Třípodlažní dům na prodej v Tivatu

Na prodej je třípodlažní dům v Tivatu o celkové rozloze 180 m². K domu náleží dvůr o ploše 298 m² a celý pozemek, na kterém se nemovitost nachází, má rozlohu 363 m².

Půdorys domu

• První patro: Velká jídelna, kuchyň a koupelna.
• Druhé patro: Velký obývací pokoj a koupelna.
• Třetí patro: Tři ložnice a koupelna.

Z každého patra je přístup na terasu, která nabízí krásný panoramatický výhled na záliv.

Vybavení domu

Dům je částečně zařízený a vybavený. Komfort bydlení zajišťuje klimatizace, která je instalována ve všech třech ložnicích a v obývacím pokoji.

Exteriér a parkování

K domu patří pěkný dvůr s vyhrazeným místem pro grilování. K dispozici je také parkoviště s kapacitou pro 3 automobily.

Lokalita

Nemovitost se nachází v blízkosti obchodů, kaváren a restaurací. Moře je vzdáleno pouhých 700 metrů.

Pozemek na prodej v obci Plužine

Nabízíme k prodeji rozsáhlý pozemek v malebné obci Plužine, konkrétně v lokalitě Brštanovica, nedaleko oblíbené oblasti Šćepan Polje.

Základní informace o pozemku

• Lokalita: Plužine, Brštanovica (nedaleko Šćepan Polje)
• Celková plocha: 54 000 m²
• Přístup: Z místní komunikace Šćepan Polje - Brštanovica

Územně-technické podmínky a možnosti výstavby

Pozemek byl úspěšně vyjmut z územně-technických podmínek, což otevírá široké možnosti pro jeho využití. Je zde povolena výstavba více budov, s důrazem na použití přírodních materiálů, jako je dřevo a kámen, které dokonale zapadnou do okolní krajiny.

Typy povolených staveb:

• Budovy pro turisticko-rekreační účely: Ideální pro rozvoj ubytovacích kapacit či rekreačních zařízení.
• Budovy pro účely lesní přírody: Vhodné pro ekologické projekty nebo zázemí pro milovníky přírody.
• Doprovodné budovy: Například bary, přístřešky a další zařízení podporující hlavní objekty.

Specifikace staveb:

• Doprovodné stavby:
  • Maximální plocha: do 40 m²
  • Maximální výška podlaží: P+Pk (2 podlaží)
• Objekty pro turisticko-rekreační účely:
  • Maximální plocha: do 400 m²
  • Maximální výška podlaží: P+Pk (2 podlaží)

Dostupnost inženýrských sítí

V blízkosti pozemku se nachází veškeré potřebné inženýrské sítě, což usnadňuje a zlevňuje budoucí stavební práce:

• Voda
• Elektřina
• Kanalizace

Dům v Sutorinu – Ideální pro život i pronájem

Představujeme vám prostorný dům v malebné osadě Sutorina, která se nachází přímo na hranici s Chorvatskem, v oblasti Herceg Novi. Tato atraktivní lokalita nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do sousedního města Igalo, vzdáleného pouhé 2 km.

Základní informace o nemovitosti

• Lokalita: Sutorina, Herceg Novi, Černá Hora (hranice s Chorvatskem)
• Vzdálenost do Igalo: 2 km
• Plocha domu: 423 m²
• Plocha pozemku: 1472 m²

Dispozice domu

Dům je navržen tak, aby poskytoval maximální komfort a flexibilitu, ať už pro velkou rodinu nebo pro pronájem. Každé patro má svou vlastní, plně funkční jednotku.

Přízemí

• Prostorný obývací pokoj
• Kuchyně
• Čtyři pokoje se čtyřmi koupelnami
• Prostorná terasa se vstupem na dvůr
• Dvůr: bazén, posezení a volný prostor

Druhé patro

• Dvě ložnice
• Dvě koupelny
• Kuchyně
• Obývací pokoj s jídelním koutem
• Prostorná terasa

Třetí patro

• Pět pokojů s pěti koupelnami
• Prostorná terasa s výhledem na hory, nádvoří a město

Vybavení a možnosti využití

Dům je ideální jak pro život početné rodiny, tak pro pronájem jednotlivých pater nebo pokojů zároveň. Je plně vybaven všemi potřebnými spotřebiči a nábytkem, které jsou součástí prodeje.

Pro zajištění komfortu v každém ročním období je dům vybaven klimatizací, vytápěním a také plynovým topením.

Shrnutí

Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají prostorné bydlení v atraktivní lokalitě s potenciálem pro komerční využití. Díky své poloze, velikosti a vybavení nabízí široké spektrum možností.

Apartmán se dvěma ložnicemi k prodeji v Budvě

Nabízíme k prodeji plně zařízený a vybavený apartmán se dvěma ložnicemi v Budvě. Tento prostorný byt se nachází v 6. podlaží a nabízí celkovou rozlohu 63 m².

Vybavení a interiér

• Plně zařízený: Apartmán je kompletně zařízený a vybavený vším potřebným pro okamžité bydlení.
• Zakázková výroba: Veškerý nábytek a vybavení v bytě bylo vyrobeno na zakázku, což zajišťuje jedinečný a harmonický design.
• Dispozice: Byt se skládá z obývacího pokoje, kuchyně, dvou ložnic a koupelny.
• Klimatizace: V apartmánu jsou instalovány 2 klimatizační jednotky pro zajištění komfortního prostředí.

Orientace a výhledy

Apartmán je orientován na obě strany, což umožňuje rozmanité výhledy a dostatek přirozeného světla:

• Z jedné terasy se naskýtá nádherný výhled na moře a město.
• Z druhé terasy je možné obdivovat výhled na okolní hory.

Na terasu je možné vyjít z každého pokoje, což zvyšuje praktičnost a propojení interiéru s exteriérem.

Lokalita a dostupnost

Apartmán se nachází v atraktivní lokalitě s vynikající občanskou vybaveností:

• Parkování: Před budovou je k dispozici parkoviště.
• Obchody a služby: V pěší vzdálenosti od apartmánu jsou obchody, kavárny a pošta.
• Vzdálenost od moře: Apartmán je vzdálen pouhých 1000 m od moře, což je ideální pro milovníky pláží a vodních sportů.

Prodej Penthouse s Panoramatickým Výhledem v Budvě

Nabízíme k prodeji krásný, prostorný penthouse s otevřenou terasou v nejvyšší úrovni nad pláží a s panoramatickým výhledem na moře a celou Budvu v luxusním komplexu v první linii u moře.

Popis Komplexu

Území komplexu je zcela odděleno a vily jsou obsluhovány. Lidé se přepravují po vnitřním území komplexu a je zde také soukromá písečná pláž s molem pro jachty.

Dispozice Penthouse

Penthouse se skládá ze dvou úrovní:

• První Úroveň: Otevřená Terasa

  Na první úrovni je otevřená, prostorná terasa s posezením, vířivkou, sprchou, barovým pultem, lehátky, pohovkami a grilem.

• Druhá Úroveň: Impozantní Apartmán

  Na druhé úrovni se nachází impozantní apartmán s:

  • Třemi ložnicemi
  • Dvěma koupelnami
  • Toaletou pro hosty
  • Prostorným obývacím pokojem
  • Jídelnou
  • Moderní kuchyní

  Samotné apartmány mají také další prostornou terasu s posezením a panoramatickým výhledem na moře.

Vybavení Apartmánů

Apartmány jsou vybaveny:

• Požárním systémem
• Systémem "smart home"
• Split systémem
• Zrcadlovými okny, která neumožňují pozorovat vnitřní situaci v domě

Vybavení Komplexu

Na území samotného komplexu se nachází vše, co potřebujete k pohodlnému životu:

• Restaurace
• Klubová kavárna
• Bazén
• Školka
• Škola
• Plážový komplex
• Bar
• Prádelna a čistírna
• Nabíjení pro elektromobily
• Parkoviště
• Molo pro jachty

Třípokojový mezonetový apartmán na prodej v Igalo

Nabízíme k prodeji třípokojový mezonetový apartmán v klidné lokalitě Igalo, nedaleko moře.

