pokoj, kuchyň s jídelním koutem, ložnici, koupelnu a terasu o rozloze cca 5 m2. Vzdálenost od moře je 500 m. V blízkosti je veškerá infrastruktura. Byt se nachází v klidné oblasti.
Luxusní turistický podnik s kompletní sadou dokumentů Ministerstva cestovního ruchu Černé Hory a Společenství Budva, které potvrzují status Apart Hotelu na mezinárodním ratingu v **** a umožňují služby turistům v Černé Hoře - jsou k dispozici k prodeji. Zcela nový, v roce 2017 dokončený Apart - hotel, který má 52 lůžek, se nachází v centru Budvy v pěší vzdálenosti od pláží (10 minut), supermarketů (2 minuty), Starého města (18 minut), autobusového nádraží (5 minut), radnice (4 minuty). Apartmány zabírají celé 8. patro budovy, které z výšky 8. patra poskytuje úchvatný výhled na moře, hory a celé město. Lodžie mají vysoký betonový parapet, který zajišťuje bezpečnost dětí i dospělých. Celková užitná plocha hotelu (bez chodby) je přibližně 1000 m2. Moderní výtah umožňuje vstup do 8. patra pouze hostům, kteří mají speciální karty. Bezpečnost zajišťuje také nepřetržitý kamerový dohled nad hlavními vchody a východy této budovy. Celkový počet apartmánů je 8, přičemž maximální kapacita je 6 až 8 hostů v něm. Každý luxusní apartmán je vybaven kompletně zařízenou kuchyní z přírodního dřeva s novým moderním vybavením a domácími spotřebiči, nádobím italské výroby. Veškerý nábytek v obývacích pokojích, ložnicích a dokonce i v předsíni je vyroben bez výjimky z pravé kůže a přírodního dřeva. Všechny interiéry byly vytvořeny známým designérem a mají svůj vlastní styl a atraktivitu pro každý vkus. Každá místnost apartmánů Luxe je vybavena systémem regulace teploty typu split, který umožňuje udržovat požadovaný a zavedený chlad i v nejteplejších měsících roku. 4 z 8 apartmánů jsou jednopodlažní. Jejich dvě koupelny jsou vybaveny vířivkou a masážní sprchou. Všechny apartmány se liší jak velikostí kuchyní, tak uspořádáním lodžií. Počet lůžek: až 6 v každém apartmánu. K dispozici jsou dvě ložnice s manželskou postelí a samostatnými lůžky a rozkládací pohovka v obývacím pokoji. Dva z 8 apartmánů Luxe jsou penthousy, mezonetové, se dvěma koupelnami v prvním a druhém patře. V prvním patře se nachází obývací pokoj a kuchyň a ve druhém patře jsou dvě ložnice s královskou a jednolůžkovou postelí. V obývacím pokoji je k dispozici rozkládací pohovka. Počet lůžek: až 6 v každém apartmánu. Dva z 8 apartmánů Suite jsou mezonetové typu Penthouse se dvěma koupelnami v prvním a druhém patře. V prvním patře se nachází obývací pokoj se dvěma rozkládacími pohovkami, kuchyň a ložnice s královskou postelí. A ve druhém patře jsou dvě ložnice s královskou postelí a samostatnými lůžky. Počet lůžek v každém z těchto apartmánů je 8. Pro hosty s dětmi jsou k dispozici postýlky a židličky na krmení. Hotelový crossover zajišťuje transfery z jakéhokoli letiště nebo nádraží v Černé Hoře, výlety na známá místa, exkurze a návštěvy nejlepších komfortních pláží v okolí Budvy. V blízkosti apart - hotelu je velké bezplatné parkoviště. V podzemní garáži budovy jsou tři parkovací místa v majetku Apart - hotelu. Ve stejném komplexu budov se dokončuje výstavba a vybavení bazénu, SPA salonu, salonu krásy, masážního salonu a seznamu saun a lázní, které jsou k dispozici 24 hodin denně, 7 dní v týdnu. Bude zde instalováno zařízení pro počítačovou diagnostiku a v návaznosti na výsledky testování konzultace o prevenci a léčbě. Apart-hotel již uzavřel smlouvy a zveřejnil reklamu na předních webech pro prodej turistických služeb a rezervace ONLINE (AirBNB, Booking.com, Trip Advicer a další). Je možné prodávat jak cílený turistický byznys, tak pronájem apartmánů v celoročním pronájmu. Ziskovost projektu je 12-14 %.
