Pozemky na prodej v Podgorici

Nabízíme k prodeji pozemek v Podgorici s rozlohou 842 m², který je připraven k okamžité výstavbě.

Detaily projektu

• Rozloha pozemku: 842 m²
• Projektovaná budova: Hrubá obytná plocha 2551 m²
• Počet bytových jednotek: 32
• Parkování: 32 garáží v podzemní části s přímým vjezdem z příjezdové komunikace

Stavební povolení a připravenost k výstavbě

Stavební povolení bylo získáno. „Koncepční projekt“ byl dokončen a podepsán hlavním architektem města Podgorica, což znamená, že stavba může být zahájena okamžitě.

Lokalita a mikroklima

Pozemek je díky své poloze chráněn před silnějšími větry, což zajišťuje mimořádně příjemné mikroklima pro pobyt a bydlení. Za budovou se nachází les, který přispívá k příjemnému prostředí. Před budovou není možné, aby nádherný výhled na Podgoricu zakrývala stavba jiné budovy, což zaručuje trvalý a ničím nerušený výhled.

Dopravní dostupnost a občanská vybavenost

Vzdálenost od hlavní silnice je pouhých 200 metrů, což zajišťuje snadnou dostupnost. V okruhu 800 metrů se nachází veškerá potřebná občanská vybavenost:

• Kinder zahrada
• Škola
• Tržnice

Dům v Sutomoru – Investiční Příležitost

Nabízíme k prodeji bytový dům v atraktivní lokalitě Sutomore, který je ideální investiční příležitostí pro ty, kdo hledají nemovitost s potenciálem pronájmu. Dům nabízí celkem deset samostatných bytových jednotek, což z něj činí skvělou volbu pro turistické ubytování.

Základní Informace o Nemovitosti

• Plocha domu: 409 m²
• Plocha pozemku: 500 m²
• Vzdálenost od moře: 900 m
• Stav nemovitosti: Výborný

Dispozice Domu

Dům je rozdělen do tří nadzemních podlaží a suterénu, přičemž každé patro nabízí různé typy apartmánů, aby vyhovělo široké škále potřeb hostů.

Přízemí

• Recepce
• Dvě studia
• Dva jednopokojové apartmány

První Patro

• Dvě studia
• Dva jednopokojové apartmány
• Společná obývací místnost

Druhé Patro

• Jedno studio
• Jeden jednopokojový apartmán
• Jeden dvoupokojový apartmán

Vybavení Apartmánů a Další Přednosti

Každý apartmán je plně vybaven pro pohodlný pobyt a nabízí moderní komfort:

• Jedna nebo více klimatizací v každém apartmánu
• Uzavřená terasa s výhledem na hory pro každý apartmán

Suterén

V suterénu domu se nachází prádelna, která je k dispozici pro všechny obyvatele nebo hosty.

Investiční Potenciál a Lokalita

Tato nemovitost představuje vynikající typ investice z hlediska pronájmu, zejména díky své poloze a dispozici. Vše potřebné pro každodenní život i turistické aktivity je v pěší vzdálenosti od domu, což zvyšuje atraktivitu pro potenciální nájemce.

Apartmán na prodej v Lepetane, Tivat

Nabízíme k prodeji prostorný apartmán v klidné lokalitě Lepetane, nedaleko oblíbeného černohorského města Tivat.

Základní informace

• Lokalita: Lepetane, Tivat
• Rozloha: 90 m²
• Typ nemovitosti: Apartmán

Dispozice apartmánu

Apartmán je momentálně rozdělen na dva samostatné jednopokojové apartmány, což nabízí flexibilní možnosti využití. Celková dispozice zahrnuje:

• Kuchyně spojená s obývacím pokojem (v každém z menších apartmánů)
• Dvě ložnice (jedna v každém z menších apartmánů)
• Terasa

Vybavení a komfort

Přestože apartmán není kompletně zařízený, nabízí moderní prvky pro pohodlné bydlení:

• Klimatizace v pokojích
• Podlahové vytápění v koupelně a pokojích

Venkovní prostory a výhled

Jednou z hlavních předností apartmánu je terasa, která poskytuje nádherný výhled na:

• Moře
• Hory

Před budovou je k dispozici parkoviště pro pohodlné odstavení vozidla.

