Dům na prodej v Prčanj

Nabízíme k prodeji krásný dům v malebné vesnici Prčanj, která se nachází v srdci zálivu Boka. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klid a únik od městského ruchu, přesto s dobrou dostupností k veškeré občanské vybavenosti.

Základní informace

• Celková plocha domu: 232 m²
• Plocha pozemku s domem: 312 m²
• Součástí prodeje je i sousední pozemek: 433 m²
• Vzdálenost od moře: 100 m
• Výhled: Nádherný výhled na moře, hory a záliv z každého patra

Dispozice domu

První patro

• Prostorný obývací pokoj
• Kuchyň s jídelnou
• Koupelna

Druhé patro

• Dvě ložnice
• Koupelna
• Velká terasa s nádherným výhledem na moře a záliv

Třetí patro (apartmán se samostatným vchodem)

• Dvě ložnice
• Koupelna
• Velká terasa s nádherným výhledem na moře a záliv

V zadní části domu se nachází dvě garáže, které zajišťují dostatek parkovacího prostoru.

Dům na prodej s komerčním pozemkem

Nabízíme k prodeji rozlehlý dům s komerčním pozemkem v atraktivní lokalitě Radanovici, obec Kotor.

Základní informace o nemovitosti

• Lokalita: Radanovici, obec Kotor
• Celková plocha domu: 800 m2
• Celková plocha pozemku: 1700 m2

Dispozice domu

Dům se rozkládá na 3 podlažích a nabízí komfortní bydlení s dostatkem prostoru:

• Počet ložnic: 5
• Počet koupelen: 9
• Počet balkonů: 4

Komerční potenciál

Objekt je strategicky umístěn podél hlavní silnice Budva - Tivat, což z něj činí ideální komerční nemovitost. Konkrétně:

• V přízemí se nachází komerční prostory o celkové ploše 60 m2.
• Nemovitost je vhodná například pro kancelářskou budovu.
• Na domě je zdarma umístěna billboardová reklama, což představuje další marketingovou výhodu.

Inženýrské sítě a vybavení

Dům je plně vybaven a napojen na veškeré potřebné inženýrské sítě:

• Vodovod: Městské vodovody, doplněné o dvě studny.
• Elektřina: Ano.
• Generátor: K dispozici.
• Kanalizace: Ano.

Vše se prodává kompletně, což zajišťuje okamžité užívání bez dalších investic do základního vybavení.

Popis hotelu v Budvě

Hotel se nachází v centru Budvy, strategicky umístěný mezi dvěma bulváry. Od moře je vzdálen pouhých 100 metrů a k historickému Starému Městu dojdete za 400 metrů.

Složení hotelu

Hotel nabízí širokou škálu ubytovacích a stravovacích možností, které splňují potřeby různých typů hostů.

• Restaurace: Prostory restaurace zahrnují 120 m² a 150 m² s prostornou kuchyní a pokojem pro hosty o celkové ploše 220 m².
• Recepce: Centrální bod pro příchod a odchod hostů.
• Luxusní apartmány: K dispozici jsou 3 apartmány s rozlohou 240 m², 120 m² a 75 m².
• Standardní apartmány: Dva apartmány o rozloze 40 m² a 45 m².
• Studia: Dvě studia, každé o rozloze 40 m².
• Pokoje:
  • 5 třílůžkových pokojů
  • 25 dvoulůžkových pokojů

Rozložení pater

První patro

V prvním patře se na jedné straně nachází restaurace, recepce a pět pokojů. Na druhé straně je umístěno jedenáct pokojů, jedno studio a jeden standardní apartmán.

Druhé patro

Druhé patro hostí luxusní apartmán o rozloze 120 m², dále jedno studio a osm pokojů.

Třetí patro

Ve třetím patře se nachází pět pokojů a jeden standardní apartmán.

Čtvrté patro

Čtvrté patro je domovem luxusního apartmánu o rozloze 75 m². Další luxusní apartmán se nachází ve druhém patře.

Samostatné vstupy

Luxusní apartmán o rozloze 240 m² má samostatný vchod, což zajišťuje větší soukromí. Stejně tak i jeden ze standardních apartmánů disponuje vlastním vchodem.

Prodej bytu 3+kk, 74 m², Písek, ul. Topolová

Nabízíme k prodeji krásný byt 3+kk o celkové ploše 74 m² v Písku, ulice Topolová. Byt se nachází ve 3. patře panelového domu, který prošel revitalizací, včetně zateplení fasády, plastových oken a střechy. Dům je vybaven výtahem pro vaše pohodlí.

Dispozice a vybavení bytu

• Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na zasklenou lodžii.
• Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči (trouba, mikrovlnná trouba, myčka, indukční deska, digestoř).
• Dvě samostatné ložnice, ideální pro rodinu.
• Koupelna se sprchovým koutem a přípojkou na pračku.
• Samostatné WC pro větší komfort.
• Vstupní chodba s dostatkem úložného prostoru.
• Zasklená lodžie nabízí příjemné posezení a výhled.

Byt je ve velmi dobrém stavu a připraven k okamžitému nastěhování. Je vhodný pro rodiny s dětmi, ale i pro ty, kteří hledají klidné a pohodlné bydlení.

Vytápění a ohřev vody

Vytápění bytu a ohřev vody jsou zajištěny dálkově, což přispívá k nízkým provozním nákladům a bezstarostnému bydlení.

Lokalita

Lokalita ulice Topolová v Písku nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dostupnost:

• Školy a školky v docházkové vzdálenosti.
• Obchody a supermarkety pro každodenní nákupy.
• Zastávky MHD pro snadné cestování po městě.
• Sportovní areály a parky pro volnočasové aktivity a relaxaci.
• Dostatek zeleně v okolí, ideální pro procházky.

Písek je navíc malebné město s bohatou historií a krásnou přírodou, což z něj činí skvělé místo pro život.

Prohlídka

Neváhejte a domluvte si prohlídku tohoto krásného bytu, který může být vaším novým domovem.

Vila na prodej v klidné části Budvanské riviéry

Nabízíme k prodeji prostornou vilu v obci Markoviči, která je součástí klidné části Budvanské riviéry. Tato exkluzivní nemovitost nabízí luxusní bydlení s nádhernými výhledy na moře a celou Budvanskou riviéru.

Základní informace o nemovitosti

• Lokalita: Markoviči, Budvanská riviéra
• Celková rozloha vily: 1000 m²
• Rozloha pozemku: 1734 m²
• Počet podlaží: 5

Využití vily

Vila je díky své velikosti a uspořádání ideální pro různé typy využití. Může sloužit jako luxusní rodinné sídlo nebo jako minihotel, což představuje zajímavou investiční příležitost.

Struktura a vybavení vily

Vila je navržena tak, aby poskytovala maximální komfort a soukromí. Každý apartmán nabízí úchvatný výhled na moře a okolní krajinu.

• Apartmány: 17 samostatných apartmánů, každý s vlastní terasou.
• Bazén: Venkovní bazén pro relaxaci a osvěžení.
• Prostor pro grilování: Ideální místo pro venkovní posezení a grilování.
• Další místnost: Víceúčelová místnost, kterou lze využít dle individuálních potřeb.
• Letní dům: Příjemné místo pro odpočinek během teplých měsíců.
• Bar: Soukromý bar pro společenské události.
• Kaskádový dvůr / pozemek: Krásně upravený pozemek s kaskádovitými terasami, který dodává vile jedinečný charakter.

Dům na prodej v Bečiči

Nabízíme k prodeji atraktivní dům v Bečiči, prestižní oblasti Budvanské riviéry, která je známá svou krásou a turistickým potenciálem.

Základní informace o nemovitosti

• Lokalita: Bečiči, Budvanská riviéra
• Typ nemovitosti: Dům
• Celková plocha domu: 350 m2
• Rozloha pozemku: 400 m2
• Počet podlaží: 4

Dispozice a vybavení

Dům je rozdělen do čtyř podlaží a nabízí celkem 13 samostatných apartmánů. Každý apartmán je plně vybaven a disponuje:

• Vlastním sociálním zařízením
• Soukromou terasou

Výhledy

Nemovitost nabízí kombinaci nádherných výhledů:

• Částečný výhled na moře
• Krásný výhled na okolní hory

Okolí a vybavení

V bezprostřední blízkosti domu se nachází uzavřené území, které tvoří:

• Zahrada s květinami a zelení
• Ideální místo pro relaxaci a rodinnou dovolenou

Potenciál nemovitosti

Díky své poloze a uspořádání je tato nemovitost ideální pro:

• Podnikání v oblasti cestovního ruchu
• Pronájem apartmánů turistům
• Vlastní bydlení s možností generování příjmů z pronájmu

Pozemek na prodej Lazi, Budva

Nabízíme k prodeji urbanizovaný pozemek v atraktivní lokalitě Lazi, nedaleko centra města Budva.

