Informace o nemovitosti

Představujeme vám dům na prodej, který se nachází v malebném letovisku Radoviči. Tato nemovitost nabízí ideální příležitost pro bydlení i investici v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Černé Hory.

Základní údaje

• Celková plocha domu: 160 m²
• Rozloha pozemku: 473 m²
• Lokalita: Radoviči, Černá Hora
• Vzdálenost od moře: 800 m
• Nejbližší pláž: Blue Horizon

Dispozice domu

Dům je strukturován do tří podlaží, přičemž každé podlaží nabízí samostatné obytné jednotky, což z něj činí ideální volbu pro pronájem nebo vícegenerační bydlení.

• První patro: Zahrnuje 2 samostatné apartmány, každý s vlastní koupelnou.
• Druhé patro: Obsahuje prostorný apartmán se třemi ložnicemi, plně vybavenou kuchyní, obývacím pokojem, koupelnou a terasou.
• Třetí patro: Nabízí identický apartmán jako ve druhém patře – se třemi ložnicemi, kuchyní, obývacím pokojem, koupelnou a terasou.

Exteriér a vybavení

Kromě vnitřních prostor dům disponuje i praktickým venkovním vybavením:

• Parkoviště: Před domem je k dispozici dostatečný prostor pro parkování vozidel.
• Nádrže na vodu: K dispozici jsou 2 nádrže na vodu, což zajišťuje spolehlivý zdroj vody.

O lokalitě Radoviči

Radoviči jsou považovány za jedno z nejlepších letovisek v Černé Hoře. Tato oblast láká návštěvníky z celého světa díky své jedinečné atmosféře a přírodním krásám.

Lidé sem přijíždějí, aby si užili:

• Čerstvý vzduch a klidné prostředí.
• Opalování na nejlepších místních exotických plážích.
• Příjemné procházky po zlatavém písku na nábřeží.

Radoviči nabízí ideální kombinaci klidu a dostupnosti turistických atrakcí, což z nich činí atraktivní destinaci pro bydlení i dovolenou.

Vila s nádherným výhledem na moře v Krimovici

V klidném místě Krimovica, 9 km od Budvy, je na prodej vila s nádherným výhledem na moře.

Vila o celkové ploše 1150 m² se nachází na pozemku o rozloze 1000 m². Vila se nachází v oblasti, která je v těsné blízkosti zálivu Trsteno a pláže Ploče.

Dispozice Vily

Vila má tři podlaží a suterén, který nabízí praktické zázemí.

• Suterén: Parkovací místo pro tři auta a skladovací místnost o rozloze 30 m².
• Přízemí: Obývací pokoj, kuchyně s jídelnou, pracovna, prádelna, šatna a koupelna.
• Druhé patro: 4 ložnice, 3 koupelny.
• Třetí patro: Obývací pokoj, kuchyň, šatna, jedna ložnice s vlastní koupelnou.

Každý pokoj v vile nabízí nádherný výhled na moře, což zajišťuje jedinečnou atmosféru a každodenní potěšení z okolní krajiny.

Střešní terasa a vybavení

Na střeše vily je velká terasa o rozloze 130 m², která nabízí úžasný panoramatický výhled na moře. Je to ideální místo pro relaxaci, opalování nebo posezení s přáteli a rodinou.

Na stavbu vily byly použity materiály nejvyššího standardu, což zaručuje kvalitu a dlouhou životnost:

• Kvalitní dubová podlaha
• Keramická dlažba
• Podlahové vytápění
• Prvotřídní izolační materiály

Možnost bazénu

Na pozemku je možnost vybudovat bazén, což by dále zvýšilo atraktivitu a komfort této luxusní vily.

Prodej bytu 3+kk s terasou a garážovým stáním, 89 m², Praha 9 - Prosek

Prostorný a světlý byt 3+kk s terasou a garážovým stáním v novostavbě z roku 2017 v Praze 9 – Proseku. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderního bytového domu a nabízí komfortní bydlení s dobrou dostupností do centra města.

Dispozice a vybavení bytu

• Vstupní chodba: Prostorná chodba s dostatkem místa pro vestavěné skříně.
• Obývací pokoj s kuchyňským koutem (30,5 m²): Dominanta bytu s přímým vstupem na terasu. Kuchyňský kout je vybaven moderní linkou na míru se všemi vestavěnými spotřebiči (lednice s mrazákem, indukční varná deska, digestoř, trouba, mikrovlnná trouba, myčka nádobí).
• Ložnice (12,5 m²): Pohodlná ložnice s dostatkem prostoru pro manželskou postel a úložné prostory.
• Dětský pokoj/pracovna (10 m²): Samostatný pokoj vhodný jako dětský pokoj nebo pracovna.
• Koupelna (4,5 m²): Moderní koupelna s vanou, umyvadlem a přípojkou na pračku.
• Samostatné WC (1,5 m²): Oddělené WC pro větší komfort.
• Terasa (8 m²): Prostorná terasa s výhledem do okolí, ideální pro relaxaci a venkovní posezení.

K bytu náleží také garážové stání v suterénu domu a sklepní kóje (3 m²).

Standardy a technologie

Byt je vybaven kvalitními materiály a moderními technologiemi:

• Podlahové krytiny: Plovoucí podlahy v obytných místnostech, dlažba v koupelně a na WC.
• Okna: Plastová okna s izolačními trojskly pro maximální tepelnou a zvukovou izolaci.
• Vytápění: Centrální vytápění s individuálními měřiči spotřeby.
• Bezpečnost: Bezpečnostní dveře a videotelefon pro kontrolu vstupu do domu.
• Internet a TV: Připraveno pro vysokorychlostní internet a kabelovou televizi.

Lokalita a občanská vybavenost

Praha 9 – Prosek je oblíbená lokalita s vynikající občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností:

• Doprava: Stanice metra „Prosek“ (trasa C) je vzdálena pouhých 5 minut chůze. V blízkosti se nachází také zastávky autobusů. Rychlé napojení na městský okruh a dálnici D8.
• Nákupy: V bezprostřední blízkosti najdete supermarkety (Lidl, Billa, Penny Market), obchodní centrum Prosek Point s řadou obchodů a služeb.
• Školy a školky: V okolí se nachází několik mateřských a základních škol.
• Volný čas: Park Přátelství, bobová dráha Prosek, sportovní centrum, dětská hřiště. V blízkosti cyklostezky a možnosti pro procházky.
• Zdravotnictví: Poliklinika Prosek a další lékařské ordinace.

Financování

S financováním koupě bytu vám rádi pomůžeme. Náš hypoteční specialista vám zdarma zajistí nejvýhodnější hypoteční úvěr na trhu.

Byt je ideální pro rodiny s dětmi, páry i jednotlivce, kteří hledají moderní a komfortní bydlení v žádané lokalitě s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky.

Informace o nemovitosti

Nabízíme k prodeji kamenný dům o celkové ploše 228 m² na poloostrově Luštica, v klidné zátoce. Nemovitost se nachází na pozemku o rozloze 290 m², pouhých 90 m od moře a nejbližší pláže.

Dispozice domu

Dům je dvoupodlažní a nabízí následující uspořádání:

• Přízemí:
  • Obývací pokoj
  • Kuchyně
  • Jídelna
  • Koupelna
  • Nedokončený apartmán s terasou
• Druhé patro:
  • 2 ložnice
  • Terasa s krásným výhledem na moře

Vybavení a exteriér

Před domem je k dispozici parkoviště.

Lokalita: Poloostrov Luštica

Malý černohorský poloostrov Luštica má potenciál stát se jednou z nejprestižnějších lokalit ve Středomoří.

Geografická poloha

Poloostrov Luštica se nachází v blízkosti významných měst a dopravních uzlů:

• Herceg Novi
• Kotor
• Letiště Tivat

Na jedné straně je omýván Jaderským mořem a na druhé straně Kotorským zálivem.

Administrativní rozdělení

Území Luštice je v současné době rozděleno mezi dvě obce – Herceg Novi a Tivat.

Základní informace

• Typ nemovitosti: Rodinný dům
• Dispozice: 4+1
• Zastavěná plocha: 200 m²
• Užitná plocha: 160 m² (přibližně)
• Plocha pozemku: 804 m²
• Stav objektu: Velmi dobrý, udržovaný
• Energetická náročnost: Třída G (průkaz se zpracovává)

Popis nemovitosti

Dům byl postaven v roce 1980 a prošel průběžnou údržbou a modernizací. Je napojen na veškeré inženýrské sítě – obecní vodovod, kanalizaci a elektřinu. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem, což zaručuje komfort a efektivitu.

Přízemí:

• Vstupní chodba s dostatkem úložného prostoru
• Prostorný obývací pokoj s přístupem na terasu a zahradu
• Kuchyně s jídelním koutem a novou kuchyňskou linkou
• Koupelna se sprchovým koutem a WC
• Technická místnost/spíž
• Vstup do garáže

První patro:

• Tři samostatné ložnice, každá s dostatkem přirozeného světla
• Koupelna s vanou a WC
• Přístup na balkon s výhledem do zahrady

Součástí domu je prostorná garáž pro jeden automobil a dílna, která nabízí další úložný prostor nebo prostor pro vaše koníčky.

Pozemek a okolí

Celková plocha pozemku činí 804 m². Zahrada je pečlivě udržovaná, s okrasnými dřevinami a dostatkem prostoru pro relaxaci a venkovní aktivity. Na zahradě se nachází i menší zahradní domek pro uskladnění nářadí.

Obec Hněvice se nachází v krásné přírodě s dobrou dostupností do okolních měst. V obci naleznete základní občanskou vybavenost, jako je obchod, škola a školka. Pro kompletní občanskou vybavenost je snadno dostupná blízká města.

Výhody nemovitosti

• Klidná lokalita ideální pro rodinné bydlení
• Prostorný dům s praktickou dispozicí
• Udržovaná zahrada s dostatkem soukromí
• Garáž a dílna
• Napojení na veškeré inženýrské sítě
• Dostupnost občanské vybavenosti

Další informace

Nemovitost je bez právních vad a okamžitě k dispozici k nastěhování po dokončení prodeje. Průkaz energetické náročnosti budovy je v procesu zpracování, proto je zatím uvedena třída G.