Na prodej: Krásný byt blízko moře

Nabízíme k prodeji krásný byt ve druhém patře, perfektně situovaný jen pár minut od moře, v nové moderní budově s kompletním vybavením.

Vybavení bytu

Byt je plně vybaven – od nábytku, sanitární techniky a domácích spotřebičů po TV/audio zařízení, nádobí a všechny potřebné domácí potřeby.

Dispozice a vybavení místností:

• Ložnice: Dvě ložnice s manželskými postelemi, televizory a parketovými podlahami.
• Obývací pokoj: Laminátová podlaha, pohodlná pohovka, domácí 3D kino, šatní skříň a klimatizace.
• Kuchyně: Moderní nábytek a vestavěná myčka nádobí.
• Koupelny: Dvě koupelny se sprchovým koutem a pračkou.
• Balkon: Velký prosklený balkon.

Stav bytu

V bytě se nikdy nekouřilo, veškerý nábytek a spotřebiče jsou ve výborném stavu a byt nebyl nikdy pronajímán.

Budova a okolí

Vchod má elektrický zámek, který zajišťuje bezpečnost a soukromí. Budova je vybavena moderním výtahem.

Výhled a infrastruktura:

• Krásný výhled na hory, nové domy v okolí a dobře rozvinutá infrastruktura.
• Z balkonu je výhled na zelenou zahradu.

Dostupnost a blízké služby

• K moři: Pěšky se k moři dostanete za 6–7 minut po mírné silnici.
• Do Budvy: 5 minut autem nebo 15–20 minut pěšky – můžete se také projít po nábřeží.
• Obchody: V blízkosti (100 m) se nachází supermarket IDEA, zastávky taxi a autobusů a přes ulici je obchod Mix Markt, oblíbený mezi obyvateli ze zemí SNS.
• Volnočasové aktivity: Nedaleko se nachází velký hotel Queen of Montenegro s celoročními lázeňskými a masážními službami, stejně jako nová venkovní posilovna a fitness centrum.

Potenciál a dokumentace

Byt je plně připraven k bydlení nebo k pronájmu s velkým potenciálem výnosů. Zakoupeno od developera, jeden majitel. Všechny dokumenty jsou v pořádku a připraveny k transakci.

Na prodej: moderní byt v prestižní oblasti Budva Riviera — Pržno

Představujeme Vám exkluzivní nabídku moderního bytu situovaného v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Budvanské riviéry – malebném Pržnu.

Základní informace o nemovitosti

• Lokalita: Pržno, Budva Riviera
• Celková plocha: 68 m²
• Podlaží: 4. patro (z celkových 5)
• Typ budovy: Moderní 5podlažní budova

Dispoziční řešení

Byt je chytře navržen s ohledem na maximální komfort a funkčnost. Nabízí následující uspořádání:

• 2 ložnice: Poskytují dostatek soukromí a prostoru pro odpočinek.
• Prostorný otevřený obývací pokoj: Ideální pro společenské aktivity a relaxaci.
• Plně vybavená kuchyně: Integrovaná do obývacího pokoje, připravená k okamžitému použití.
• Velká terasa: S nádherným a ničím nerušeným výhledem na moře, perfektní pro ranní kávu nebo večerní posezení.

Stav a vybavení

Byt prošel nedávnou kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Klíčové prvky renovace zahrnují:

• Kompletní dokončení a renovace celého bytu.
• Nová, moderní kuchyň.
• Zcela nová koupelna.
• Nainstalovaná klimatizace pro maximální komfort v horkých letních dnech.

Prodává se nezařízený, což novému majiteli poskytuje jedinečnou příležitost navrhnout a vybavit interiér přesně podle vlastního vkusu a preferencí, čímž vytvoří skutečně osobní a útulný domov.

Investiční potenciál a okolí

Tato nemovitost představuje ideální volbu pro různé účely:

• Trvalé bydlení: Užijte si klidný život v jedné z nejkrásnějších částí Černé Hory.
• Dovolená: Perfektní místo pro relaxaci a odpočinek s rodinou a přáteli.
• Investice: Vysoký potenciál pro pronájem díky atraktivní lokalitě a blízkosti turistických atrakcí.

V docházkové vzdálenosti od bytu se nachází:

• Malebná pláž s křišťálově čistou vodou.
• Vyhlášené restaurace nabízející místní i mezinárodní kuchyni.
• Slavný park Miločer, ideální pro procházky a relaxaci v přírodě.

Pozemek o rozloze 2 228 m² s projektem na 5 luxusních vil a panoramatickým výhledem na moře — Kavač

Popis nemovitosti

Na prodej je atraktivní urbanizovaný pozemek o rozloze 1 000 m² v prestižní lokalitě Lapčići, ideální pro stavbu luxusní vily nebo rodinného domu. Pozemek nabízí přímý výhled na moře a je obklopen novými vilami a luxusními domy, což zaručuje klid a exkluzivní polohu.

Součástí pozemku je modulární dům o rozloze 60 m², vhodný jako dočasné ubytování během výstavby nebo jako pomocná budova.

Hlavní přednosti

• Velká vodní nádrž a přírodní pramen – vzácná výhoda v této části Lapčići, kde je voda často problémem;
• Urbanizovaný a připravený k výstavbě;
• Vynikající orientace s panoramatickým výhledem na moře;
• Blízkost místní infrastruktury a hlavní silnice Budva–Petrovac.

Investiční potenciál

Tento pozemek představuje vynikající investiční příležitost pro výstavbu luxusního domu nebo nájemních bytů s vysokým potenciálem výnosů.

NA PRODEJ: PROSTORNÝ, PLNĚ VYBAVENÝ BYT V BUDVĚ S GÁRÁŽÍ A NABÍJECÍ STANICÍ TESLA

Na prodej je krásný, plně vybavený byt v klidné a dobře udržované oblasti Budvy.

Lokalita a Unikátnost Budovy

Apartmán se nachází v přízemí čtyřpatrové budovy postavené na kaskádovitém terénu, což mu dodává jedinečné kouzlo – terasa obývacího pokoje je vyvýšená a vypadá, jako by byla v prvním patře, zatímco ložnice jsou v přízemí.

Dispozice Apartmánu

Byt nabízí následující uspořádání:

• Prostorný obývací pokoj s kuchyní a přístupem na terasu
• Terasa s oploceným soukromým dvorem
• Koupelna se sprchovým koutem
• Dětská/hostinská ložnice
• Hlavní ložnice s vlastní koupelnou (vana), šatnou a přístupem na terasu

Celkem se v apartmánu nachází 2 ložnice a 2 koupelny.

Vybavení a Komfort

Apartmán je plně zařízený a připravený k nastěhování. Obývací prostor zahrnuje kulečníkový stůl, který dodává eleganci a je ideálním místem pro relaxaci a zábavu.

Další Vlastnosti

Cena zahrnuje garážové stání o velikosti 19 m², vybavené nabíječkou pro elektromobily Tesla, která umožňuje obyvatelům a hostům pohodlně nabíjet jejich elektromobily.

Ideální Využití

Tato nemovitost nabízí ideální kombinaci komfortu, funkčnosti a moderních technologií – je ideální pro rodinné bydlení nebo jako investice za účelem pronájmu.

Moderní rezidenční komplex v Bečići – komfort, styl a pohodlí u moře.

Komplex se skládá ze 2 moderních budov o celkové ploše 5 829 m² a zahrnuje 57 promyšleně navržených apartmánů. Nachází se v klidné a atraktivní oblasti Bečići, jen pár minut chůze od pláže.

Typy apartmánů

• Studia: 8 jednotek, 28–30 m², 1 koupelna.
• Jednopokojové (1+1): 16 jednotek, 39–55 m², 1 koupelna.
• Dvoupokojové (2+1): 27 jednotek, 56–86 m², 1–2 koupelny.
• Třípokojové (3+1): 6 jednotek, 109–135 m², 2–3 koupelny.

Služby

• Správa nemovitostí: údržba, úklid, platby za služby, správa klíčů.
• Správa pronájmů: pomoc s krátkodobými a dlouhodobými pronájmy, marketing, check-in/out, vykazování příjmů.
• Právní a rezidenční podpora: registrace nemovitosti, daně a pomoc s povoleními k pobytu v Černé Hoře.
• Návrh interiéru a vybavení: kompletní balíčky nábytku a personalizované možnosti designu.
• Concierge služby (na vyžádání): rezervace, doprava, doručování a další.

Tento moderní komplex v Bečići je ideální volbou pro bydlení, volný čas nebo investice na pobřeží Jaderského moře.

