Prodej: Vila v oblasti Kavac

Nabízíme k prodeji exkluzivní vilu s dechberoucím výhledem na hory a moře, situovanou v žádané oblasti Kavac.

Dům v Radanovici, nedaleko města Kotor

Nabízíme k prodeji prostorný dům v klidné lokalitě Radanovici, situovaný nedaleko malebného města Kotor. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají kombinaci komfortního bydlení a rozsáhlého pozemku s nádherným výhledem na moře.

Základní informace o nemovitosti

• Plocha domu: 151 m2
• Plocha pozemku: 10 500 m2
• Lokalita: Radanovici, nedaleko Kotoru

Dispozice domu

Dům je rozdělen do dvou pater, přičemž každé patro nabízí samostatné obytné prostory, což umožňuje flexibilní využití pro větší rodinu nebo jako investici k pronájmu.

Přízemí

V přízemí domu se nachází:

• Dvě ložnice
• Jedna koupelna
• Kuchyně
• Obývací pokoj
• Samostatný oddělený byt
• Dvě terasy

Druhé patro

Druhé patro nabízí:

• Kuchyň spojená s obývacím pokojem
• Dvě ložnice
• Koupelna
• Prostorná terasa s nádherným výhledem na moře

Pozemek a další vybavení

K nemovitosti náleží rozlehlý pozemek o rozloze 10 500 m2, který poskytuje dostatek prostoru pro různé aktivity a případné další rozvojové plány. Součástí prodeje je i garáž, která je vybavena nádrží na vodu o objemu 40 m3.

Vybavení a komfort

Dům je částečně zařízený a vybavený všemi potřebnými spotřebiči, což zaručuje okamžité a pohodlné bydlení. Pro zajištění komfortu v každém ročním období je dům vybaven klimatizací, která v létě zajišťuje příjemné ochlazení a v zimě efektivní vytápění. Z terasy se naskýtá dechberoucí výhled na moře, který si můžete užívat každý den.

Dopravní dostupnost a občanská vybavenost

Lokalita Radanovici nabízí vynikající občanskou vybavenost v pěší vzdálenosti od domu. Najdete zde obchody, restaurace a lékárny. Města Tivat, Kotor a Budva jsou vzdálena pouhých 15 minut jízdy autem, což zajišťuje snadný přístup k dalším službám, kulturním akcím a rekreačním možnostem.

Apartmán na prodej v Baošiči, Herceg Novi

Nabízíme k prodeji prostorný apartmán v oblíbené lokalitě Baošiči, Herceg Novi.

Základní informace

• Lokalita: Baošiči, Herceg Novi
• Typ nemovitosti: Apartmán
• Rozloha: 83 m²
• Patro: Druhé patro z pěti

Popis nemovitosti

Apartmán se nachází ve druhém patře moderní pětipatrové budovy. Je plně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování nebo pronájmu.

Dispozice bytu:

• Prostorná kuchyň spojená s obývacím pokojem
• Dvě samostatné ložnice
• Koupelna
• Terasa

Lokalita a dostupnost

Budova se pyšní vynikající polohou, která zajišťuje snadný přístup ke všem důležitým místům:

• Vzdálenost od moře: Pouhých 100 m
• Dostupnost: V pěší vzdálenosti od pláže, promenády, restaurací a veškeré občanské vybavenosti.

Další možnosti

K apartmánu je možnost dokoupit garážové stání, což zajišťuje pohodlné parkování.

Domeček v obci Dobre Vode

Nabízíme k prodeji jednopatrový dům v obci Dobre Vode, ideální pro relaxaci a odpočinek nedaleko moře.

Základní informace

• Lokalita: Dobre Vode, nedaleko pláže Veliki Pjesak
• Typ nemovitosti: Jednopatrový dům
• Zastavěná plocha: 61 m2
• Plocha pozemku: 200 m2

Dispozice domu

Dům nabízí praktické uspořádání pro pohodlné bydlení nebo rekreaci:

• Dva samostatné pokoje
• Koupelna
• Terasa s malou kuchyní

Okolí a dostupnost

Lokalita Dobre Vode je vyhledávaná pro svou občanskou vybavenost a blízkost pláže:

• V pěší vzdálenosti od domu naleznete veškerou občanskou vybavenost:
  • Obchody
  • Restaurace
  • Lékárny
• Pláž Veliki Pjesak: Pouhých 600 metrů od domu

Pozemek na prodej v blízkosti města Budva

Nabízíme k prodeji urbanizovaný pozemek s výjimečným potenciálem, situovaný v atraktivní lokalitě nedaleko pulzujícího města Budva.

