Tento pozemek se nachází v malebné oblasti Lješevici v Kotoru, strategicky umístěný na půli cesty mezi pláží Bigova a hlavní silnicí, pouhých 3000 metrů od moře. Rozkládá se na celkové ploše 4183 m2 a nabízí dostatek prostoru pro různé developerské projekty. S indexem zastavění 1 je maximální povolená výška pro výstavbu P+2 podlaží a index záboru půdy je stanoven na 0,4. Pozemek je vhodný pro výstavbu budovy se smíšeným využitím. V blízkosti se nacházejí přípojky elektřiny a vody, takže pozemek je připraven k okamžité zástavbě. Navíc jen 200 metrů od pozemku o rozloze 38 000 m² vzniká komplex s vilami a apartmány, což zvyšuje hodnotu této nemovitosti. Díky krásnému panoramatickému výhledu na hory a moře nabízí tento pozemek fantastickou investiční příležitost, v níž se snoubí přírodní krásy s pohodlným přístupem k základní infrastruktuře.
