Jedinečný železniční dům – Vzácná investiční příležitost v Kanfanaru

Tento jedinečný železniční dům, nacházející se na výborném místě v blízkosti všech důležitých služeb, představuje vzácnou investiční příležitost.

Základní informace o nemovitosti

• Celková plocha: 733 m²
• Plocha domu: přibližně 200 m²
• Stavební pozemek: 500 m²

Nedávné rekonstrukce a vybavení

Nemovitost prošla významnými rekonstrukcemi, které zvyšují její hodnotu a připravenost k dalšímu využití:

• Nové betonové stropy
• Modernizované elektrické instalace
• Současný systém odvodnění
• Nové schodiště z železa a dřeva, dodávající domu moderní vzhled
• Napojení na městskou kanalizaci
• Vlastní vodní nádrž
• Soukromý podzemní sklep

Dispoziční řešení

Dům nabízí flexibilní dispoziční řešení vhodné pro různé účely:

• Přízemí: Kuchyně a obývací pokoje s toaletami
• První patro: Ložnice s koupelnami
• Podkroví: Další pokoje s koupelnami

Možnosti nákupu

Nabízíme různé možnosti nákupu, aby vyhovovaly vašim investičním záměrům:

• Celá nemovitost: Včetně domu a pozemku, za €250,000.
• Starší budova k rekonstrukci: Vhodná pro vytvoření šesti bytů, za €150,000.
• Obě budovy s upraveným pozemkem: Přičemž část pozemku zůstává majiteli, za €220,000.

Hlavní výhody a potenciál

Tato nemovitost nabízí řadu výhod a značný potenciál pro budoucí rozvoj:

• Připraveno k rekonstrukci: Ideální pro přizpůsobení a zvýšení hodnoty.
• Možnost střešní terasy: Podkroví lze přeměnit na sdílené nebo soukromé terasy.
• Flexibilní dispozice: Možnost vytvoření prostorných hlavních ložnic s vlastními koupelnami.
• Vhodné k investici: Ideální pro turistické pronájmy nebo velké rodinné sídlo.
• Klidná lokalita: Blízko obchodů, restaurací a centra města.

Lokalita Kanfanar

Kanfanar je klidné město známé svou přírodní krásou a dobrou dostupností. Blízkost Rovinja a nádherných pláží zaručuje vysokou poptávku po turistických pronájmech i pohodlném bydlení. Nedaleká železnice je využívána pouze 1–3krát denně tichými vlaky, což přispívá k poklidnému prostředí.

Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na spolupráci!