Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji dům v jedné z nejkrásnějších lokalit Boko-Kotorského zálivu, na poloostrově Luštica. Nemovitost se nachází v bezprostřední blízkosti moře, pouhých 30 metrů od břehu.

Základní informace o domě

Lokalita: Poloostrov Luštica, Boko-Kotorský záliv
Vzdálenost od moře: 30 metrů
Celková rozloha pozemku: 320 m²

Dispozice domu

Dům nabízí prostorné a komfortní bydlení, které je ideální pro rodinné využití nebo jako rekreační nemovitost. Skládá se z následujících místností:

Tři ložnice
Obývací pokoj
Dvě koupelny
Tři terasy
Sklep

K domu náleží také nádherná zahrada, která poskytuje příjemné místo pro relaxaci a venkovní aktivity. K dispozici je i vyhrazené parkoviště.

Rekonstrukce

Dům prošel v roce 2013 kompletní rekonstrukcí, což zaručuje moderní standardy bydlení a dobrou kondici nemovitosti.

Okolí a město Tivat

Město Tivat se rozkládá na břehu Boka-Kotorského zálivu Jaderského moře, konkrétně na poloostrově Vrmac. Historie Tivatu sahá až do III. století př. n. l. Předpokládá se, že název města je odvozen od jména ilyrské královny Teyty.

Porto Montenegro

V Tivatu se nachází jeden z nejluxusnějších přístavů pro superjachty na Jadranu, známý jako "Porto Montenegro". Tento impozantní projekt byl vybudován kanadským podnikatelem Peterem Munkem. V rámci přístavu je k dispozici také muzeum s názvem "Sbírka námořního dědictví" (mont. Zbirka pomorskog naslijeđa), které přibližuje bohatou námořní historii regionu.

Tříhvězdičkový hotel v Baošiči, Herceg Novi

Na prodej je tříhvězdičkový hotel nacházející se v první linii od moře v malebném Baošiči, nedaleko Herceg Novi. Tato nemovitost nabízí výjimečnou investiční příležitost s možností dalšího rozšíření.

Základní informace o hotelu

Lokalita: Baošići, Herceg Novi, Černá Hora
Poloha: První linie od moře
Kategorie: Tříhvězdičkový hotel

Rozměry a možnosti rozšíření

Celková plocha stávajícího hotelu činí 800 m2. K dispozici je platné povolení pro zastavění dalších 400 m2, což otevírá prostor pro rozšíření kapacity nebo služeb hotelu dle budoucích potřeb a vizí nového majitele.

Vybavení a služby hotelu

Hotel je plně vybaven a připraven k provozu, nabízí širokou škálu služeb a zařízení pro pohodlí a zábavu hostů:

Posilovna: Moderně vybavená posilovna pro hosty.
Salon krásy: Pro relaxaci a péči o tělo.
Restaurace: Prostorná restaurace s kapacitou 200 osob, ideální pro pořádání akcí a banketů.
Vlastní pláž: Exkluzivní přístup k soukromé pláži.
Restaurace na pláži: Další restaurace přímo na pláži, nabízející občerstvení a nápoje s výhledem na moře.

O lokalitě Herceg Novi

Herceg Novi je okouzlující město ležící na břehu Kotorského zálivu Jaderského moře. Město se rozkládá v údolí na úpatí majestátního pohoří Orien, což mu dodává jedinečný charakter.

Díky kopcovitému terénu se Herceg Novi vyznačuje mnoha strmými cestami a schody, což mu vyneslo přezdívku "město tisíce schodů". Tato topografie přidává městu na malebnosti a nabízí úchvatné výhledy na záliv a okolní krajinu.

Popis nemovitosti

Dům o celkové rozloze 431,67 m² se nachází v nadmořské výšce 71 metrů nad mořem. Z jeho polohy je nádherný výhled na ostrov Mamula, poloostrov Prevlaka a vstup do Kotorského zálivu.

Nemovitost je vybavena ústředním topením a teplou vodou pro maximální komfort.

Zahrada a venkovní vybavení

Zahrada u domu je osázena jak ovocnými stromy, tak okrasnými rostlinami. Mezi ovocné stromy patří:

Kiwi
Hroznové víno
Kdoule
Třešně
Broskve
Granátová jablka
Persimony
Meruňky
Mandarinky
Pomeranče
Citrony
Fortuna
Fíky

V areálu se dále nachází grilovací pec, ideální pro přípravu kebabu a dalších grilovaných pokrmů. K dispozici jsou také 2 parkovací místa.

Dispozice domu

Dům se skládá ze tří podlaží:

První patro

Apartmán se 2 ložnicemi (určený pro hosty nebo domácí pracovníky) o celkové ploše 40,72 m²
Místnost o celkové ploše 34,65 m², kterou lze využít jako odpočinkovou místnost, žehlírnu apod.
Vinný sklep o celkové ploše 13,24 m²
Kotelna
Chladicí komora
Místnost pro mrazáky
Garáž o celkové ploše 23,25 m²

Druhé patro

Kuchyně o celkové ploše 13 m²
Komora o ploše 78 m², která je rozdělena na tři zóny:
- Odpočinková zóna
- Jídelna
- Kancelář
S výhledem na moře.
Chodba s toaletou pro hosty
Krytá terasa o celkové ploše 90 m²
Venkovní terasa a bazén o celkové ploše 95 m², bazén má rozměry 10 x 4 x 1,6 m
Sprchový kout s kotlem

Třetí patro

Třetí patro nabízí tři samostatné ložnice, každou s vlastní koupelnou a lodžií:

Ložnice 1:
- Ložnice o celkové ploše 20 m²
- Koupelna o celkové ploše 7,16 m²
- Vstupní hala o celkové ploše 4,3 m²
- Lodžie o celkové ploše 7,6 m², s výhledem na moře
Ložnice 2:
- Ložnice o celkové ploše 22,5 m²
- Koupelna o celkové ploše 6,5 m²
- Vstupní hala o celkové ploše 3,71 m²
- Lodžie o celkové ploše 8,65 m², s výhledem na moře
Ložnice 3:
- Ložnice o celkové ploše 26,15 m²
- Koupelna o celkové ploše 6,23 m²
- Vstupní hala o celkové ploše 4,11 m²
- Lodžie o celkové ploše 7,6 m², s výhledem na moře

Prostorný apartmán v prestižní oblasti Budva- Rafailovici

Základní informace

Lokalita: Budva- Rafailovici, Černá Hora
Patro: Druhé patro (šestipatrová budova)
Vzdálenost od moře: Pouhých 250 m
Rozloha: 82 m²

Dispozice apartmánu

Apartmán o rozloze 82 m² nabízí následující půdorys:

Obývací pokoj
Kuchyň s jídelnou
Dvě ložnice
Koupelna
Prostorná terasa s výhledem na moře

Vybavení a okolí

Apartmán je kompletně zařízený a připravený k okamžitému užívání. V okolí budovy jsou k dispozici parkovací místa, což zajišťuje pohodlné parkování pro rezidenty i návštěvníky.

Volné apartmány

Penthouse č. 32

Jedna ložnice
Plocha: 116 m2
Cena: 246 860 EUR

Projekt Sunny Side Resort

Apartmány na prodej v jedinečném projektu - komplexu na pobřeží Jaderského moře. Sunny Side Resort se nachází 400 metrů od moře a má vlastní území.

Vybavení komplexu

Součástí komplexu Sunny Side Resort je kromě bazénu také wellness centrum s finskou saunou, hammamem a posilovnou.

Sunny Side Villa - První budova

První ze dvou budov, již postavený projekt Sunny Side Villa, představuje odraz italské kreativity, černohorské krajiny s moderním vybavením, vůní přírody a chutí Jadranu.

Výjimečnost a soukromí

Výjimečnost a soukromí projektu Sunny Side Villa je výsledkem pečlivého výběru lokality – asi 400 metrů od moře. Na jedné straně úchvatný výhled na otevřené moře a nejluxusnější poloostrov - Svatý Štěpán, a na druhé straně výhled na úchvatnou horskou scenérii.

Jedinečné mikroklima

Právě zde se mísí horský a mořský vzduch, což vytváří jedinečné mikroklima, které je nejen příjemné, ale také zdravé.

Architektura a design

Architektovi z italského Milána se podařilo skloubit moderní tóny jak ve vnějším vzhledu komplexu, tak v domácích interiérech budovy. Z každého pokoje je nádherný výhled na moře, který zajišťuje atmosféru relaxace a klidu po celou dobu pobytu na tomto místě.