Poloha a dostupnost

Apartmán se pyšní vynikající polohou, pouhých 100 metrů od moře, což z něj činí ideální místo pro relaxaci a užívání si pobřežního života.

Prodej třípodlažního domu v Sutomore

Nabízíme k prodeji prostorný třípodlažní dům v malebném turistickém městečku Sutomore, které je strategicky umístěno nedaleko města Bar. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro rodinné bydlení, rekreační využití nebo jako investici s potenciálem pronájmu.

Základní informace o nemovitosti

• Lokalita: Sutomore, nedaleko Baru
• Celková rozloha domu: 600 m²
• Plocha pozemku: 519 m²
• Počet podlaží: 3 nadzemní podlaží + podzemní podlaží

Dispozice domu

Dům je navržen s ohledem na maximální flexibilitu a pohodlí, což umožňuje jeho využití pro více účelů. Každé podlaží nabízí různé typy ubytování.

První a druhé podlaží

Tato dvě podlaží jsou zcela identická a nabízí následující uspořádání:

• 2 garsoniéry
• 2 jednopokojové apartmány (bez kuchyně)

Každý z těchto apartmánů disponuje vlastní samostatnou koupelnou a terasou, což zajišťuje soukromí a komfort pro obyvatele.

Třetí podlaží

Ve třetím patře se nachází:

• 2 jednopokojové apartmány s velkou terasou

Z terasy je nádherný výhled na moře, což z tohoto patra činí ideální místo pro relaxaci a užívání si středomořské atmosféry.

Podzemní podlaží

V podzemním podlaží domu se nachází:

• Sklep
• Pracovní místnosti

Tyto prostory poskytují dostatek úložného prostoru a zázemí pro různé aktivity.

Vybavení a stav domu

Dům je částečně zařízený a vybavený pro okamžité užívání. Komfort je zajištěn díky klimatizaci instalované v každé místnosti, což oceníte zejména v letních měsících.

Občanská vybavenost a dostupnost

Lokalita Sutomore nabízí kompletní občanskou vybavenost a skvělou dostupnost k dalším důležitým místům:

• V blízkosti domu: obchody, kavárny, restaurace, autobusové nádraží.
• Město Bar: nejbližší město Bar je vzdáleno pouhých 15 minut jízdy autem, nabízí širší spektrum služeb a zábavy.
• Nejbližší pláž: vzdálenost pouhých 450 m od domu. Pláž je dlouhá přes 1 km, což zaručuje dostatek prostoru k odpočinku i v hlavní sezóně.

Prostorný dům na prodej v Utieji s panoramatickým výhledem na moře

Na prodej je prostorný dům, který se nachází v obci Utieja na hranici dvou měst - Bara a Ulcinj. Místo je ideální pro ty, kteří chtějí bydlet v klidné oblasti, daleko od ruchu města, ale zároveň v rozumné vzdálenosti od dvou velkých měst. Bar a Ulcinj jsou vzdáleny pouhých 15 km.

Vlastnosti nemovitosti

• Velikost domu: 400 m²
• Dispozice:
  • Kuchyně
  • Letní kuchyně
  • Jídelna
  • Obývací pokoj
  • 4 ložnice
  • 4 koupelny
• Vybavení: Kompletně zařízený
• Komfort: Klimatizace
• Parkování: Garáž
• Relaxace: Střešní terasa s panoramatickým výhledem na moře

Lokalita

Obec Utieja se nachází na strategickém místě mezi dvěma významnými městy, Barem a Ulcinjem, obě vzdálené pouhých 15 km. Tato poloha nabízí ideální kombinaci klidného venkovského bydlení s rychlým přístupem k městské infrastruktuře a službám.

Shrnutí

Celkově tento prostorný dům v obci Utieja nabízí skvělou příležitost pro ty, kteří hledají klidnou, ale výhodnou lokalitu. Dům je dobře vybaven a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Díky nádhernému výhledu na moře a výhodné poloze tento dům jistě zaujme.

Jednopokojový apartmán v Dženovićích – 250 m od moře

Nabízíme k prodeji jednopokojový apartmán, který se nachází v přízemí budovy v malebných Dženovićích, pouhých 250 metrů od azurového moře.

