Nemovitost na prodej v Lastva Grbaljska

Na prodej je velká nemovitost o rozloze 1 500 m², která se nachází v Lastva Grbaljska, jen pár minut jízdy od Budvy a pobřeží Jaderského moře.

Popis komplexu

Komplex zahrnuje:

• 2 domy
• 15 apartmánů (každý pokoj s vlastní terasou)
• 3 kuchyně
• 2 restaurace
• 5 koupelen

Možnosti využití

Tato prostorná nemovitost nabízí vynikající kapacitu a je ideální pro rozvoj podnikání v oblasti cestovního ruchu a pohostinství – od pronájmu apartmánů po restaurační koncepty.

Klíčové informace

• Velikost: 1 500 m²
• Umístění: Lastva Grbaljska (Budva)
• Účel: cestovní ruch / pohostinství
• Cena: 2 770 000 EUR

Důvody, proč se rozhodnout správně!

Dům v Sutomore s panoramatickým výhledem na moře

Na prodej: okouzlující dvoupodlažní dům v Sutomore s nádherným panoramatickým výhledem na Jaderské moře.

Základní informace

• Pozemek: 300 m²
• Velikost domu: 140 m²
• Rok výstavby: 2013
• Vzdálenost od moře: Pouze 2 km
• Legalizace: Plně legalizováno

Dispozice domu

Dům je dvoupodlažní a nabízí prostorné a komfortní bydlení:

• 4 ložnice
• 2 koupelny se sprchovými kouty
• Obývací pokoj
• Kuchyň
• Dvě prostorné terasy s panoramatickým výhledem
• Vnitřní schodiště pro pohodlný přístup mezi patry

Vybavení a infrastruktura

• Garáž: K dispozici pro parkování vozidla
• Voda: Dodávaná z městského vodovodu
• Kanalizace: Městská kanalizace

Lokalita a využití

Dům se nachází v klidné čtvrti Sutomore, která je známá svými malebnými výhledy a čerstvým mořským vzduchem. Tato lokalita je ideální jak pro trvalé bydlení, tak pro sezónní pronájem, což z ní činí skvělou investiční příležitost.

Užijte si pohodlný život u moře s veškerým komfortem a nádhernými scenériemi, které Sutomore nabízí.

Moderní apartmán s výhledem na moře – Becici

Na prodej je prostorný jednopokojový apartmán o rozloze 52 m², který se nachází ve vyšším patře moderního rezidenčního komplexu v pobřežní oblasti Becici.

Hlavní přednosti

• Komfortní ložnice
• Terasa s přímým výhledem na moře
• Kompletně zařízený novým moderním nábytkem
• Nově postavená rezidenční budova
• Výtah v budově

Vybavení komplexu

Komplex nabízí fitness centrum, dětskou hernu a venkovní bazén.

Lokalita a využití

Ideální pro bydlení nebo jako investice do pronájmu. Výborná poloha v docházkové vzdálenosti od pláže, obchodů a restaurací, a přesto v klidné zelené oblasti.

Nádherný dvoupodlažní dům v Kumboru

Představujeme vám exkluzivní dvoupodlažní dům o rozloze 137 m² v malebném Kumboru, ideální pro celou rodinu. Tato nemovitost nabízí komfortní bydlení s úchvatným výhledem na Kotorský záliv a je situována pouhých 200 metrů od moře.

Klíčové vlastnosti nemovitosti

• Lokalita: Kumbor, Černá Hora
• Rozloha: 137 m²
• Podlaží: 2
• Vzdálenost od moře: 200 metrů
• Výhled: Na Kotorský záliv
• Vybavení: Krb, sauna

Popis domu

Dům je navržen tak, aby poskytoval maximální pohodlí a relaxaci. Díky své poloze si můžete užívat klidné prostředí a zároveň mít na dosah veškeré krásy černohorského pobřeží.

Přízemí

Přízemí domu je koncipováno jako společenská zóna. Najdete zde prostorný obývací pokoj s útulným krbem, který je ideální pro chladnější večery. Obývací pokoj plynule navazuje na plně vybavenou kuchyň a jídelnu, což vytváří otevřený a vzdušný prostor pro setkávání rodiny a přátel. Z přízemí je také přímý vstup na terasu, která nabízí nádherný výhled na moře a okolní krajinu.

