Dům / Minihotel na prodej – Bijela, Herceg Novi

Nabízíme k prodeji dům, ideální pro volnočasové využití i podnikání jako minihotel. Nemovitost se nachází v malebné obci Bijela, která spadá pod obec Herceg Novi, pouhé 3 minuty chůze od moře.

Lokalita a dostupnost

• Poloha: Obec Bijela, Herceg Novi.
• Vzdálenost od moře: Pouhé 3 minuty.
• Doprava:
  • Letiště Tivat: 10 km
  • Letiště Dubrovník: 35 km
• Občanská vybavenost: V blízkosti se nacházejí restaurace, bary, diskotéky a četné obchody.

Popis nemovitosti

Jedná se o čtyřpodlažní budovu s celkovou plochou 350 m2, která se rozkládá na upraveném pozemku o celkové ploše 400 m2.

Zahrada a pozemek

Na pozemku se nacházejí ovocné stromy a rostliny, které dotvářejí příjemnou atmosféru:

• Pomerančovníky
• Citronovníky
• Kiwi
• Vinná réva

Ubytovací kapacity – Apartmány

Minihotel disponuje 5 apartmány, které jsou plně vybaveny pro pohodlný pobyt hostů. Celková kapacita ubytování je až 17 osob. Z většiny pokojů je navíc krásný výhled na moře.

Přehled apartmánů:

• Apartmán 1: 25 m2
• Apartmán 2: 40 m2 s terasou 40 m2
• Apartmán 3: 40 m2
• Apartmán 4: 55 m2 s terasou 40 m2
• Apartmán 5: 70 m2 s terasou 40 m2

Vybavení každého apartmánu:

Všechny apartmány jsou zařízeny tak, aby poskytovaly maximální komfort. Každý apartmán zahrnuje:

• Koupelna
• Terasa
• Klimatizace
• Plazmová TV
• Internetové připojení
• Italská kuchyň
• Žehlička
• Pračka
• Sušička
• Kompletní vybavení pro pohodlný pobyt

Apartmány na prodej v regionu Herceg Novi-Bijela

Představujeme exkluzivní komplex apartmánů na prodej v malebném regionu Herceg Novi-Bijela. Tento jedinečný projekt nabízí ideální kombinaci luxusního bydlení, středomořské architektury a veškerého komfortu pro trvalé bydlení i rekreační pobyty.

Charakteristika komplexu

• Celková zastavěná plocha: 3300 m²
• Počet domů: 9 samostatných domů
• Plocha jednoho domu: přibližně 300 m²
• Struktura domů: Každý dům má 3 apartmány s vlastním výhledem v 1., 2. a 3. patře.

Dopravní dostupnost a přístup

Silnice zajišťuje pohodlný dopravní přístup z dálnice přímo na parkoviště u každého domu. Pěší se mohou těšit na nejkratší a velmi pohodlný průchod na pláž.

Vybavení pozemku a exteriér

Pozemek je bohatě vybaven pro maximální relaxaci a pohodlí:

• Bazén
• Letní terasa
• Vysázené okrasné a ovocné stromy
• Položený trávník
• Zajištěné vnější osvětlení pozemku
• Kamerový systém
• Další nezbytné vybavení a inženýrské komunikace

Tyto prvky přeměňují stavební plochu na jedinečný komplex domů, který splňuje i ty nejnáročnější požadavky.

Architektura a konstrukce

Architektura domů je navržena ve středomořském stylu, který se vyznačuje:

• Otevřenými balkony
• Širokými okny
• Prostorným interiérem
• Povinným výhledem na moře z každého apartmánu

Vnější úprava je zhotovena z vysoce odolného kamene, zatímco rám a základy jsou z robustní železobetonové konstrukce, což zaručuje dlouhou životnost a odolnost.

Technické vybavení apartmánů

Všechny domy jsou napojeny na vnější městskou vybavenost a drátové přípojky. Všechny byty jsou dodávány "na klíč" a jsou plně vybaveny:

• Instalatérské práce
• Elektrická trouba
• Další nezbytné zařízení

Infrastruktura oblasti Bijela

Oblast Bijela disponuje veškerou potřebnou infrastrukturou pro trvalé bydlení:

• Nábřeží: Nachází se v blízkosti (50 metrů) a nabízí restaurace místní kuchyně a mnoho kaváren.
• Obchody: V docházkové vzdálenosti od domů je supermarket, obchod s čerstvými mořskými plody a trh.
• Restaurace: Kromě místních restaurací je zde i italská restaurace.
• Noční život: Biela je spíše konzervativní, obyvatelé dávají přednost procházkám nebo návštěvě kaváren na nábřeží.

Kulturní život a okolí

Centrem kulturního života v regionu je Herceg Novi (5 km), město, kde se konají hudební a umělecké festivaly a které je považováno za centrum pravoslavného slovanství.

Bijela se nachází na břehu Boky-Kotorské zálivu v její malebné jiho-východní části. Pro cestovatele, kteří dávají přednost aktivnímu cestování, je Bijela skutečným objevem. Hlavní městská centra zálivu jsou v dosahu pohodlné cesty autem nebo i pěšky podél pobřeží.

Vzdálenosti od Bijely

• Herceg Novi: 5 km
• Kotor: 39 km
• Letiště Tivat: 9 km

Obyvatelstvo a atmosféra

Počet obyvatel oblasti je přibližně 5000 osob. V létě se samozřejmě zvyšuje až na 15 tisíc. Bijela však, na rozdíl od Budvy, Ulcinje nebo Herceg Novi, nepůsobí dojmem rušného turistického centra; žije aktivním, ale klidným životem. Přestože je k dispozici slušná infrastruktura, komfortní hotely, restaurace, pláže a jachty vytvářejí obraz moderní a příjemné Bijely.

Prodej bytu 3+kk, 82 m², OV, Praha 5 - Smíchov, ul. U Nesypky

Nabízíme k prodeji moderní a prostorný byt 3+kk o užitné ploše 82 m², který se nachází ve vyhledávané lokalitě Prahy 5 – Smíchov, v klidné ulici U Nesypky. Byt je situován v 1. patře cihlového domu z roku 2008, který je ve velmi dobrém stavu a disponuje výtahem. Jedná se o ideální bydlení pro rodiny s dětmi nebo pro ty, kteří ocení klidné prostředí s výbornou dostupností do centra města.

Dispozice bytu

Byt je velmi dobře dispozičně řešen a nabízí dostatek prostoru pro komfortní bydlení:

• Obývací pokoj s kuchyňským koutem: Prostorný a světlý obývací pokoj (31,4 m²) je propojen s moderně zařízeným kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči (varná deska, trouba, myčka, digestoř).
• Ložnice: Dvě samostatné ložnice (14,4 m² a 12,6 m²) poskytují dostatek soukromí a klidu. Obě ložnice jsou orientovány do vnitrobloku, což zajišťuje tiché prostředí.
• Koupelna: Elegantní koupelna (4,8 m²) s vanou, umyvadlem a přípojkou na pračku.
• Samostatné WC: Samostatná toaleta (1,4 m²) pro větší komfort.
• Předsíň: Prostorná předsíň (9,8 m²) s dostatkem místa pro vestavěné skříně.
• Balkon: K bytu náleží balkon (3,2 m²), který je přístupný z obývacího pokoje a nabízí příjemné posezení.

Vybavení a stav bytu

Byt je ve výborném stavu a připraven k okamžitému nastěhování. K vybavení patří:

• Plastová okna s izolačními dvojskly.
• Kvalitní plovoucí podlahy v obytných místnostech a dlažba v koupelně a na WC.
• Moderní kuchyňská linka se spotřebiči.
• Vytápění a ohřev vody zajišťuje centrální dálkové vytápění.

