Čtyřpodlažní dům na prodej v Herceg Novi. Dům má velký potenciál k pronájmu, protože všechny pokoje jsou oddělené. Dům má celkovou plochu 340 m2 a pozemek o rozloze cca 320 m2. Dům se skládá z: První patro - jedna ložnice, jídelna, kuchyň, obývací pokoj, koupelna První a druhé patro - kuchyň, jídelna, obývací pokoj, 4 ložnice a dvě koupelny Podkroví - jedna ložnice, jídelna, kuchyň, obývací pokoj, koupelna. Dům je vzdálen 6 minut chůze od pláže, tj. asi 700 metrů. Apartmány se nacházejí na vrcholu kopce s výhledem na záliv. Z apartmánů je nádherný výhled na moře. K dispozici je bezplatné Wi-Fi a parkování zdarma. K dispozici je také zahrada s grilem. Apartmány jsou vybaveny klimatizací, TV s plochou obrazovkou, plně vybavenou kuchyní a vlastní koupelnou se sprchou. Z balkonů je výhled na moře. Některé apartmány mají také pračku a myčku nádobí. Několik restaurací je k dispozici ve vzdálenosti 300 m. Obchod s potravinami se nachází asi 150 metrů od domu. Centrum starého města je vzdáleno 300 metrů od domu. Na oblázkové a skalnaté pláže s bary a nabídkou vodních sportů se dostanete za 700 metrů. Ve vzdálenosti 3 km od domu se nacházejí tenisové kurty a posilovna. Kotor je vzdálen 45 km a Dubrovník 40 km. Letiště Tivat je vzdáleno 34 km.
Krásná moderní a zároveň elegantní rodinná vila s výhledem na moře k prodeji, usazená na třech úrovních na pozemku o rozloze 1225 m² na vynikajícím místě v Kavacu, v blízkosti Kotoru, Tivatu a luxusního přístavu Porto Montenegro. Dům má celkem 450 m². Rozsáhlý obytný prostor v přízemí se rozkládá na ploše 154 m² a zahrnuje prostorný a vzdušný obývací pokoj s aspektem zalitým slunečním světlem po většinu dne, moderní kuchyň a rozsáhlou jídelnu s osvětlením na míru, dále rodinnou koupelnu a pracovnu se samostatným vchodem. V prvním patře se nachází hlavní ložnice s vlastní koupelnou s vířivkou a šatnou, ze které se vychází na prostornou soukromou terasu. V patře se dále nachází vybavená knihovna, 3 další ložnice, 2 koupelny a 3 velké terasy, z nichž se otevírá 270stupňový výhled na moře a okolní hory. V nejvyšším patře se nachází studio pro hosty s úžasnou terasou o rozloze 34 m2. Elegantní výzdoba, pečlivě vybraná umělecká díla, krb z přírodního kamene, mramorová podlaha a moderní interiér inspirovaný sytými zemitými tóny poskytují sálající teplo a klidnou a odpočinkovou atmosféru. Velká mahagonová okna sahající od podlahy ke stropu umožňují, aby domem proudily měnící se barvy západu slunce. Dům byl pečlivě navržen tak, aby doplňoval velkolepou scenérii okolního dubového lesa. Dlouhé letní večery si můžete užívat ve venkovním areálu domu, kde se nachází velký bazén, prostor pro grilování a letní kuchyňka. Díky svěží, upravené zahradě a pěstování olivovníků a citrusů není divu, že nemovitost má pro majitele i hosty svůdné kouzlo. K vile vede brána, která zajišťuje soukromí a bezpečnost této nemovitosti na svahu. Tato vila se nachází jen kousek od nedotčených pláží a pulzujících měst Kotor a Tivat a nabízí vysněný životní styl. OBSAHUJÍCÍ FUNKCE: - Centrální klimatizační systém (11 vnitřních jednotek a 1 venkovní centralizovaná jednotka) - 3 solární panely na ohřev vody (bojler - kapacita 300 litrů) - Nádrž na vodu (kapacita 67 l).2 m3) - Studna (kapacita 10 m3) - Generátor elektrické energie (kapacita 8,5 kW) - Vlastní kanalizace - Automatická brána a garážový systém (2 uzavřené garáže + 2 venkovní parkovací místa) - Rozsáhlý úložný prostor pod střechou (112.39 m2) - Letní kuchyňka (20 m2) - Dílna (18 m2) - Technická místnost - Domácí zábavní systém - Bezdrátový internet