První patro

První patro je vyhrazeno pro odpočinek a soukromí. Zde se nacházejí ložnice, které poskytují dostatek prostoru a klidu. Každá ložnice je navržena s důrazem na komfort a relaxaci. Součástí prvního patra je také koupelna a přístup na další terasu, odkud si můžete vychutnávat panoramatické výhledy na Kotorský záliv.

Další vybavení a výhody

• Sauna: Soukromá sauna v domě nabízí dokonalou relaxaci po dni stráveném u moře nebo při objevování okolí.
• Krb: Krb v obývacím pokoji dodává domu útulnou atmosféru a je ideálním místem pro posezení s rodinou.
• Terasy: Několik teras s výhledem na moře a záliv poskytuje ideální prostor pro venkovní stolování, opalování nebo jen relaxaci s knihou.
• Parkování: K dispozici je vyhrazené parkovací místo.

Lokalita Kumbor

Kumbor je malebné pobřežní městečko v Černé Hoře, známé svými krásnými plážemi a klidnou atmosférou. Nachází se v blízkosti Herceg Novi, což zajišťuje snadný přístup k veškeré občanské vybavenosti, restauracím a obchodům. Oblast je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení u moře s možností aktivního odpočinku.

Elegantní dům s nádherným výhledem na Kotorský záliv v Herceg Novi (KO Radovanći)

Luxusní třípodlažní dům o celkové obytné ploše 262 m², situovaný na malebném pozemku o rozloze 900 m² (hlavní pozemek 510 m² + sousední pozemek 390 m²), nabízí z každého pokoje úchvatný panoramatický výhled na záliv.

Ať už hledáte trvalé bydlení nebo rekreační útočiště, tento dům nabízí vše: prostor, pohodlí, nezapomenutelné výhledy a kouzlo pobřeží Černé Hory.

Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku!

NA PRODEJ: Stavební pozemek o rozloze 5 000 m² v Bigově – ideální pro investory

Představujeme Vám jedinečnou investiční příležitost v malebné lokalitě Bigova, Černá Hora. Nabízíme stavební pozemek o rozloze 5 000 m², který je připraven pro realizaci Vašich developerských snů.

Umístění

Pozemek se nachází v atraktivní oblasti Bigova, Černá Hora, přímo vedle připravované restaurace Bigova Bay Grand Restaurant. Tato strategická poloha zaručuje vysoký potenciál pro budoucí rozvoj a zhodnocení investice.

Rozloha a stav

• Rozloha: 5 000 m²
• Stav: Stavební pozemek, prodávaný s urbanisticko-technickými podmínkami (UTU). Tyto podmínky již definují možnosti výstavby a usnadňují proces získávání stavebního povolení.

Výhody a investiční potenciál

Tento pozemek nabízí řadu klíčových výhod, které z něj činí ideální volbu pro investory:

• Vynikající poloha u moře: Přímá blízkost moře a krásné pobřežní scenérie zvyšují atraktivitu lokality pro turisty i rezidenty.
• Ideální pro turistický projekt: Pozemek je perfektní pro výstavbu hotelu, apartmánového komplexu, luxusních vil či jiného ubytovacího zařízení.
• Možnost výstavby restaurace: S ohledem na sousední připravovanou restauraci je zde potenciál pro synergii a vytvoření gastronomického centra.
• Potenciál pro apartmány nebo luxusní komplex: Možnost výstavby rezidenčních jednotek, které uspokojí poptávku po exkluzivním bydlení v této žádané oblasti.

Nenechte si ujít tuto výjimečnou příležitost investovat do rozvíjející se lokality s vysokým potenciálem zhodnocení.

Na prodej: Krásný byt blízko moře

Nabízíme k prodeji krásný byt ve druhém patře, perfektně situovaný jen pár minut od moře, v nové moderní budově s kompletním vybavením.

Vybavení bytu

Byt je plně vybaven – od nábytku, sanitární techniky a domácích spotřebičů po TV/audio zařízení, nádobí a všechny potřebné domácí potřeby.

Dispozice a vybavení místností:

• Ložnice: Dvě ložnice s manželskými postelemi, televizory a parketovými podlahami.
• Obývací pokoj: Laminátová podlaha, pohodlná pohovka, domácí 3D kino, šatní skříň a klimatizace.
• Kuchyně: Moderní nábytek a vestavěná myčka nádobí.
• Koupelny: Dvě koupelny se sprchovým koutem a pračkou.
• Balkon: Velký prosklený balkon.

Stav bytu

V bytě se nikdy nekouřilo, veškerý nábytek a spotřebiče jsou ve výborném stavu a byt nebyl nikdy pronajímán.

Budova a okolí

Vchod má elektrický zámek, který zajišťuje bezpečnost a soukromí. Budova je vybavena moderním výtahem.

Výhled a infrastruktura:

• Krásný výhled na hory, nové domy v okolí a dobře rozvinutá infrastruktura.
• Z balkonu je výhled na zelenou zahradu.

Dostupnost a blízké služby

• K moři: Pěšky se k moři dostanete za 6–7 minut po mírné silnici.
• Do Budvy: 5 minut autem nebo 15–20 minut pěšky – můžete se také projít po nábřeží.
• Obchody: V blízkosti (100 m) se nachází supermarket IDEA, zastávky taxi a autobusů a přes ulici je obchod Mix Markt, oblíbený mezi obyvateli ze zemí SNS.
• Volnočasové aktivity: Nedaleko se nachází velký hotel Queen of Montenegro s celoročními lázeňskými a masážními službami, stejně jako nová venkovní posilovna a fitness centrum.

Potenciál a dokumentace

Byt je plně připraven k bydlení nebo k pronájmu s velkým potenciálem výnosů. Zakoupeno od developera, jeden majitel. Všechny dokumenty jsou v pořádku a připraveny k transakci.

Na prodej: moderní byt v prestižní oblasti Budva Riviera — Pržno

Představujeme Vám exkluzivní nabídku moderního bytu situovaného v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Budvanské riviéry – malebném Pržnu.

Základní informace o nemovitosti

• Lokalita: Pržno, Budva Riviera
• Celková plocha: 68 m²
• Podlaží: 4. patro (z celkových 5)
• Typ budovy: Moderní 5podlažní budova

Dispoziční řešení

Byt je chytře navržen s ohledem na maximální komfort a funkčnost. Nabízí následující uspořádání:

• 2 ložnice: Poskytují dostatek soukromí a prostoru pro odpočinek.
• Prostorný otevřený obývací pokoj: Ideální pro společenské aktivity a relaxaci.
• Plně vybavená kuchyně: Integrovaná do obývacího pokoje, připravená k okamžitému použití.
• Velká terasa: S nádherným a ničím nerušeným výhledem na moře, perfektní pro ranní kávu nebo večerní posezení.

Stav a vybavení

Byt prošel nedávnou kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Klíčové prvky renovace zahrnují:

• Kompletní dokončení a renovace celého bytu.
• Nová, moderní kuchyň.
• Zcela nová koupelna.
• Nainstalovaná klimatizace pro maximální komfort v horkých letních dnech.

Prodává se nezařízený, což novému majiteli poskytuje jedinečnou příležitost navrhnout a vybavit interiér přesně podle vlastního vkusu a preferencí, čímž vytvoří skutečně osobní a útulný domov.

Investiční potenciál a okolí

Tato nemovitost představuje ideální volbu pro různé účely:

• Trvalé bydlení: Užijte si klidný život v jedné z nejkrásnějších částí Černé Hory.
• Dovolená: Perfektní místo pro relaxaci a odpočinek s rodinou a přáteli.
• Investice: Vysoký potenciál pro pronájem díky atraktivní lokalitě a blízkosti turistických atrakcí.

V docházkové vzdálenosti od bytu se nachází:

• Malebná pláž s křišťálově čistou vodou.
• Vyhlášené restaurace nabízející místní i mezinárodní kuchyni.
• Slavný park Miločer, ideální pro procházky a relaxaci v přírodě.

Pozemek o rozloze 2 228 m² s projektem na 5 luxusních vil a panoramatickým výhledem na moře — Kavač