Mini hotel na ostrově Jaz

Pouhých 50 metrů od moře – ideální investice pro bydlení i pronájem.


Základní informace

  • Lokalita: Ostrov Jaz, 50 m od moře
  • Obytná plocha: 400 m²
  • Plocha pozemku: 481 m²
  • Počet podlaží: 3
  • Počet studiových apartmánů: 8

Tento mini hotel se nachází přímo na nábřeží a představuje vynikající investiční příležitost. Je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i pro pronájem během sezóny, což zaručuje stabilní příjem.


Popis apartmánů a vybavení

Všechna studia jsou vybavena na vysoké úrovni a nabízí komfortní ubytování pro hosty.

  • Minikuchyňka
  • Vlastní koupelna
  • Terasa
  • TV s kabelovým systémem
  • Klimatizace

V přízemí budovy se nachází plně zařízená a vybavená restaurace s kuchyní, která je připravena k okamžitému provozu.


Výhled a okolí

Z oken a teras hotelu se naskýtá nádherný výhled na moře a proslulou pláž Jaz. V bezprostřední blízkosti hotelu naleznete bohatou občanskou vybavenost:

  • Restaurace
  • Kavárny
  • Trhy

Dopravní dostupnost

Lokalita nabízí skvělou dopravní dostupnost k důležitým bodům v regionu:

  • Město Budva: Pouhých 10 minut jízdy
  • Nejbližší letiště v Tivatu: Dosažitelné za 20 minut

Prodej pozemku v Krimovici u Budvy

V malebné osadě Krimovica, rozkládající se nad oblíbeným letoviskem Budva, je k dispozici atraktivní pozemek o rozloze 1000 m2. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro zájemce o výstavbu vlastního domu či vily v klidném a malebném prostředí.


Lokalita a dostupnost

  • Poloha: Osada Krimovica, nad Budvou.
  • Klidné prostředí: Pozemek se nachází na klidném místě, ideálním pro relaxaci a bydlení.
  • Přístupová cesta: K pozemku vede kvalitní asfaltová cesta, zajišťující snadný přístup.

Parametry výstavby

Pro zájemce o výstavbu jsou k dispozici veškeré potřebné dokumenty a podmínky:

  • Územně plánovací a technické podmínky: Tyto dokumenty jsou již k dispozici, což výrazně usnadňuje proces plánování a získávání stavebního povolení.
  • Maximální počet podlaží: P + 1 + PK (Přízemí + 1. patro + Podkroví).
  • Míra zastavěnosti pozemku: 0,3.
  • Míra zastavěnosti budovy: 0,8.

Ideální pro

Tento pozemek je perfektní volbou pro:

  • Jednotlivce či rodiny, kteří sní o vlastním domě nebo vile.
  • Investory hledající pozemek s jasnými stavebními podmínkami.

Prodej hotelu v Bečiči, Herceg Novi


Nabízíme k prodeji hotelový komplex skládající se ze dvou samostatných budov, situovaný v atraktivní lokalitě Bečiči, v blízkosti města Herceg Novi.

Tento hotel představuje vynikající investiční příležitost pro ty, kteří hledají zavedený podnik v turisticky oblíbené oblasti Černé Hory.


Charakteristika nemovitosti

  • Lokalita: Bečiči, Herceg Novi
  • Vzdálenost od moře: Pouhých 100 metrů, což zajišťuje snadný přístup na pláž a k pobřežním aktivitám.
  • Rozloha pozemku: Hotel se nachází na prostorném pozemku o celkové rozloze 573 m2.

Popis budov

Hotelový komplex se skládá ze dvou hlavních budov:

  • První budova: Třípodlažní objekt.
  • Druhá budova: Čtyřpodlažní objekt.

Ubytovací kapacity

Hotel disponuje celkovým počtem 12 pokojů, které jsou připraveny k okamžitému užívání. Kromě standardních pokojů je k dispozici také:

  • Jeden mezonet: Tento prostorný mezonet je vybaven vlastní kuchyní a dvěma koupelnami, což poskytuje komfortní ubytování pro rodiny nebo hosty hledající více soukromí a vybavení.