Kotorský záliv, který je považován za jeden z deseti nejkrásnějších zálivů na světě a je pod ochranou organizace Unesco, ukrývá jedno z nejkrásnějších zákoutí nejjižnějšího fjordu v Evropě. Jedno z neobjevených zákoutí zálivu, Prčanj, je kulturní a historickou pokladnicí a při pohledu na něj z moře se vám bude zdát, že máte před sebou plovoucí pohádkovou osadu. Díky svému vytříbenému středomořskému stylu vytváří toto místo jedinečné osady. Harmonie v disharmonii, jak by se tato část zálivu mohla jmenovat, poskytuje kamenné domy, které paradoxně poskytují svým nájemníkům teplo a pohodlí. Dokážete si představit, že se každý den probouzíte jen pár metrů od moře? S touto nemovitostí se stanete majiteli jedné z nejkrásnějších částí oblohy, která vám bude sloužit po celý rok. Klidné moře má velký vliv na celé okolí, takže pozitivní přístup je zde nutností. K prodeji jsou dva domy. V přízemí většího domu se nachází přímořská restaurace ve středomořském stylu o rozloze 100 m2, která funguje již osm let. Kromě dvou domů, z nichž jeden je v první linii od moře, je zde také ponton o rozloze 360 m2. Část o rozloze 150 m2 je věnována restauraci a zbytek tvoří loď a parkoviště. V rámci velkého domu se nacházejí 3 jednopokojové apartmány o rozloze 30 m2 a luxusní mezonet o rozloze 85 m2. Všechny mají výhled na moře a terasu, kde si můžete vychutnat svěží letní vánek. Oba domy se zahradou o rozloze 400 m2 jsou kompletně zrekonstruovány s použitím starého autentického korculánského kamene a podle pokynů Institutu pro ochranu památek, a tak jsou zařazeny do chráněného dědictví UNESCO. Veškerá infrastruktura je přizpůsobena modernímu způsobu života -Domy mají ústřední topení, klimatizaci a centrální kotel o objemu 500 l. Interiér budov je vybaven kvalitními materiály, kterým byl dodán nádech luxusu s kombinací stylu, který je pro tuto oblast charakteristický. Domy se nacházejí přímo u místní komunikace, která má malou frekvenci dopravy a je to ideální místo pro procházky a relaxaci. Celý pozemek s veškerým zázemím lze využít jako jedinečnou pokladnici exkluzivní lokality, kde dům s restaurací lze využít k pronájmu bytů, zatímco druhý dům lze využít k bydlení. Díky dokonalé kombinaci útulnosti a podnikatelské příležitosti je tento dům vynikající investicí.
Apartmán s jednou ložnicí o rozloze 31 m2 na prodej v Budvě, oblast Petrovac. Byt se nachází v prvním patře pětipatrové budovy. Byt má obývací pokoj, kuchyň s jídelním koutem, ložnici, koupelnu a terasu o rozloze cca 5 m2. Vzdálenost od moře je 500 m. V blízkosti je veškerá infrastruktura. Byt se nachází v klidné oblasti.
Apartmán s jednou ložnicí o rozloze 31 m2 na prodej v Budvě, oblast Petrovac. Byt se nachází v prvním patře pětipatrové budovy. Byt má obývací pokoj, kuchyň s jídelním koutem, ložnici, koupelnu a terasu o rozloze cca 5 m2. Vzdálenost od moře je 500 m. V blízkosti je veškerá infrastruktura. Byt se nachází v klidné oblasti.
