Atraktivní stavební pozemek u Umagu – 150 metrů od moře

Na prodej je atraktivní stavební pozemek v okolí Umagu, pouhých 150 metrů od pobřeží a upravených pláží. Tato výjimečná blízkost moře v kombinaci s otevřenými výhledy a příznivou orientací představuje vynikající příležitost pro rezidenční výstavbu nebo dlouhodobou investici do nemovitostí v jedné z nejžádanějších pobřežních oblastí severozápadní Istrie.

Charakteristika pozemku

• Rozloha: Přibližně 1006 m²
• Tvar: Pravidelný obdélníkový
• Orientace: Jihozápadní, zajišťující dostatek přirozeného světla a příjemné výhledy na moře.
• Přístup: Zajištěn existující příjezdovou cestou.
• Infrastruktura: Klíčová infrastruktura (elektřina, voda, kanalizace) se již nachází na pozemku, což výrazně usnadňuje přípravu stavby.

Možnosti využití dle územních plánů

Podle platných územních plánů nabízí nemovitost více možností využití, což ji činí vhodnou jak pro soukromé rezidenční projekty, tak pro profesionální investice. Budoucí vlastníci mohou postavit:

• Jeden nebo dva samostatné rodinné domy
• Dva dvojdomy
• Bytový dům s až jedenácti jednotkami
• Řadu šesti řadových domů s individuálními dispozicemi

Lokalita a její výhody

Pobřežní oblast Umagu je známá svými četnými přednostmi, které zvyšují atraktivitu této investiční příležitosti:

• Čisté moře a upravené pláže
• Rozsáhlé cyklostezky
• Moderní marina
• Jedinečné propojení středomořského životního stylu s celoroční občanskou vybaveností
• Výborné dopravní spojení do Slovinska, Itálie i vnitrozemí Istrie, což zvyšuje strategickou hodnotu mikrolokality pro mezinárodní kupce a investory.

Neustálý růst turismu a silná poptávka po nemovitostech řadí tuto oblast mezi nejperspektivnější investiční destinace Istrie.

Závěr

Tento stavební pozemek představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají ideální místo pro výstavbu rezidenční nemovitosti nebo dlouhodobou investici v prestižní pobřežní oblasti s vysokým potenciálem zhodnocení.