Apartmán se třemi ložnicemi v Tivatu

Představujeme vám prostorný dvouúrovňový apartmán se třemi ložnicemi o celkové rozloze 120 m², situovaný v samém srdci města Tivat. Budova, ve které se apartmán nachází, je vzdálena pouhých 50 metrů od azurového moře, což zaručuje snadný přístup k pláži i promenádě.

Rozložení apartmánu

Apartmán se rozkládá na třetím a čtvrtém patře budovy a je chytře rozdělen do dvou úrovní, aby poskytoval maximální komfort a soukromí.

První úroveň (3. patro)

• Obývací pokoj: Centrální prostor pro relaxaci a společné chvíle.
• Kuchyň: Plně vybavená kuchyň, ideální pro přípravu rodinných pokrmů.
• Vstupní hala: Předsíň s dostatkem úložného prostoru.
• Ložnice: Jedna z ložnic se nachází na této úrovni, poskytující pohodlí.
• Koupelna se sprchovým koutem: Moderní koupelna pro každodenní hygienu.
• Dvě terasy: Jedna z teras nabízí nádherný výhled na moře, ideální pro ranní kávu nebo večerní relaxaci.

Druhá úroveň (4. patro)

• Dvě ložnice: Další dvě ložnice se nachází v horním patře.
  • Jedna z ložnic disponuje vlastní koupelnou, což zvyšuje komfort a soukromí.
  • Druhá ložnice má přístup na terasu s krásným výhledem na moře, která vybízí k odpočinku a kochání se okolní krajinou.

Lokalita

Apartmán se nachází v centru Tivatu, což zajišťuje snadný přístup ke všem městským zařízením, jako jsou obchody, restaurace, kavárny a kulturní památky. Blízkost moře pak nabízí nekonečné možnosti pro vodní sporty, koupání a procházky podél pobřeží.

Pozemek na prodej s nádherným výhledem na moře v Kamenari

Nabízíme k prodeji exkluzivní pozemek o rozloze 465 m² s úchvatným výhledem na moře. Pozemek se nachází v malebné obci Kamenari, přímo v zálivu, pouhých 100 metrů od moře.

Klíčové vlastnosti pozemku

• Rozloha: 465 m²
• Vzdálenost od moře: Pouhých 100 metrů
• Infrastruktura:
  • Zavedená elektřina
  • Zavedená voda
  • Přístup po asfaltové cestě

Možnosti výstavby

K pozemku je již připraven projekt na výstavbu objektu o rozloze 180 m². Projekt umožňuje výstavbu přibližně pěti apartmánů o velikosti 60 m², rozložených do tří podlaží.

• Stavební povolení: K dispozici
• Komunální platby: Již zaplaceny
• Dokumentace: Plán a projekt jsou kompletně připraveny

O lokalitě Kamenari

Kamenari je malebná osada v Černé Hoře, strategicky umístěná ve Verigeho úžině, která představuje nejužší místo Kotorského zálivu. Tato lokalita nabízí nejen nádherné přírodní scenérie, ale také klidné prostředí s dobrou dostupností k dalším zajímavým místům v regionu.

Apartmány s úchvatným výhledem na moře

Představujeme exkluzivní nabídku apartmánů v komplexu, který se pyšní úchvatným výhledem na moře. Tyto apartmány se nacházejí v bezprostřední blízkosti moře, pouhých 300 metrů, a jsou ideální pro ty, kteří hledají klid, soukromí a luxusní bydlení.

Poloha a okolí

Komplex je strategicky umístěn v objetí lesa, což zajišťuje příjemné klima a naprosté ticho, daleko od ruchu města. Díky této poloze si můžete užívat klidu a zároveň mít moře na dosah ruky. Z každého apartmánu se otevírá dechberoucí výhled na moře, historické město Perast a dva malebné ostrovy, které leží naproti Perastu.

Nabídka apartmánů

K dispozici je šest apartmánů, každý s jedinečným výhledem a moderním vybavením. Všechny apartmány jsou navrženy tak, aby poskytovaly maximální komfort a luxusní zážitek z bydlení.

Vybavení komplexu

Komplex nabízí řadu nadstandardních služeb a vybavení, které zajistí pohodlí a bezpečnost obyvatel:

• Mini přístav a pláž: Přímo pod komplexem se nachází soukromý mini přístav a pláž, což umožňuje snadný přístup k moři a vodním aktivitám.
• Bezpečnost: Komplex je vybaven moderním kamerovým systémem a nepřetržitou ostrahou 24 hodin denně, což zaručuje maximální bezpečnost a klid.
• Parkování: Pro pohodlí rezidentů jsou k dispozici podzemní garáže s kapacitou pro 40 automobilů.
• Panoramatický výtah: Unikátní panoramatický výtah zajišťuje pohodlný a rychlý přístup na pláž.

Vybavení apartmánů

Každý apartmán je vybaven nejmodernějšími technologiemi a materiály:

• Vytápění a chlazení: Apartmány disponují moderním systémem vytápění a chlazení, využívajícím inverzní funkce systémů ("Split" nebo "Multi-split"), což zajišťuje optimální teplotu po celý rok.
• Podlahové vytápění: Koupelny jsou vybaveny podlahovým vytápěním pro maximální komfort.
• Tepelná izolace: Všechny apartmány mají kvalitní tepelnou izolaci, která přispívá k energetické účinnosti a příjemnému klimatu.
• Interiérové práce: Interiérové práce jsou provedeny ve vysoké kvalitě, s použitím materiálů a výrobků od známých evropských výrobců, jako je sanita Villeroy & Boch.

Velmi luxusní vila s dechberoucím výhledem na moře na prodej v Utjeha

Představujeme vám exkluzivní třípodlažní vilu, která se nachází v malebné lokalitě Utjeha, nedaleko Baru v Černé Hoře. Tato nemovitost nabízí vynikající kvalitu a dechberoucí výhledy na Jaderské moře, přičemž je situována pouhých 20 metrů od moře a přibližně 8 km od centra města. Vila je navržena tak, aby uspokojila i ty nejnáročnější kupující a poskytla ideální místo pro bydlení.

Základní informace o vile

• Lokalita: Utjeha, nedaleko Baru, Černá Hora
• Vzdálenost od moře: 20 metrů
• Vzdálenost od centra města: cca 8 km
• Plocha vily: 497 m²
• Plocha pozemku: 1200 m², bohatý na ovocné a středomořské háje
• Počet podlaží: 3
• Vybavení: Kompletně zařízeno, nábytek je zahrnut v ceně

Architektura a materiály

Vila je světlá a prostorná, s vysokými stropy a panoramatickými okny, která nabízejí nádherné výhledy na Jadran. Při výstavbě a dokončovacích pracích byly použity prvotřídní materiály a renomované mezinárodní značky, což zaručuje nejvyšší standard kvality a luxusu.

Dispozice vily

Celkově vila disponuje 5 ložnicemi, 5 koupelnami, 3 pokoji, garáží a venkovním bazénem.

1. Patro

• Vstupní hala
• Obývací pokoj s krbem
• Kuchyň s jídelnou
• Koupelna
• Ložnice
• Terasa s výhledem na moře

2. Patro

• Tři ložnice
• Dvě koupelny
• Pracovna (možnost přestavby na další ložnici)
• Tři terasy s výhledem na moře

3. Patro

• Ložnice (30 m²) se šatnou a koupelnou
• Velký obývací pokoj pro odpočinek (57 m², možnost přestavby na další ložnici)
• Terasa s výhledem na moře

Samostatný apartmán

Součástí vily je také samostatný apartmán s vlastním vchodem, ideální pro ostrahu nebo personál údržby. Tento apartmán zahrnuje:

• 1 ložnici
• 1 koupelnu
• Kuchyni
• Technickou místnost

Pozemek na prodej v obci Kavac

Nabízíme k prodeji urbanizovaný pozemek o rozloze 1500 m² v obci Kavac.

Charakteristika pozemku

• Lokalita: Kavac
• Celková rozloha: 1500 m²
• Typ pozemku: Urbanizovaný

Možnosti výstavby

V souladu s podrobným územním plánem je na pozemku možné postavit malou budovu s následujícími parametry:

• Celková povolená plocha budovy: 810 m²
• Maximální plocha základny budovy: 270 m²
• Maximální počet nadzemních podlaží: Tři (P+2)
• Index využití: 0,2
• Index zastavění: 0,6

Shrnutí

Tento pozemek představuje ideální příležitost pro výstavbu menšího objektu v atraktivní lokalitě Kavac s jasně definovanými stavebními podmínkami.

Dvoupodlažní dům v Radanoviči, Kotor na prodej

Nabízíme k prodeji prostorný dvoupodlažní dům v klidné lokalitě Radanoviči, nedaleko Kotoru.

Základní informace

• Lokalita: Radanoviči, Kotor
• Typ nemovitosti: Rodinný dům
• Celková plocha domu: 330 m²
• Plocha pozemku: 1536 m²
• Vzdálenost k moři: 10 km

Technické parametry a připojení

Dům je plně napojen na městské inženýrské sítě, což zajišťuje komfortní bydlení bez starostí.

• Elektřina: Městská síť
• Voda: Městská síť
• Kanalizace: Septik

Dispozice domu

Dům je rozdělen do dvou pater, které nabízejí flexibilní možnosti využití, ať už pro rodinné bydlení nebo kombinaci bydlení s pronájmem.

1. Patro

Přízemí domu je koncipováno jako samostatná jednotka s veškerým potřebným zázemím.

• Chodba
• Komora
• Ložnice
• Koupelna

2. Patro

Druhé patro nabízí dvě oddělené obytné jednotky, což je ideální pro vícegenerační bydlení nebo jako investice s potenciálem pronájmu.

• Garsoniéra
• Apartmán s jednou ložnicí

Lokalita Radanoviči

Radanoviči je klidná oblast s dobrou dostupností k moři a zároveň v blízkosti veškeré občanské vybavenosti města Kotor. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s možností rychlého dosahu turistických center a přírodních krás Černé Hory.