Charakteristika nemovitosti

• Typ nemovitosti: Jednopokojový apartmán
• Umístění: Přízemí
• Lokalita: Dženovići, Černá Hora
• Vzdálenost od moře: 250 metrů

Dispozice a vybavení

Apartmán se pyšní celkovou plochou 34 m², ke které náleží i velmi prostorná terasa o velikosti 18 m² s příjemnou zelenou plochou, ideální pro relaxaci a venkovní posezení.

Interiér apartmánu je zařízen s důrazem na kvalitu a komfort. Je vybaven kvalitními spotřebiči a luxusním nábytkem, což zaručuje pohodlné a moderní bydlení.

Doplňkové výhody

• Parkování: K apartmánu náleží soukromé parkovací místo přímo ve dvoře budovy, což je v této lokalitě velkou výhodou.
• Občanská vybavenost: V bezprostřední blízkosti se nacházejí trhy a útulné kavárny.
• Okolí: Nedaleko se rozkládá prestižní sídliště Porto Novi, které nabízí další možnosti zábavy a služeb.

Informace o budově

Budova, ve které se apartmán nachází, byla dokončena v roce 2021. Při její výstavbě byly použity pouze nejkvalitnější materiály, což zajišťuje dlouhou životnost a vysokou úroveň komfortu.

Třípatrová vila s výhledem na moře a Bar

Na prodej je třípatrová vila s nádherným výhledem na moře a město Bar.
Tato prostorná nemovitost se nachází v malebné lokalitě, která nabízí klid a soukromí,
zároveň však s dobrou dostupností k veškeré občanské vybavenosti.

Základní informace

• Rozloha vily: 270 m²
• Plocha pozemku: 764 m²
• Výhled: Moře a město Bar

Dispozice vily

Vila je chytře rozdělena do tří pater, každé s vlastním účelem a vybavením.

1. Patro

• Garážové stání
• Dílna

2. Patro

Druhé patro je centrem společenského života a relaxace.

• Prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou
• Ložnice
• Koupelna
• Terasa ve vnitrobloku s přístupem z obývacího pokoje

Na dvoře se nachází velký bazén a příjemný prostor pro relaxaci, ideální pro letní dny.

3. Patro

Třetí patro je určeno pro klidný odpočinek.

• Dvě ložnice
• Dvě koupelny
• Terasa

Vybavení a komfort

Všechny místnosti ve vile jsou velmi prostorné a prosvětlené díky instalaci panoramatických oken.
Z každého pokoje se tak naskýtá jedinečný výhled na moře a město.
Vila je plně zařízena a vybavena veškerým potřebným zařízením, což zajišťuje okamžité bydlení bez starostí.

• Klimatizace v každém pokoji
• Krb v obývacím pokoji
• Velká pozornost věnována tepelné izolaci při stavbě domu

Okolí a dostupnost

Nedotčená příroda a blízkost moře představují oázu svěžího a čistého vzduchu, ideální pro milovníky přírody a klidu.
Přesto je vila strategicky umístěna s dobrou dostupností k veškeré potřebné infrastruktuře.

• V blízkosti domu (5 minut jízdy autem): obchody, kavárny, restaurace
• Nejbližší město Bar: 10 minut jízdy autem
• Nejbližší pláž (město Šušnje): 2000 m

Krásný apartmán s výhledem na moře v Djenovici, Kotor

Na prodej je krásný apartmán s jednou ložnicí a výhledem na moře v Djenovici, Kotor. Tato nemovitost nabízí ideální kombinaci moderního bydlení, komfortu a úchvatných výhledů.

Vlastnosti apartmánu

• Jedna ložnice
• Otevřený prostor kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem
• Dvě terasy, z toho jedna upravená se vířivkou
• Celková plocha apartmánu: 40 m²
• Plocha zelené terasy: 43 m²

Vybavení

Apartmán je plně vybaven všemi potřebnými elektrospotřebiči, skříněmi, nábytkem a klimatizací, což zajišťuje okamžité a pohodlné bydlení bez nutnosti dalších investic.