Dům a Společné prostory

Cihlový dům z roku 2008 je v perfektním stavu a je pravidelně udržován. K dispozici je:

• Výtah.
• Společná kočárkárna/kolárna.
• Bezproblémové parkování na ulici před domem. Možnost dokoupit garážové stání přímo v domě.

Lokalita

Lokalita Praha 5 – Smíchov nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost:

• Doprava: Zastávka tramvaje "U Nesypky" je vzdálena pouhých 200 metrů (linky 7, 12, 14, 20). Metro B "Smíchovské nádraží" je v docházkové vzdálenosti, nebo dvě zastávky tramvají. Rychlá dostupnost na dálnici D5 a pražský okruh.
• Občanská vybavenost: V blízkosti se nachází OC Nový Smíchov s mnoha obchody, restauracemi, kinem a službami. Několik supermarketů (Lidl, Albert, Billa) je v docházkové vzdálenosti. Mateřské školy, základní školy i gymnázium jsou v bezprostřední blízkosti.
• Volný čas: Pro milovníky přírody a sportu je v okolí mnoho možností. Nedaleko se nachází park Mrázovka, Dívčí hrady a Prokopské údolí, které nabízí ideální podmínky pro procházky, běhání a cyklistiku. Tenisové kurty a sportovní areály jsou také v dosahu.

Financování

S financováním bytu Vám rádi pomůžeme. Zajistíme Vám nejvýhodnější hypoteční úvěr na trhu.

Závěr

Tento byt představuje skvělou příležitost pro komfortní a moderní bydlení v žádané lokalitě s výbornou dostupností a veškerou občanskou vybaveností. Doporučujeme osobní prohlídku.

Prodej pozemku v Krasici, Tivat

Nabízíme k prodeji atraktivní urbanizovaný pozemek na okraji Tivatu, v malebné obci Krasici.

Základní informace o pozemku

• Lokalita: Krasici, Tivat, Černá Hora
• Rozloha: 452 m²
• Vzdálenost od moře: Pouhých 300 metrů
• Výhled: Nádherný panoramatický výhled na moře

Urbanizace a stavební možnosti

Pozemek je plně urbanizovaný, což znamená, že je připraven k okamžité výstavbě. Výstavba již byla zahájena a na pozemku byly zhotoveny základy o celkové ploše 49 m². Tyto základy jsou již řádně zapsány v katastru nemovitostí.

Na pozemku je možné postavit dům nebo vilu, což nabízí budoucím majitelům široké možnosti pro realizaci jejich vysněného bydlení nebo rekreační nemovitosti v jedné z nejžádanějších lokalit Černé Hory.

Lokalita Krasici, Tivat

Krasici je klidná a malebná vesnice nacházející se na poloostrově Luštica, nedaleko města Tivat. Tato oblast je známá svými krásnými plážemi, čistým mořem a relaxační atmosférou. Tivat, s moderním přístavem Porto Montenegro a mezinárodním letištěm, je snadno dostupný a nabízí veškerou občanskou vybavenost, restaurace, obchody a kulturní akce.

Prodej pozemku v Risanu, Bokokotorský záliv

Nabízíme k prodeji rozlehlý pozemek v malebné osadě Risan, situované v srdci Bokokotorského zálivu.

Budova s pěti apartmány na prodej, Herceg Novi - Igalo

Nabízíme k prodeji třípodlažní budovu s pěti apartmány, nacházející se ve městě Herceg Novi, v klidné oblasti Igalo.

Popis nemovitosti

Tato budova se skládá z pěti samostatných apartmánů, rozdělených následovně:

• Čtyři apartmány: Každý o celkové ploše cca 60 m², s jednou ložnicí.
• Jeden apartmán: O celkové ploše 120 m², se dvěma ložnicemi.

Lokalita

Dům se nachází v klidné lokalitě, ideální pro relaxaci. Město a moře jsou vzdálené pouhé 3 km, což zajišťuje snadný přístup k veškeré občanské vybavenosti i plážím.

Vybavení a pozemek

• Vytápění: V celém domě je proveden moderní systém podlahového vytápění, zajišťující komfort i v chladnějších měsících.
• Pozemek: Dům se nachází na pozemku o celkové ploše cca 300 m².

Pozemky na prodej v Budvě - Reževići

Nabízíme k prodeji dva atraktivní pozemky v klidné oblasti obce Budva, konkrétně v Reževići. Oba pozemky se nacházejí v příjemné vzdálenosti od moře, pouhých 800 metrů.

Vila na prodej v klidné části Tivatu - Lepetani

Představujeme Vám jedinečnou příležitost ke koupi vily, která se nachází v malebné a klidné části Tivatu, v lokalitě Lepetani. Tato exkluzivní nemovitost nabízí dokonalou kombinaci soukromí, klidu a úchvatných výhledů na moře.

Poloha a okolí

• Výhled: Vila poskytuje nádherný panoramatický výhled na moře, který si můžete užívat z několika míst v domě i z venkovních prostor.
• Klid a samota: Poloha zaručuje klid a soukromí, daleko od městského ruchu, což je ideální pro relaxaci a odpočinek.
• Vzdálenost od moře: Nemovitost se nachází pouhých 120 metrů od moře, což umožňuje snadný přístup k pláži a vodním aktivitám.
• Vzdálenost od centra města: Centrum města Tivat je vzdáleno pouhé 2 km, což zajišťuje dobrou dostupnost veškeré občanské vybavenosti, obchodů a restaurací.

Popis vily

Vila o celkové ploše 170 m² je koncipována jako třípodlažní objekt s promyšlenou dispozicí, která nabízí komfortní bydlení pro rodinu či jako rekreační nemovitost.

Dispozice jednotlivých podlaží:

• Ložnice: Celkem čtyři prostorné ložnice poskytují dostatek soukromí a pohodlí.
• Koupelny: Vila disponuje třemi moderně zařízenými koupelnami.
• Balkony: Tři balkony nabízejí ideální místa pro posezení s výhledem na okolí a moře.
• Obývací pokoj s kuchyní: Propojený obývací pokoj s kuchyní vytváří centrální společenskou zónu, ideální pro rodinná setkání.

Další vybavení a prvky:

• Podlahové vytápění: Ve druhém patře je instalováno podlahové vytápění, které zajišťuje tepelný komfort v chladnějších měsících.
• Bazén: V blízkosti domu se nachází bazén, který je ideální pro osvěžení a relaxaci během horkých letních dnů.

Shrnutí

Tato vila představuje výjimečnou investiční příležitost pro ty, kteří hledají luxusní bydlení v klidné lokalitě s nádhernými výhledy a blízkostí moře. Je ideální jak pro trvalé bydlení, tak i jako rekreační nemovitost s potenciálem pronájmu.

Apartmán na prodej v Kotoru - Dobrota

Nabízíme k prodeji plně zařízený apartmán v klidné a vyhledávané lokalitě Dobrota, St Stasije, v malebném Kotoru.

Lokalita a Budova

• Umístění: Dobrota, St Stasije, Kotor.
• Vzdálenost od moře: Pouhých 250 metrů.
• Počet podlaží budovy: Tři podlaží.
• Parkování: Dostatek parkovacích míst v okolí budovy.

Popis Apartmánu

Apartmán se nachází ve třetím patře budovy a nabízí komfortní bydlení s krásným výhledem na moře.

• Rozloha: 56 m².
• Zařízení: Apartmán je plně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování.
• Dispozice:
  • Prostorný obývací pokoj s jídelnou a plně vybavenou kuchyní.
  • Dvě útulné ložnice.
  • Moderní koupelna.
• Výhled: Z apartmánu je nádherný výhled na moře, který si můžete užívat každý den.