Středomořská vila u Rovinje: Luxusní bydlení s wellness zónou

Na západním pobřeží Istrie, nedaleko známého města Rovinj, se nachází tato vila inspirovaná středomořským stylem, která nabízí výjimečnou kombinaci elegantního bydlení, prostorných interiérů a špičkového relaxačního vybavení.

Vila stojí na upraveném pozemku o rozloze 1208 m² a poskytuje 438 m² užitné plochy rozdělené do tří podlaží, která byla navržena s důrazem na komfort a vysokou kvalitu života.

Dispoziční řešení a vybavení

Spodní podlaží – Soukromá wellness zóna

Spodní podlaží je určeno pro zcela soukromou wellness zónu. Najdete zde:

• Hydromasážní bazén pro tři osoby
• Finskou saunu na míru s vnitřním obkladem z dřeva abachi a vnějším obkladem z tepelně upraveného jasanu
• Posilovnu
• Hernu
• Biliárovou část
• Tradiční istrijskou konobu s vinným barem a malou kuchyňkou

V tomto podlaží se nachází také kotelna a prádelna.

Přízemí – Společenské prostory a garáž

Přízemí je řešeno jako elegantní otevřený prostor s:

• Prostorným obývacím pokojem
• Jídelnou
• Moderní kuchyní s přímým vstupem na terasu

Na této úrovni se nachází také pokoj pro hosty, koupelna, garáž pro dva vozy, malá šatna a přístup k vytápěnému bazénu a letní kuchyni, ideální pro setkávání v příjemném středomořském prostředí.

Patro – Luxusní ložnice

V patře jsou tři luxusní ložnice, každá s vlastní koupelnou. Hlavní ložnice má navíc balkon s výhledem do krajiny, který nabízí soukromý prostor pro odpočinek.

Exteriér a zahrada

Exteriér tvoří plně upravená středomořská zahrada s pečlivě vybranou místní zelení. Prostorná veranda, terasy, venkovní kuchyně s grilem na dřevo, odpočinkové zóny a velký vyhřívaný bazén vytvářejí harmonické prostředí.

Technické vybavení a materiály

Na celé vile byly použity prémiové materiály:

• Truhlářské prvky jsou vyrobeny ze slavonského dubu s trojitým zasklením.
• Všechen nábytek byl zhotoven na míru.

Vila je vybavena:

• Podlahovým vytápěním ve všech podlažích.
• Klimatizacemi Daikin v každé místnosti.
• Vinotékami Candy a Klarstein.

K dispozici je pět parkovacích míst, z toho dvě v garáži.

Lokalita a investiční potenciál

Rovinj je jednou z nejžádanějších přímořských destinací v Chorvatsku, známou svým historickým starým městem, nedotčeným pobřežím a špičkovou turistickou infrastrukturou. Okolí nabízí skvělé cyklotrasy, vynikající gastronomii a rychlý přístup k marinám, plážím a kulturním památkám. Díky vysoké poptávce je tato lokalita ideální pro luxusní bydlení i investice do prémiových nemovitostí.

Prohlídka nemovitosti

Prohlídka nemovitosti je možná po podpisu zprostředkovatelské smlouvy, která představuje právní základ pro veškeré další kroky související s koupí, v souladu se Zákonem o zprostředkování v realitním trhu.

Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci.