Pozemek na prodej v Bečiči, Budva

Nabízíme k prodeji rozsáhlý pozemek v atraktivní lokalitě Bečiči, jen pár minut od města Budva. Pozemek o celkové rozloze 8667 m² je ideální pro developerské projekty nebo individuální výstavbu.

Lokalita a dostupnost

• Oblast: Bečiči, nedaleko města Budva
• Vzdálenost od moře: 800 m

Rozdělení pozemku

Pozemek je rozdělen na dvě samostatné parcely:

• Parcela A: 2628 m²
• Parcela B: 6039 m²

Stávající stav a možnosti využití

Parcela A (2628 m²)

Tato část pozemku je částečně připravena pro výstavbu. K dispozici je:

• Generální projekt, který byl zkontrolován a schválen.
• Opěrné zdi a základy pro šest čtyřpodlažních budov.

Plochu pozemku je možné využít i pro jiné projekty.

Parcela B (6039 m²)

Tato parcela není aktuálně využívána ke stavbě, ale je zpevněna velkou opěrnou zdí.

Urbanistické parametry

• Koeficient zaměstnanosti: 0,4
• Koeficient zastavěnosti: 1,6

Možnosti koupě

Existuje několik možností koupě, které lze přizpůsobit vašim potřebám:

• Koupě celého pozemku s pracovním projektem.
• Koupě jedné z těchto ploch s nedokončenou stavbou (v případě Parcely A).

Potenciál výstavby dle územního plánu

Podle podrobného územního plánu se počítá s výstavbou 26 vil, z nichž každá nemá více než čtyři podlaží.

Pozemek na prodej v obci Kavac, nedaleko města Kotor

Nabízíme k prodeji rozsáhlý pozemek v malebné obci Kavac, která se nachází v bezprostřední blízkosti historického města Kotor. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností k moři i městské infrastruktuře.

Celková rozloha pozemku

• Celková výměra: 17304 m²

Urbanizovaná část pozemku

Část pozemku o výměře 6184 m² je urbanizovaná a připravená k výstavbě.

Možnosti výstavby na urbanizované části:

• Lze postavit pět budov.
• Celková výměra jednotlivých objektů se může pohybovat od 658 m² do 867 m².
• Objekty mohou mít tři až čtyři podlaží.

Neurbanizovaná část pozemku

Druhá část pozemku o výměře 11120 m² není urbanizovaná. Tato část nabízí potenciál pro budoucí rozvoj nebo může sloužit jako rozsáhlá zahrada, rekreační plocha či zemědělská půda.

Infrastruktura a dostupnost

• Dostupnost inženýrských sítí: V blízkosti pozemku je k dispozici elektřina a voda.
• Vzdálenost k moři: Asi 1,5 km vzdušnou čarou.

Flexibilita prodeje

Urbanizovanou část je možné prodat odděleně od neurbanizované, což nabízí flexibilitu pro různé typy investorů a kupujících.

Minihotel na prodej, Bečiči, Budva

Nabízíme k prodeji šestipatrový minihotel v atraktivní lokalitě Bečiči, jen kousek od oblíbeného města Budva. Tato nemovitost představuje vynikající investiční příležitost v jedné z nejvyhledávanějších turistických oblastí Černé Hory.

Základní informace o nemovitosti

• Lokalita: Bečiči, nedaleko města Budva
• Celková plocha hotelu: 1173 m²
• Rozloha pozemku: 386 m²
• Vzdálenost od moře: 150 metrů
• Rok výstavby: 2010
• Infrastruktura: Všechny městské komunikace jsou připojeny

Struktura a vybavení apartmánů

Hotel disponuje celkem 21 apartmány, které jsou rozmanité svou strukturou, aby vyhovovaly různým potřebám hostů:

• Dvoupokojové apartmány: 3 jednotky
• Jednopokojové apartmány: 10 jednotek
• Studio apartmány: 8 jednotek

Každý apartmán je plně vybaven a nabízí komfortní ubytování:

• Samostatná koupelna
• Kuchyň vybavená všemi potřebnými spotřebiči a nábytkem
• Klimatizace a topení
• Kabelová televize
• Internetové připojení

Velkou výhodou je, že většina apartmánů nabízí nádherný výhled na moře, což zvyšuje jejich atraktivitu pro turisty a potenciální nájemce.

Lokalita Bečiči

Bečiči je známé svými krásnými plážemi a blízkostí k pulzujícímu městu Budva, které nabízí bohatý noční život, historické památky a širokou škálu restaurací a obchodů. Oblast je oblíbená mezi turisty z celého světa, což zajišťuje vysokou poptávku po ubytování.

Minihotel na prodej v Baosici, Herceg Novi

Nabízíme k prodeji čtyřpodlažní minihotel situovaný v malebné oblasti Baosici, nedaleko oblíbeného černohorského města Herceg Novi.

Základní informace o nemovitosti

• Celková plocha budovy: 350 m2
• Rozloha pozemku: 408 m2
• Lokalita: Baosici, první linie u moře
• Vzdálenost od moře: 5 metrů

Dispozice hotelu

Hotel je rozdělen do čtyř podlaží, přičemž každé nabízí specifické uspořádání pro pohodlí hostů.

Přízemí

V přízemí se nachází společné prostory, které zahrnují:

• Obývací pokoj
• Kuchyně
• Koupelna

Druhé, třetí a čtvrté patro

Tato patra jsou vyhrazena pro ubytování hostů a nabízejí celkem dvanáct apartmánů:

• Čtyři apartmány na každém patře (celkem 12 apartmánů)
• Každý apartmán má vlastní koupelnu
• Všechny apartmány jsou zařízené a vybavené potřebným vybavením

Navíc, na každém patře budovy jsou k dispozici velké terasy, které poskytují nádherný výhled na Kotorský záliv.

Lokalita a okolí

Místo, kde se hotel nachází, je ideální pro dovolenou. Pouhých dvacet metrů od hotelu se rozprostírá pláž. Teplá, čistá mořská voda a velké množství slunečných dní lákají do této oblasti mnoho turistů, což zaručuje vysokou obsazenost a atraktivitu nemovitosti.

Prodej pozemku v Kruče

Nabízíme k prodeji pozemek v malebné lokalitě Kruče, která se strategicky nachází mezi městy Ulcinj a Bar. Tato oblast je známá svou klidnou atmosférou a nádhernými výhledy na moře.

Detaily pozemku

• Lokalita: Kruče, mezi Ulcinjem a Barem.
• Složení: Pozemek se skládá ze dvou samostatných parcel.
• Rozloha: Každá parcela má rozlohu 500 m², což dává celkovou plochu pozemku 1000 m².
• Vzdálenost od moře: Pouhých 700 m.
• Výhled: Z pozemku se otevírá úžasný výhled na moře.
• Okolí: Místo je klidné a tiché, ideální pro relaxaci nebo výstavbu rekreačního objektu.

Cena

Cena při koupi obou pozemků činí 170.000 EUR.

Dům na prodej v Bečiči, Budva

Nabízíme k prodeji exkluzivní dům v elitním areálu, zasazeném v malebném olivovém háji v oblasti Bečiči, Budva. Tato nemovitost se nachází pouhých 100 metrů nad mořem a ve vzdálenosti 900 metrů od pobřeží, což zaručuje jedinečnou kombinaci soukromí a dostupnosti.

Základní informace o nemovitosti

• Lokalita: Bečiči, Budva
• Umístění: Elitní areál v olivovém háji, 100 metrů nad mořem, 900 metrů od moře
• Velikost pozemku: 1000 m²
• Velikost domu: 500 m²
• Podlaží: 3 podlaží se dvěma samostatnými vchody/výjezdy
• Výhled: Panoramatický výhled na moře ze všech oken

Dispozice a vybavení interiéru

Dům o rozloze 500 m² je navržen s důrazem na luxus a komfort. Nabízí bohatou škálu místností a vybavení pro relaxaci i zábavu:

• 3 ložnice
• 2 kuchyně
• 2 haly
• 4 koupelny
• 2 sprchy
• Krytý bazén
• Vířivka
• Sauna
• Parní lázeň
• Vinný sklep
• Kulečníková místnost

Interiéry i exteriéry domu jsou vyrobeny z luxusních materiálů, s dominantním použitím mramoru, který dodává nemovitosti elegantní a nadčasový vzhled.

