Prodej apartmánu u moře na Viru
Nabízíme k prodeji apartmán v prvním patře bytového domu, který se nachází jen pár metrů od moře na ostrově Vir.
Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají klidné bydlení u moře nebo investici do sezónního pronájmu.
Základní informace o apartmánu
- Lokalita: Vir, Chorvatsko
- Užitná plocha: 49,12 m2
- Patro: První patro
- Orientace: Příjemná, s dostatkem denního světla
Dispozice apartmánu
Apartmán je prakticky řešen a skládá se z následujících místností:
- Kuchyně: Plně vybavená, připravená k okamžitému užívání.
- Koupelna: Moderní a funkční.
- Jídelna: Prostor pro příjemné stolování.
- Obývací pokoj: Světlý a prostorný, ideální pro relaxaci.
- Ložnice: Klidné místo pro odpočinek.
- Terasa: S výhledem, ideální pro posezení a relaxaci.
Technický stav a vybavení
Bytový dům, ve kterém se apartmán nachází, prošel důkladnou rekonstrukcí v letech 2000 až 2005. V rámci této rekonstrukce byla mimo jiné provedena i nová střecha, což zajišťuje dlouhou životnost a bezproblémové užívání.
Z hlediska inženýrských sítí je apartmán plně napojen:
- Elektřina: Samozřejmostí.
- Voda: Dostupnost pitné vody.
- Kanalizace: Plné napojení na kanalizační síť, což je na Viru vzácnost a velká výhoda.
Právní stav nemovitosti
Dům je rozdělen na jednotlivé byty a je zapsán v kolaudačním řízení. Dokumentace je tak čistá a uklizená, s vlastnictvím 1/1 a bez jakýchkoli věcných břemen. To zaručuje bezproblémový převod vlastnictví a klid pro nového majitele.
Investiční potenciál
Díky své atraktivní poloze, jen pár metrů od moře, byl dům se všemi apartmány po všechny ty roky kompletně naplněn sezónním pronájmem. Tato nemovitost tak představuje vynikající investiční příležitost s vysokým potenciálem výnosů z pronájmu.
