Lokalita

Svetvinčenat, středověké město nacházející se na jihu střední Istrie, je jedním z istrijských klenotů, kde se v posledních letech oživila turistická nabídka, zejména prostřednictvím různých akcí, které se konají v mimořádně atraktivních historických částech tohoto města. Tato vila se nachází přímo v blízkosti tohoto krásného města.

Popis nemovitosti

Vila s celkovou rozlohou 294 metrů čtverečních se rozkládá na třech podlažích.

Rozdělení podlaží:

• Suterén: Posilovna, stolní fotbal, stolní tenis, šipky, kulečník a koupelna.
• První patro: Kuchyň s jídelním koutem, prostorný obývací pokoj, ložnice s koupelnou a další koupelna pro hosty.
• Druhé patro: Tři ložnice s koupelnami, přičemž jeden pokoj má balkon s výhledem na moře v dálce.

Vybavení interiéru:

• Klimatizace v celém domě.
• Ústřední topení v celé budově.
• Plně vybavena a zařízena.

Exteriér a pozemek

Na velkém pozemku se nachází bohaté vybavení pro relaxaci a zábavu:

• Vyhřívaný bazén s prostorem na opalování.
• Gril.
• Vířivka.
• Kryté parkoviště.
• Dětské hřiště.
• Minigolf.
• Multifunkční hřiště s malým fotbalem, basketbalem a volejbalem.

Pozemek je kompletně oplocen suchými kamennými zdmi. Vila disponuje alarmem a kamerovým systémem pro zajištění bezpečnosti.

Investiční potenciál

Velmi atraktivní lokalita v samém centru Istrie, spolu s vysokou kvalitou a vybavením vily, ji činí ideální pro investici do turistického pronájmu, kde majitel již má dobře zavedený podnik.