Zpět do Nabídky

Vila s bazénem a dechberoucím výhledem na Kotorský záliv

Popis nemovitosti

Dům s panoramatickým výhledem a sezónním pronájmem

Dům se nachází na svahu s nezapomenutelným panoramatickým výhledem, obklopený kaštanovým lesem, olivovníky a ovocnými stromy. Jeho jedinečná poloha nabízí kouzelný výhled na Kotorský záliv, zapsaný na seznamu světového dědictví UNESCO, a poskytuje dostatek prostoru pro rodinu a přátele s obytnou plochou přibližně 299 m2.

Pláž a moře jsou v docházkové vzdálenosti, takže je ideální pro aktivní lidi, kteří milují přírodu a ocení soukromí. Každé patro vily má samostatný vchod a terasu, což umožňuje její využití nejen jako soukromé rezidence, ale také pro sezónní pronájem.


Rekonstrukce a vybavení

Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí, přičemž při opravách byly použity materiály šetrné k životnímu prostředí. Byla instalována:

  • Nová fasáda
  • Kanalizační/vodovodní potrubí
  • Vnitřní ekologické omítky
  • Podlahové vytápění v prvním patře
  • Elektrické kabely
  • Hliníková okna
  • Nádrž na vodu a vodní čerpadlo

Na horní terase za domem se nachází zahradní domek s připravenou elektroinstalací pro saunu, grilem a výhledem na záliv.


Dispozice jednotlivých pater

První patro (75 m2)

Skládá se z:

  • Velké nové kuchyně s obývacím pokojem
  • Chodby
  • Ložnice
  • Sprchového koutu
  • Technické místnosti

K dispozici je prostorná terasa o rozloze cca 70 m2.

Druhé patro (108 m2)

Tvoří:

  • Chodba
  • Otevřená kuchyně
  • Prostorný obývací pokoj se vstupem na terasu
  • 2 ložnice
  • Koupelna se sprchovým koutem
  • Toaleta pro hosty

K dispozici jsou dvě terasy, jedna o rozloze 108 m2 a druhá o rozloze 13 m2.

Třetí patro (113 m2) – podkrovní ateliér

Toto patro není ještě zcela dokončeno a zahrnuje balkon s nádherným výhledem na záliv. Vnitřní dokončovací práce jsou ještě nutné (elektřina, ventilace, voda, nová okna atd.).


Pozemek a možnosti koupě

Pozemek má rozlohu cca 556 m2 s velkým podzemním sklepem.

Při prodeji této nemovitosti nabízíme dvě možné varianty koupě:

  • Celá vila
  • Pouze byt ve druhém patře

V případě zájmu je navíc možné zakoupit sousední pozemek a vybudovat bazén s výhledem na Perast.

Lokalita

Základní informace

Kód nemovitosti
5433
Druh nemovitosti
Domy a vily
Oblast
Kotor
Obec
Kostanica
Cena:
750.000
EUR
Pokud máte zájem o tuto nemovitost
Zavolejte nám: +420 608 056 566  nebo nám nechte vzkaz zde.

Specifikace nemovitosti

Plocha
295

Zaujala vás tato nabídka?

Zavolejte nám na + 420 608 056 566 nebo nám napište

Adriatic Real

Realitní kancelář Adriatic Real s.r.o. specializující se na zprostředkování koupě nemovitosti na jadranském pobřeží Chorvatska a Černé Hory.
phonechevron-down
linkedin facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook-blank rss-blank linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram