Luxusní vila v exkluzivní oblasti Sveti Stefan

Představujeme vám exkluzivní příležitost k pořízení luxusní vily, která se nachází v prestižní oblasti Sveti Stefan, nedaleko pulzujícího centra města Budva. Tato nádherná nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klidné útočiště s rychlým přístupem k moři a všem vymoženostem moderního života.

Lokalita a dostupnost

• Umístění: Exkluzivní oblast Sveti Stefan.
• Vzdálenost od moře: Pouhých 900 metrů, což z ní činí perfektní místo pro letní dovolenou.
• Dostupnost: Nedaleko centra města Budva, s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky.

Specifikace nemovitosti

• Celková rozloha vily: 500 m².
• Rozloha pozemku: 354 m².
• Počet podlaží: Tři.
• Počet ložnic: Celkem 4.
• Počet koupelen: Celkem 5.

Dispozice vily

Vila je chytře navržena tak, aby poskytovala maximální komfort a soukromí na každém ze svých tří podlaží:

• I. podlaží:
  • Prostorný obývací pokoj.
  • Moderní kuchyň.
  • Jedna koupelna.
  • Praktická komora.
  • Samostatná prádelna.
  • Přístup na terasu.
• II. podlaží:
  • Dvě elegantní ložnice.
  • Dvě plně vybavené koupelny.
  • Přístup na terasu s krásným výhledem.
• III. podlaží:
  • Dvě další komfortní ložnice.
  • Dvě plně vybavené koupelny.
  • Přístup na terasu, ideální pro relaxaci.

Vybavení a exteriér

Vila je postavena z vysoce kvalitních materiálů, což zaručuje dlouhou životnost a minimální údržbu. Interiér je plně zařízen vysoce kvalitním nábytkem a vybaven špičkovými potřebami pro pohodlný pobyt.

Venkovní prostory nabízejí další možnosti relaxace a zábavy:

• Krásná, pečlivě udržovaná zahrada.
• Prostorný bazén, ideální pro osvěžení v horkých letních dnech.
• Vyhrazené parkovací místo.

Závěr

Tato luxusní vila představuje jedinečnou investiční příležitost pro ty, kteří hledají exkluzivní bydlení nebo prestižní rekreační nemovitost v jedné z nejkrásnějších oblastí Černé Hory. Užijte si dokonalou kombinaci luxusu, pohodlí a blízkosti moře.

Prodej pozemku Gošiči, Tivat – 50 m od moře

Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek v obci Gošiči, v okrese Tivat, pouhých 50 metrů od moře.

Základní informace o pozemku

• Lokalita: Gošiči, Tivat, Černá Hora
• Vzdálenost od moře: 50 metrů
• Celková rozloha pozemku: 984 m²
• Charakter pozemku: rovinatý

Stavební možnosti

Pozemek je ideální pro výstavbu a nabízí následující parametry:

• Doporučené stavební místo: 180 m² (pod budovou)
• Celková povolená zastavěná plocha: 360 m²
• Počet podlaží: Možnost výstavby dvoupodlažní budovy
• Účel výstavby: Ideální pro rodinný dům nebo minihotel s ohledem na turistický ruch.

Inženýrské sítě

K pozemku jsou k dispozici veškeré potřebné přípojky inženýrských sítí, což usnadňuje a urychluje stavební proces.

Využití a potenciál

Tento pozemek představuje vynikající investiční příležitost pro ty, kteří hledají místo pro:

• Stavbu vlastního rodinného domu v blízkosti moře.
• Rozvoj turistického podnikání ve formě minihotelu či apartmánového domu.

Pozemek na prodej Djenovici, Herceg Novi

Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek v žádané lokalitě Djenovici, nedaleko malebného města Herceg Novi.

Základní informace

• Lokalita: Djenovici, Herceg Novi
• Celková plocha: 1075 m²
• Vzdálenost od moře: Pouhých 150 m

Popis pozemku

Pozemek se pyšní vynikající polohou v oblíbené oblasti Djenovici, která je známá svou krásnou přírodou a blízkostí k Jaderskému moři. Díky své poloze pouhých 150 metrů od pobřeží nabízí pozemek nejen snadný přístup k plážím, ale také úchvatný výhled na moře, který je z pozemku přímo viditelný.

Infrastruktura

V bezprostřední blízkosti pozemku je dostupná veškerá potřebná infrastruktura, což výrazně usnadňuje případnou výstavbu:

• Voda: Připojení k vodovodní síti je snadno dostupné.
• Elektřina: Elektrická přípojka je v dosahu.
• Silnice: Přístupová cesta k pozemku je zajištěna.

Možnosti využití

Díky své velikosti, atraktivní poloze a dostupnosti infrastruktury je pozemek ideální pro výstavbu rodinného domu, rekreačního objektu nebo investičního projektu. Krásný výhled na moře a blízkost pláží přidávají pozemku na atraktivitě a činí z něj výjimečnou příležitost.

Vila na prodej v Orahovaci

Představujeme vám exkluzivní vilu na prodej, která se nachází v malebné vesničce Orahovac. Tato jedinečná nemovitost nabízí ideální kombinaci klidu, soukromí a blízkosti k moři, pouhých 200 metrů od malé písčito-oblázkové pláže s křišťálově čistou vodou.

Pozemek a okolí

• Celková plocha pozemku: cca 680 m2
• Okolí: Celý areál vily je osázen exotickými květinami, což vytváří příjemnou a relaxační atmosféru.
• Blízkost k moři: Pouhých 200 metrů od pláže.
• Poloha: Vila se nachází v blízkosti turistických atrakcí a historických památek, což z ní činí ideální místo pro objevování krás regionu.

Popis vily

Dvoupodlažní vila s celkovou plochou přibližně 280 m2 je kompletně zařízena a vybavena moderním zařízením, připravena k okamžitému nastěhování.

Dispozice prvního patra:

• 2 ložnice
• Kuchyň
• Jídelna
• Obývací pokoj s krbem
• Pracovna
• 2 koupelny

Dispozice druhého patra:

Do druhého patra vede vnitřní schodiště.

• Ložnice
• Koupelna
• Velká terasa s nezapomenutelným výhledem na Kotorský záliv

Samostatný apartmán pro hosty

V přízemí se nachází samostatný apartmán pro hosty s vlastním vchodem, který poskytuje maximální soukromí pro vaše návštěvy.

• Obývací pokoj
• Kuchyň
• Ložnice
• Koupelna

Další vybavení

• Letní kuchyň: V létě lze navíc využívat letní kuchyň, která je technicky vybavena vším potřebným pro venkovní vaření a stolování.
• Venkovní bazén: Na dvoře domu se nachází venkovní bazén, ideální pro osvěžení v horkých letních dnech.

Městský dům na prodej v Budvě

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný a zařízený městský dům v oblíbené lokalitě Budva.

Základní informace

• Rozloha domu: 476 m²
• Rozloha pozemku: cca 250 m²
• Parkování: Parkoviště pro osobní automobily před domem
• Vzdálenost od moře: 1500 metrů
• Inženýrské sítě: Všechny městské komunikace (voda, elektřina, kanalizace)
• Stav domu: Kompletně zařízený a zrekonstruovaný
• Infrastruktura: V těsné blízkosti se nachází veškerá potřebná infrastruktura

Dispoziční řešení

Přízemí

V přízemí se nachází samostatný byt o rozloze 54 m². Tento byt má vlastní vchod, což z něj činí ideální volbu pro pronájem.

• Obývací pokoj spojený s kuchyní
• Ložnice
• Koupelna

Druhé patro

Druhé patro nabízí prostorné a komfortní bydlení s přímým vstupem na terasu.

• Kuchyně kombinovaná s jídelnou
• Prostorný obývací pokoj
• Ložnice
• Terasa

Třetí patro

Třetí patro disponuje více ložnicemi a koupelnami, což poskytuje dostatek soukromí a prostoru.

• Tři ložnice
• Tři koupelny
• Dvě kuchyně
• Terasa

Střešní terasa

Na střeše domu se nachází terasa, která nabízí nádherný výhled na město a moře, ideální pro relaxaci a posezení.

Pozemek na prodej v Sutorině, Herceg Novi

Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek v lokalitě Sutorina, nedaleko malebného města Herceg Novi.

Základní informace o pozemku

• Lokalita: Sutorina (nedaleko Herceg Novi)
• Celková rozloha: 1677 m²
• Vzdálenost od moře: 3,5 km
• Vzdálenost od hranic s Chorvatskem: 3 km

Možnosti výstavby

Pozemek disponuje technickými podmínkami pro výstavbu a nabízí flexibilní možnosti využití:

• Pro rezidenční účely: Možnost postavit dům o celkové ploše 250 m² s výškou dvou podlaží.
• Pro komerční účely: Možnost postavit komerční prostor o celkové ploše 500 m² s výškou dvou podlaží.

