Nádherně zrekonstruovaný kamenný dům s bazénem – srdce Istrie

Tento nádherně zrekonstruovaný kamenný dům se nachází v malebném srdci Istrie, jen několik minut jízdy od krásného přímořského města Poreč. Spojuje tradiční istrijskou architekturu s moderním komfortem a nabízí ideální místo pro trvalé bydlení i rekreační pobyty.

Základní informace

• Obytná plocha: přibližně 250 m²
• Velikost pozemku: 960 m²
• Počet podlaží: 4
• Rok rekonstrukce: 2006
• Vybavení: Kompletně zařízeno, připraveno k okamžitému nastěhování

Exteriér a pozemek

Na pozemku o velikosti 960 m² se nachází soukromý bazén, sluneční terasa a pečlivě udržovaná zahrada, která poskytuje naprosté soukromí a klid. Okolí domu je pečlivě udržované, nabízí několik parkovacích míst a soukromou zahradu. Celý pozemek je obehnán kamennou zdí, která poskytuje soukromí, a zároveň je v docházkové vzdálenosti ke všem nezbytným službám.

Rozložení domu

Přízemí

• Rustikální taverna s otevřeným krbem – ideální místo pro setkání s přáteli a rodinou při tradičních istrijských pokrmech.
• Plně vybavená koupelna.
• Kotelna s centrálním vytápěním na dřevo.

První patro

• Prostorná lodžie s vestavěným grilem a dřevěným stolem.
• Útulná vstupní hala.
• Dvě komfortní ložnice.
• Moderní koupelna.
• Velký obývací pokoj s jídelním koutem.
• Plně vybavená kuchyň.
• Velká terasa s nádherným výhledem na okolní přírodu.

Druhé patro

Dřevěné schodiště vede do druhého patra, kde se nacházejí:

• Další dvě ložnice.
• Další koupelna.
• Soukromá terasa.
• Malý ateliér s minikuchyní.

Nejvyšší patro

• Panoramatická místnost se skleněnými stěnami.
• Prostorná terasa nabízející úchvatný 360° výhled na istrijské kopce, okolní vesnice a vzdálené Jaderské moře.

Vybavení a udržitelnost

Dům je určen k celoročnímu bydlení a je vybaven centrálním vytápěním na dřevo, klimatizací ve všech místnostech a solárními panely na ohřev vody, což zajišťuje energetickou efektivitu a udržitelnost.

Lokalita a okolí

Višnjan je známý svými malebnými uličkami, vinicemi a krásnou přírodou, což z něj činí ideální destinaci pro ty, kteří chtějí zažít autentický istrijský životní styl. Jen 15 minut jízdy od města Poreč nabízí tento dům dokonalou rovnováhu mezi klidným venkovským prostředím a blízkostí pobřeží.

Poreč je jedno z nejživějších měst v Istrii, známé svými historickými památkami, vynikajícími restauracemi a nádhernými plážemi, které přitahují návštěvníky z celého světa.

Investiční příležitost

Jedná se o jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají trvalý domov v Istrii, nebo výnosnou investici do turistického pronájmu. Ať už hledáte klidné útočiště, luxusní rekreační dům nebo investici na rostoucím chorvatském realitním trhu, tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost.