Prodej domu s pozemkem na předměstí Bar, Belishi

Nabízíme k prodeji dům s pozemkem a vlastním vchodem na předměstí města Bar, v lokalitě zvané Belishi.

Popis domu

Dům se skládá ze dvou samostatných bytových jednotek, což nabízí flexibilitu využití.

První byt

• Vstupní hala
• Obývací pokoj
• Koupelna
• Kuchyně
• Dvě ložnice

Druhý byt

• Vstupní hala
• Obývací pokoj s kuchyní
• Ložnice
• Koupelna

Pozemek a vybavení

Součástí nemovitosti je vlastní dvůr a pozemek sloužící jako vjezd a parkoviště.

• Dvůr: Na dvoře rostou ovocné stromy a květiny, což vytváří příjemné prostředí.
• Vjezd a parkoviště: Před domem se nachází pozemek, který slouží jako pohodlný vjezd a dostatečně velké parkoviště.
• Infrastruktura: K domu je přivedena městská voda a kanalizace je řešena septikem.
• Daň z nemovitosti: Za zmínku stojí mimořádně nízká roční daň z domu.

Lokalita

Dům se nachází v těsné blízkosti rychle se rozvíjejícího města Bar, což zajišťuje snadný přístup k veškeré občanské vybavenosti.

• Město Bar: V Baru naleznete velké množství hypermarketů, obchodů s oblečením, restaurací a dalšího vybavení velkoměsta.
• Dostupnost k moři: K moři se dostanete autem za pouhých 10-15 minut.

Prostorný dům s panoramatickým výhledem na moře

Nabízíme k prodeji prostorný dům s panoramatickým výhledem na moře a v jeho těsné blízkosti. Dům se nachází 10 minut chůze od moře.

Charakteristika nemovitosti

• Třípodlažní dům
• Čtyři apartmány
• Dvě garáže
• 10 minut chůze od moře

Popis apartmánů

Apartmány v posledním patře jsou zhotoveny pro majitele a vybaveny novými spotřebiči, krásným nábytkem, prostornou terasou s výhledem na moře a posezením. Zbytek apartmánů je skvělý k pronajímání.

Dispozice domu

1. patro

• Dvě garáže

2. patro

Apartmán, který se skládá z:

• Vstupní hala
• Obývací pokoj s kuchyní
• Sepulkrální pokoj
• Koupelna
• Terasa

3. patro

Dva apartmány, které se skládají z:

• Čtyři ložnice
• Dvě koupelny
• Dva obývací pokoje s kuchyní
• Dvě terasy

4. patro

• Vstupní hala
• Prostorný obývací pokoj
• Kuchyň s jídelním koutem
• Dvě ložnice
• Prostorná terasa s posezením a panoramatickým výhledem na moře

Využití nemovitosti

Dům je ideální pro velkou rodinu i k pronajímání, stejně jako pro sezónní dovolenou s velkou rodinou nebo s přáteli.

Dům v obci Utjeha s bazénem a výhledem na moře

Představujeme vám prostorný dům v malebné obci Utjeha, který nabízí komfortní bydlení, soukromé parkoviště a velký bazén. Díky své poloze a uspořádání je ideální jak pro rodinné bydlení, tak pro pronájem.

Základní informace

• Obytná plocha: 300 m²
• Rozloha pozemku: 246 m²
• Parkování: Ano, velké parkoviště
• Bazén: Ano, velký bazén
• Výhled: Nádherný výhled na moře z každé terasy

Rozložení domu

Přízemí (75 m²)

Přízemí je plně zařízené a nabízí:

• Jedna ložnice
• Koupelna
• Terasa
• Sklad přístupný z terasy

První patro (45 m²)

První patro je rovněž plně zařízené a je rozděleno na dva samostatné apartmány:

• Apartmán 1:
  • Jedna ložnice
  • Jedna koupelna
  • Terasa
• Apartmán 2:
  • Jedna ložnice
  • Jedna koupelna
  • Terasa

Druhé a třetí patro

Tato patra ještě nejsou dokončena, což nabízí budoucím majitelům možnost dokončení podle vlastních představ a potřeb. Obě patra disponují velkými terasami s krásným výhledem na okolí a moře.

Lokalita a okolí

Dům se nachází v obci Utjeha, která je známá svými přírodními krásami a klidnou atmosférou. Jedním z největších lákadel je úchvatný výhled na Jaderské moře, který si můžete vychutnávat z kterékoli terasy domu. Ať už relaxujete u bazénu, vychutnáváte si jídlo na terase nebo se jen opalujete, tento dům je ideálním místem k útěku a vychutnávání přírodních krás okolí.