Další vybavení a služby

Součástí hotelového komplexu je i další vybavení, které zvyšuje jeho atraktivitu a funkčnost:

  • Restaurace: V prvním patře jedné z budov se nachází restaurace, která může sloužit hostům hotelu i externím návštěvníkům.
  • Zahrada: K hotelu náleží udržovaná zahrada, která nabízí příjemné prostředí pro relaxaci.
  • Parkoviště: Pro pohodlí hostů je k dispozici vlastní parkoviště.

Tato nabídka představuje jedinečnou příležitost k získání zavedeného hotelu v jedné z nejkrásnějších lokalit Černé Hory.

Luxusní vila Utjeha – prodej


Základní informace o nemovitosti

  • Lokalita: Nedaleko města Utjeha
  • Vzdálenost od moře: Pouhých 200 metrů
  • Celková rozloha: 450 m²
  • Počet podlaží: 3

Dispozice a vybavení

Vila je promyšleně navržena s ohledem na maximální komfort a flexibilitu:

  • Přízemí: Samostatná budova s vlastním vchodem, ideální pro komerční služby nebo jako samostatná bytová jednotka.
  • První a druhé patro: Lze využívat podle individuálních potřeb a představ majitele.

Interiér vily nabízí:

  • Dva prostorné obývací pokoje
  • Čtyři komfortní ložnice
  • Čtyři moderně vybavené koupelny
  • Dvě plně funkční kuchyně

Venkovní prostory a relaxace

Vila disponuje rozsáhlými venkovními plochami, které vybízejí k odpočinku a užívání si středomořského klimatu:

  • Kryté terasy: Tři terasy, každá o rozloze 35 m², poskytující příjemný stín a prostor pro venkovní posezení.
  • Střešní terasa: Velkorysá terasa o rozloze 103 m² s úchvatným výhledem na moře a okolní hory. Ideální místo pro slunění, večerní posezení nebo pořádání společenských akcí.

Dvůr a zahrada:

Dvůr o rozloze 500 m² je pečlivě upraven a kombinuje dlážděné plochy s travnatými partiemi. Při jeho projektování byl kladen velký důraz na zahradnické celky a byly vysazeny speciálně vybrané rostliny, které dotvářejí luxusní atmosféru.

Na dvoře je rovněž vyhrazen prostor pro vybudování bazénu a vířivky, což nabízí budoucím majitelům možnost dalšího vylepšení a personalizace.


Lokalita a její přednosti

Vila se nachází v zálivu obklopeném luxusním zařízením, což podtrhuje exkluzivitu této lokality. Záliv je mimořádně atraktivní díky:

  • Výjimečným klimatickým podmínkám
  • Růžici větrů, která zajišťuje příjemné proudění vzduchu
  • Nejčistšímu moři na celém Jadranu, ideálnímu pro koupání a vodní sporty

Dvoupodlažní dům na prodej v Sutomore

Výborná investice jak k pronájmu, tak k bydlení.


Základní informace

  • Plocha domu: 150 m2
  • Plocha pozemku: 300 m2

Struktura domu

Dům je rozdělen do dvou podlaží s následujícím uspořádáním:

  • Přízemí: Šest pokojů, kuchyň a koupelna.
  • První patro: Minikuchyň, čtyři pokoje a koupelna.

Vybavení

Dům je plně zařízený a vybavený, připravený k okamžitému užívání nebo pronájmu.


Lokalita a dostupnost

  • Město Bar: Vzdálenost 8 km.
  • Pláž Buljarica: Jedna z nejkrásnějších pláží v Černé Hoře, vzdálenost 11 km.

Apartmán s panoramatickým výhledem na moře v Krasiči, Tivat

Představujeme vám exkluzivní apartmán s dechberoucím panoramatickým výhledem na moře, situovaný v první linii v malebné lokalitě Krasiči, Tivat. Tento apartmán se nachází v třípatrovém městském domě a je pouhých 20 metrů od břehu moře, což zaručuje jedinečnou atmosféru a bezprostřední blízkost k vodě.