Parkování

Ve dvoře budovy je k dispozici hlídané parkovací místo, což zvyšuje komfort a bezpečnost pro majitele vozidla.

Lokalita

Poloha tohoto apartmánu je vynikající. Kromě krásného okolí a dechberoucího výhledu na záliv Boka budete mít k dispozici vše, co potřebujete k odpočinku a zábavě:

• Restaurace
• Trhy
• Nákupní centra

Djenovići je klidná a malebná oblast, která nabízí ideální prostředí pro relaxaci i aktivní život.

Popis nemovitosti

Představujeme novější dům v malebném Ulcinji, situovaný přímo na úpatí historického starého města. Tato nemovitost nabízí komfortní bydlení s výhodnou polohou a potenciálem pro další rozvoj.

Základní informace

• Rozloha domu: 150 m²
• Plocha pozemku: 270 m²

Dispozice domu

Dům je promyšleně rozvržen a nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení. Konkrétně se skládá z:

• Prostorné kuchyně propojené s obývacím pokojem.
• Tří ložnic, z nichž dvě mají přímý přístup na terasu.
• Dvou koupelen a samostatné toalety.

Nemovitost je plně zařízená a vybavena klimatizací pro vaše pohodlí.

Lokalita a okolí

Poloha domu je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci klidu a dostupnosti veškeré občanské vybavenosti. V bezprostřední blízkosti najdete:

• Obchody
• Restaurace
• Základní školu

Nejbližší pláž, známá jako Malá pláž, je vzdálena pouhých 50 metrů a nabízí nádherné výhledy z každé terasy domu.

Dodatečná investiční příležitost

Součástí prodeje je i starší dům nacházející se na stejném pozemku. Tato nemovitost představuje vynikající investiční příležitost s možností vybudování dalších apartmánů. Starší dům obsahuje:

• Dvě ložnice
• Kuchyň
• Obývací pokoj
• Koupelnu

Tato část nemovitosti je zahrnuta v celkové ceně.

Nový objekt s apartmány v Risanu

Na prodej nabízíme nový objekt s několika apartmány, který se nachází ve starém kamenném domě v Risanu, nedaleko malebného města Kotor.

Apartmány na prodej v Dobré Vodě

Nabízíme k prodeji moderní apartmány s jednou a dvěma ložnicemi v malebné lokalitě Dobré Vody.

Charakteristika apartmánů

• Rozloha: Apartmány mají rozlohu od 56 do 70 m².
• Dispozice: Každý apartmán disponuje obývacím pokojem s jídelnou spojeným s otevřenou kuchyní, jednou nebo dvěma ložnicemi, koupelnou a prostorným balkonem.

Parkování

Před budovou a v jejím bezprostředním okolí je k dispozici dostatek parkovacích míst. Pro zájemce je zde také možnost přikoupit garážové stání.

Lokalita a dostupnost

Apartmány se nachází ve výborné lokalitě, která nabízí veškerou občanskou vybavenost v pěší vzdálenosti. V blízkosti naleznete obchody, útulné kavárny a kvalitní restaurace.

Navíc, krásné moře je vzdáleno pouhých 950 metrů, což zaručuje snadný přístup k pláži a vodním radovánkám.

Pozemky na prodej v Baru

Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek v oblasti Bar, ideální pro výstavbu nebo investici.

Základní informace o pozemku

• Celková plocha: 1006 m2
• Vzdálenost od moře: 2 km
• Výsadba: 24 olivovníků

Lokalita a dostupnost

Pozemek se nachází v bezprostřední blízkosti hlavní silnice, což zajišťuje vynikající dopravní dostupnost. Blízkost moře (pouhé 2 km) z něj činí ideální místo pro rekreační objekt nebo trvalé bydlení.

Inženýrské sítě

Veškeré klíčové inženýrské sítě jsou dostupné v blízkosti pozemku, což značně usnadňuje případnou výstavbu:

• Voda
• Elektřina
• Kanalizace

Využití pozemku

Díky své poloze, velikosti a dostupné infrastruktuře je pozemek vhodný pro:

• Výstavbu rodinného domu či vily
• Rekreační objekt
• Investiční záměr
• Pěstování olivovníků (již osázeno 24 stromy)