Krásný dům v blízkosti centra Malinské

Představujeme vám krásně zařízený dům v blízkosti centra Malinské, ideální pro investici i osobní užívání.

Základní informace o nemovitosti

• Lokalita: Malinska, v blízkosti centra
• Rozloha pozemku: 615 m2
• Struktura domu: Přízemí a 1. patro
• Stav: Kompletně zařízený

Dispozice domu

Dům je rozdělen na tři samostatné apartmány, což nabízí velkou flexibilitu využití.

Přízemí

V přízemí se nachází dva apartmány:

• Apartmán 1:
  • Rozloha: 46,93 m2
  • Dispozice: 1 ložnice, koupelna, obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem
  • Vybavení: Krytá terasa se zahradou
  • Soukromí: Každý apartmán má soukromí a část zahrady.
• Apartmán 2:
  • Rozloha: 45,92 m2
  • Dispozice: 1 ložnice, koupelna, obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem
  • Vybavení: Krytá terasa se zahradou
  • Možnost úprav: Apartmány v přízemí lze v případě potřeby snadno přestavět na jeden velký apartmán.

1. patro

Třetí apartmán zabírá celé 1. patro:

• Apartmán 3:
  • Čistá plocha: 78,89 m2
  • Dispozice: Tři ložnice, kuchyně, jídelna, obývací pokoj, dvě koupelny, úložná místnost
  • Vybavení: Z kuchyně je vstup na prostornou terasu s výhledem na moře a město Rijeku.

Technické vybavení a materiály

Dům je postaven z vysoce kvalitních materiálů a disponuje moderním vybavením pro maximální komfort.

• Materiály: Vysoce kvalitní materiály, včetně interiéru.
• Vytápění: Podlahové vytápění pomocí tepelného čerpadla.
• Klimatizace: Klimatizační jednotky s invertorem (pro vytápění a chlazení).
• Okna a dveře:
  • Vnější truhlářské práce: Hliníkové.
  • Vnitřní truhlářské práce: Plast Gealan s trojsklem a dvojitým plynovým zasklením.
• Ohřev vody: Solární kolektory na střeše pro ohřev teplé vody.

Venkovní prostor a možnosti

Kolem domu je dostatek prostoru pro další úpravy a rozšíření.

• Zahrada: Každý apartmán v přízemí má soukromí a část zahrady.
• Možnosti rozšíření: Dostatek prostoru pro vybudování bazénu nebo jiného zařízení do 20 m2 (např. garáže).

Lokalita a investiční potenciál

Lokalita je velmi atraktivní a dům představuje vynikající investiční příležitost.

• Atraktivita lokality: V blízkosti veškeré občanské vybavenosti, přesto v klidné části Malinské.
• Využití: Vynikající nemovitost jak jako investice pro turistické účely, tak pro osobní užívání.

Doporučení agentury!