Tradiční istrijský kamenný dům – Ideální investice nebo klidný život
Prodává se tradiční istrijský kamenný dům, kompletně zrekonstruovaný a přestavěný na úspěšný turistický objekt s dlouhodobým pronájmem a hodnocením 4,95/5 na Airbnb. Jedná se o ideální investici nebo klidný život v srdci Istrie.
Nachází se ve střední Istrii, 3 km od malebného městečka Žminj, v klidné vesnici obklopené přírodou, se snadnou dostupností do všech hlavních istrijských měst.
Nabídka
Tři samostatná, plně vybavená zařízení ve společném, kompletně oploceném dvoře:
- Celkem: 4 ložnice + další přistýlky, 3 koupelny
- Soukromý vyhřívaný bazén 28 m²
- Společenská zóna u bazénu s krytou terasou
- Gril, dětské hřiště, odpočinkový koutek, 2 parkovací místa
- Wi-Fi (optický internet), klimatizace, vhodné pro domácí mazlíčky díky oplocenému dvoře
Investiční příležitost
Nový majitel dědí kompletně zavedený systém turistického pronájmu:
- 10 sezón úspěšného pronájmu
- Zavedený pronájem – 110 dní obsazenosti ročně
- 3hvězdičková kategorie a status „Eco Domus“
- Vynikající online reputace (skóre 4,95/5)
- Profesionální webové stránky a vynikající výsledky na Google My Business
- Spolupráce se spolehlivými agenturami
- Plně zařízené a vybavené pro okamžité pokračování v podnikání
Na klíč pro seriózní investory!
Vhodné k bydlení
Ačkoli je vynikající k pronájmu, je také ideální pro rodinný život v klidném přírodním prostředí:
- Tři samostatné budovy umožňují soužití více generací - ideální pro rodiny se staršími členy
- Jednu budovu lze přestavět na kancelář, ateliér, kosmetický salon nebo podobný prostor pro práci z domova
- Velký, oplocený dvůr s množstvím zeleně a soukromí ideální pro malé děti a/nebo domácí mazlíčky
- Vyhřívaný bazén a terasa poskytují pohodlí po celý rok
Klíčové výhody
- Možnost klidného života a práce z domova
- Ihned k nastěhování nebo k pokračování v pronájmu
- Vynikající lokalita pro objevování kouzelné Istrie - 5 minut od vstupu na Istrijský Y; Rovinj, Pula, Pazin - 10 až 30 minut jízdy
- Vše, co potřebujete k životu (škola, obchody, lékař, pošta, banka, čerpací stanice...) 3 km daleko v Žminji
- Kompletní stavební právní úprava, vlastnictví v pořádku, bez věcných břemen
Tato krásná nemovitost, obklopená zelení, je připravena na nového majitele, který bude vědět, jak využít všech výhod, které nabízí.