Luxusní turistický podnik s kompletní sadou dokumentů Ministerstva cestovního ruchu Černé Hory a Společenství Budva, které potvrzují status Apart Hotelu na mezinárodním ratingu v **** a umožňují služby turistům v Černé Hoře - jsou k dispozici k prodeji. Zcela nový, v roce 2017 dokončený Apart - hotel, který má 52 lůžek, se nachází v centru Budvy v pěší vzdálenosti od pláží (10 minut), supermarketů (2 minuty), Starého města (18 minut), autobusového nádraží (5 minut), radnice (4 minuty). Apartmány zabírají celé 8. patro budovy, které z výšky 8. patra poskytuje úchvatný výhled na moře, hory a celé město. Lodžie mají vysoký betonový parapet, který zajišťuje bezpečnost dětí i dospělých. Celková užitná plocha hotelu (bez chodby) je přibližně 1000 m2. Moderní výtah umožňuje vstup do 8. patra pouze hostům, kteří mají speciální karty. Bezpečnost zajišťuje také nepřetržitý kamerový dohled nad hlavními vchody a východy této budovy. Celkový počet apartmánů je 8, přičemž maximální kapacita je 6 až 8 hostů v něm. Každý luxusní apartmán je vybaven kompletně zařízenou kuchyní z přírodního dřeva s novým moderním vybavením a domácími spotřebiči, nádobím italské výroby. Veškerý nábytek v obývacích pokojích, ložnicích a dokonce i v předsíni je vyroben bez výjimky z pravé kůže a přírodního dřeva. Všechny interiéry byly vytvořeny známým designérem a mají svůj vlastní styl a atraktivitu pro každý vkus. Každá místnost apartmánů Luxe je vybavena systémem regulace teploty typu split, který umožňuje udržovat požadovaný a zavedený chlad i v nejteplejších měsících roku. 4 z 8 apartmánů jsou jednopodlažní. Jejich dvě koupelny jsou vybaveny vířivkou a masážní sprchou. Všechny apartmány se liší jak velikostí kuchyní, tak uspořádáním lodžií. Počet lůžek: až 6 v každém apartmánu. K dispozici jsou dvě ložnice s manželskou postelí a samostatnými lůžky a rozkládací pohovka v obývacím pokoji. Dva z 8 apartmánů Luxe jsou penthousy, mezonetové, se dvěma koupelnami v prvním a druhém patře. V prvním patře se nachází obývací pokoj a kuchyň a ve druhém patře jsou dvě ložnice s královskou a jednolůžkovou postelí. V obývacím pokoji je k dispozici rozkládací pohovka. Počet lůžek: až 6 v každém apartmánu. Dva z 8 apartmánů Suite jsou mezonetové typu Penthouse se dvěma koupelnami v prvním a druhém patře. V prvním patře se nachází obývací pokoj se dvěma rozkládacími pohovkami, kuchyň a ložnice s královskou postelí. A ve druhém patře jsou dvě ložnice s královskou postelí a samostatnými lůžky. Počet lůžek v každém z těchto apartmánů je 8. Pro hosty s dětmi jsou k dispozici postýlky a židličky na krmení. Hotelový crossover zajišťuje transfery z jakéhokoli letiště nebo nádraží v Černé Hoře, výlety na známá místa, exkurze a návštěvy nejlepších komfortních pláží v okolí Budvy. V blízkosti apart - hotelu je velké bezplatné parkoviště. V podzemní garáži budovy jsou tři parkovací místa v majetku Apart - hotelu. Ve stejném komplexu budov se dokončuje výstavba a vybavení bazénu, SPA salonu, salonu krásy, masážního salonu a seznamu saun a lázní, které jsou k dispozici 24 hodin denně, 7 dní v týdnu. Bude zde instalováno zařízení pro počítačovou diagnostiku a v návaznosti na výsledky testování konzultace o prevenci a léčbě. Apart-hotel již uzavřel smlouvy a zveřejnil reklamu na předních webech pro prodej turistických služeb a rezervace ONLINE (AirBNB, Booking.com, Trip Advicer a další). Je možné prodávat jak cílený turistický byznys, tak pronájem apartmánů v celoročním pronájmu. Ziskovost projektu je 12-14 %.