Prodej Penthouse s Panoramatickým Výhledem v Budvě

Nabízíme k prodeji krásný, prostorný penthouse s otevřenou terasou v nejvyšší úrovni nad pláží a s panoramatickým výhledem na moře a celou Budvu v luxusním komplexu v první linii u moře.

Popis Komplexu

Území komplexu je zcela odděleno a vily jsou obsluhovány. Lidé se přepravují po vnitřním území komplexu a je zde také soukromá písečná pláž s molem pro jachty.

Dispozice Penthouse

Penthouse se skládá ze dvou úrovní:

• První Úroveň: Otevřená Terasa

  Na první úrovni je otevřená, prostorná terasa s posezením, vířivkou, sprchou, barovým pultem, lehátky, pohovkami a grilem.

• Druhá Úroveň: Impozantní Apartmán

  Na druhé úrovni se nachází impozantní apartmán s:

  • Třemi ložnicemi
  • Dvěma koupelnami
  • Toaletou pro hosty
  • Prostorným obývacím pokojem
  • Jídelnou
  • Moderní kuchyní

  Samotné apartmány mají také další prostornou terasu s posezením a panoramatickým výhledem na moře.

Vybavení Apartmánů

Apartmány jsou vybaveny:

• Požárním systémem
• Systémem "smart home"
• Split systémem
• Zrcadlovými okny, která neumožňují pozorovat vnitřní situaci v domě

Vybavení Komplexu

Na území samotného komplexu se nachází vše, co potřebujete k pohodlnému životu:

• Restaurace
• Klubová kavárna
• Bazén
• Školka
• Škola
• Plážový komplex
• Bar
• Prádelna a čistírna
• Nabíjení pro elektromobily
• Parkoviště
• Molo pro jachty

Třípokojový mezonetový apartmán na prodej v Igalo

Nabízíme k prodeji třípokojový mezonetový apartmán v klidné lokalitě Igalo, nedaleko moře.

Základní informace o nemovitosti

• Typ nemovitosti: Mezonetový apartmán
• Lokalita: Igalo
• Počet pokojů: 3
• Podlaží: 4 podlaží (v rámci bytu)
• Rozloha: 120 m²
• Stav: Nový, nikdy neobývaný
• Zařízení: Nezařízený (poskytuje prostor pro vlastní úpravy)

Dispozice apartmánu

Apartmán je rozdělen do dvou hlavních úrovní:

První podlaží bytu:

• Prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou
• Dvě ložnice
• Dvě koupelny
• Velká chodba
• Dvě terasy

Druhá úroveň bytu:

• Další ložnice
• Terasa s panoramatickým výhledem na město a moře

Vybavení a okolí

Před budovou je k dispozici parkoviště. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v pěší vzdálenosti:

• Obchody
• Kavárny
• Restaurace
• Pošta
• Autobusové nádraží

Apartmán je vzdálen pouhých 800 metrů od moře, což z něj činí ideální místo pro relaxaci a trávení volného času.

Apartmán na prodej – Sveti Stefan

Nabízíme k prodeji prostorný apartmán v malebném letovisku Sveti Stefan, které je proslulé svým úchvatným výhledem na ikonický ostrov Sveti Stefan. Lokalita se nachází v blízkosti pulzujícího města Budva, což zajišťuje skvělou dostupnost veškeré občanské vybavenosti i zábavy.

Základní informace o nemovitosti

• Rozloha: 85 m2
• Umístění: První patro
• Výhled: Na ostrov Sveti Stefan

Dispozice apartmánu

Apartmán je prakticky a funkčně řešen, aby poskytoval maximální komfort a soukromí:

• Prostorná kuchyně propojená s obývacím pokojem, vytvářející otevřený a světlý společenský prostor.
• Tři samostatné ložnice, které poskytují dostatek místa pro rodinu nebo hosty.
• Dvě terasy, ideální pro relaxaci a vychutnávání si výhledů na okolí a moře.

Vybavení a komfort

Apartmán je plně zařízený a vybavený vším potřebným pro okamžité užívání nebo pronájem:

• Kompletně zařízená kuchyň a obývací pokoj.
• Dvě klimatizační jednotky pro zajištění příjemné teploty v horkých letních dnech.
• Sateltiní televize a internetové připojení jsou v bytě k dispozici.

Vnější prostory a parkování

Kromě samotného apartmánu nabízí nemovitost i praktické venkovní prvky:

• Na dvoře se nachází dětské hřiště, které ocení rodiny s dětmi.
• Před budovou je vyhrazené parkovací místo, což je v této lokalitě velká výhoda.