Venkovní vybavení a okolí

Na rozlehlém pozemku o rozloze 1000 m² se nachází:

• Altán s grilem
• Ohniště
• Letní kuchyně

Celý areál je pečlivě udržovaný a osázený rozmanitými stromy a květinami, což vytváří příjemné a klidné prostředí pro odpočinek.

Technické vybavení

Dům je vybaven moderními technologiemi pro zajištění maximálního komfortu a udržitelnosti:

• Vyhřívané podlahy v celém domě
• Centrální vodovod a kanalizace
• Solární panely

Apartmány na prodej v elitní části Budvy, Przno

Nabízíme apartmány různých velikostí a dispozic, které se nacházejí ve čtyřpodlažní budově v elitní části Budvy, Przno.

Lokalita

• Vzdálenost od moře: 700 metrů
• V pěší vzdálenosti se nacházejí nejlepší pláže v Černé Hoře: Kamenovo pláž a Milocer.
• V těsné blízkosti: restaurace, kavárny a obchody s potravinami.

Vybavení a specifikace

• Cena apartmánů zahrnuje nábytek.
• Součástí je také parkovací místo před budovou.
• Apartmány jsou v současné době ve fázi zařizování, proto jsou na webových stránkách uvedeny fotografie bez nábytku.

Dostupný apartmán

Apartmán 5

• Podlaží: 1. patro
• Plocha: 55 m² + 43 m² terasa
• Dispozice: 2 ložnice, 1 koupelna
• Výhled: na moře
• Cena: 265 000 €

Apartmán na prodej v Příně

Nabízíme k prodeji kompletně zařízený apartmán o celkové rozloze 63 m² v oblíbené lokalitě Příně.

Lokalita a dostupnost

• Vzdálenost od centra města: 50 m
• Vzdálenost od supermarketu: 100 m
• Vzdálenost od autobusové zastávky: 100 m
• Vzdálenost od hotelu Maestral: 5 minut chůze
• Typ pláže: Písek štěrkového typu (nejbližší pláž)

Popis nemovitosti

Apartmán se nachází v prvním patře pětipodlažní budovy.

Dispozice bytu:

• Obývací pokoj s kuchyní
• Předsíň
• Jedna ložnice
• Jedna koupelna
• Terasa

Byt je nabízen kompletně zařízený, připravený k okamžitému užívání.

Prostorný apartmán na prodej v Bečiči

Nabízíme k prodeji velkorysý apartmán o celkové rozloze 190 m² v oblíbené lokalitě Bečiči.

Lokalita a dostupnost

• Vzdálenost od moře: Pouhých 100 metrů.
• Občanská vybavenost: V bezprostřední blízkosti naleznete kavárny, restaurace a supermarkety, což zajišťuje veškerý komfort pro každodenní život i relaxaci.

Popis nemovitosti

Apartmán se nachází v pátém patře pětipodlažní budovy, což zaručuje krásné výhledy a dostatek soukromí.

Dispozice bytu:

• Prostorný obývací pokoj s integrovanou kuchyní, ideální pro společenské setkávání a rodinný život.
• Tři komfortní ložnice, nabízející dostatek prostoru pro odpočinek.
• Tři moderně vybavené koupelny.
• Velká terasa, poskytující ideální místo pro relaxaci a venkovní posezení.
• Samostatná místnost vybavená jako posilovna, pro udržení kondice přímo v pohodlí domova.

Byt je nabízen kompletně zařízený, což umožňuje okamžité nastěhování bez dalších starostí s vybavením.