Nabízíme k prodeji byt 2+kk v žádané lokalitě Prahy 4 - Nusle, v ulici Jaurisova. Tento prostorný a světlý byt se nachází v cihlovém domě a nabízí ideální bydlení pro jednotlivce, páry nebo jako investiční příležitost.

Popis bytu

• Dispozice: 2+kk
• Celková plocha: 50 m²
• Podlaží: 3. NP (ze 4)
• Orientace: Východ (obývací pokoj s kuchyňským koutem) a Západ (ložnice)
• Stav: Velmi dobrý, po částečné rekonstrukci
• Vybavení: Kuchyňská linka se spotřebiči (varná deska, trouba, digestoř), vestavěné skříně
• Koupelna: Vana, umyvadlo, WC samostatné
• Podlahy: Parkety a dlažba
• Okna: Plastová
• Vytápění: Centrální dálkové
• K bytu náleží: Sklepní kóje (3 m²)

Dispoziční řešení

Vstupní chodba poskytuje dostatek úložného prostoru. Z chodby se vchází do prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, který je orientován na východ a nabízí příjemné ranní slunce. Ložnice je situována na západ, což zajišťuje klidné a tiché prostředí pro spánek. Koupelna s vanou a samostatné WC jsou prakticky odděleny.

Lokalita a občanská vybavenost

Ulice Jaurisova se nachází v klidné a zelené části Nuslí, s vynikající dostupností do centra Prahy.

Doprava:

• Tramvajová zastávka: Horky (linky 11, 14, 18) – 2 minuty chůze
• Autobusová zastávka: Horky (linky 124, 139, 196) – 2 minuty chůze
• Metro C: Pankrác – 10 minut MHD
• Vlaková zastávka: Praha-Kačerov – 10 minut MHD

Občanská vybavenost:

• Obchody: Supermarket Albert, Billa, menší lokální obchody – do 5 minut chůze
• Školy a školky: V blízkosti několik mateřských a základních škol
• Zdravotnictví: Poliklinika Nusle – 10 minut chůze
• Volný čas: Park Jezerka, sportoviště – do 5 minut chůze
• Restaurace a kavárny: V okolí široká nabídka gastronomických podniků

Další informace

• Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k pronájmu.
• Nízké provozní náklady.
• Dům je udržovaný, v plánu je oprava fasády (již schváleno SVJ).
• Možnost financování hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme.

Prohlídky

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.