Třípodlažní dům na prodej v centru Herceg Novi

Nabízíme k prodeji třípodlažní dům v malebném centru Herceg Novi. Tato nemovitost představuje ideální příležitost jak pro rodinné bydlení, tak i pro investici s možností pronájmu, jelikož každé patro funguje jako samostatný byt s vlastním vchodem.

Základní informace o nemovitosti

• Celková plocha domu: 195 m2
• Rozloha pozemku: cca 323 m2
• Propojení pater: Vnější schodiště
• Možnost pronájmu: Každé patro je samostatný byt

Dispozice jednotlivých pater

První patro

• Jedna ložnice
• Obývací pokoj spojený s kuchyní
• Koupelna
• Terasa/balkon s výhledem na moře

Druhé patro

• Obývací pokoj
• Kuchyň
• Jídelna
• Dvě ložnice
• Koupelna
• Terasa/balkon s výhledem na moře

Třetí patro

• Čtyři ložnice (dvě s krásným výhledem na moře)
• Kuchyň
• Koupelna
• Terasa/balkon s výhledem na moře

Další vybavení a možnosti

Zahrada

K domu náleží zahrada, ve které rostou pomeranče, mandarinky a granátová jablka, což přidává nemovitosti středomořský šarm.

Komerční prostor

Součástí nemovitosti je také komerční prostor o rozloze 35 m2, ideální pro kancelář nebo malý obchod.

Možnost rozšíření

Existuje povolení k vybudování druhého patra pro byt o rozloze 55 m2, což nabízí potenciál pro další rozšíření a zvýšení hodnoty nemovitosti.

Lokalita a dostupnost

Dostupnost pláže

Dům je vzdálen pouhých 8 minut chůze od pláže (po schodech), což je přibližně 400 metrů.

Občanská vybavenost

• Obchody s potravinami, kavárny a restaurace: 150 m
• Městská poliklinika: 400 m

Historické centrum a doprava

• Staré město Herceg Novi: 5 minut chůze
• Letiště Tivat: 40 km