Základní informace o pozemku

• Lokalita: V blízkosti města Budva
• Celková plocha: 2441 m²
• Vzdálenost od moře: 1,5 km
• Stav: Urbanizovaný

Územní plán a možnosti výstavby

Pozemek nabízí skvělé možnosti pro rozvoj, s jasně definovanými parametry pro výstavbu:

• Koeficient využití: 0,5
• Koeficient zastavění: 1
• Povolena výstavba: Dvoupatrová budova s kancelářemi
• Maximální společná plocha budovy: 2415 m²

Infrastruktura a stávající vybavení

Lokalita je plně připravena pro okamžitou realizaci stavebního projektu díky dostupné infrastruktuře a již provedeným pracím na pozemku:

• Dostupná infrastruktura:
  • Voda
  • Elektřina
  • Komunikace
• Stávající vybavení: Na pozemku je již vybudován suterén.

Potenciál lokality

Tento pozemek představuje ideální příležitost pro investory hledající lokalitu s vysokým potenciálem pro komerční nebo smíšenou výstavbu v blízkosti turisticky atraktivního města Budva a Jaderského moře.

Apartmán na prodej ve Starém městě Budvy

Nabízíme k prodeji útulný apartmán, který se nachází v srdci Starého města Budvy. Tato lokalita je vyhledávaná pro svou historickou atmosféru, blízkost moře a veškerou občanskou vybavenost.

Základní informace o apartmánu

• Rozloha: 40 m2
• Podlaží: 3. patro
• Lokalita: Staré město Budva

Dispozice apartmánu

Apartmán je chytře řešen a nabízí komfortní bydlení. Skládá se z následujících místností:

• Kuchyň s jídelním koutem: Plně vybavená kuchyňská linka s dostatkem prostoru pro přípravu jídel a pohodlné stolování.
• Ložnice spojená s obývacím pokojem: Multifunkční prostor, který slouží jak k relaxaci, tak k odpočinku. Poskytuje dostatek soukromí i pro případné hosty.
• Koupelna: Moderní a funkční koupelna.

Vybavení apartmánu

Apartmán je prodáván plně zařízený a vybavený, což umožňuje okamžité nastěhování bez dalších investic. K dispozici jsou všechny potřebné spotřebiče pro pohodlné bydlení. Pro zajištění komfortu v horkých letních dnech je v každém pokoji instalována klimatizace.

Okolí a dostupnost

Poloha apartmánu je ideální pro ty, kteří ocení blízkost veškeré občanské vybavenosti a rychlý přístup k moři. V docházkové vzdálenosti od apartmánu naleznete:

• Obchody
• Kavárny a restaurace
• Pošta
• Autobusová zastávka

K moři je to pouhých 150 metrů, což z apartmánu činí ideální místo pro milovníky pláže a mořských radovánek.

Nový komplex s výhledem na Porto Novi

Představujeme vám exkluzivní nový komplex, který se skládá z pěti pětipodlažních vil a nabízí úchvatný výhled na malebné Porto Novi.

Nabídka apartmánů a penthousů

• V komplexu je celkem 17 apartmánů a 5 luxusních penthousů.
• Rozloha apartmánů se pohybuje od 71,2 m² do 156 m².
• Všechny jednotky se pyšní rozmanitými dispozicemi a z každé je zaručený výhled na moře a Porto Novi.
• Téměř všechny apartmány disponují prostornými terasami.

Vybavení apartmánů

Apartmány jsou nezařízené, avšak vybavené pro vaše maximální pohodlí:

• Klimatizace pro příjemné teploty.
• Podlahové vytápění v kuchyni a koupelně.
• Systém soklového topení.
• Koupelna je vybavena sanitární keramikou a nezbytným nábytkem (skříňka a zrcadlo).
• V ceně bytu je zahrnuta instalace kuchyňské linky (možnost výběru ze dvou typů) s vestavěnými spotřebiči:
  • Lednice
  • Elektrický sporák
  • Trouba
  • Myčka nádobí
  • Kávovar
• V ceně penthousů je navíc zahrnuta vířivka.

Infrastruktura a služby komplexu

Komplex nabízí uzavřené území s instalovaným kamerovým systémem pro vaše bezpečí. Dále se můžete těšit na bohatou infrastrukturu:

Pro volný čas a relaxaci:

• Vyhřívaný venkovní bazén
• Posilovna, kulečník, stolní tenis
• Sauna, hammam
• Relaxační zóna s masážními křesly
• Karaoke zóna
• Dětské hřiště

Další služby (některé jsou placené):

• Masážní salon
• Kadeřnictví, manikúra
• Vinárna

Některé z výše uvedených služeb, např. kadeřnictví, manikúra, masáže, vinárna, jsou placené, ostatní jsou pro obyvatele komplexu zdarma.

