Charakteristika pozemků

Pozemky jsou od sebe odděleny vzdáleností přibližně 20-30 metrů a nabízejí skvělé možnosti pro developerské projekty nebo individuální výstavbu.

• První pozemek: Plocha 1700 m2
• Druhý pozemek: Plocha 1000 m2

Možnosti výstavby dle územního plánu

Dle platného podrobného územního plánu jsou na obou pozemcích definovány jasné možnosti výstavby:

První pozemek (1700 m2)

• Možnost výstavby dvou třípodlažních domů.
• Každý dům může mít celkovou plochu až 460 m2.

Druhý pozemek (1000 m2)

• Možnost výstavby dvou třípodlažních domů.
• Každý dům může mít celkovou plochu až 290 m2.

Lokalita

Obec Reževići je známá svou klidnou atmosférou a blízkostí k pobřeží, což z ní dělá ideální místo pro bydlení i rekreaci. Blízkost Budvy zajišťuje dostupnost veškeré občanské vybavenosti a služeb.

Prodej bytu 3+kk s terasou a garážovým stáním, 81 m², Praha 9 - Prosek

Prodej moderního bytu 3+kk s terasou a garážovým stáním v žádané lokalitě Praha 9 - Prosek.

Základní informace

• Dispozice: 3+kk
• Plocha bytu: 72,2 m²
• Terasa: 9,1 m²
• Celková užitná plocha: 81,3 m²
• Lokalita: Praha 9 - Prosek
• Stav: Velmi dobrý, připravený k okamžitému nastěhování

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji krásný, světlý byt 3+kk s terasou a garážovým stáním, který se nachází v novostavbě z roku 2012 na Praze 9 - Proseku. Byt je situován ve 3. nadzemním podlaží a nabízí prostorné a komfortní bydlení.

Dispozice bytu:

• Předsíň: 8,7 m²
• Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 29,1 m² – moderně zařízený s plně vybavenou kuchyňskou linkou a přímým vstupem na terasu.
• Ložnice: 13,0 m²
• Pokoj: 11,5 m²
• Koupelna: 4,8 m² – s vanou a umyvadlem.
• Samostatné WC: 1,5 m²
• Terasa: 9,1 m² – ideální pro relaxaci a venkovní posezení.

K bytu náleží sklep o velikosti 2,3 m² a garážové stání v suterénu domu, což zajišťuje bezpečné parkování.

Vybavení a standardy

Byt je vybaven kvalitními materiály a spotřebiči, což zaručuje pohodlné a moderní bydlení. V celém bytě jsou plovoucí podlahy a dlažba v koupelně a na WC. Okna jsou plastová s izolačním dvojsklem, což zajišťuje nízké provozní náklady a dobrou zvukovou izolaci.

• Kuchyňská linka: Plně vybavená spotřebiči (lednice, trouba, varná deska, myčka, digestoř).
• Koupelna: Vana, umyvadlo.
• Podlahy: Plovoucí podlahy a dlažba.
• Okna: Plastová s izolačním dvojsklem.

Lokalita a občanská vybavenost

Lokalita Praha 9 - Prosek je velmi žádaná díky své kompletní občanské vybavenosti a vynikající dopravní dostupnosti.

• Dopravní dostupnost:
  • Metro C "Střížkov" (5 minut chůze).
  • Autobusové zastávky v bezprostřední blízkosti.
  • Snadný přístup na dálnici D8.
• Občanská vybavenost:
  • Supermarkety (Lidl, Billa, Penny Market).
  • Obchodní centrum Prosek Point.
  • Pošta, banky, restaurace, kavárny.
  • Školy a školky.
  • Poliklinika Prosek.
• Volnočasové aktivity:
  • Park Přátelství s dětskými hřišti a sportovišti.
  • Cyklostezky a možnosti pro procházky.

Financování

S financováním bytu vám rádi pomůžeme. Zajišťujeme kompletní servis včetně bezplatného poradenství s výběrem nejvýhodnějšího hypotečního úvěru.

Byt je v osobním vlastnictví a je připraven k okamžitému převodu.

Závěr

Tento byt je ideální volbou pro rodiny s dětmi, mladé páry nebo jako investiční příležitost. Nabízí moderní bydlení s veškerým komfortem v klidné a zároveň skvěle dostupné lokalitě.

Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes!

