Základní informace o nemovitosti

• Typ nemovitosti: Byt 2+kk
• Lokalita: Praha 5 - Stodůlky, ulice Kovářova
• Plocha bytu: 58 m²
• Balkon: Ano, 3,5 m²
• Sklep: Ano, 2 m²
• Patro: 3. NP (ze 4)
• Stav bytu: Velmi dobrý, po částečné rekonstrukci
• Vybavení: Částečně zařízený

Dispozice a vybavení bytu

Byt o celkové ploše 58 m² je dispozičně řešen jako 2+kk a nachází se ve 3. nadzemním podlaží čtyřpodlažního bytového domu s výtahem. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování.

Pokoje a jejich vybavení:

• Obývací pokoj s kuchyňským koutem:
  • Kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (sklokeramická deska, elektrická trouba, digestoř, myčka, lednice s mrazákem).
  • Prostor pro jídelní stůl.
  • Přímý vstup na balkon (3,5 m²) s výhledem do zeleně.
• Ložnice:
  • Dostatečně prostorná pro manželskou postel a šatní skříň.
• Koupelna:
  • Vana, umyvadlo, toaleta, pračka.
• Předsíň:
  • Vestavěná skříň pro dostatek úložného prostoru.

K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 2 m², která poskytuje další úložný prostor.

Lokalita a občanská vybavenost

Ulice Kovářova v Praze 5 - Stodůlkách nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dostupnost městskou hromadnou dopravou.

Doprava:

• Metro: Stanice metra B "Luka" je v docházkové vzdálenosti (cca 5 minut).
• Autobus: V blízkosti domu se nachází několik autobusových zastávek s přímými spoji do centra i okolních částí Prahy.

Občanská vybavenost:

• Nakupování: V okolí naleznete supermarkety (Lidl, Penny Market, Albert), obchodní centrum Lužiny a Centrální park.
• Školství: Mateřské školy, základní školy a gymnázium jsou v docházkové vzdálenosti.
• Zdravotnictví: Poliklinika a lékárny v bezprostřední blízkosti.
• Volný čas: Centrální park Praha s cyklostezkami a dětskými hřišti je ideální pro relaxaci a sportovní aktivity. V blízkosti jsou také restaurace a kavárny.

Lokalita je klidná a plná zeleně, ideální pro rodiny s dětmi i jednotlivce.

Podmínky pronájmu

• Nájemné: 18 000 Kč/měsíc
• Zálohy na služby: 3 500 Kč/měsíc (zahrnuje vodu, topení, úklid společných prostor, výtah, popelnice)
• Elektřina: Přepis na nájemce
• Internet: Zajišťuje si nájemce
• Kauce: 36 000 Kč (vratná jistota)
• Doba pronájmu: Minimálně 1 rok s možností prodloužení.
• Volný: K nastěhování ihned.

Majitel preferuje dlouhodobý a spolehlivý nájemník.