Ideální poloha

Pečlivě vybraná poloha projektu je ideální pro dovolenou, protože vše je v docházkové vzdálenosti:

Na pláž se dostanete za 8 minut.
Do restaurace za 10 minut.
Obchody s potravinami a lékárna jsou vzdáleny 5 minut od vily.
Tři lázeňská centra se nacházejí necelých 10 minut od vily.

Bečiči a okolí

Bečiči je proslulé svými restauracemi národní kuchyně: čerstvými rybami a mořskými plody a vynikajícími masovými specialitami. Je to skvělé místo pro plážové a outdoorové aktivity, kde se můžete procházet po horách a užít si nezapomenutelnou dovolenou.

Velký pozemek s výhledem na moře na prodej

Nabízíme k prodeji velký urbanizovaný pozemek s úchvatným výhledem na moře, situovaný v klidné a žádané lokalitě.

Lokalita

Čtvrť: Kavac, Tivat
Vzdálenost od moře: přibližně 5,5 km
Vzdálenost od Porto Montenegro: přibližně 5 km
Okolí: Klidná oblast s krásnými výhledy

Charakteristika pozemku

Celková plocha: 1554 m²
Výhled: Krásný výhled na Tivatský záliv a otevřené moře
Přístup: K pozemku vede silnice
Urbanizace: Pozemek je urbanizovaný, připravený k výstavbě

Možnosti výstavby

Pozemek nabízí vynikající příležitost pro výstavbu jedné nebo dvou luxusních vil s bazénem.

Typ stavby: Možnost výstavby jedné nebo dvou vil
Povolení: K dispozici je povolení k výstavbě prvního patra + 2 podlaží
Brutto plocha: Celková povolená hrubá plocha činí 600 m²
Inženýrské sítě: Voda a elektřina jsou v blízkosti pozemku

Shrnutí

Jedná se o jedinečnou investiční příležitost v jedné z nejkrásnějších částí Černé Hory, ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s nádherným výhledem a dobrou dostupností k moři i luxusním službám.

Velký pozemek s výhledem na moře na prodej

Nabízíme k prodeji rozlehlý pozemek s nádherným výhledem na moře, ideální pro ty, kteří hledají klid a soukromí v blízkosti přírody.

Lokalita

Oblast: Grbalj
Obec: Kotor
Vzdálenost od moře: Přibližně 4 km
Charakter lokality: Klidná a malebná, ideální pro relaxaci a únik od ruchu velkoměsta.

Parametry pozemku

Celková plocha: 13 571 m²
Přístup: K pozemku vede silnice, což zajišťuje snadnou dostupnost.
Urbanizace: Pozemek není urbanizovaný, což nabízí flexibilitu pro budoucí využití dle individuálních představ.

Využití

Díky své velikosti a poloze je pozemek vhodný pro různé účely, například:

Výstavba rodinného domu či vily s panoramatickým výhledem.
Zemědělská činnost.
Investice do budoucna.

Apartmán na prodej v Budvě

Prostorný apartmán v Budvě, ideální pro komfortní bydlení, se nachází pouhých pět minut od malebného ostrova Sveti Stefan. Tento byt v přízemí čtyřpatrové budovy nabízí vše potřebné pro relaxaci i každodenní život.

Základní informace o apartmánu

Lokalita: Budva, pět minut od ostrova Sveti Stefan
Typ nemovitosti: Apartmán
Podlaží: Přízemí
Rozloha: 71 m²
Dispozice:
- 1 ložnice
- Obývací pokoj spojený s kuchyní
- 2 koupelny
- Terasa s výhledem na moře

Vybavení a stav nemovitosti

Apartmán je nabízen k prodeji s finálními úpravami vynikající kvality. Je kompletně zařízený a vybavený, včetně klimatizace, a připravený k okamžitému nastěhování.

Kompletně zařízený
Vybavený (včetně klimatizace)
Finální úpravy vynikající kvality
Připravený ke komfortnímu bydlení

Dostupnost a okolí

Budova se nachází pouhých 50 metrů od nejbližší písečné pláže, což zajišťuje snadný přístup k moři a relaxaci. Pro obyvatele je k dispozici řada výhod:

Vzdálenost od pláže: 50 metrů (písečná pláž)
Vybavení pro obyvatele:
- Bazén
- Parkovací místo
- Garáž
Infrastruktura v docházkové vzdálenosti:
- Lékárna
- Market
- Obchody s potravinami

Prodej pozemku v Budvě, oblast Kuljace

Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek o celkové rozloze 968 m², nacházející se v malebné oblasti Kuljace, nedaleko oblíbeného černohorského města Budva.