Tři vily na prodej v uzavřeném komplexu s krásným výhledem na moře, Staré město, ostrov Svatý Nikola, pláž Mogren a Budvanskou riviéru. Všechny vily jsou orientovány na jižní stranu, s hlavním vchodem ze severu. Vchody ostatních vil v komplexu jsou propojeny schodišti a chodníky, všechny vedou do společného prostoru s parkovištěm a přístupovou rampou. V komplexu se kromě bazénu nacházejí dvě místnosti v suterénu. Jedna místnost slouží pro vybavení bazénu a druhá jako sklad pro umístění lehátek a slunečníků. Při návrhu vily bylo použito moderní architektonické řešení s využitím moderních stavebních materiálů. Hlavními charakteristikami jsou jednoduché formy, přímé linie a začlenění do prostředí. Vily mají společný pozemek o rozloze 1000 m2. Vila A: rozloha 364 m2 Suterén: 1,5 m2: Bar s vinným sklípkem, kinosál a herna pro kulečník. První úroveň: tři pokoje, dvě koupelny, sauna, technická místnost, ve které je umístěn centrální ohřívač vody. V jednom pokoji je vlastní koupelna a uživatelé dalších dvou pokojů a sauny mají společnou koupelnu. Druhá úroveň: obývací pokoj, kuchyň, jídelna, prádelna a toaleta. Třetí úroveň: Vila B: plocha 332 m2 Suterén: dvě místnosti se společnou šatnou a koupelnou: Bar s vinným sklípkem, kinosál a herna pro kulečník. První úroveň: tři pokoje, dvě koupelny, sauna, technická místnost, ve které je umístěn centrální ohřívač vody. V jednom pokoji je vlastní koupelna a uživatelé dalších dvou pokojů a sauny mají společnou koupelnu. Druhá úroveň: obývací pokoj, kuchyň, jídelna, prádelna a toaleta. Třetí úroveň: Vila C: plocha 439 m2 První úroveň: dvě místnosti se společnou šatnou a koupelnou: První patro: tělocvična, sauna, toaleta, sprchový kout, technická místnost s centrálním kotlem. Druhá úroveň: obývací pokoj, kuchyně, jídelna, kuchyňská spíž a toaleta. Třetí úroveň: kuchyň s jídelnou a kuchyňským koutem: Tři ložnice, šatna, minibar. Každá ložnice má vlastní terasu, koupelnu a toaletu.
Třípodlažní dům na prodej v centru Herceg Novi. Je zde možnost pronájmu, protože každé patro je samostatný byt se samostatným vchodem. Patra jsou propojena vnějším schodištěm. Dům má celkovou plochu 195 m2 a pozemek o rozloze cca 323 m2. První patro - jedna ložnice, obývací pokoj spojený s kuchyní, koupelna. Druhé patro - obývací pokoj, kuchyň, jídelna, 2 ložnice a koupelna. Třetí patro - 4 ložnice, z nichž dvě mají krásný výhled na moře, kuchyň a koupelna. Každé patro má terasu / balkon s výhledem na moře. Dům je vzdálen 8 minut chůze od pláže (po schodech), asi 400 metrů. K dispozici je zahrada, ve které rostou pomeranče, mandarinky a granátová jablka. K domu patří také komerční prostor pro kancelář nebo malý obchod o rozloze 35 m2. Existuje také povolení k vybudování druhého patra pro byt o rozloze 55 m2. Ve vzdálenosti 150 m se nachází obchody s potravinami, kavárny a restaurace. Ve vzdálenosti 400 m se nachází městská poliklinika. Do starého města Herceg Novi dojdete pěšky za 5 minut. Letiště Tivat je vzdáleno 40 km.
Apartmán na prodej v Tivatu, o celkové rozloze 78 m2. Byt se nachází ve čtvrtém patře šestipatrové budovy. Budova je vzdálena pouhých 80 metrů od moře, kousek od pláže, nábřežní linky, restaurací a veškeré občanské vybavenosti. Byt je plně zařízený. Apartmán má obývací pokoj s kuchyní, dvě ložnice, dvě koupelny a terasu. K bytu patří také dvě úložné místnosti.
Ve městě Herceg Novi, v oblasti Kuti, je na prodej prostorný pozemek, vzdálený asi 3 km od moře a nejbližší pláže. Celková plocha pozemku je 38 868 m2. K pozemku vede cesta. Není zde zavedena elektřina a voda, ale je zde možnost připojení. Z pozemku je krásný výhled na moře a hory. Pozemek je urbanizovaný a lze na něm postavit několik dvoupodlažních domů / vil. Koeficient zastavění je 0,8 a koeficient využití je 0,4.
Dva domy na prodej v Budvě, okres Bečiči. Domy se nacházejí na pozemku o rozloze 633 m2, ve vzdálenosti asi 300 metrů od moře. Domy potřebují rekonstrukci a je zde také stavební povolení na nový dům. Oba domy jsou dvoupodlažní a mají: 1. patro: obývací pokoj s kuchyní, dvě ložnice, koupelna 2. patro: dvě ložnice, koupelna.
Apartmán na prodej v Rafailovici, o celkové rozloze 72 m2. Byt se nachází ve druhém patře v pětipatrové budově s výtahem. Budova je v pěší vzdálenosti od pláže, nábřežní linky, restaurací a veškeré občanské vybavenosti a asi 200 metrů od pláže. Byt je kompletně zařízený. V apartmánu se nachází: obývací pokoj s kuchyní, dvě ložnice, koupelna a velká terasa. Před budovou je k dispozici společné parkoviště. Budva je jedno z nejkrásnějších měst černohorského pobřeží Jadranu. V Budvě je téměř vše - diskotéky, restaurace a bary, kasino, tenisové kurty; toto místo je ideální pro všechny milovníky aktivního odpočinku.
Pozemek na prodej v Budvě, okres Rezevici. Pozemek o celkové rozloze 845 m2 se nachází 700 m od moře. Pozemek je urbanizovaný. Koeficient zastavěnosti je 0,2 a koeficient zastavěnosti je 0,61. Na pozemku lze postavit dům o rozloze 375 m2. Můžete postavit třípodlažní dům (S + P + 1). V blízkosti pozemku se nachází potřebná infrastruktura - voda, elektřina, silnice. Z pozemku se otevírá nádherný výhled na moře.
Úžasná vila na prodej v Krasici, předměstí Tivatu, o celkové rozloze 283 m2 na pozemku o rozloze 300 m2. Z terasy se otevírá úchvatný výhled na nekonečný bazén a moře. Čtyřpodlažní vila s moderním designem se nachází 300 m od nejbližší pláže. Vila se nachází na malebném a odlehlém místě, v pěší vzdálenosti od infrastruktury. Dispozice vily: pět ložnic, čtyři koupelny, dva obývací pokoje, kuchyň spojená s jídelnou a tři velké terasy. Na pozemku rostou stromy a keře a je zde kamenný gril.
Hotel na prodej v první linii v obci Stoliv, Boko-Kotorská zátoka. Rozloha hotelu je 1630 m2 + 1000 m2 pozemku (pozemek kolem hotelu, koupený pro park s možnou výstavbou 12 bungalovů pro 25 míst). Hotel má 28 pokojů: - 12 třílůžkových pokojů, - 12 dvoulůžkových pokojů, - 4 jednolůžkové pokoje. Celkový počet osob, které lze ubytovat, je cca 60-70 osob. V pokojích se nachází: 3/2/1 lůžka, nábytek, WC se sprchou, TV, telefon, připojení k internetu. Téměř všechny pokoje mají terasu s výhledem na moře. K dispozici je velká polootevřená terasa (cca 140 m2) s bazénem a výhledem na moře. V pátém patře je konferenční sál pro cca 100-120 osob. V prvním patře se nachází krásná restaurace pro 50-60 osob s kuchyní a salonkem. U hotelu je molo a 2 malé pláže. V okolí hotelu jsou k dispozici úžasně krásná místa s historickými památkami a kláštery. Toto místo je známé jako "ráj kamélií" a v březnu sem přijíždí spousta turistů na oslavu květu kamélií.