Parkování a doprava

• Parkování na území komplexu pro rezidenty je zdarma.
• Garáž je možné zakoupit zvlášť.
• Komplex provozuje kyvadlovou dopravu pro vaše pohodlí.

Další vybavení

• V celém komplexu je k dispozici bezplatné WIFI připojení.
• Za komplexem vzniká park – ideální místo pro procházky a odpočinek od letních veder.

Moderní dům v Pobori, nedaleko města Budva

Představujeme moderní dům situovaný v malebné oblasti Pobori, jen kousek od pulzujícího města Budva. Tato nemovitost nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a rychlého přístupu k městskému životu.

Základní informace o nemovitosti

• Plocha domu: 151 m²
• Plocha garáže: 58 m²
• Plocha pozemku: 2211 m²

Půdorys domu

Dům je chytře rozdělen do několika podlaží, aby poskytoval maximální komfort a funkčnost:

• Přízemí:
  • Garáž pro 2 auta
• První patro:
  • Garáž pro 2 auta
• Druhé patro:
  • Prostorná kuchyň spojená s obývacím pokojem a jídelnou
  • Jedna ložnice
  • Dvě koupelny
  • Terasa
• Třetí patro:
  • Tři ložnice
  • Tři koupelny
  • Tři terasy

Vybavení a komfort

Dům je kompletně zařízený a vybavený všemi potřebnými spotřebiči, což zaručuje okamžité a pohodlné bydlení bez dalších starostí. Pro optimální tepelný komfort je dům vybaven klimatizací.

Lokalita a dostupnost

Lokalita Pobori nabízí vynikající občanskou vybavenost. V pěší vzdálenosti od domu naleznete vše, co potřebujete pro každodenní život, včetně obchodů, restaurací a lékáren. Město Budva je vzdáleno pouhých 5 minut jízdy autem, což zajišťuje snadný přístup k dalším službám, plážím a zábavě.

Moderní dům Susanj, Bar

Nabízíme k prodeji moderní dům v lokalitě Susanj, Bar. Tato nemovitost se pyšní velkorysou užitnou plochou a praktickým uspořádáním, ideálním pro bydlení i investici.

Základní informace

• Plocha domu: 304 m²
• Plocha pozemku: 165 m²

Dispoziční řešení

Dům je chytře rozdělen do dvou podlaží, přičemž každé nabízí samostatné obytné jednotky, což zvyšuje flexibilitu využití nemovitosti.

• Přízemí:
  • Dva apartmány s jednou ložnicí.
• První patro:
  • Dva apartmány s jednou ložnicí.
  • Jedna garsonka.

Vybavení a komfort

Dům je připraven k okamžitému nastěhování, neboť je plně zařízený a vybavený všemi potřebnými spotřebiči. Pro zajištění maximálního komfortu je dům rovněž vybaven klimatizací.

• Interiér: Plně zařízený a vybavený spotřebiči.
• Klimatizace: Ano.
• Výhled: Z oken a teras je nádherný výhled na moře.

Exteriér a okolí

Před domem se nachází prostorné parkoviště, které pohodlně pojme 5-6 automobilů. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost a snadnou dostupnost k moři.

• Parkování: Parkoviště pro 5-6 aut před domem.
• Občanská vybavenost: V pěší vzdálenosti od domu se nachází vše potřebné, včetně obchodů a restaurací.
• Vzdálenost k moři: 600 metrů.

Minihotel v Šušnj, Bar

Představujeme vám exkluzivní nabídku minihotelu v malebné oblasti Šušnj u města Bar. Tento objekt je ideální investicí pro ty, kteří hledají plně vybavený a fungující hotel s potenciálem pro okamžité příjmy.

Základní informace o nemovitosti

• Celková rozloha hotelu: 663 m²
• Rozloha pozemku (pláže): 791 m²
• Kapacita: 10 apartmánů, ubytování až pro 43 hostů

Vybavení a komfort apartmánů

Všechny apartmány v minihotelu jsou kompletně zařízené a vybavené pro maximální komfort hostů. Každý apartmán disponuje klimatizací, která zajišťuje příjemné prostředí i v horkých letních dnech. Z apartmánů se naskýtá krásný výhled buď do klidného dvora, nebo na širé moře, což přispívá k relaxační atmosféře pobytu.

Venkovní prostory a vybavení

Na území minihotelu se nachází řada zařízení, která zpříjemňují pobyt hostům a nabízí jim širokou škálu volnočasových aktivit:

• Bazén: Ideální pro osvěžení a relaxaci.
• Dětské hřiště: Zajišťuje zábavu pro nejmenší hosty.
• Prostor pro grilování: Perfektní pro večerní setkání a přípravu pokrmů pod širým nebem.
• Parkoviště: Dostatečná kapacita pro 8-10 automobilů, což je velká výhoda pro hosty přijíždějící autem.

