Popis hotelu v Budvě

Hotel se nachází v centru Budvy, strategicky umístěný mezi dvěma bulváry. Od moře je vzdálen pouhých 100 metrů a k historickému Starému Městu dojdete za 400 metrů.

Složení hotelu

Hotel nabízí širokou škálu ubytovacích a stravovacích možností, které splňují potřeby různých typů hostů.

• Restaurace: Prostory restaurace zahrnují 120 m² a 150 m² s prostornou kuchyní a pokojem pro hosty o celkové ploše 220 m².
• Recepce: Centrální bod pro příchod a odchod hostů.
• Luxusní apartmány: K dispozici jsou 3 apartmány s rozlohou 240 m², 120 m² a 75 m².
• Standardní apartmány: Dva apartmány o rozloze 40 m² a 45 m².
• Studia: Dvě studia, každé o rozloze 40 m².
• Pokoje:
  • 5 třílůžkových pokojů
  • 25 dvoulůžkových pokojů

Rozložení pater

První patro

V prvním patře se na jedné straně nachází restaurace, recepce a pět pokojů. Na druhé straně je umístěno jedenáct pokojů, jedno studio a jeden standardní apartmán.

Druhé patro

Druhé patro hostí luxusní apartmán o rozloze 120 m², dále jedno studio a osm pokojů.

Třetí patro

Ve třetím patře se nachází pět pokojů a jeden standardní apartmán.

Čtvrté patro

Čtvrté patro je domovem luxusního apartmánu o rozloze 75 m². Další luxusní apartmán se nachází ve druhém patře.

Samostatné vstupy

Luxusní apartmán o rozloze 240 m² má samostatný vchod, což zajišťuje větší soukromí. Stejně tak i jeden ze standardních apartmánů disponuje vlastním vchodem.

Prodej bytu 3+kk, 74 m², Písek, ul. Topolová

Nabízíme k prodeji krásný byt 3+kk o celkové ploše 74 m² v Písku, ulice Topolová. Byt se nachází ve 3. patře panelového domu, který prošel revitalizací, včetně zateplení fasády, plastových oken a střechy. Dům je vybaven výtahem pro vaše pohodlí.

Dispozice a vybavení bytu

• Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na zasklenou lodžii.
• Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči (trouba, mikrovlnná trouba, myčka, indukční deska, digestoř).
• Dvě samostatné ložnice, ideální pro rodinu.
• Koupelna se sprchovým koutem a přípojkou na pračku.
• Samostatné WC pro větší komfort.
• Vstupní chodba s dostatkem úložného prostoru.
• Zasklená lodžie nabízí příjemné posezení a výhled.

Byt je ve velmi dobrém stavu a připraven k okamžitému nastěhování. Je vhodný pro rodiny s dětmi, ale i pro ty, kteří hledají klidné a pohodlné bydlení.

Vytápění a ohřev vody

Vytápění bytu a ohřev vody jsou zajištěny dálkově, což přispívá k nízkým provozním nákladům a bezstarostnému bydlení.

Lokalita

Lokalita ulice Topolová v Písku nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dostupnost:

• Školy a školky v docházkové vzdálenosti.
• Obchody a supermarkety pro každodenní nákupy.
• Zastávky MHD pro snadné cestování po městě.
• Sportovní areály a parky pro volnočasové aktivity a relaxaci.
• Dostatek zeleně v okolí, ideální pro procházky.

Písek je navíc malebné město s bohatou historií a krásnou přírodou, což z něj činí skvělé místo pro život.

Prohlídka

Neváhejte a domluvte si prohlídku tohoto krásného bytu, který může být vaším novým domovem.

Vila na prodej v klidné části Budvanské riviéry

Nabízíme k prodeji prostornou vilu v obci Markoviči, která je součástí klidné části Budvanské riviéry. Tato exkluzivní nemovitost nabízí luxusní bydlení s nádhernými výhledy na moře a celou Budvanskou riviéru.

Základní informace o nemovitosti

• Lokalita: Markoviči, Budvanská riviéra
• Celková rozloha vily: 1000 m²
• Rozloha pozemku: 1734 m²
• Počet podlaží: 5

Využití vily

Vila je díky své velikosti a uspořádání ideální pro různé typy využití. Může sloužit jako luxusní rodinné sídlo nebo jako minihotel, což představuje zajímavou investiční příležitost.

Struktura a vybavení vily

Vila je navržena tak, aby poskytovala maximální komfort a soukromí. Každý apartmán nabízí úchvatný výhled na moře a okolní krajinu.

• Apartmány: 17 samostatných apartmánů, každý s vlastní terasou.
• Bazén: Venkovní bazén pro relaxaci a osvěžení.
• Prostor pro grilování: Ideální místo pro venkovní posezení a grilování.
• Další místnost: Víceúčelová místnost, kterou lze využít dle individuálních potřeb.
• Letní dům: Příjemné místo pro odpočinek během teplých měsíců.
• Bar: Soukromý bar pro společenské události.
• Kaskádový dvůr / pozemek: Krásně upravený pozemek s kaskádovitými terasami, který dodává vile jedinečný charakter.

Pozemek na prodej Lazi, Budva

Nabízíme k prodeji urbanizovaný pozemek v atraktivní lokalitě Lazi, nedaleko centra města Budva.

Základní informace o pozemku

• Lokalita: Lazi, Budva
• Rozloha: 338 m2
• Vzdálenost od moře: 1300 metrů
• Účel: Výstavba domu nebo vily

Možnosti výstavby

Pozemek je urbanizovaný a umožňuje výstavbu domu s následujícími parametry:

• Maximální rozloha domu: 160 m2
• Počet podlaží: Su + P + 1 (Suterén + Přízemí + 1. patro)
• Koeficient zastavění: 0,39
• Koeficient využití: 0,2

Infrastruktura a okolí

Pozemek má přístup k veškeré potřebné infrastruktuře, což zahrnuje přívod vody, elektřiny a kanalizace. V nedaleké vzdálenosti od pozemku se nacházejí:

• Kavárny
• Restaurace
• Obchody s potravinami

Tato lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení s rychlým přístupem k městskému životu a plážím.

Pozemek k výstavbě vil v Reževići, Černá Hora

Nabízíme k prodeji rozsáhlý pozemek v malebné oblasti Budva, konkrétně v Reževići. Tato lokalita je známá svou blízkostí k historickému klášteru Reževići a okouzlující osadě Perazića Do.

Detaily pozemku

• Lokalita: Reževići, Budva, Černá Hora
• Celková plocha pozemku: 7 000 m²
• Možnosti výstavby:
  • Výstavba samostatně stojících vil.
  • Každá vila o velikosti přibližně 435 m².
  • Příslušný pozemek pro každou vilu o velikosti 450 m².
  • Celkem lze postavit až 14 vil.
• Infrastruktura: V blízkosti pozemku jsou dostupné veškeré potřebné komunikace a přípojky (elektřina, voda, atd.).

Okolí a lokalita Perazića Do

Osada Perazića Do je jedním z historických a malebných míst Černé Hory, vzdálená pouhé 4 km od Petrovace. Její historie sahá až do 60. let minulého století, kdy vznikla jako letní rekreační osada.

Historie a charakter Perazića Do

Původně byla Perazića Do tvořena malými rekreačními domky, které nebyly určeny k dlouhodobému pobytu, ale k sezónní rekreaci Jugoslávců. Tyto domky se vyznačovaly velkou rozmanitostí, jelikož každý z nich byl postaven v unikátním stylu dle preferencí jejich majitelů. Je téměř nemožné najít dva stejné.

Současné využití

V současné době je tato vesnice oblíbeným turistickým městečkem, které slouží k ubytování jak místních obyvatel, tak i turistů, kteří sem přijíždějí za odpočinkem a krásami černohorského pobřeží.

Klima a přírodní podmínky

Tato část pobřeží Středozemního moře se pyšní zvláštním mikroklimatem, které zajišťuje více než 200 slunečných dnů v roce. Průměrná roční teplota dosahuje příjemných 16,2 °C, což z ní činí ideální místo pro celoroční rekreaci a bydlení.

Dům / Minihotel na prodej Budva

Nabízíme k prodeji dům o celkové ploše 600 m², který je vhodný i jako minihotel. Nachází se v atraktivní lokalitě Budvy, pouhých 400 metrů od moře a historického Starého města.

Charakteristika nemovitosti

• Celková plocha domu: 600 m²
• Plocha pozemku: 585 m²
• Parkování: Na pozemku je k dispozici parkoviště pro dvě auta.
• Lokalita: Dům se nachází u hlavní silnice, což zajišťuje vynikající dostupnost.

Dispozice domu

Dům je rozdělen do čtyř podlaží s různorodým využitím:

• Přízemí: Komerční prostory o ploše 70 m², ideální pro obchod, služby nebo restauraci.
• Další tři patra: Obytná patra, která nabízejí dostatek prostoru pro bydlení nebo ubytování hostů v případě využití jako minihotel.

Možnosti rozšíření

Velkou výhodou této nemovitosti je povolení k výstavbě dalších 500 m². To otevírá široké možnosti pro rozšíření stávajících prostor, vybudování dalších ubytovacích jednotek nebo jiného komerčního využití dle individuálních potřeb a plánů nového majitele.

Infrastruktura a okolí

Dům se nachází v rozvinuté oblasti s kompletní infrastrukturou, což zajišťuje maximální komfort a dostupnost všech potřebných služeb:

• Obchody: V bezprostřední blízkosti.
• Restaurace a kavárny: Široká nabídka v okolí.
• Nákupní centrum: Snadno dostupné.
• Banka: V blízkosti.

Blízkost moře a Starého města činí tuto nemovitost ideální pro ty, kteří hledají kombinaci klidného bydlení s výhodami městského života a turistického ruchu.

Luxusní třípodlažní dům na prodej v Igalo, Herceg Novi

Nabízíme k prodeji luxusní třípodlažní dům v malebné lokalitě Igalo, Herceg Novi. Tento prostorný dům o celkové ploše 400 m2 se nachází na pozemku o rozloze 800 m2 a nabízí nádherný výhled a veškerý komfort pro moderní bydlení.

Lokalita a dostupnost

• Vzdálenost od pláže: cca 500-700 m
• Centrum Igalo: cca 500 m
• Historické centrum Starého města Herceg Novi: 1500-2000 m

Dům se pyšní krásným výhledem na horu Lovčen, Herceg Novijskou riviéru a Kotorský záliv. K domu je zajištěn snadný přístup a ve dvoře je dostatečná parkovací kapacita pro 5-7 automobilů.

Vybavení a stav domu

Dům je plně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování. Nedávno prošel rozsáhlou rekonstrukcí a disponuje jedním venkovním a jedním vnitřním bazénem.

Dispozice jednotlivých pater

1. Patro

• 2 koupelny
• 2 ložnice pro hosty
• Sauna
• Bazén
• Odpočinková místnost
• Prádelna
• Šatna

2. Patro

• 2 koupelny
• 3 ložnice
• Šatna
• Spíž

3. Patro

• 2 koupelny
• 1 ložnice
• Obývací pokoj
• Kuchyň
• Pracovna

Na terase ve 3. patře se nachází gril.

Další specifikace a vybavení

Dům je vybaven pro maximální pohodlí a luxus:

• Hala a obývací pokoj s krbem
• 4 ložnice (každá s vlastní koupelnou, WC a šatnou)
• Dětský pokoj (herna + učebna)
• Dětské ložnice (+ koupelna/WC)
• Odpočívárna
• Terasy po obvodu domu v každém patře
• 5 klimatizací Samsung
• Topný systém
• 2 centrální bojlery na teplou vodu o objemu 200 litrů
• Zásobník na vodu o objemu 300 litrů
• Ruská sauna na dřevo s bazénem 3x3 m
• Vyhrazený prostor pro personál (praní, žehlení, šatna)

Rekonstrukce v roce 2008

V roce 2008 proběhla rozsáhlá rekonstrukce, která zahrnovala:

• Výměnu všech oken/dveří (vitráže, kombinace jasanový metalplast) a tónovaná skla
• Kované zábradlí
• Podlahy nahrazeny jasanovými parketami
• Německá kuchyňská linka (individuální projekt Bosch)
• Většina nábytku z Itálie Personal
• Vestavěné skříně
• TV-satelit (1100 kanálů) + Q/A Plazma Samsung
• Wi-Fi internet
• Videotelefon (3 základny na 2 vstupy)
• Podlahové vytápění v koupelnách, sprchách a u bazénu

Dům na prodej, poloostrov Lustica

Luxusní vila na prodej u moře

Představujeme exkluzivní vilu k prodeji, situovanou pouhých 40 metrů od azurového moře. Tato moderní rezidence je ztělesněním luxusu a komfortu, navržená s důrazem na detail a za použití nejkvalitnějších materiálů.

Základní informace o nemovitosti

• Celková plocha vily: 675 m²
• Rozloha pozemku: 1343 m²
• Počet podlaží: 3 podlaží + suterén
• Počet ložnic: 8 (každá s vlastní vybavenou koupelnou)

Vybavení a komfort

Vila nabízí řadu prvků, které zajišťují maximální pohodlí a moderní životní styl:

• Balkon: Prostorný balkon ve druhém patře s nádherným výhledem.
• Střešní terasa: Obrovská střešní terasa ve třetím patře s luxusní vířivkou, ideální pro relaxaci a zábavu.
• Technické vybavení:
  • Zavedená elektřina a voda.
  • Instalované ohřívače vody pro okamžitý komfort.
  • Vytápěné podlahy pro příjemné teplo v chladnějších měsících.
• Parkování: K dispozici je 6 parkovacích míst.
• Venkovní prostory: Na pozemku se nachází postavený altán, který je ideální pro venkovní posezení a grilování.

Možnosti využití

Tato nemovitost nabízí flexibilní možnosti využití. Může sloužit jako:

• Soukromý dům: Ideální pro rodinné bydlení pro ty, kteří hledají luxus a soukromí u moře.
• Minihotel: Díky svým rozměrům a počtu ložnic s koupelnami je vila vhodná i pro komerční využití jako exkluzivní minihotel nebo penzion.