Lokalita a dostupnost

Vzdálenost od moře: Pouhý 1 km, což zajišťuje rychlý přístup k plážím a pobřežní promenádě.
Přístupová cesta: K pozemku vede asfaltová silnice s osvětlením, což zajišťuje pohodlný a bezpečný příjezd za všech podmínek.
Výhled: Z pozemku se naskýtá nádherný výhled na moře, ideální pro stavbu rodinného domu či rekreační nemovitosti.

Inženýrské sítě

V blízkosti pozemku jsou dostupné veškeré klíčové inženýrské sítě, což značně usnadňuje a zlevňuje budoucí výstavbu:

Elektřina: K dispozici.
Voda: K dispozici.
Kanalizace: Řešena septikem.
Internet a televize: K dispozici jsou kabely pro internetové a televizní připojení.

Stavební možnosti

Pozemek nabízí vynikající možnosti pro výstavbu dle individuálních představ:

Typ stavby: Na pozemku je možné postavit dům.
Základní plocha: Maximální zastavěná plocha v základu činí 145 m².
Počet podlaží: Lze postavit celkem tři podlaží.
Celková zastavěná plocha: Celková maximální zastavěná plocha je 362,5 m².
Stavební povolení: K dispozici je platné stavební povolení, což eliminuje zdlouhavé administrativní procesy a umožňuje okamžitou realizaci projektu.

Charakteristika pozemku

Pozemek je rovinatý, což je ideální pro stavební práce a minimalizuje dodatečné náklady na terénní úpravy.

Nabídka nemovitosti

Představujeme Vám jedinečnou příležitost k pořízení mini hotelu v malebném turistickém letovisku Rafailovići, které spadá pod obec Budva.

Základní informace o nemovitosti

Typ nemovitosti: Mini hotel
Lokalita: Rafailovići, obec Budva
Celková rozloha domu: 795 m2
Rozloha pozemku: 252 m2
Vzdálenost od moře: Pouhých 80 metrů

Dispozice a vybavení domu

Dům je třípodlažní a zahrnuje také garáž. Celkově nabízí 17 místností, technickou místnost, 2 kuchyně a místnost určenou pro prádelnu.

Podrobné rozložení pater:

1. patro:
- Hala
- 2 pokoje s vlastním WC
- 4 další pokoje
- 2 koupelny
2. patro:
- 4 ložnice, každá s vlastní koupelnou
3. patro:
- 6 ložnic, každá s vlastní koupelnou

Všechny pokoje jsou plně zařízené a připravené k okamžitému pronájmu, což zaručuje rychlý návrat investice.

Potenciál a možnosti rozšíření

Nemovitost nabízí značný potenciál pro budoucí rozvoj:

Možnost rozšíření: Je zde možnost vybudování dalších 4 podlaží.
Rekonstrukce/Novostavba: Starý dům je možné zbourat a na jeho místě postavit zcela novou budovu dle vlastních představ.

O lokalitě Rafailovići

Rafailovići je malé a klidné turistické letovisko, které je ideální pro relaxaci a odpočinek. Má vynikající polohu vzhledem k okolním městům:

Vzdálenost od centra Budvy: 4 km
Vzdálenost od obce Bečiči: 1,5 km

Dostupnost:

Do Bečiči se dostanete za pouhých 10 minut chůze.
Do Budvy je to příjemných 20 minut chůze.
Pokud si přejete, můžete se do Budvy projít po krásné pobřežní promenádě, která nabízí nádherné výhledy na moře.

Dvoupodlažní dům s 5 ložnicemi (nebo 2 apartmány) na prodej

Popis nemovitosti

Nový moderní dům v Baosici s nádherným panoramatickým výhledem na moře a hory. Jedna z nejlepších lokalit na pobřeží. Dům byl postaven ve středomořském stylu a je napojen na veškeré městské komunikace.

Nachází se pouhých 150 metrů od šestikilometrové promenády s mnoha útulnými plážemi pokrytými bílými oblázky, přístavy, restauracemi a dalšími prvky turistické infrastruktury.

