Oblast Umag: Příležitost k výhodné investici s obchodní budovou a bytovým domem

Představujeme lukrativní investiční příležitost v blízkosti Umagu - na prodej je obchodní budova a bytový dům. Tato nemovitost, pouhé 3 km od centra Umagu, je dokonale umístěna pro ziskový podnik.

Charakteristika nemovitosti

Nemovitost nabízí příjemnou restauraci na místě a pokoje s balkony, klimatizací a bezplatným přístupem k Wi-Fi. Nejbližší pláž je pohodlně vzdálená jen 1,5 km, což zvyšuje atraktivitu této lokality.

Vybavení pokojů:

• Dřevěné podlahy
• Koupelna s vanou nebo sprchou
• Kabelová televize
• Minibar

Okolní vybavenost a rekreační aktivity

Základní vybavení, jako je obchod s potravinami, další restaurace a vinný sklep, jsou všechy v dosahu 500 metrů, což umožňuje hostům ponořit se do místních chutí.

Rekreační zařízení (do 3 km):

• Jízdárna
• Tenisové kurty (možnost tenisových lekcí na vyžádání)
• Wellness a fitness centrum
• Golfová hřiště

Centrum Umagu nabízí různé výlety a denní výlety lodí, včetně destinací jako Benátky nebo Národní park Brijuni.

Dopravní dostupnost

• Hlavní autobusové nádraží: 3 km
• Letiště Portorož: 8 km
• Letiště v Terstu: 50 km
• Letiště v Pule: 90 km

Na vyžádání je možné organizovat letištní transfery.

Popis investice

Tato investice zahrnuje dvě nezávislé nemovitosti sousedící s sebou, které tvoří soudržnou jednotku.

Obchodní budova:

• Přízemí: Univerzální obchodní prostor s kuchyní a přilehlou terasou, vhodný pro různé podnikatelské aktivity.
• První patro: Prostorný pětipokojový byt.
• Sklep: Víceúčelové prostory a kotelna.
• Před budovou je dostatek parkovacích míst.

Bytový dům:

• Přiléhá k němu velká zahrada.
• 5 studiových apartmánů rozložených na dvou podlažích.
• Vytápění: plynové a elektrické.
• V zahradě je možné postavit bazén.

Strategická poloha

Nemovitosti se nacházejí ve strategické oblasti, jen několik minut jízdy od Umagu a jeho krásných a udržovaných pláží. V blízkosti nemovitostí je hlavní silnice, dálnice, obchody, cyklostezky, chodníky a další vybavení, což činí tuto investici ideální pro ty, kteří chtějí využít rostoucího turistického průmyslu Umagu.