Na prodej: Pozemek s Ovocným Sadem a Domy

Nabízíme k prodeji rozsáhlý pozemek o celkové rozloze 3800 m², který zahrnuje také ovocný sad o rozloze 1094 m². Pozemek je plně zapsán v katastru nemovitostí a nabízí široké možnosti využití, ať už pro:

• Rodinné bydlení
• Zemědělství
• Instalaci solárních panelů
• Rozvoj cestovního ruchu

Stávající stavby na pozemku

Na pozemku se nacházejí dva domy, každý o rozloze 66 m².

První dům

• Je v obyvatelném stavu.
• Disponuje jednou ložnicí.
• Má obývací pokoj s kuchyní.
• Součástí je koupelna (vyžaduje renovaci).

Druhý dům

• Byl poškozen požárem.
• V současné době slouží jako sklad/technická budova.
• Jeho konstrukce může být v budoucnu znovu postavena.

Inženýrské sítě a přístup

Pozemek je plně vybaven základními inženýrskými sítěmi a nabízí výbornou dostupnost:

• Městský vodovod
• Městská kanalizace
• Přímý přístup k hlavní silnici

Stěny domů o tloušťce 80 cm poskytují vynikající izolaci, což zaručuje klidné prostředí i přes blízkost silnice.

Poloha

Nemovitost se nachází v klidné oblasti poblíž Danilovgradu, což zaručuje ideální kombinaci klidu a dostupnosti:

• Klidná oblast poblíž Danilovgradu.
• V blízkosti řeky a přírody.
• Snadný přístup k hlavním trasám.

Ideální pro

Díky svým vlastnostem a poloze je pozemek ideální pro:

• Rodinný dům v přírodním prostředí.
• Zemědělství / včelařství.
• Turistický penzion nebo venkovský turismus.
• Výstavba solární elektrárny (pozemek je otevřený a slunný).

Prodej bytu 56 m² s výhledem na moře a garáží, Tivat – Mažino

Na prodej se nabízí světlý a útulný byt o rozloze 56 m², který se nachází v jedné z nejklidnějších a nejmalebnějších částí města Tivat – Mažino.

Dispozice bytu

• jednu ložnici,
• prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem,
• koupelnu,
• terasu s panoramatickým výhledem na moře a okolí.

Součást nabídky

V ceně je zahrnuta také garáž, což tuto nabídku činí ještě atraktivnější.

Lokalita a dostupnost

Díky své vynikající poloze kombinuje byt klid rezidenční čtvrti s pohodlným přístupem k infrastruktuře – jen pár minut jízdy autem do centra Tivatu a na promenádu Porto Montenegro.

Vhodné pro

Ideální volba pro pohodlné bydlení, dovolenou nebo investici do nemovitosti k pronájmu.

Prostorný byt v srdci Budvy — v blízkosti starého města a pláže

Na prodej/pronájem: útulný byt o rozloze 74 m² v samém centru Budvy, jen pár minut chůze od starého města a pláže.

Popis apartmánu

Apartmán zahrnuje:

• 2 samostatné ložnice
• Prostorný obývací pokoj s otevřenou kuchyní
• Terasu ideální pro ranní kávu nebo večerní západy slunce
• Moderní koupelnu a veškeré vybavení pro pohodlné bydlení

Lokalita

Poloha je jedna z nejlepších v Budvě — v blízkosti obchodů, restaurací, kaváren, promenády a všech hlavních atrakcí.

Využití nemovitosti

Ideální jak pro trvalé bydlení, tak jako rekreační nebo investiční nemovitost.

Útulný apartmán u moře v Bigovu — s terasou a nádherným výhledem na moře

Na prodej/k pronájmu: světlý apartmán o rozloze 65 m² v malebné vesničce Bigovo, přímo u moře.

Popis apartmánu

Apartmán zahrnuje:

• 2 samostatné ložnice,
• obývací pokoj s otevřenou kuchyní,
• terasu s výhledem na moře, ideální pro vychutnání ranní kávy nebo západu slunce,
• moderní koupelnu a veškeré vybavení pro pohodlné bydlení.

Lokalita a okolí

Ideální místo pro ty, kteří ocení klid, čerstvý mořský vzduch a dechberoucí výhledy na Jaderské moře. V blízkosti se nachází pláž, útulné rybí restaurace a okouzlující promenáda.

Využití

Ideální pro dovolenou, trvalé bydlení nebo jako investiční nemovitost.