Dispozice a vnitřní prostory

Celková vnitřní plocha apartmánu, zahrnující ložnice, koupelny, obývací pokoj a kuchyň, činí 111 m2. Apartmán je chytře rozdělen do několika úrovní, které zajišťují maximální komfort a soukromí.


Výhledy a vybavení

Z oken a teras apartmánu se otevírá krásný výhled na Kotorský záliv, historické město Herceg Novi a luxusní přístav Porto Černá Hora. Každé ráno tak můžete začít s inspirativním pohledem na moře a okolní krajinu.

Apartmán je kompletně zařízený a vybavený všemi potřebnými spotřebiči, což umožňuje okamžité nastěhování bez dalších investic do vybavení. Před domem je k dispozici parkovací místo, což je v této lokalitě velkou výhodou.

Carsko Selo: Exkluzivní rezidenční komplex

"Carsko Selo" představuje jedinečný rezidenční komplex, který se skládá z 36 exkluzivních vil. Každá vila nabízí působivý panoramatický výhled na moře a ikonický ostrov Svatý Štěpán. Kromě toho se naskýtají nádherné pohledy na oblasti Budvy, Bečići a další malebné části černohorského pobřeží.


Zabezpečení a soukromí

Celý komplex je navržen s důrazem na bezpečnost a soukromí svých obyvatel. Je plně zabezpečený a uzavřený, což zaručuje klidné a bezpečné prostředí. Stejné zabezpečení platí i pro hlavní parkoviště a veškeré přístupové cesty v rámci komplexu.


Individuální vily a zahrady

Každá vila v komplexu "Carsko Selo" je samostatnou jednotkou, což zajišťuje maximální soukromí a nezávislost. K vilám náleží vlastní, pečlivě upravená zahrada, která poskytuje ideální prostor pro relaxaci a venkovní aktivity.


Architektura a design

Vily jsou navrženy s citem pro tradici a zároveň s využitím moderních technologických řešení. Architektura kombinuje kontrasty kamene a dřeva, což vytváří harmonický a esteticky působivý celek. Klíčovými prvky designu jsou:

  • Tradiční styl: Vychází z místních architektonických tradic.
  • Moderní technologie: Zajišťuje komfort a energetickou efektivitu.
  • Kontrasty materiálu: Kombinace kamene a dřeva dodává vilám jedinečný charakter.
  • Velké otevřené prostory: Maximalizují přísun přirozeného světla.
  • Propojení interiéru a exteriéru: Vytváří jeden plynulý a pohodlný obytný prostor.

Tyto prvky společně přispívají k vytvoření pohodlného a přirozeného obytného prostoru, který dokonale splývá s okolní krajinou.

Popis nemovitosti

Jedinečný dům s prostorným dvorem, zařízený jako jedna z nejkrásnějších turistických atrakcí, na jehož základě vznikl příběh o jedinečnosti tohoto místa.

Rozloha domu je 145 m² a rozloha pozemku je 2500 m².


Historické zajímavosti

Jedinečnost této nabídky se nachází díky mnoha zajímavým příběhům a pozůstatkům minulosti, které se na pozemku nacházejí. Patří mezi ně:

  • Stará zřícenina, která kdysi představovala kostel.
  • Jeskyně, jejíž vchod se nachází ve skále uprostřed pozemku.

Samotný dům byl postaven na základech velké skály, která je zde již stovky let.


Vybavení a uspořádání

Restaurační část

Kromě domu je pro návštěvníky připravena restaurační část s neskutečným výhledem na město a moře.

Dvůr

Dvůr je uspořádán do kaskády se zabudovanými kamennými bazénky naplněnými přírodní pramenitou vodou, vhodnou pro chov ryb.
Pozemek zdobí také množství levandulí a dalších květin, které dodávají zvláštní vůni a pocit, který lze zažít jen jednou.

Ubytování pro hosty

Na druhé části pozemku se nachází apartmánový dům s pomocným sociálním zařízením, který je vhodný pro sezónní a mimosezónní turistiku, a také penzion, aby návštěvníci měli své soukromí.


