Prodej pozemku v Radanovići, Černá Hora

Na prodej je pozemek o rozloze 506 m², nacházející se v malebné lokalitě Radanovići. Tato oblast je známá svou blízkostí k oblíbené restauraci Velji Mlini, což zaručuje dobrou dostupnost a potenciál pro rozvoj.

Klíčové vlastnosti pozemku

• Rozloha: 506 m²
• Lokalita: Radanovići, v blízkosti restaurace Velji Mlini
• Přístup: Výborný, s přivedenými inženýrskými sítěmi

Inženýrské sítě a připravenost k výstavbě

Pozemek se pyšní již přivedenými všemi potřebnými inženýrskými sítěmi, což značně usnadňuje a urychluje proces výstavby. K dispozici jsou:

• Silnice: Zajišťující snadný přístup k pozemku.
• Voda: Přivedena přímo na pozemek.
• Elektřina: Také přivedena, připravena k připojení.

Díky kompletnímu vybavení je pozemek ideální pro okamžitou výstavbu, ať už rodinného domu, rekreačního objektu nebo investičního projektu.

Investiční potenciál a lokalita

Tento pozemek představuje skvělou příležitost pro investory nebo pro každého, kdo si přeje postavit svůj domov v jedné z nejkrásnějších částí černohorského pobřeží.

• Dopravní dostupnost: Díky snadnému přístupu k hlavním silnicím nabízí pozemek rychlé spojení do oblíbených destinací:
  • Budva
  • Tivat
  • Kotor
• Blízkost k moři: Pozemek je vzdálen pouhých 5 km od nejbližší pláže, což poskytuje dokonalou rovnováhu mezi blízkostí moře a klidným, zeleným prostředím.

Kombinace vynikající polohy, připravenosti k výstavbě a blízkosti k turisticky atraktivním oblastem činí z tohoto pozemku velmi žádanou nemovitost.

Luxusní dům blízko moře

Tento krásný dům o rozloze 330 m² se nachází na pozemku o rozloze 180 m², pouhých 500 metrů od moře, a nabízí luxus i pohodlí.

Dispozice domu

Dům je rozdělen do tří podlaží s promyšlenou dispozicí:

• Přízemí:
  • Prostorná komerční zóna o rozloze 109 m².
  • Garáž pro dva automobily, každý o velikosti 54 m².
  • Dvě praktické toalety.
• První patro:
  • Příjemná chodba.
  • Útulný obývací pokoj.
  • Jídelní kout.
  • Dobře vybavená kuchyně.
  • Pohodlná ložnice.
  • Moderní koupelna.
  • Praktická komora.
• Druhé patro:
  • Chodba spojující tři prostorné ložnice.
  • Stylová koupelna.
  • Z každého pokoje se vychází na terasu, která je ideální pro vychutnávání svěžího mořského vánku.
  • Terasa ve druhém patře vede na úžasnou střešní terasu o rozloze 15 m², která nabízí úchvatný výhled na moře a přístav Bar.

Další úložné prostory

Kromě hlavních obytných prostor jsou součástí nemovitosti dva menší úložné prostory o rozloze přibližně 20 m², které nejsou započítány do celkové plochy domu.

Stav a vybavení

Kompletně zrekonstruovaný a k nastěhování připravený dům se dodává zařízený, s klimatizací a ústředním topením (elektrické a na pelety), což zajišťuje celoroční pohodlí.

Třípokojový byt s terasou v Budvě, Gospoština

Představujeme Vám exkluzivní třípokojový byt o rozloze 149 m² s prostornou terasou o rozloze 25 m², situovaný v prestižní lokalitě Gospoština v Budvě.

Lokalita a okolí

Budva, perla černohorské riviéry, je proslulá svou bohatou historií, úchvatnou středomořskou architekturou a dechberoucí přírodní krásou. Lokalita Gospoština, kde se byt nachází, nabízí jedinečnou kombinaci luxusu a bezprostřední blízkosti k historickému Starému Městu, které je vzdálené pouhých 150 metrů.

Okolí je obklopeno křišťálově čistou vodou a nabízí moderní vybavení, což z něj činí ideální místo pro ty, kteří hledají harmonickou rovnováhu mezi pulzujícím městským životem a klidem přírody. Panoramatický výhled na azurové moře a majestátní historické hradby Starého Města dotváří atmosféru ideálního místa pro život a relaxaci.