Základní informace

Rozloha domu: 174 m2
Plocha pozemku: 320 m2
Dům má dvě podlaží se samostatnými vchody.
Dokončeno z vysoce kvalitních materiálů.
Designová kuchyně a nábytek.
V každém patře se nachází samostatný byt.

Dispozice

Přízemí (87,95 m2)

Vstupní hala
Obývací pokoj s kuchyní
2 ložnice
Koupelna
Velká terasa (20,70 m2) s výhledem na moře
Zahrada
Panoramatická okna
Květinové záhony u vchodu

První patro (83,54 m2)

Vstupní hala
Obývací pokoj s kuchyní
3 ložnice
Koupelna
Velká terasa s výhledem na moře
Zahrada
Panoramatická okna
Terénní úpravy

Doplňkové informace

Parkovací místo.
15 km od chorvatských hranic.
40 minut jízdy na letiště Čilipia (Chorvatsko).
40 minut jízdy na letiště Tivat.

Luxusní třípodlažní vila na prodej v klidné části Budvy - Blizikuce

Představujeme vám exkluzivní třípodlažní vilu situovanou v klidné části Budvy, v lokalitě Blizikuce. Tato impozantní nemovitost nabízí luxusní bydlení s dechberoucími výhledy a prvotřídním vybavením.

Základní informace o nemovitosti

Celková plocha domu: 600 m2
Rozloha pozemku: 860 m2
Lokalita: Blizikuce, Budva

Dispozice a vybavení interiéru

Dům je navržen s důrazem na prostornost a komfort, nabízí následující uspořádání:

Ložnice: 4
Obývací pokoj: Propojený s prostornou kuchyní
Koupelny: 7
Krby: 2, pro příjemnou atmosféru
Relaxace: Sauna
Sport: Sportovní místnost
Venkovní prostor: Gril, balkony a 8 teras s úchvatnými výhledy

Exteriér a doplňkové prostory

K vile náleží také praktické a luxusní exteriérové prvky:

Garáž: Pro 2 parkovací místa
Byt pro personál: Samostatná jednotka
Prádelna: Pro maximální pohodlí
Bazén: Vlastní bazén s nádherným výhledem na moře a Sv. Stefan

Materiály a technologie

Při výzdobě a vybavení vily byly použity pouze ty nejkvalitnější materiály:

Materiály: Přírodní materiály
Nábytek a technika: Italský nábytek a technika

Infrastruktura a dostupnost

Vila je plně vybavena moderní infrastrukturou pro pohodlné bydlení:

Voda: Městská voda
Kanalizace: Městská kanalizace
Elektřina: Světlo
Topení: Topný systém
Bezpečnost: Kamerový systém
Pláž: Nejbližší smíšená pláž je vzdálena 900 metrů od moře.

Tříúrovňový byt v oblasti města Bar

Nabízíme k prodeji tříúrovňový byt v malebné oblasti města Bar. Tento exkluzivní byt je součástí moderního komplexu, který se skládá z jedenácti samostatných domů.

Lokalita a okolí

Komplex je strategicky umístěn pouhých 4000 metrů od azurového moře, což zaručuje snadný přístup k plážím a pobřežním aktivitám. V bezprostřední blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost pro pohodlný život:

Kavárny
Restaurace
Obchody s potravinami

Vybavení komplexu

Obyvatelé komplexu mohou využívat nadstandardní vybavení, které zpříjemní každodenní život a nabídne relaxaci přímo v místě bydliště:

Dva bazény:
- Bazén pro dospělé
- Dětský bazén
Celková rozloha bazénové zóny činí 20 m².

Dispozice apartmánu

Byt je promyšleně rozdělen do tří úrovní, které poskytují dostatek prostoru a soukromí pro celou rodinu:

1. Úroveň

Dvě garáže o rozloze 20 m² a 40 m², poskytující dostatek úložného prostoru a bezpečné parkování pro vaše vozidla.

2. Úroveň

Prostorná kuchyň, která je elegantně propojena s obývacím pokojem, vytvářející tak otevřený a světlý společenský prostor.
Moderní koupelna.
Dvě prosklené terasy, ideální pro relaxaci a vychutnávání výhledů.
Soukromý pozemek o rozloze 220 m², který nabízí prostor pro zahradničení, venkovní posezení nebo dětské hry.