Lokalita

Toto neskutečné místo se nachází asi 4-5 km od města Bar, ke kterému byla vybudována nová silnice, aby bylo pro budoucího majitele a všechny návštěvníky lépe dostupné.

Třípodlažní dům v Radovići u Luštické zátoky

Nabízíme k prodeji třípodlažní dům v malebné lokalitě Radovići, nedaleko prestižní Luštické zátoky. Nemovitost se pyšní prostornou užitnou plochou a rozlehlým pozemkem, ideálním pro relaxaci a rodinné bydlení.

Základní informace

  • Plocha domu: 240 m2
  • Plocha pozemku: 300 m2

Dispozice domu

Dům je chytře řešen tak, aby poskytoval dostatek prostoru a soukromí pro všechny obyvatele, s možností odděleného bydlení v jednotlivých patrech.

  • Přízemí:
    • Velký obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou.
  • První patro:
    • Dvě ložnice.
    • Koupelna.
    • Terasa.
  • Druhé patro:
    • Obývací pokoj.
    • Dvě ložnice.
    • Kuchyň.
    • Koupelna.
    • Terasa.
  • Podkroví:
    • Menší byt s jednou ložnicí.
    • Kuchyň.
    • Terasa.

Vybavení a komfort

Dům je plně zařízený a vybavený pro okamžité nastěhování. Moderní klimatizační jednotky v každém patře zajišťují příjemnou teplotu po celý rok.

  • Plně zařízený a vybavený dům.
  • Klimatizace v každém patře pro chlazení v létě a vytápění v zimě.

Okolí a lokalita

Nemovitost je obklopena zelení a na dvoře se nachází malá zahrada, která nabízí klidné útočiště. Lokalita Radovići je strategicky umístěna s vynikající dostupností k mnoha důležitým místům.

  • Obchody, restaurace a pošta v blízkosti.
  • Jen 5 minut jízdy autem do luxusního komplexu Luštica Bay.
  • Cca 10 minut jízdy na letiště v Tivatu.

Apartmány na prodej v Sutomore

Nabízíme k prodeji apartmány v malém bytovém domě v malebném Sutomore, v blízkosti města Bar. Tyto prostorné apartmány se nacházejí v patrech 1-5 a nabízejí rozlohu od 119 do 135 m2.


Dispozice apartmánů

Každý apartmán je navržen s ohledem na komfort a funkčnost. Standardní dispozice zahrnuje:


Vybavení

V nabídce jsou jak kompletně zařízené, tak i nezařízené apartmány, což umožňuje novým majitelům přizpůsobit si interiér dle vlastních představ a vkusu.


Parkování

Pro pohodlí obyvatel je k dispozici parkoviště přímo před domem.


Lokalita a občanská vybavenost

Lokalita Sutomore nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti. V pěší vzdálenosti od apartmánů naleznete:

Město Bar, s jeho širší nabídkou služeb a atrakcí, je vzdáleno pouhých 15 minut jízdy autem.

Penthouse na prodej v Pržně, Budva

Nabízíme k prodeji exkluzivní penthouse s nádherným výhledem v oblíbené lokalitě Pržno, Budva.


Základní informace


Dispozice bytu

Dispozice bytu je navržena tak, aby maximálně využila prostor a nabídla komfortní bydlení. Prostory jsou světlé a vzdušné, s přímým vstupem na prostornou terasu, která je ideální pro relaxaci a užívání si výhledů.


Lokalita a dostupnost

Apartmán se nachází v atraktivní lokalitě s vynikající dostupností veškerých služeb a vybavení:

Pržno je klidné a malebné místo, které nabízí kombinaci krásné přírody a pohodlného přístupu k městské infrastruktuře Budvy. Díky blízkosti moře a veškeré občanské vybavenosti je tato nemovitost ideální pro trvalé bydlení, rekreační pobyty nebo jako investice.

Prostorný dům s výhledem na moře v Utjeha, Bar

Nabízíme k prodeji prostorný dům s nádherným výhledem na moře, situovaný v obci Utjeha, v oblasti Bar.