Bezpečnost a okolní infrastruktura

Bezpečnost hostů a majetku je zajištěna moderním kamerovým systémem. Minihotel se nachází v oblasti s vynikající občanskou vybaveností. V bezprostřední blízkosti najdete vše potřebné pro pohodlný pobyt, včetně obchodů pro každodenní nákupy, restaurací nabízejících místní i mezinárodní kuchyni a lékáren.

Lokalita a dostupnost

Minihotel se pyšní skvělou polohou pouhých 600 metrů od moře, což zaručuje snadný přístup na pláž a k vodním aktivitám. Oblast Šušnj je známá svými krásnými plážemi a klidnou atmosférou, přesto je v dosahu veškeré městské vybavenosti Baru.

Mini hotel na prodej v Budvě

Nabízíme k prodeji mini hotel v žádané lokalitě Budvy. Tento unikátní komplex se skládá ze dvou identických vil, které poskytují komfortní ubytování pro vaše hosty.

Popis nemovitosti

• Celková rozloha: Mini hotel tvoří dvě vily, každá o rozloze 300 m².
• Struktura apartmánů:
  • První a druhé patro: Zde se nacházejí menší apartmány, každý o rozloze 25 m².
  • Třetí patro: V tomto patře naleznete prostornější apartmány, jejichž rozloha se pohybuje mezi 40-50 m².
• Celkový počet apartmánů: Hotel disponuje celkem 13 apartmány.

Vybavení a zázemí

Hotel je kompletně zařízený a připravený k okamžitému provozu. Všechny apartmány jsou vybaveny klimatizací, což zajišťuje příjemné prostředí i během horkých letních dnů.

• Parkoviště: Před hotelem je k dispozici parkoviště s kapacitou pro 4-6 automobilů.
• Zařízení: Kompletně zařízeno a vybaveno klimatizací.

Lokalita

Mini hotel se nachází v atraktivní lokalitě Budvy s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti.

• Dostupnost služeb: V bezprostřední blízkosti hotelu naleznete obchody, restaurace a lékárny.
• Vzdálenost k moři: K moři je to pouhých 800 metrů, což z hotelu činí ideální místo pro turisty hledající blízkost pláže.

Pozemek na prodej v Susanj, Bar

Nabízíme k prodeji pozemek o rozloze 1132 m², který se nachází v atraktivní lokalitě Susanj, Bar.

Lokalita a dostupnost

• Vzdálenost od moře: 1 km
• Dopravní dostupnost: V blízkosti pozemku se nachází silnice, což zajišťuje snadný přístup.
• Výhled: Z pozemku je nádherný výhled na moře.

Územní plán a možnosti výstavby

Podle územního plánu města Bar se pozemek nachází v obytné zóně s nízkou hustotou zástavby.

Pro získání podrobných informací o faktorech výstavby a konkrétních možnostech je třeba požádat o urbanisticko-technickou specifikaci.

Penthouse s výhledem na moře a park na prodej v Tople, Herceg Novi

Nabízíme k prodeji exkluzivní penthouse s nádherným výhledem na moře a park, situovaný v žádané lokalitě Tople, Herceg Novi.

Základní informace

• Lokalita: Tople, Herceg Novi
• Typ nemovitosti: Penthouse
• Rozloha bytu: 115 m2
• Podlaží: 4. patro obytné budovy

Dispozice bytu

Byt je prostorný a prakticky řešený, nabízí komfortní bydlení pro rodinu i jednotlivce. Dispozice zahrnuje:

• Chodba
• Kuchyň spojená s obývacím pokojem a jídelnou
• Tři ložnice
• Dvě kompletní koupelny
• Terasa s výhledem

Vybavení a komfort

Penthouse je připraven k okamžitému nastěhování a nabízí vysoký standard vybavení:

• Kompletně zařízený: Byt je plně vybaven nábytkem.
• Všechny potřebné spotřebiče: Kuchyň je vybavena moderními spotřebiči.
• Klimatizace: Všechny pokoje jsou klimatizované pro maximální pohodlí.
• Satelitní televize a internet: V domě je zajištěno připojení k satelitní televizi a internetu.

Parkování

Parkování je zajištěno pro obyvatele a jejich návštěvy:

• K dispozici je parkoviště uvnitř domu.
• Další parkoviště se nachází před budovou.

Okolí a dostupnost

Lokalita Tople v Herceg Novi nabízí kompletní občanskou vybavenost a snadný přístup k moři:

• V docházkové vzdálenosti od apartmánu jsou obchody, kavárny a pošta.
• Zastávka veřejné dopravy je v blízkosti.
• Vzdálenost k moři je pouhých 600 metrů.