Objevte moderní, nově postavený dvoupodlažní byt v klidné části Rovinja, pouhých 2,5 km od historického centra. Tento prostorný dvouúrovňový domov nabízí promyšlené uspořádání s jihozápadní orientací, která zajišťuje dostatek přirozeného světla. Přízemí zahrnuje vstupní halu, toaletu pro hosty, sklad/prádelnu a otevřený prostor s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem propojeným vnitřním schodištěm. V prvním patře se nacházejí dvě ložnice, šatna a koupelna. Venkovní prostory zahrnují krytou terasu, terasu s pergolou, soukromou zahradu a lodžii v prvním patře. K bytu náleží jedno parkovací místo v garáži a jedno venkovní parkovací místo. Čistá užitná plocha činí 87,03 m², celková výpočtová plocha je 112,40 m². Nemovitost je postavena z vysoce kvalitních materiálů a je vybavena energeticky úspornou ETICS fasádní izolací (U=0,28 W/m²K) pro lepší tepelnou účinnost. Vytápění je zajištěno podlahovým topením napájeným tepelným čerpadlem, zatímco chlazení lze řešit jednou nebo dvěma klimatizačními jednotkami. Podlahy nabízejí výběr mezi keramickou dlažbou pro terasy a koupelny a kvalitními parketami pro obytné prostory. Okolí bude doplněno o středomořské rostliny, ambientní osvětlení a fotovoltaický systém pro sdílenou spotřebu elektřiny, což pomůže snížit provozní náklady. Rovinj je jednou z nejžádanějších destinací v Istrii, známou svou nádhernou pobřežní scenérií, okouzlujícím historickým centrem a vynikajícími restauracemi. Tato nemovitost se nachází v klidné rezidenční čtvrti, která nabízí dokonalou rovnováhu mezi klidem a blízkostí rušného městského života. Užijte si malebné pláže, křišťálově čistou vodu a středomořský životní styl v jeho nejlepší podobě. Pro více informací nás kontaktujte: Robert Budimir Licence: Mobil: robert@Adriatic Real.com Marijana Budimir Licence: Mobil: marijana@Adriatic Real.com Vaše spokojenost je naší misí. Těšíme se na budoucí spolupráci! Adriatic Real ALG-1991 Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