Základní informace

  • Plocha domu: 440 m²
  • Lokalita: Utjeha, obec Bar
  • Vzdálenost od moře: 150 metrů

Dispozice domu

Dům je rozdělen do tří pater a přízemí, přičemž každé patro nabízí dostatek prostoru a komfortu.

Přízemí

  • Dvě garáže pro pohodlné parkování.

První patro

  • 3 ložnice
  • Velký obývací pokoj
  • Kuchyň
  • Koupelna
  • Komora
  • Prostorná terasa o rozloze 50 m² s výhledem na moře.

Druhé patro

Druhé patro má totožnou strukturu jako první patro, což poskytuje flexibilní možnosti využití prostoru.

  • 3 ložnice
  • Velký obývací pokoj
  • Kuchyň
  • Koupelna
  • Komora
  • Terasa s výhledem na moře.

Třetí patro

  • 2 ložnice
  • Koupelna
  • Kuchyň
  • Terasa o rozloze 40 m² s panoramatickým výhledem.

Vybavení a standardy

Dům je plně zařízený a vybavený všemi potřebnými spotřebiči, což umožňuje okamžité nastěhování bez dalších investic.

  • Řádně přihlášená elektřina.
  • Tesařské práce z PVC.
  • Kvalitní italská keramika.

Lokalita a dostupnost

K domu vede urbanizovaná betonová cesta, zajišťující snadný přístup. Vše potřebné je nedaleko domu, což zaručuje komfortní bydlení:

  • Obchody
  • Restaurace
  • Lékárny

Ze všech pokojů a teras je nádherný výhled na moře, které je vzdáleno pouhých 150 metrů, což podtrhuje atraktivitu této nemovitosti.

Dům na prodej v Cetinje s technickou místností


Základní informace o nemovitosti

  • Plocha domu: 530 m2
  • Zastavěná plocha: 90 m2
  • Plocha pozemku: 1296 m2

Dispozice domu

Půdorys domu je navržen s ohledem na praktičnost a komfort:

  • Přízemí:

    Zahrnuje dvě ložnice, dvě koupelny, prostornou vstupní halu, kuchyň se spíží, obývací pokoj a přístup do garáže a další spíže.

  • Konstrukce přízemí:

    Betonová deska s kvalitní izolací zahrnující bitumen, kondor, kamennou vlnu, desku, lamely a švédský plech.


Menší budova (technická místnost / garáž)

Součástí pozemku je i menší budova, která se skládá ze dvou podlaží:

  • Rozloha každého podlaží: 45 m2
  • Spodní podlaží:

    Zde se nachází garáž a koupelna.

  • Horní podlaží:

    Je určeno pro byt, což nabízí flexibilitu využití.


Stav a vybavení

Obě budovy jsou v současné době zcela prázdné, což poskytuje novému majiteli jedinečnou příležitost zařídit každou místnost nebo podlaží přesně podle svého vkusu a stylu. Domy byly postaveny pod dohledem odborníků s použitím kvalitních materiálů.

Jsou plně zásobeny elektřinou a vodou. K domům vedou dvě přístupové cesty, což zajišťuje snadnou dostupnost.


Lokalita

  • Vzdálenost od centra města: 1,8 km
  • Vzdálenost od moře: 2500 m

Komfortní apartmán v blízkosti moře v centru města Bar

Představujeme vám komfortní apartmán, ideálně umístěný v centru města Bar, s veškerou občanskou vybaveností v dosahu a jen kousek od moře.


Základní informace

  • Rozloha: 69 m2
  • Podlaží: 4. patro
  • Výtah: Ano

Dispozice apartmánu

Apartmán je promyšleně rozvržen tak, aby poskytoval maximální komfort a funkčnost. Skládá se z následujících místností:

  • Velká předsíň
  • Kuchyň spojená s obývacím pokojem a jídelnou
  • Ložnice
  • Koupelna
  • Terasa s částečným výhledem na moře a hory

Vybavení a komfort

Byt je kompletně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování. Pro vaše pohodlí jsou v obývacím pokoji a ložnici instalovány klimatizační jednotky, které zajistí příjemnou teplotu i v horkých letních dnech.