Infrastruktura

V bezprostřední blízkosti pozemku se nachází veškerá potřebná infrastruktura, což usnadňuje a zlevňuje budoucí stavební projekty:

• Přístup k vodovodní síti
• Připojení k elektrické síti
• Přístup k silniční komunikaci

Lokalita Sutorina

Sutorina je strategicky umístěná oblast, která nabízí klidné prostředí s dobrou dostupností k moři a zároveň k hranicím s Chorvatskem, což otevírá další možnosti pro cestování a obchod. Blízkost města Herceg Novi zajišťuje přístup ke všem potřebným službám a občanské vybavenosti.

Pozemek na prodej v Kumboru

Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek v žádané lokalitě Kumbor, nedaleko malebného města Herceg Novi.

Základní informace o pozemku

• Rozloha: 1145 m²
• Lokalita: Kumbor, v blízkosti města Herceg Novi
• Výhled: Panoramatický výhled na moře
• Vzdálenost od pobřeží: Pouhých 300 m

Možnosti výstavby

Pozemek je urbanizovaný a nabízí značné možnosti pro budoucí výstavbu. Podle územního plánu (DUP) je možné na pozemku postavit:

• Počet budov: Dvě samostatné budovy
• Maximální celková plocha: Přibližně 1140 m²
• Povolený počet podlaží: P+3 (přízemí a tři nadzemní podlaží, celkem 4 podlaží)

Infrastruktura a dostupnost

Veškeré potřebné inženýrské sítě a přípojky jsou v bezprostřední blízkosti pozemku, což usnadňuje a zlevňuje budoucí stavební práce.

Pozemek na prodej v Bigovu, Černá Hora

Nabízíme k prodeji rozsáhlý pozemek v malebné oblasti Bigovo, ideální pro investici nebo výstavbu s výhledem na moře.

Jedinečný turistický komplex na prodej v Markoviči, Budva

Představujeme k prodeji jedinečný turistický komplex, situovaný v klidné okrajové části Markoviči, nedaleko pulzujícího města Budva.

Popis komplexu

Tento komplex, postavený v roce 2008, se rozkládá na celkové ploše 746 m2 a leží na rozlehlém pozemku o velikosti 1806 m2. Je vzdálen pouhých 6 km od moře, což z něj činí ideální místo pro relaxaci i aktivní dovolenou.

Součásti komplexu:

• Restaurace
• Vinárna
• Malý noční klub
• Otevřené kamenné terasy ideální pro venkovní rekreaci
• Prostorné parkoviště

Architektura a materiály

Komplex je postaven z přírodních materiálů, konkrétně z kamene a dřeva, které mu dodávají zvláštní útulnou a autentickou atmosféru. Unikátní vlastností jsou stěny široké 2 metry, které zajišťují příjemné klima uvnitř – v létě udržují chlad a v zimě teplo.

Okolí a přírodní krásy

Objekt je obklopen bohatou zelení a na jeho území se nachází řeka stékající z hor, starý mlýn a kašny z počátku 20. století. Míchání horského a mořského vzduchu činí pobyt v komplexu nejen příjemným, ale i zdravým.

Technické vybavení a potenciál

Komplex je plně zásobován městskou vodou a elektřinou. Ubytovací zařízení jsou vybavena podlahovým vytápěním, což zajišťuje komfort i v chladnějších měsících.

Objekt má velký rozvojový potenciál:

• Možnost vybudování dalších 3 podlaží a podkroví.
• Možnost vybudování bazénu.

Díky těmto možnostem a stávající infrastruktuře je komplex ideální pro využití jako rekreační zařízení.

Dvoupodlažní dům na prodej v Doni Štoi, Ulcinj

Nabízíme k prodeji prostorný dvoupodlažní dům v malebné obci Doni Štoi, která se nachází nedaleko oblíbeného černohorského města Ulcinj.

Základní informace

• Lokalita: Doni Štoi, Ulcinj
• Plocha domu: 234 m²
• Plocha pozemku: 296 m²
• Vzdálenost od pláže: 1,5 km

Dispozice domu

Dům je rozdělen do dvou podlaží, což nabízí dostatek prostoru pro velkou rodinu nebo pro využití k pronájmu.

První patro:

• Kuchyně
• Obývací pokoj
• 3 ložnice
• Koupelna
• Široká chodba
• Terasa

Druhé patro:

• 6 ložnic
• Koupelna
• Široká chodba

Další vybavení a výhody

• K dispozici je prostorný sklep, který nabízí dostatek úložného prostoru.
• Na dvoře se nachází pramenitá voda, což je velká výhoda a zdroj pitné vody.

Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro trvalé bydlení, rekreační využití nebo jako investici s potenciálem pronájmu.