Základní informace o nemovitosti

• Typ nemovitosti: Mezonetový apartmán
• Lokalita: Igalo
• Počet pokojů: 3
• Podlaží: 4 podlaží (v rámci bytu)
• Rozloha: 120 m²
• Stav: Nový, nikdy neobývaný
• Zařízení: Nezařízený (poskytuje prostor pro vlastní úpravy)

Dispozice apartmánu

Apartmán je rozdělen do dvou hlavních úrovní:

První podlaží bytu:

• Prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou
• Dvě ložnice
• Dvě koupelny
• Velká chodba
• Dvě terasy

Druhá úroveň bytu:

• Další ložnice
• Terasa s panoramatickým výhledem na město a moře

Vybavení a okolí

Před budovou je k dispozici parkoviště. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v pěší vzdálenosti:

• Obchody
• Kavárny
• Restaurace
• Pošta
• Autobusové nádraží

Apartmán je vzdálen pouhých 800 metrů od moře, což z něj činí ideální místo pro relaxaci a trávení volného času.

Apartmán na prodej – Sveti Stefan

Nabízíme k prodeji prostorný apartmán v malebném letovisku Sveti Stefan, které je proslulé svým úchvatným výhledem na ikonický ostrov Sveti Stefan. Lokalita se nachází v blízkosti pulzujícího města Budva, což zajišťuje skvělou dostupnost veškeré občanské vybavenosti i zábavy.

Základní informace o nemovitosti

• Rozloha: 85 m2
• Umístění: První patro
• Výhled: Na ostrov Sveti Stefan

Dispozice apartmánu

Apartmán je prakticky a funkčně řešen, aby poskytoval maximální komfort a soukromí:

• Prostorná kuchyně propojená s obývacím pokojem, vytvářející otevřený a světlý společenský prostor.
• Tři samostatné ložnice, které poskytují dostatek místa pro rodinu nebo hosty.
• Dvě terasy, ideální pro relaxaci a vychutnávání si výhledů na okolí a moře.

Vybavení a komfort

Apartmán je plně zařízený a vybavený vším potřebným pro okamžité užívání nebo pronájem:

• Kompletně zařízená kuchyň a obývací pokoj.
• Dvě klimatizační jednotky pro zajištění příjemné teploty v horkých letních dnech.
• Sateltiní televize a internetové připojení jsou v bytě k dispozici.

Vnější prostory a parkování

Kromě samotného apartmánu nabízí nemovitost i praktické venkovní prvky:

• Na dvoře se nachází dětské hřiště, které ocení rodiny s dětmi.
• Před budovou je vyhrazené parkovací místo, což je v této lokalitě velká výhoda.

Lokalita a dostupnost

Poloha apartmánu je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci klidu a snadného přístupu k službám:

• V pěší vzdálenosti od apartmánu jsou dostupné obchody, kavárny, pošta a autobusové nádraží.
• Apartmán je vzdálen pouhých 400 m od moře, což z něj činí ideální místo pro milovníky pláží a vodních sportů.

Komplex vil s výhledem na Kotorský záliv

Na prodej exkluzivní komplex 12 dvoupodlažních vil s dechberoucím výhledem na Kotorský záliv. Tyto luxusní vily nabízejí komfortní bydlení v malebném prostředí.