Základní informace o pozemku

• Lokalita: Lazi, Budva
• Rozloha: 338 m2
• Vzdálenost od moře: 1300 metrů
• Účel: Výstavba domu nebo vily

Možnosti výstavby

Pozemek je urbanizovaný a umožňuje výstavbu domu s následujícími parametry:

• Maximální rozloha domu: 160 m2
• Počet podlaží: Su + P + 1 (Suterén + Přízemí + 1. patro)
• Koeficient zastavění: 0,39
• Koeficient využití: 0,2

Infrastruktura a okolí

Pozemek má přístup k veškeré potřebné infrastruktuře, což zahrnuje přívod vody, elektřiny a kanalizace. V nedaleké vzdálenosti od pozemku se nacházejí:

• Kavárny
• Restaurace
• Obchody s potravinami

Tato lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení s rychlým přístupem k městskému životu a plážím.

Pozemek k výstavbě vil v Reževići, Černá Hora

Nabízíme k prodeji rozsáhlý pozemek v malebné oblasti Budva, konkrétně v Reževići. Tato lokalita je známá svou blízkostí k historickému klášteru Reževići a okouzlující osadě Perazića Do.

Detaily pozemku

• Lokalita: Reževići, Budva, Černá Hora
• Celková plocha pozemku: 7 000 m²
• Možnosti výstavby:
  • Výstavba samostatně stojících vil.
  • Každá vila o velikosti přibližně 435 m².
  • Příslušný pozemek pro každou vilu o velikosti 450 m².
  • Celkem lze postavit až 14 vil.
• Infrastruktura: V blízkosti pozemku jsou dostupné veškeré potřebné komunikace a přípojky (elektřina, voda, atd.).

Okolí a lokalita Perazića Do

Osada Perazića Do je jedním z historických a malebných míst Černé Hory, vzdálená pouhé 4 km od Petrovace. Její historie sahá až do 60. let minulého století, kdy vznikla jako letní rekreační osada.

Historie a charakter Perazića Do

Původně byla Perazića Do tvořena malými rekreačními domky, které nebyly určeny k dlouhodobému pobytu, ale k sezónní rekreaci Jugoslávců. Tyto domky se vyznačovaly velkou rozmanitostí, jelikož každý z nich byl postaven v unikátním stylu dle preferencí jejich majitelů. Je téměř nemožné najít dva stejné.

Současné využití

V současné době je tato vesnice oblíbeným turistickým městečkem, které slouží k ubytování jak místních obyvatel, tak i turistů, kteří sem přijíždějí za odpočinkem a krásami černohorského pobřeží.

Klima a přírodní podmínky

Tato část pobřeží Středozemního moře se pyšní zvláštním mikroklimatem, které zajišťuje více než 200 slunečných dnů v roce. Průměrná roční teplota dosahuje příjemných 16,2 °C, což z ní činí ideální místo pro celoroční rekreaci a bydlení.

Dům / Minihotel na prodej Budva

Nabízíme k prodeji dům o celkové ploše 600 m², který je vhodný i jako minihotel. Nachází se v atraktivní lokalitě Budvy, pouhých 400 metrů od moře a historického Starého města.

Charakteristika nemovitosti

• Celková plocha domu: 600 m²
• Plocha pozemku: 585 m²
• Parkování: Na pozemku je k dispozici parkoviště pro dvě auta.
• Lokalita: Dům se nachází u hlavní silnice, což zajišťuje vynikající dostupnost.

Dispozice domu

Dům je rozdělen do čtyř podlaží s různorodým využitím:

• Přízemí: Komerční prostory o ploše 70 m², ideální pro obchod, služby nebo restauraci.
• Další tři patra: Obytná patra, která nabízejí dostatek prostoru pro bydlení nebo ubytování hostů v případě využití jako minihotel.

Možnosti rozšíření

Velkou výhodou této nemovitosti je povolení k výstavbě dalších 500 m². To otevírá široké možnosti pro rozšíření stávajících prostor, vybudování dalších ubytovacích jednotek nebo jiného komerčního využití dle individuálních potřeb a plánů nového majitele.

Infrastruktura a okolí

Dům se nachází v rozvinuté oblasti s kompletní infrastrukturou, což zajišťuje maximální komfort a dostupnost všech potřebných služeb:

• Obchody: V bezprostřední blízkosti.
• Restaurace a kavárny: Široká nabídka v okolí.
• Nákupní centrum: Snadno dostupné.
• Banka: V blízkosti.

Blízkost moře a Starého města činí tuto nemovitost ideální pro ty, kteří hledají kombinaci klidného bydlení s výhodami městského života a turistického ruchu.