Parkování a okolí

Parkování je zajištěno přímo před budovou, kde se nachází parkoviště s vlastní rampou. Poloha apartmánu je výjimečná díky své blízkosti ke všem důležitým službám a atrakcím. V pěší vzdálenosti naleznete:

  • Restaurace
  • Kavárny
  • Obchody
  • Čerpací stanice

Nejbližší pláž je vzdálena pouhých 500 metrů, což z apartmánu činí ideální místo pro milovníky moře a relaxace.

Dům s úžasným výhledem na moře v Dobrotě

Představujeme vám jedinečnou příležitost vlastnit dům s nádherným výhledem na moře v žádané lokalitě Dobrota.


Základní informace


Dispozice domu

Dům nabízí prostorné uspořádání na dvou podlažích s možností rozšíření do podkroví.

Přízemí

První patro

Podkroví

Podkroví je v současné době nedokončené, což nabízí budoucímu majiteli možnost realizace vlastních představ a potřeb.


Vybavení a komfort

Dům je plně zařízený a vybavený, připravený k okamžitému nastěhování. Pro zajištění komfortu je v přízemí i v prvním patře instalována klimatizace.


Lokalita a okolí

Nemovitost se nachází přímo u hlavní silnice, což zajišťuje snadnou dostupnost. Z oken a terasy se otevírá nádherný výhled na moře a malebný Kotorský záliv.

Vše potřebné pro každodenní život je nedaleko domu:

Historické město Kotor, zapsané na seznamu UNESCO, je vzdáleno pouhých 15 minut jízdy autem, což nabízí bohaté možnosti pro kulturu a zábavu.

Apartmán na prodej v Budvě

Nabízíme k prodeji prostorný apartmán o rozloze 90 m2, který se nachází v oblíbené lokalitě Budva.


Lokalita a dostupnost


Dispozice apartmánu

Apartmán se nachází v 7. patře a nabízí následující uspořádání:


Vybavení a komfort

Byt je připraven k okamžitému nastěhování a nabízí vysoký standard vybavení:


Parkování

K dispozici jsou následující možnosti parkování:

Dům v Kotoru nedaleko Kotorského zálivu

Nabízíme k prodeji dům v malebném Kotoru, pouhých 250 metrů od moře a s nádherným výhledem na Kotorský záliv a okolní hory.


Základní informace


Dispozice domu

Dům je promyšleně navržen a nabízí následující uspořádání:


Vybavení a stav

Nemovitost je plně zařízená a vybavena všemi potřebnými spotřebiči, což umožňuje okamžité nastěhování bez dalších investic do vybavení.


Okolí a občanská vybavenost

Lokalita nabízí veškerou potřebnou občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti. V docházkové vzdálenosti naleznete:

Kotor je známý svou bohatou historií a úchvatnou přírodou, což z tohoto domu činí ideální místo pro trvalé bydlení i rekreační účely.

Mezonetový byt na prodej v Kakarts, Tivat

Představujeme k prodeji atraktivní mezonetový byt o rozloze 44 m2, situovaný v malebné oblasti Kakarts, nedaleko oblíbeného města Tivat.


Dispozice bytu

Byt je chytře řešený a nabízí následující uspořádání:


Vybavení bytu

Byt je nabízen plně zařízený a vybavený všemi potřebnými spotřebiči, což umožňuje okamžité nastěhování bez dalších investic do vybavení.


Exteriér a okolí

Kromě samotného bytu oceníte i příjemné venkovní prostory a blízkost moře:


Občanská vybavenost a dostupnost

Lokalita Kakarts nabízí skvělou dostupnost veškeré občanské vybavenosti:

Adriatic Real

Realitní kancelář Adriatic Real s.r.o. specializující se na zprostředkování koupě nemovitosti na jadranském pobřeží Chorvatska a Černé Hory.
chevron-down
linkedin facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook-blank rss-blank linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram