Exkluzivní vila u moře – Crikvenická riviéra

Tato výjimečná vila se nachází přímo u moře a promenády, na kaskádovitém terénu, a je kompletně začleněna do okolního prostředí. Dvůr je oplocený a kultivovaný středomořskými zahradami, dlážděný kamenem. Před samotnou vilou se rozkládá malá pláž a molo s kotvištěm pro motorový člun.

Krásná rezidenční oblast dělá z této nemovitosti výjimečnou nabídku na Crikvenické riviéře. Myšlenka investora byla vytvořit multifunkční objekt, který by mohl fungovat jako malý butikový hotel nebo rodinná vila, a to jak k pronájmu, tak k celoročnímu pobytu.

Design a vybavení vily

• Vila byla navržena a postavena podle principu chytrého domu.
• Je z velké části obložena kamenem Travertino dovezeným z Říma, zbytek domu má bílou fasádu.
• Truhlářství je zvenku antracitové, zevnitř bílé.
• Vila disponuje velkými prosklenými stěnami a elektrickými roletami.
• Zahrnuje video dohled, vytápění, chlazení, osvětlení a další chytré systémy.
• Podlahové krytiny jsou ze Španělska a Itálie.
• Vybavení zahrnuje tepelné čerpadlo, podlahové vytápění a klimatizaci skrytou v podhledech.
• Interiér je zdoben dekorativní technikou a jemnými teplými barvami.

Dispozice vily

Z chodníku se vchází do malé garáže (uzavřený prostor), která slouží ke skladování, ale také pro elektromobil, jenž se používá v hotelech k přepravě, a je obehnána moderním plotem.

1. Patro / WELLNESS

Vstup po kamenných schodech do prvního patra "WELLNESS", kde se nachází:

• Bazén (částečně krytý, s ohřevem vody a masážemi).
• Venkovní sprcha a velká terasa částečně krytá.
• Letní moderní venkovní kuchyně.

Vnitřní prostor se skládá z:

• Mini baru.
• Krbu (v současné době elektrický krb, lze upravit na klasický otevřený krb na dřevo).
• Sauny.
• Sprchy pro 2 osoby a vyhřívané lavice ve sprše.
• Vířivky.
• TV.
• Prostoru pro mini fitness.
• Toalety.
• Chodby.
• Technického zázemí.
• VÝTAHU.

Celková venkovní a vnitřní plocha cca 100 m².

2. Patro

Sestává ze 2 bytových jednotek se 2 krytými vchody!

První bytová jednotka:

Samostatný byt s jednou ložnicí o velikosti cca 40 m² s terasou, kterou lze využít pro personál nebo jako apartmán pro hosty. Skládá se z:

• Chodby.
• Vestavěných skříní s pračkou/sušičkou.
• Obývacího pokoje s kuchyní a vstupem na terasu.
• Ložnice a koupelny s toaletou.

Druhá bytová jednotka:

Skládá se z:

• Chodby s vinným sklepem a velkého obývacího pokoje.
• Moderní kuchyně s ostrůvkem a jídelním stolem a krbem (v současné době elektrický krb, lze změnit na klasický otevřený krb na dřevo).
• Velké terasy s výhledem na moře, ostrov Krk a Krcký most.
• Vestavěných skříní se skrytými dveřmi.
• Za skrytými dveřmi je toaleta.
• Další skryté dveře vedou do ložnice s vlastní koupelnou a vanou a vstupem na malou terasu, která také nabízí krásný výhled na moře.

Vše v zeleni a klidu! Celková plocha cca 80 m².

3. Patro

Moderní velký obývací pokoj s kuchyní a barem. Navržen jako společenská místnost s kulečníkovým stolem, který lze přestavět na jídelní stůl. Dále zde najdeme:

• Velkou terasu s krásným výhledem a krbem.
• Koupelnu s toaletou.
• Chodbu vedoucí do 2 ložnic, z nichž jedna má vlastní skrytou koupelnu s vanou.

Plocha cca 130 m².

4. Patro

Střešní terasa o rozloze cca 105 m² s venkovním přístupem a krásným výhledem. Zahrnuje přípojku na vodu a elektřinu a nabízí možnost různých zařízení, od vířivky, minibaru, posilovny nebo podobného vybavení.