Moderní vila na prodej poblíž Rovinja

Tato moderní vila na prodej poblíž Rovinja nabízí sofistikovanou kombinaci moderního designu, pohodlí a úplného soukromí. Nachází se v klidné vesnici a je obklopena nádherně upravenou zahradou o rozloze 550 m².

Vlastnosti nemovitosti

• Obytná plocha: 216 m² rozdělených do dvou podlaží.
• Zahrada: 550 m² s udržovaným trávníkem a automatickým zavlažováním.

Dispozice přízemí

• Prostorná vstupní hala.
• Toaleta pro hosty.
• Světlý obývací pokoj v otevřeném uspořádání navazující na elegantní kuchyň Veneta Cucine a jídelnu.
• Velké skleněné stěny s výhledem do zahrady.
• Hlavní ložnice s vlastní koupelnou a přímým vstupem na zahradu.
• Praktická komora s venkovním přístupem.

Dispozice horního patra

• Dvě pohodlné ložnice, každá s vlastní koupelnou, klimatizací a TV.
• Další místnost o velikosti 42 m² sloužící jako posilovna a herna (možnost úpravy na kancelář, studio nebo další apartmá).

Vybavení a komfort

• Elektrické podlahové vytápění ovládané přes Wi-Fi.
• Všechny místnosti klimatizované.
• Bazén o rozloze 48 m² se systémem slané elektrolýzy.
• Venkovní sprcha.
• Krytá letní kuchyň o rozloze 26 m² pro stolování a společenské akce.
• Dvě krytá parkovací místa u vchodu.

Bezpečnostní prvky

• Bezpečnostní dveře a okna.
• Kamerový systém.
• Alarm.
• Detekce požáru.

Ekologické aspekty

• Příprava na instalaci solárních panelů.
• Příprava na nabíjecí stanici pro elektromobily.

Stav nemovitosti

Nemovitost se prodává kompletně zařízená a připravená k nastěhování.

O lokalitě Rovinj

Rovinj je jedním z nejžádanějších přímořských měst v Istrii, známý svým historickým centrem, marinou, plážemi a vynikající gastronomií. Poloha spojuje klid rezidenční oblasti s rychlým přístupem k moři, promenádám, obchodům, školám a kulturním akcím. Díky tomu je vila ideální volbou pro celoroční bydlení nebo jako prémiová investice pro turistické pronájmy.

Prohlídka nemovitosti

Prohlídka nemovitosti je možná po podpisu zprostředkovatelské smlouvy, která představuje právní základ pro veškeré další kroky související s koupí, v souladu se Zákonem o zprostředkování v realitním trhu.