Vlastnosti bytu

• Rozloha: 149 m²
• Terasa: 25 m² s nádherným výhledem na moře a Staré Město
• Pokoje: Tři prostorné pokoje
• Vytápění/chlazení: Klimatizované pokoje a podlahové vytápění pro celoroční komfort
• Parkování: Dvě vyhrazená parkovací místa

Shrnutí

Tento byt představuje skvělou investiční příležitost a ideální místo pro trvalé bydlení nebo luxusní dovolenou v jednom z nejkrásnějších měst Černé Hory.

Současný hrázděný dům na kopci Tivat (2019)

Elegantní rezidence o rozloze 230 m² s dřevěnou konstrukcí ze sibiřského modřínu a moderními skleněnými prvky, která kombinuje udržitelný design s praktickým komfortem. Promyšlená dispozice zahrnuje velkou kuchyň, prostorný obývací pokoj, 3 ložnice a 3 koupelny s vyhřívanou podlahou. Energeticky úsporná konstrukce domu zajišťuje teplo v zimních měsících a zároveň snižuje dopad na životní prostředí.

Tato nemovitost stojí na pozemku o rozloze 150 m² a nabízí malebný výhled z obou podlaží. Interiér je vybaven kvalitním italským nábytkem a zahrnuje flexibilní prostor šatny, který lze podle potřeby přeměnit na další ložnici nebo domácí kancelář. Upravená zahrada je vybavena automatickým zavlažovacím systémem pro snadnou údržbu.

Vlastnosti nemovitosti

• Konstrukce ze sibiřského modřínu a skla
• Inteligentní bezpečnostní systém s integrací mobilní aplikace
• Přestavitelná šatna
• Parkovací plocha pro 5 aut
• Italský nábytek na míru
• Výhled z přízemí a prvního patra

Lokalita a investiční potenciál

Poloha nemovitosti v Tivat Hill představuje příležitost jak pro rodinné bydlení, tak pro investici, neboť v této oblasti je silná poptávka po pronájmech.

Apartmán na prodej v Budvě

Nabízíme k prodeji atraktivní apartmán v Budvě, situovaný ve druhé linii od moře.

Základní informace

• Rozloha: 62 m2
• Podlaží: 4. patro
• Lokalita: Druhá linie od moře, Budva

Dispozice apartmánu

Apartmán je chytře řešený a nabízí následující rozložení:

• Prostorná kuchyň propojená s obývacím pokojem
• Dvě samostatné ložnice
• Terasa s výhledem

Vybavení a komfort

Apartmán je kompletně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování. Pro maximální pohodlí jsou k dispozici následující prvky:

• Kompletní nábytek a vybavení
• Klimatizace ve všech pokojích
• Satelitní televize
• Internetové připojení

Exteriér a okolí

Kromě samotného apartmánu oceníte i jeho okolí a doplňkové prvky:

• Terasa s krásným výhledem na moře a město
• Dětské hřiště ve dvoře budovy
• Parkoviště přímo před budovou

Dostupnost a vzdálenosti

Lokalita apartmánu nabízí vynikající občanskou vybavenost a snadný přístup k moři:

• Vzdálenost od moře: Pouhých 150 m
• V pěší vzdálenosti se nachází:
  • Obchody
  • Kavárny
  • Pošta
  • Autobusové nádraží

Moderní luxusní vila s výhledem na moře a hory

Představujeme moderní 4podlažní luxusní vilu s nádherným výhledem na moře a hory, která se nachází v jednom z nejkrásnějších a nejprestižnějších historických míst Budvanské riviéry v obci Perazica Do, pod dálnicí, prakticky vedle parku kláštera Rezevici.

Lokalita a dostupnost

• Útulné městečko Petrovac je vzdáleno pouhých 5 minut jízdy autem.
• Hlavní turistické město Budvanské riviéry je vzdáleno 15 minut jízdy autem.
• V útulné zátoce se nachází udržovaná písčito-oblázková pláž Perazica Do, jedna z nejatraktivnějších na pobřeží. Moře je zde křišťálově čisté.
• Vzdálenost od moře je 300 metrů.
• V létě funguje v blízkosti vily malý obchod, restaurace a plážová kavárna.
• Pláž Perazica Do spojuje s městečkem Petrovac pěší chodník podél mořského pobřeží s nádhernými výhledy a tunely.

Parametry nemovitosti

• Plocha pozemku: 500 m²
• Plocha vily: 800 m² (500 m² obytná plocha + 300 m² terasy a balkony)

Rozložení vily

První patro

• Prostorný obývací pokoj s krbem, jídelním koutem a vestavěnou kuchyní oddělený praktickým barem.
• Veškerý nábytek a dveře v prvním patře jsou z běleného dubu s designovými prvky, včetně italského čalouněného nábytku.
• Hala s vestavěnými skříněmi a úložným prostorem, hlavní vchod.
• Všechny podlahy v prvním patře a schodiště/haly ve všech třech patrech jsou z italského travertinového kamene.
• Velká koupelna (sprcha/WC) v řeckém stylu.
• Obývací pokoj se otevírá do zahrady a k bazénu a z kuchyňské části je přístup do letní kuchyně s grilem.
• Vedle letní kuchyně je koupelna a místnost se zahradním vybavením.

Druhé patro

• Dvě ložnice, pracovna, šatna a dvě koupelny.
• Hlavní ložnice má vlastní koupelnu (sprcha/WC) a dva východy na prostornou samostatnou terasu.
• Druhá koupelna (vana/WC) je vhodná pro druhou ložnici a pracovnu.
• Podlahy ve druhém patře jsou z anglických dubových parket s vytápěním/chlazením.

Třetí patro

• Prostorné studio-apartmán s vestavěnou kuchyní, barem, jídelním koutem a relaxační zónou (může sloužit i jako prostor na spaní).
• Koupelna (sprcha/WC).
• Tento prostor lze přestavět na kulečníkovou místnost.

Z každé místnosti, počínaje suterénem, se otevírá úchvatný výhled na moře.

Vybavení a technologie

Vila je vybavena podle nejvyšších standardů a nabízí:

• Vysoce kvalitní materiály, tepelnou, vodní a zvukovou izolaci.
• Čtyřpodlažní výtah.
• Centrální vytápění/chlazení pomocí účinných tepelných čerpadel voda-vzduch.
• Vodou vyhřívané podlahy (kuchyně, obývací pokoj, ložnice, pracovna, haly).
• Elektricky vyhřívané podlahy v koupelnách.
• Hliníková okna s dvojitými skly, motorizovanými žaluziemi a sítěmi proti hmyzu.
• Teplou vodu na solární pohon.
• Internet a satelitní TV.
• Tříúrovňový kamerový systém (16 kamer) s nepřetržitou ostrahou a vzdáleným online přístupem a nouzová tlačítka.
• Centrální vodovod, doplňkový místní vodovod, nádrž o objemu 75 m³.
• Centralizovaná kanalizace a elektřina.

Exteriér a pozemek

• Pozemek je oplocen plotem s kovanými a kamennými prvky.
• Automatická kovaná brána.
• K dispozici je parkovací místo na spodní úrovni a možnost dalších dvou míst na horní úrovni.
• Území je dokončeno bílým kamenem, upraveno, osvětleno a má automatickou závlahu.
• V zahradě se nacházejí ovocné stromy a rostliny (olivy, mandarinky, pomeranče, citrony, třešně, hrozny, kiwi, mučenky), palmy, magnólie, oleandry, růže, vřes atd.
• Bazén (11 x 5 m) je vybaven osvětlením, relaxační zónou a sprchou s teplou vodou na solární pohon.

Zařízení a vybavení

Vila byla postavena pro početnou rodinu a prodává se kompletně zařízená novým, vysoce kvalitním nábytkem z přírodního dřeva od předních výrobců, domácími spotřebiči a koupelnami dokončenými italskou keramikou a vysoce kvalitní sanitou.

Prodej 5 prvotřídních apartmánů v Budvě

Představujeme exkluzivní nabídku pěti prvotřídních apartmánů v srdci pulzující Budvy. Tyto apartmány jsou navrženy s důrazem na detail a nabízejí luxusní bydlení s výhledem na moře a město.