Shrnutí

Tento dům představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají prostorné bydlení v atraktivní lokalitě Černé Hory s dobrou dostupností k moři a kompletním inženýrským sítím.

Pozemek na prodej v Bijela, Herceg Novi

Nabízíme k prodeji urbanizovaný pozemek s výjimečnou polohou v oblíbené oblasti Bijela, nedaleko malebného města Herceg Novi.

Základní informace o pozemku

• Lokalita: Bijela, Herceg Novi
• Celková plocha: 660 m²
• Vzdálenost od moře: Pouhých 120 m
• Stav: Urbanizovaný pozemek

Možnosti využití

Tento pozemek nabízí skvělou příležitost pro výstavbu:

• Obytného domu
• Minihotelu

Dle územního plánu je povolena výstavba objektu s maximálně třemi nadzemními podlažími.

Infrastruktura

V bezprostřední blízkosti pozemku je dostupná veškerá potřebná infrastruktura, což usnadňuje a zlevňuje budoucí výstavbu. K dispozici je:

• Voda
• Elektřina
• Kanalizace
• Silnice

Pozemky na prodej v Buljarici, obec Budva

Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek v žádané lokalitě Buljarica, která spadá pod obec Budva.

Základní informace o pozemku

• Rozloha: 1150 m2
• Lokalita: Buljarica, obec Budva
• Vzdálenost od moře: Pouhých 200 metrů

Urbanizace a možnosti výstavby

Pozemek je plně urbanizovaný a připravený k výstavbě v souladu s platným podrobným územním plánem. To zaručuje, že veškeré stavební záměry budou schváleny v souladu s místními předpisy.

Detailní parametry výstavby:

• Maximální počet podlaží: Tři podlaží
• Celková povolená zastavěná plocha budovy: 862 m2
• Maximální plocha základu budovy: Nepřesahující 287 m2

Tato specifikace umožňuje výstavbu prostorné nemovitosti, ať už pro rezidenční účely, turistické ubytování, nebo kombinaci obou, s ohledem na blízkost moře a atraktivitu lokality.

Lokalita Buljarica

Buljarica je známá svými krásnými plážemi a klidnou atmosférou, přestože se nachází nedaleko pulzující Budvy. Je ideálním místem pro ty, kteří hledají kombinaci relaxace u moře a snadného přístupu k veškeré občanské vybavenosti a turistickým atrakcím.

Prodej čtyřpodlažní vily v první linii u moře

Nabízíme k prodeji exkluzivní čtyřpodlažní vilu, situovanou v první linii, pouhých 10 metrů od moře. Tato impozantní vila s rozlohou 582 m² nabízí dechberoucí výhled na perlu Černé Hory – ostrov Sveti Stefan. Celková rozloha pozemku činí 774 m².

Dispozice vily

Přízemí

• Restaurace s barem a velkou kuchyní.
• Obývací pokoj s jídelním koutem a vstupem na terasu s výhledem na moře a ostrov Sveti Stefan.
• Prádelna.
• Sklep.
• Dvě technické místnosti a místnosti pro personál.
• Dva apartmány s jednou ložnicí (každý o rozloze 22 m²), se samostatným vchodem a následujícím uspořádáním:
  • Ložnice.
  • Koupelna.
  • Terasa s výhledem na moře a zahradu.

2. patro

Apartmán o rozloze 225 m² s následujícím uspořádáním:

• Obývací pokoj s krbem a jídelním koutem se vstupem na terasu o rozloze 30 m² s výhledem na moře a ostrov.
• Kuchyně a jídelna.
• 4 ložnice.
• 4 koupelny.
• Pracovna.

3. patro

• Apartmány o rozloze 50 m² a 55 m² se stejnou dispozicí:
  • Ložnice.
  • Obývací pokoj spojený s kuchyní.
  • Koupelna.
  • Terasa s výhledem na moře a ostrov.
• Apartmán o rozloze 75 m² s následující dispozicí:
  • Ložnice.
  • Obývací pokoj spojený s kuchyní.
  • Koupelna.
  • Terasa s výhledem na moře a ostrov.

4. patro

• Penthouse o rozloze 80 m² s následujícím uspořádáním:
  • 3 ložnice.
  • Obývací pokoj.
  • Terasa s výhledem na moře a ostrov.
  • 2 koupelny.
• Druhý apartmán (na 4. patře) s následující dispozicí:
  • 2 ložnice.
  • Obývací pokoj spojený s kuchyní.
  • Terasa s výhledem na moře a ostrov.
  • 2 koupelny.

Vybavení a další vlastnosti

• Všechny apartmány jsou kompletně zařízené a vybavené klimatizací.
• Vila má tři samostatné vchody, což zajišťuje maximální soukromí.
• Součástí vily je prostorná terasa, chráněná před sluncem vinnou révou, ideální pro relaxaci.
• Na pozemku se nachází také dětské hřiště.