Základní informace

• Lokalita: Utjeha, nedaleko Baru, Černá Hora
• Vzdálenost od moře: Pouhých 20 metrů
• Vzdálenost od centra města: Asi 8 km
• Plocha vily: 497 m²
• Plocha pozemku: 1200 m²
• Počet podlaží: Tři
• Orientace: Výhled na moře
• Zařízení: Vila je kompletně zařízena a nábytek je zahrnut v ceně

Popis nemovitosti

Tato velmi luxusní vila se pyšní vynikající kvalitou a nabízí dechberoucí výhled na moře. Je situována v malebné oblasti Utjeha, jen kousek od Baru v Černé Hoře. Díky své poloze pouhých 20 metrů od moře a asi 8 km od centra města představuje ideální místo pro relaxaci i trvalé bydlení.

Třípodlažní vila s plochou 497 m² se nachází na prostorném pozemku o rozloze 1200 m², který je bohatý na ovocné a středomořské háje. Je navržena tak, aby uspokojila i ty nejnáročnější kupující, s důrazem na světlost a prostornost. Vysoké stropy, panoramatická okna s výhledem na Jadran a prvotřídní povrchové úpravy v celém domě podtrhují exkluzivitu této nemovitosti.

Při výstavbě a dokončovacích pracích byly použity materiály renomovaných mezinárodních značek, což zaručuje dlouhou životnost a vysokou estetickou hodnotu.

Dispoziční řešení

Vila nabízí celkem 5 ložnic, pět koupelen, tři pokoje, garáž a venkovní bazén. Dispozice jednotlivých podlaží je následující:

1. patro

• Vstupní hala
• Obývací pokoj s krbem
• Kuchyň s jídelnou
• Samostatné WC
• Ložnice
• Terasa s výhledem na moře

2. patro

• Tři ložnice
• Dvě koupelny
• Pracovna (nebo další ložnice)
• Tři terasy s výhledem na moře

3. patro

• Hlavní ložnice (30 m²) se šatnou a koupelnou
• Velký obývací pokoj pro odpočinek (57 m²), který lze přestavět na další ložnici
• Terasa s výhledem na moře

Samostatný apartmán

Součástí vily je také samostatný apartmán s vlastním vchodem, ideální pro ostrahu nebo personál údržby. Tento apartmán zahrnuje:

• 1 ložnice
• 1 koupelna
• Kuchyně
• Technická místnost

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji dům v jedné z nejkrásnějších lokalit Boko-Kotorského zálivu, na poloostrově Luštica. Nemovitost se nachází v bezprostřední blízkosti moře, pouhých 30 metrů od břehu.

Základní informace o domě

• Lokalita: Poloostrov Luštica, Boko-Kotorský záliv
• Vzdálenost od moře: 30 metrů
• Celková rozloha pozemku: 320 m²

Dispozice domu

Dům nabízí prostorné a komfortní bydlení, které je ideální pro rodinné využití nebo jako rekreační nemovitost. Skládá se z následujících místností:

• Tři ložnice
• Obývací pokoj
• Dvě koupelny
• Tři terasy
• Sklep

K domu náleží také nádherná zahrada, která poskytuje příjemné místo pro relaxaci a venkovní aktivity. K dispozici je i vyhrazené parkoviště.

Rekonstrukce

Dům prošel v roce 2013 kompletní rekonstrukcí, což zaručuje moderní standardy bydlení a dobrou kondici nemovitosti.

Okolí a město Tivat

Město Tivat se rozkládá na břehu Boka-Kotorského zálivu Jaderského moře, konkrétně na poloostrově Vrmac. Historie Tivatu sahá až do III. století př. n. l. Předpokládá se, že název města je odvozen od jména ilyrské královny Teyty.

Porto Montenegro

V Tivatu se nachází jeden z nejluxusnějších přístavů pro superjachty na Jadranu, známý jako "Porto Montenegro". Tento impozantní projekt byl vybudován kanadským podnikatelem Peterem Munkem. V rámci přístavu je k dispozici také muzeum s názvem "Sbírka námořního dědictví" (mont. Zbirka pomorskog naslijeđa), které přibližuje bohatou námořní historii regionu.

Tříhvězdičkový hotel v Baošiči, Herceg Novi

Na prodej je tříhvězdičkový hotel nacházející se v první linii od moře v malebném Baošiči, nedaleko Herceg Novi. Tato nemovitost nabízí výjimečnou investiční příležitost s možností dalšího rozšíření.

Základní informace o hotelu

• Lokalita: Baošići, Herceg Novi, Černá Hora
• Poloha: První linie od moře
• Kategorie: Tříhvězdičkový hotel

Rozměry a možnosti rozšíření

Celková plocha stávajícího hotelu činí 800 m2. K dispozici je platné povolení pro zastavění dalších 400 m2, což otevírá prostor pro rozšíření kapacity nebo služeb hotelu dle budoucích potřeb a vizí nového majitele.

Vybavení a služby hotelu

Hotel je plně vybaven a připraven k provozu, nabízí širokou škálu služeb a zařízení pro pohodlí a zábavu hostů:

• Posilovna: Moderně vybavená posilovna pro hosty.
• Salon krásy: Pro relaxaci a péči o tělo.
• Restaurace: Prostorná restaurace s kapacitou 200 osob, ideální pro pořádání akcí a banketů.
• Vlastní pláž: Exkluzivní přístup k soukromé pláži.
• Restaurace na pláži: Další restaurace přímo na pláži, nabízející občerstvení a nápoje s výhledem na moře.

O lokalitě Herceg Novi

Herceg Novi je okouzlující město ležící na břehu Kotorského zálivu Jaderského moře. Město se rozkládá v údolí na úpatí majestátního pohoří Orien, což mu dodává jedinečný charakter.

Díky kopcovitému terénu se Herceg Novi vyznačuje mnoha strmými cestami a schody, což mu vyneslo přezdívku "město tisíce schodů". Tato topografie přidává městu na malebnosti a nabízí úchvatné výhledy na záliv a okolní krajinu.

Základní informace

• Lokalita: Budva- Rafailovici, Černá Hora
• Patro: Druhé patro (šestipatrová budova)
• Vzdálenost od moře: Pouhých 250 m
• Rozloha: 82 m²

Dispozice apartmánu

Apartmán o rozloze 82 m² nabízí následující půdorys:

• Obývací pokoj
• Kuchyň s jídelnou
• Dvě ložnice
• Koupelna
• Prostorná terasa s výhledem na moře

Vybavení a okolí

Apartmán je kompletně zařízený a připravený k okamžitému užívání. V okolí budovy jsou k dispozici parkovací místa, což zajišťuje pohodlné parkování pro rezidenty i návštěvníky.

Volné apartmány

Penthouse č. 32

• Jedna ložnice
• Plocha: 116 m2
• Cena: 246 860 EUR

Projekt Sunny Side Resort

Apartmány na prodej v jedinečném projektu - komplexu na pobřeží Jaderského moře. Sunny Side Resort se nachází 400 metrů od moře a má vlastní území.

Vybavení komplexu

Součástí komplexu Sunny Side Resort je kromě bazénu také wellness centrum s finskou saunou, hammamem a posilovnou.

Sunny Side Villa - První budova

První ze dvou budov, již postavený projekt Sunny Side Villa, představuje odraz italské kreativity, černohorské krajiny s moderním vybavením, vůní přírody a chutí Jadranu.

Výjimečnost a soukromí

Výjimečnost a soukromí projektu Sunny Side Villa je výsledkem pečlivého výběru lokality – asi 400 metrů od moře. Na jedné straně úchvatný výhled na otevřené moře a nejluxusnější poloostrov - Svatý Štěpán, a na druhé straně výhled na úchvatnou horskou scenérii.

Jedinečné mikroklima

Právě zde se mísí horský a mořský vzduch, což vytváří jedinečné mikroklima, které je nejen příjemné, ale také zdravé.

Architektura a design

Architektovi z italského Milána se podařilo skloubit moderní tóny jak ve vnějším vzhledu komplexu, tak v domácích interiérech budovy. Z každého pokoje je nádherný výhled na moře, který zajišťuje atmosféru relaxace a klidu po celou dobu pobytu na tomto místě.

Ideální poloha

Pečlivě vybraná poloha projektu je ideální pro dovolenou, protože vše je v docházkové vzdálenosti:

• Na pláž se dostanete za 8 minut.
• Do restaurace za 10 minut.
• Obchody s potravinami a lékárna jsou vzdáleny 5 minut od vily.
• Tři lázeňská centra se nacházejí necelých 10 minut od vily.

Bečiči a okolí

Bečiči je proslulé svými restauracemi národní kuchyně: čerstvými rybami a mořskými plody a vynikajícími masovými specialitami. Je to skvělé místo pro plážové a outdoorové aktivity, kde se můžete procházet po horách a užít si nezapomenutelnou dovolenou.