Lokalita a dostupnost

Poloha apartmánu je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci klidu a snadného přístupu k službám:

• V pěší vzdálenosti od apartmánu jsou dostupné obchody, kavárny, pošta a autobusové nádraží.
• Apartmán je vzdálen pouhých 400 m od moře, což z něj činí ideální místo pro milovníky pláží a vodních sportů.

Komplex vil s výhledem na Kotorský záliv

Na prodej exkluzivní komplex 12 dvoupodlažních vil s dechberoucím výhledem na Kotorský záliv. Tyto luxusní vily nabízejí komfortní bydlení v malebném prostředí.

Typy vil a jejich rozloha

Rozloha vil se pohybuje od 134 m² do 213 m². Na výběr jsou tři dispoziční řešení, která uspokojí různé potřeby a preference:

• I. TYP VILY: 200 m²
  • Obývací pokoj s jídelnou
  • Dvě ložnice
  • Šatna
  • Dvě koupelny
  • Uzel
  • Využitá střecha
• II. TYP VILY: 213 m²
  • Obývací pokoj s jídelnou
  • Dvě ložnice (možnost přestavby na 3 ložnice)
  • Šatna
  • Dvě koupelny
  • Uzel
  • Využitá střecha
• III. TYP VILY: 134 m²
  • Obývací pokoj s jídelnou
  • Jedna ložnice
  • Šatna
  • Dvě koupelny
  • Uzel
  • Využitá střecha

Standardní vybavení a inteligentní domácnost

Všechny vily jsou vybaveny pro maximální komfort:

• Klimatizace
• Systém podlahového vytápění
• Koupelny vybavené sanitou
• Instalace kuchyně je zahrnuta v ceně

Navíc budou všechny vily disponovat systémem inteligentní domácnosti s těmito funkcemi:

• Automatické otevírání/zavírání závěsů
• Možnost dálkového ovládání klimatizace z chytrého telefonu
• Vyhřívané podlahy
• Bezpečnostní kamery

Infrastruktura a služby komplexu

Komplex nabízí bohatou infrastrukturu a služby pro své obyvatele. Je zde uzavřené území s kamerovým systémem pro vaše bezpečí.

Dostupné vybavení a aktivity:

• Vyhřívaný venkovní bazén
• Posilovna
• Kulečník
• Stolní tenis
• Sauna
• Hammam
• Relaxační zóna s masážními křesly
• Karaoke zóna a kino
• Dětské hřiště
• Teplý nekonečný bazén
• Golfový simulátor

Placené a neplacené služby:

V celém komplexu je zdarma k dispozici WIFI. Některé služby jsou pro obyvatele komplexu zdarma, jiné jsou placené:

• Placené služby: Masérna, kadeřnictví, manikúra, vinárna.
• Zdarma pro obyvatele: Všechny ostatní výše uvedené služby.

Komplex také provozuje kyvadlovou dopravu pro pohodlí svých obyvatel.

Parkování a okolí

• Pro třetí typ vily je k dispozici jedno parkovací místo.
• Pro ostatní typy vil jsou k dispozici tři parkovací místa.

Pro komplex se připravuje park – ideální místo pro procházky a odpočinek od letních veder.

Lokalita a termín dokončení

Komplex se nachází pouhých 700 metrů od moře, což zaručuje snadný přístup k pláži a vodním aktivitám. Zprovoznění objektů je plánováno na rok 2024.

Urbanizovaný pozemek na prodej, Leševici, Kotor

Nabízíme k prodeji urbanizovaný pozemek o rozloze 1 016 m², strategicky umístěný v oblasti Leševici, v malebném pobřežním městě Kotor v Černé Hoře.

Lokalita a dostupnost

• Vzdálenost od moře: Pouhé 4 km, ideální pro milovníky pláží a mořského životního stylu.
• Přístup k silnici: Pozemek disponuje přímým přístupem k silnici, což zajišťuje pohodlné cestování a snadnou dostupnost.
• Občanská vybavenost: V pěší vzdálenosti se nachází veškerá potřebná infrastruktura, včetně supermarketů, čerpací stanice, pekárny a nákupního centra.

Možnosti výstavby

Tento pozemek nabízí vynikající příležitost pro výstavbu prostorného obytného domu:

• Počet podlaží: Možnost výstavby třípodlažního obytného domu.
• Celková plocha budovy: Na pozemku lze postavit budovu s celkovou plochou až 812 m², což poskytuje dostatek prostoru pro velkou rodinu nebo vícegenerační bydlení.

