Vila se nachází přímo u moře a promenády (bez hluku z aut), na kaskádovitém terénu, a je kompletně začleněna do prostředí. Dvůr je oplocený a kultivovaný se středomořskými zahradami a dlážděný kamenem. Před samotnou vilou se nachází malá pláž a molo s kotvištěm pro motorový člun. Krásná rezidenční oblast dělá z této nemovitosti výjimečnou nemovitost na Crikvenické riviéře. Myšlenka investora byla vytvořit multifunkční objekt, který by mohl fungovat jako malý butikový hotel nebo rodinná vila, a to jak k pronájmu, tak k celoročnímu pobytu. Vila byla navržena a postavena podle principu chytrého domu. Vila je z velké části z kamene (kámen Traventino dovezený z Říma). Zbytek domu má bílou fasádu. Truhlářství je zvenku antracitové, zevnitř bílé. Velké prosklené stěny a elektrické rolety. Video dohled, vytápění, chlazení, osvětlení a další dle potřeby. Podlahové krytiny ze Španělska a Itálie. Tepelné čerpadlo, podlahové vytápění, klimatizace skryté v podhledech. Dekorativní technika a jemné teplé barvy uvnitř domu. Z chodníku se vchází do malé garáže (uzavřený prostor), která slouží ke skladování, ale také pro elektromobil, který se používá v hotelech k přepravě, a je obehnána moderním plotem. 1. PATRO/WELLNESS Vstup po kamenných schodech do prvního patra "WELLNESS", kde se nachází bazén (částečně krytý, s ohřevem vody a masážemi), venkovní sprcha a velká terasa částečně krytá. Letní moderní venkovní kuchyně. Vnitřní prostor se skládá z: Mini baru, krbu (v současné době elektrický krb, ale lze jej upravit na klasický otevřený krb na dřevo), sauny, sprchy pro 2 osoby a vyhřívané lavice ve sprše, vířivky, TV, prostoru pro mini fitness, toalety, chodby, technického zázemí a VÝTAHU. Celková venkovní a vnitřní plocha cca 100 m2. 2. PATRO Sestává ze 2 bytových jednotek se 2 krytými vchody! PRVNÍ BYTOVÁ JEDNOTKA: Samostatný byt s jednou ložnicí cca 40 m2 s terasou, kterou lze využít pro personál nebo jako apartmán pro hosty. Skládá se z chodby, vestavěných skříní s pračkou/sušičkou. Obývací pokoj s kuchyní a vstupem na terasu, ložnice a koupelna s toaletou. DRUHÁ BYTOVÁ JEDNOTKA: Skládá se z chodby s vinným sklepem a velkého obývacího pokoje. Moderní kuchyně s ostrůvkem a jídelním stolem a krbem (v současné době elektrický krb, ale lze jej změnit na klasický otevřený krb na dřevo). Velká terasa s výhledem na moře, ostrov Krk a Krcký most. Vestavěné skříně se skrytými dveřmi. Za skrytými dveřmi je toaleta. Další skryté dveře vedou do ložnice s vlastní koupelnou a vanou a vstupem na malou terasu, která také nabízí krásný výhled na moře. Vše v zeleni a klidu! Celková plocha cca 80 m2. 3. PATRO Moderní velký obývací pokoj s kuchyní a barem. Navržen jako společenská místnost s kulečníkovým stolem, který lze přestavět na jídelní stůl. Velká terasa s krásným výhledem a krbem. Koupelna s toaletou. Chodba vedoucí do 2 ložnic, z nichž jedna má vlastní skrytou koupelnu s vanou. Plocha cca 130 m2. 4. PATRO Střešní terasa o rozloze cca... 105 m2 s venkovním přístupem a krásným výhledem. Přípojka na vodu a elektřinu a možnost různých zařízení, od vířivky, minibaru, posilovny nebo podobného vybavení.