Pětipodlažní dům na prodej v Baru. Dům má celkovou plochu 364 m2 na pozemku o rozloze 400 m2. Dům je plně vybaven nábytkem a spotřebiči. V místnostech jsou klimatizace, elektrické žaluzie. Koupelny jsou také plně vybaveny. 1. patro: velká kuchyň (20 m2), odpočinkový pokoj, koupelna, minikuchyňka, velká hala a chodba. Z kuchyně je východ do garáže a na dětské hřiště. V prvním patře je také další koupelna, obývací pokoj s krbem. Z obývacího pokoje lze vyjít na terasu a do zahrady. Zahrada je vybavena elektrickým zavlažováním. 2. patro: má samostatný vchod, lze pronajmout. Ve druhém patře se nacházejí dva apartmány. Dispozice prvního apartmánu: velká kuchyň (40 m2) spojená s obývacím pokojem, ložnice, koupelna, terasa. Byt je plně vybaven. Dispozice druhého apartmánu: kuchyně (35 m2), garsoniéra, sprchový kout, terasa. Byt je plně vybaven a připraven k bydlení. Třetí patro: z prvního patra se okamžitě dostanete do třetího, obejdete druhé patro. Dispozice: velká ložnice, z oken se nabízí nádherný výhled na moře a hory, šatna a koupelna. Ve třetím patře jsou také samostatné apartmány, které lze pronajmout. Dispozice: minikuchyňka spojená s obývacím pokojem, koupelna, ložnice, terasa. Čtvrté patro: dva velké pokoje s terasou (je z nich výhled na moře), koupelna. Vzdálenost k moři je 180 m, veškerá infrastruktura (kavárny, restaurace, bary, obchody, lékárny) je vzdálena asi 20 minut chůze. Dům je ideální pro celoroční bydlení velké rodiny. Majitel domu má navíc skvělou příležitost vydělat na pronájmu tří samostatných apartmánů.
Rezidenční komplex se nachází na známé Budvanské riviéře v Černé Hoře, na území poloostrova Zavala, obklopeného dvěma městy - Budvou a Bečiči. Toto místo je nejatraktivnějším na černohorském pobřeží a zdejší pláže mají slávu nejlepších v Černé Hoře, jsou obklopeny hotely, restauracemi, promenádami, krásnými středověkými městy a jedinečnou a fascinující auru tohoto místa doplňuje elegantní noční život. Rezidenční komplex se skládá z 15 podlaží třídy Premium. Komplex je kompletně postaven a připraven k bydlení.
charakteristika komplexu: promyšlené dispoziční řešení, nádherný výhled z oken na mořské pobřeží, moderní klimatizační systém ve spojení s prvky "chytrého domu", stejně jako vnější a vnitřní úpravy třídy "Premium". K prodeji je pouze jeden byt: / plocha 86 m2 / 4. patro / 1 ložnice / výhled na moře / cena 300.000
Třípodlažní dům na prodej v oblasti Dobrá Voda, obec Bar. Rozloha domu je 237 m2. Dům se nachází na pozemku o výměře 193 m2. Dům je vybaven třemi koupelnami. Dům je kompletně zařízený a vybavený všemi potřebnými spotřebiči. K domu náleží dvě terasy o výměře 25 m2 a 72 m2. K dispozici je garáž pro dvě auta. Vzdálenost k moři je 100 metrů, na pláž vede cesta. Dispozice domu: První patro: apartmán se dvěma ložnicemi a saunou. Druhé patro: tři ložnice, koupelna a hala s podkrovím. Hala je propojena s kuchyní a vstupem na terasu o rozloze 25 m2. 3. patro: podkroví.
