Přehled nemovitosti

Na prodej krásný prostorný dům s velkým potenciálem, nacházející se v oblasti Pula. Dům nabízí celkem 420 metrů čtverečních obytné plochy a k tomu náleží dvůr o rozloze 448 metrů čtverečních.

Nemovitost je rozdělena na přízemí a dvě patra, což poskytuje značnou flexibilitu pro různé využití – ať už pro rodinné bydlení, turistický pronájem, nebo kombinaci obojího.

Dispozice a využití

• Přízemí: V současné době je využíváno jako obchodní prostor. Lze jej snadno přestavět na další dva samostatné byty, což otevírá potenciál pro zvýšení příjmu z pronájmu nebo rozšíření rodinného prostoru.
• První patro: Zde se nachází prostorný byt o rozloze 100 metrů čtverečních. Je kategorizovaný a ideální jak pro rodinný život, tak pro turistický pronájem.
• Druhé patro: Obsahuje další tři byty, které jsou rovněž kategorizované. Tyto byty poskytují flexibilitu a možnost pronájmu nebo dalšího rodinného využití.

Venkovní prostory a vybavení

Dům disponuje velkým dvorem, který je rozdělen na dvě části:

• Přední dvůr: Kromě zelené plochy poskytuje velké parkovací místo pro vozidla.
• Zadní dvůr: Prostorná zelená plocha za domem umožňuje rozšíření nebo vybudování různých pomocných zázemí dle potřeby.

Přístup k domu je možný zepředu i zezadu vozidlem, což zajišťuje pohodlí a flexibilitu.

K této nemovitosti patří také sklep a garáž, které poskytují další prostor pro úložné prostory nebo případné vylepšení.

Technické vybavení a stav nemovitosti

Dům je vybaven plynovým ústředním topením a klimatizací ve všech prostorách, což zajišťuje komfort po celý rok. Prodává se kompletně zařízený.

Nemovitost je v pořádku a nejsou na ní žádná věcná břemena. Je sdílená, což by vytvořilo možnost získání jednotlivých bytů v rámci ní.

Lokalita

Veškerá občanská vybavenost potřebná pro každodenní život je v blízkosti. Vzdálenost od moře je pouhých 1,5 km, což činí tuto lokalitu atraktivní pro bydlení i rekreaci.