Typy vil a jejich rozloha

Rozloha vil se pohybuje od 134 m² do 213 m². Na výběr jsou tři dispoziční řešení, která uspokojí různé potřeby a preference:

• I. TYP VILY: 200 m²
  • Obývací pokoj s jídelnou
  • Dvě ložnice
  • Šatna
  • Dvě koupelny
  • Uzel
  • Využitá střecha
• II. TYP VILY: 213 m²
  • Obývací pokoj s jídelnou
  • Dvě ložnice (možnost přestavby na 3 ložnice)
  • Šatna
  • Dvě koupelny
  • Uzel
  • Využitá střecha
• III. TYP VILY: 134 m²
  • Obývací pokoj s jídelnou
  • Jedna ložnice
  • Šatna
  • Dvě koupelny
  • Uzel
  • Využitá střecha

Standardní vybavení a inteligentní domácnost

Všechny vily jsou vybaveny pro maximální komfort:

• Klimatizace
• Systém podlahového vytápění
• Koupelny vybavené sanitou
• Instalace kuchyně je zahrnuta v ceně

Navíc budou všechny vily disponovat systémem inteligentní domácnosti s těmito funkcemi:

• Automatické otevírání/zavírání závěsů
• Možnost dálkového ovládání klimatizace z chytrého telefonu
• Vyhřívané podlahy
• Bezpečnostní kamery

Infrastruktura a služby komplexu

Komplex nabízí bohatou infrastrukturu a služby pro své obyvatele. Je zde uzavřené území s kamerovým systémem pro vaše bezpečí.

Dostupné vybavení a aktivity:

• Vyhřívaný venkovní bazén
• Posilovna
• Kulečník
• Stolní tenis
• Sauna
• Hammam
• Relaxační zóna s masážními křesly
• Karaoke zóna a kino
• Dětské hřiště
• Teplý nekonečný bazén
• Golfový simulátor

Placené a neplacené služby:

V celém komplexu je zdarma k dispozici WIFI. Některé služby jsou pro obyvatele komplexu zdarma, jiné jsou placené:

• Placené služby: Masérna, kadeřnictví, manikúra, vinárna.
• Zdarma pro obyvatele: Všechny ostatní výše uvedené služby.

Komplex také provozuje kyvadlovou dopravu pro pohodlí svých obyvatel.

Parkování a okolí

• Pro třetí typ vily je k dispozici jedno parkovací místo.
• Pro ostatní typy vil jsou k dispozici tři parkovací místa.

Pro komplex se připravuje park – ideální místo pro procházky a odpočinek od letních veder.

Lokalita a termín dokončení

Komplex se nachází pouhých 700 metrů od moře, což zaručuje snadný přístup k pláži a vodním aktivitám. Zprovoznění objektů je plánováno na rok 2024.

Urbanizovaný pozemek na prodej, Leševici, Kotor

Nabízíme k prodeji urbanizovaný pozemek o rozloze 1 016 m², strategicky umístěný v oblasti Leševici, v malebném pobřežním městě Kotor v Černé Hoře.

Lokalita a dostupnost

• Vzdálenost od moře: Pouhé 4 km, ideální pro milovníky pláží a mořského životního stylu.
• Přístup k silnici: Pozemek disponuje přímým přístupem k silnici, což zajišťuje pohodlné cestování a snadnou dostupnost.
• Občanská vybavenost: V pěší vzdálenosti se nachází veškerá potřebná infrastruktura, včetně supermarketů, čerpací stanice, pekárny a nákupního centra.

Možnosti výstavby

Tento pozemek nabízí vynikající příležitost pro výstavbu prostorného obytného domu:

• Počet podlaží: Možnost výstavby třípodlažního obytného domu.
• Celková plocha budovy: Na pozemku lze postavit budovu s celkovou plochou až 812 m², což poskytuje dostatek prostoru pro velkou rodinu nebo vícegenerační bydlení.

Inženýrské sítě

Významnou výhodou tohoto pozemku je již existující připojení k inženýrským sítím, což značně usnadňuje a zrychluje proces výstavby:

• Přípojka vody: Vedle pozemku se již nachází přípojka vody.
• Přípojka elektřiny: Stejně tak je k dispozici i přípojka elektřiny.

Shrnutí

Celkově je tento urbanizovaný pozemek skvělou příležitostí pro ty, kteří si chtějí postavit svůj vysněný dům v krásné okrajové části Kotoru. S výhodou blízkosti moře, kompletní infrastruktury a již připojených inženýrských sítí představuje ideální místo pro pohodlné a moderní bydlení.