Inženýrské sítě

Významnou výhodou tohoto pozemku je již existující připojení k inženýrským sítím, což značně usnadňuje a zrychluje proces výstavby:

• Přípojka vody: Vedle pozemku se již nachází přípojka vody.
• Přípojka elektřiny: Stejně tak je k dispozici i přípojka elektřiny.

Shrnutí

Celkově je tento urbanizovaný pozemek skvělou příležitostí pro ty, kteří si chtějí postavit svůj vysněný dům v krásné okrajové části Kotoru. S výhodou blízkosti moře, kompletní infrastruktury a již připojených inženýrských sítí představuje ideální místo pro pohodlné a moderní bydlení.

Apartmán na prodej v Bečići

Nabízíme k prodeji apartmán s jednou ložnicí v klidné a vyhledávané lokalitě Bečići.

Základní informace

• Typ nemovitosti: Apartmán s 1 ložnicí
• Lokalita: Bečići
• Plocha: 53 m²
• Podlaží: 2. patro
• Výtah: Ano (novostavba)

Dispozice apartmánu

Apartmán je řešen jako moderní bytová jednotka s následujícím uspořádáním:

• Prostorná kuchyně propojená s obývacím pokojem
• Jedna samostatná ložnice
• Koupelna
• Dvě terasy:
  • Jedna terasa s výhledem na hory
  • Druhá terasa s kombinovaným výhledem na moře a hory

Vybavení a stav

Byt je nabízen nezřízený, což představuje ideální příležitost pro budoucího majitele k individuálnímu vybavení a zařizování interiéru přesně podle vlastních představ a vkusu.

• Vybavení: Nezařízený
• Klimatizace: Všechny pokoje jsou klimatizované pro maximální komfort.

Vybavenost budovy a okolí

Budova, ve které se apartmán nachází, nabízí řadu nadstandardních služeb a vybavení pro své rezidenty:

• Recepce
• Posilovna
• Lázně (Spa)
• Bazén

Před budovou je k dispozici parkoviště pro pohodlné parkování.

Lokalita a dostupnost

Apartmán se pyšní výhodnou polohou, pouhých 1000 metrů od moře a jedné z nejkrásnějších pláží v Bečići, což z něj činí ideální místo pro relaxaci a odpočinek.

Apartmány na prodej v novém luxusním komplexu nedaleko Herceg Novi

Představujeme vám exkluzivní nabídku apartmánů v novém luxusním komplexu, který se nachází v malebné oblasti nedaleko Herceg Novi. Tento unikátní projekt je navržen tak, aby splnil i ty nejnáročnější požadavky na moderní a komfortní bydlení.

Struktura komplexu

Komplex se skládá z 9 vil, přičemž každá vila je pečlivě navržena a nabízí různé možnosti uspořádání:

• Každá vila disponuje 2, 3 nebo 4 apartmány, v závislosti na konkrétním projektu.
• Pro budoucí majitele je zde flexibilita – budovy lze přestavět na samostatnou vilu bez apartmánů, nebo na rezidenci s 2 až 4 apartmány, dle individuálních potřeb.

Vybavení každé vily

Každá vila v komplexu je vybavena tak, aby zajistila maximální pohodlí a luxus:

• Vlastní bazén
• Soukromé parkovací místo (před vilou nebo v garáži)
• Klimatizace v každé místnosti
• Panoramatická hliníková okna, která nabízejí úchvatné výhledy
• Plně vybavená kuchyň

Služby a vybavení komplexu

Kromě luxusních vil nabízí komplex i řadu doplňkových služeb a vybavení pro pohodlí rezidentů:

• Malý obchod přímo v areálu komplexu.
• Vila 9 bude vyhrazena pro recepci a wellness centrum, které zahrnuje:
  • Vířivou vanu
  • Lázně
  • Masážní místnost
• Pouhých 200 m od komplexu se bude nacházet restaurace.

Nabídka apartmánů

Aktuální projekt zahrnuje širokou škálu apartmánů, které uspokojí různé preference:

• Jednopokojové, dvoupokojové, třípokojové a čtyřpokojové apartmány.
• K dispozici jsou klasické a mezonetové apartmány.
• Rozloha apartmánů se pohybuje od 47,74 m² do 108 m².
• Každý apartmán nabízí panoramatický výhled na moře a okolní hory.

Stav projektu a dokončení

Práce na první vile (vila 7) se aktuálně blíží ke konci. Celkové dokončení celého komplexu je plánováno do konce roku 2025.