3. Úroveň

Dvě útulné ložnice, které zajišťují klidné a pohodlné spaní.
Druhá koupelna pro maximální komfort.
Dvě další prosklené terasy, které rozšiřují obytný prostor a nabízí další místa k odpočinku.

Vybavení interiéru

Apartmán je plně zařízený a vybavený veškerým potřebným nábytkem a spotřebiči, což umožňuje okamžité nastěhování bez dalších investic. Je připraven pro pohodlný a bezstarostný pobyt.

Nabízíme k prodeji dům v Tivatu, v obci Mrcevac.

Popis nemovitosti

Počet ložnic: 6
Obývací pokoj: Spojený s kuchyní
Koupelny: 5
Terasa: Ano
Apartmány: 2 (jeden ve druhém patře ve fázi hrubé stavby)

Pozemek a vybavení

Plocha pozemku: 446 m2
Garáž: Ano
Parkovací místa: 2 (v blízkosti domu)

Lokalita

Nejbližší pláž: 1 km
Letiště: 4 km

Vila v Kotorském zálivu, Dobrota

Popis nemovitosti

Vila se nachází na pobřeží Kotorského zálivu v oblasti Dobrota, dva kilometry od starého města Kotor. Díky své jedinečné poloze a kráse je Kotorský záliv zařazen na seznam světového dědictví UNESCO.

Vila byla postavena v roce 1985 a v roce 2011 prošla rozsáhlou rekonstrukcí ve středomořském stylu. Jedná se o čtyřpodlažní objekt, který se skládá z pěti samostatných apartmánů.

Každý apartmán má (částečný) výhled na moře.
Každý apartmán disponuje samostatným vchodem.

Pozemek a vybavení

Na prostorném pozemku se nachází bohaté vybavení pro relaxaci a pohodlí:

Bazén pro dospělé i děti.
Samostatně stojící dům.
Gril.
Prostorná veranda a viniční místnost.
Garáž pro tři auta a čtyři parkovací místa vedle domu.

Lokalita a dostupnost

Vzdálenost od moře je 200 metrů po silnici (přibližně tři minuty pěšky).
Obchody a restaurace jsou v docházkové vzdálenosti, ne více než 100 metrů.

Rozložení apartmánů

1. patro

Apartmán 1: Celková plocha 45 m2. Studio s krbem, koupelna, plně vybavená kuchyň (sporák, lednice, mikrovlnná trouba, varná konvice).
Apartmán 2: Celková plocha 35 m2. Samostatný vchod. Struktura: kuchyň-obývací pokoj, ložnice, koupelna. Kuchyň je dobře vybavená.

2. patro

Apartmán 3: Celková plocha 75 m2. Prostorná kuchyně s jídelnou, prostorný obývací pokoj, dvě ložnice, koupelna, terasa na slunění.

3. patro

Apartmán 4: Celková plocha 75 m2. Vybavená kuchyň, prostorný obývací pokoj s jídelnou, tři ložnice, koupelna, balkon, veranda.

Podkroví

Informace o apartmánech v podkroví nejsou v originálním textu specifikovány, ale předpokládá se, že se zde nachází jeden z pěti apartmánů.

Vybavení apartmánů

Všechny apartmány jsou standardně vybaveny pro maximální komfort:

Klimatizace.
Wi-Fi internet.
TV (satelit s ruskými a zahraničními programy).
DVD přehrávač.
Pračka.
Sušička.
Žehlička a žehlící prkno.
Sušička na prádlo.

Pozemek na prodej v Igalo, Sutorina

Přehled nemovitosti

Nabízíme k prodeji pozemek v obci Igalo, v oblasti Sutorina. Tato lokalita se nachází přibližně 6 km od moře a nejbližší pláže, což zajišťuje klidné prostředí s dobrou dostupností k pobřeží.

Celková plocha pozemku činí 539 m².

Klíčové vlastnosti pozemku

Rozloha: 539 m²
Inženýrské sítě:
- Voda
- Elektřina
- Telefon
Přístup: Přímo u silnice
Lokalita: V centru obce
Výhled: Krásný výhled na vstup do Kotorského zálivu

O oblasti Igalo

Igalo je známé jako největší středomořské lékařsko-turistické centrum. Oblast se pyšní bujnou subtropickou vegetací a jedinečnou kombinací horského a mořského vzduchu, která vytváří úžasné klima.

Dovolená v Igalu je ideální volbou pro ty, kteří hledají nejen relaxaci na pláži, ale také chtějí zlepšit své zdraví a celkovou pohodu díky blahodárným přírodním podmínkám.

Luxusní vila s výhledem na moře a ostrovy

Představujeme luxusní vilu k prodeji, která se nachází v exkluzivním komplexu obklopeném malebnými lesy. Tato vila nabízí dechberoucí výhled na širé moře, historické město Perast a dva ikonické ostrovy, které dotvářejí jedinečnou atmosféru.

Lokalita a okolí

Komplex je strategicky umístěn v blízkosti pláže, což zajišťuje snadný přístup k osvěžujícímu koupání a relaxaci u moře. Pro milovníky plavby je k dispozici také kotviště pro jachty, které uspokojí i ty nejnáročnější. Okolní lesy poskytují klid a soukromí, zatímco blízkost Perastu nabízí bohaté kulturní zážitky a historické památky.

Vybavení komplexu

Obyvatelé komplexu mají k dispozici širokou škálu prvotřídního vybavení, které zajistí pohodlí a zábavu pro celou rodinu:

Tenisový kurt pro sportovní vyžití
Prostorné parkoviště pro rezidenty a návštěvy
Osvěžující bazén pro relaxaci a plavání
Obchod s denními potřebami přímo v komplexu

Specifikace vily

Vila je navržena s důrazem na detail a vybavena vysoce kvalitními materiály, které zaručují dlouhou životnost a estetickou hodnotu. Je kompletně zařízená a připravená k okamžitému nastěhování.

Rozloha vily: 235 m²
Plocha pozemku: 400 m²
Možnost instalace bazénu: K dispozici je možnost instalace bazénu s mořskou vodou o rozměrech 8 m x 4 m, který dodá vile další rozměr luxusu a relaxace.

Dispozice vily

Vila se rozkládá na třech podlažích a nabízí promyšlenou dispozici, která maximálně využívá prostor a poskytuje komfortní bydlení:

První patro

"Konoba": Tradiční jídelna v černohorském stylu, ideální pro rodinná setkání a oslavy.
Sauna: Pro relaxaci a regeneraci těla i mysli.
Spíž: Praktický úložný prostor pro potraviny a domácí potřeby.
Garáž: Bezpečné parkování pro váš automobil.

Druhé patro

Obývací pokoj: Prostorný a světlý, s krbem pro útulnou atmosféru.
Jídelna: Navazující na obývací pokoj, ideální pro stolování s rodinou a přáteli.
Kuchyně: Moderně vybavená pro kulinářské zážitky.
Koupelna: Elegantní a funkční.
Ložnice: Pohodlná pro klidný odpočinek.
Terasa: S nádherným výhledem, ideální pro ranní kávu nebo večerní posezení.
Krb: Centrální prvek obývacího pokoje, vytvářející hřejivou atmosféru.

Třetí patro

Tři ložnice: Prostorné a světlé, poskytující dostatek soukromí.
Dvě koupelny: Moderně zařízené pro maximální komfort.
Terasa: Další terasa s panoramatickým výhledem, ideální pro relaxaci.

Úvod

Na prodej je dvouúrovňový byt o rozloze 95 m2 v malém bytovém domě ve třetím patře, na předměstí Herceg Novi, oblast Baošiči. Jedná se o klidné, útulné místo v blízkosti nábřeží.

Nemovitost se nachází v dobře rozvíjející se oblasti, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, jako jsou restaurace, kavárny, minimarkety a pláže.

Popis bytu

První úroveň bytu

Velké studio s barovým pultem, kuchyňským koutem a jídelnou.
Krb na dřevo pro příjemnou atmosféru.
Velká plazmová TV se satelitní anténou a mnoha TV programy.
Koupelna se sprchovým koutem.
Komora pro uskladnění věcí.
Vstupní hala s vestavěnou skříní.

Druhá úroveň bytu

Po točitém schodišti se dostanete do druhé úrovně, která nabízí:

Dvě ložnice.
Dvě terasy s výhledem.
Velká koupelna se sprchovým koutem a pračkou.

Všechny pokoje v bytě jsou klimatizované, což zajišťuje komfortní bydlení po celý rok.