Tři vily na prodej v uzavřeném komplexu s krásným výhledem na moře, Staré město, ostrov Svatý Nikola, pláž Mogren a Budvanskou riviéru. Všechny vily jsou orientovány na jižní stranu, s hlavním vchodem ze severu. Vchody ostatních vil v komplexu jsou propojeny schodišti a chodníky, všechny vedou do společného prostoru s parkovištěm a přístupovou rampou. V komplexu se kromě bazénu nacházejí dvě místnosti v suterénu. Jedna místnost slouží pro vybavení bazénu a druhá jako sklad pro umístění lehátek a slunečníků. Při návrhu vily bylo použito moderní architektonické řešení s využitím moderních stavebních materiálů. Hlavními charakteristikami jsou jednoduché formy, přímé linie a začlenění do prostředí. Vily mají společný pozemek o rozloze 1000 m2. Vila A: rozloha 364 m2 Suterén: 1,5 m2: Bar s vinným sklípkem, kinosál a herna pro kulečník. První úroveň: tři pokoje, dvě koupelny, sauna, technická místnost, ve které je umístěn centrální ohřívač vody. V jednom pokoji je vlastní koupelna a uživatelé dalších dvou pokojů a sauny mají společnou koupelnu. Druhá úroveň: obývací pokoj, kuchyň, jídelna, prádelna a toaleta. Třetí úroveň: Vila B: plocha 332 m2 Suterén: dvě místnosti se společnou šatnou a koupelnou: Bar s vinným sklípkem, kinosál a herna pro kulečník. První úroveň: tři pokoje, dvě koupelny, sauna, technická místnost, ve které je umístěn centrální ohřívač vody. V jednom pokoji je vlastní koupelna a uživatelé dalších dvou pokojů a sauny mají společnou koupelnu. Druhá úroveň: obývací pokoj, kuchyň, jídelna, prádelna a toaleta. Třetí úroveň: Vila C: plocha 439 m2 První úroveň: dvě místnosti se společnou šatnou a koupelnou: První patro: tělocvična, sauna, toaleta, sprchový kout, technická místnost s centrálním kotlem. Druhá úroveň: obývací pokoj, kuchyně, jídelna, kuchyňská spíž a toaleta. Třetí úroveň: kuchyň s jídelnou a kuchyňským koutem: Tři ložnice, šatna, minibar. Každá ložnice má vlastní terasu, koupelnu a toaletu.
Třípodlažní dům na prodej v centru Herceg Novi. Je zde možnost pronájmu, protože každé patro je samostatný byt se samostatným vchodem. Patra jsou propojena vnějším schodištěm. Dům má celkovou plochu 195 m2 a pozemek o rozloze cca 323 m2. První patro - jedna ložnice, obývací pokoj spojený s kuchyní, koupelna. Druhé patro - obývací pokoj, kuchyň, jídelna, 2 ložnice a koupelna. Třetí patro - 4 ložnice, z nichž dvě mají krásný výhled na moře, kuchyň a koupelna. Každé patro má terasu / balkon s výhledem na moře. Dům je vzdálen 8 minut chůze od pláže (po schodech), asi 400 metrů. K dispozici je zahrada, ve které rostou pomeranče, mandarinky a granátová jablka. K domu patří také komerční prostor pro kancelář nebo malý obchod o rozloze 35 m2. Existuje také povolení k vybudování druhého patra pro byt o rozloze 55 m2. Ve vzdálenosti 150 m se nachází obchody s potravinami, kavárny a restaurace. Ve vzdálenosti 400 m se nachází městská poliklinika. Do starého města Herceg Novi dojdete pěšky za 5 minut. Letiště Tivat je vzdáleno 40 km.
Apartmán na prodej v Tivatu, o celkové rozloze 78 m2. Byt se nachází ve čtvrtém patře šestipatrové budovy. Budova je vzdálena pouhých 80 metrů od moře, kousek od pláže, nábřežní linky, restaurací a veškeré občanské vybavenosti. Byt je plně zařízený. Apartmán má obývací pokoj s kuchyní, dvě ložnice, dvě koupelny a terasu. K bytu patří také dvě úložné místnosti.
Ve městě Herceg Novi, v oblasti Kuti, je na prodej prostorný pozemek, vzdálený asi 3 km od moře a nejbližší pláže. Celková plocha pozemku je 38 868 m2. K pozemku vede cesta. Není zde zavedena elektřina a voda, ale je zde možnost připojení. Z pozemku je krásný výhled na moře a hory. Pozemek je urbanizovaný a lze na něm postavit několik dvoupodlažních domů / vil. Koeficient zastavění je 0,8 a koeficient využití je 0,4.