Dvoupodlažní budova s apartmány a potenciálem rozvoje

Představujeme Vám jedinečnou příležitost vlastnit dvoupodlažní budovu s obytnými apartmány a velkým pozemkem, který nabízí značný potenciál pro další rozvoj.

Základní informace o pozemku a budově

• Rozloha pozemku: 1590 m2
• Typ budovy: Dvoupodlažní, obytná a plně vybavená pro bydlení.
• Rok výstavby: 1985
• Kompletní rekonstrukce: 2014

Popis apartmánů

V každém patře budovy se nachází jeden samostatný apartmán s vlastním vchodem. Každý apartmán má užitnou plochu 85 m2.

Dispozice obou apartmánů (celkem):

• 5 ložnic
• 2 obývací pokoje
• 2 kuchyně
• 2 koupelny

Specifika jednotlivých apartmánů:

• Apartmán v přízemí: Disponuje dalším balkonem o rozloze 12 m2.
• Apartmán v prvním patře: Nabízí prostornou terasu o rozloze 46 m2 s nádherným výhledem na celou Budvu a moře.

Další prostory a vybavení

• Nebytový prostor: Pod terasou o rozloze 46 m2 se nachází nebytový prostor s posilovnou.
• Napojení na sítě: Dům je napojen na tekoucí vodu, elektřinu, internet a kabelovou televizi.
• Topení: V bytě v 1. patře je k dispozici ústřední topení.

Přístupnost a okolí

Pozemek i budova mají snadný přístup na silnici, která je přímo napojena na dálnici Budva-Cetinje.

• Vzdálenost od Budvy: 1 km vzdušnou čarou.
• Silniční infrastruktura: Po této trase je již položena silnice z Budvy na pozemek, která bude dokončena pro potřeby celé obce.

Potenciál pozemku

Rozsáhlý pozemek nabízí řadu možností pro další rozvoj a investice:

• Možnost výstavby turistického cíle: Na pozemku je možnost výstavby turistického cíle.
• Přibližná čistá zastavěná plocha: Může činit 1310 m2.
• Možnost vybudování bazénu: Je zde také možné vybudovat bazén.
• Zeleň a ovocné stromy: Na dvoře jsou ovocné stromy a také upravená zeleň, jak je vidět na fotografii.

Apartmány na prodej v novém komplexu v Bečiči

Představujeme Vám exkluzivní nabídku apartmánů k prodeji v novém, moderním komplexu, situovaném v malebné lokalitě Bečiči. Tento komplex se skládá ze čtyř budov, přičemž aktuálně dostupné apartmány se nacházejí ve třetí a čtvrté budově.

Třetí budova

Třetí budova nabízí pět podlaží a širokou škálu bytů s jednou ložnicí. Tyto byty se pyšní rozlohou od 63 m² do 85 m² a jsou navrženy s důrazem na komfort a moderní životní styl.

Vybavení a komfort:

• Podlahové vytápění: Zajišťuje příjemné teplo v celém bytě.
• Klimatizace: Instalovaná v obývacím pokoji a ložnici pro optimální teplotu během horkých letních dnů.
• Plně vybavené byty: Všechny byty jsou kompletně zařízeny stejným nábytkem, což zaručuje jednotný a elegantní design. Rozdíly mezi jednotlivými byty spočívají pouze v jejich orientaci, celkové rozloze a patře, na kterém se nacházejí.

Vybavení budovy:

Obyvatelé třetí budovy mají k dispozici řadu společných prostor a služeb, které zvyšují komfort bydlení:

• Recepce: Pro Vaše pohodlí a asistenci.
• Restaurace: Ideální místo pro setkávání a stravování.
• Bazén: Pro relaxaci a osvěžení.

Čtvrtá budova

Čtvrtá budova, rovněž s pěti podlažími, nabízí prostornější dvou a třípokojové apartmány. Tyto apartmány mají rozlohu od 90 m² do 107 m² a jsou ideální pro rodiny nebo ty, kteří hledají více prostoru.

Vybavení a komfort:

• Dvě koupelny: Pro maximální pohodlí a soukromí.
• Klimatizace: Instalovaná ve všech místnostech, zajišťující příjemnou teplotu v celém apartmánu.
• Podlahové vytápění: V koupelně a obývacím pokoji pro extra komfort.
• Plně vybavené apartmány: Všechny apartmány jsou kompletně zařízeny a připraveny k okamžitému nastěhování.

Výhled na moře:

V závislosti na patře a orientaci apartmánu mohou mít některé jednotky nádherný výhled na moře, což dodává bydlení v Bečiči jedinečnou atmosféru.