Tato moderní vila se nachází v klidné rezidenční části Rovinjsko Selo, jen deset minut od malebného města Rovinj a jeho známých pláží. Jako poslední dům v zastavitelné zóně, sousedící s lesem a bez zadních sousedů, nabízí výjimečné soukromí a klid – vzácná příležitost v blízkosti centra Rovinja. Vila má 212,49 m² na třech podlažích a stojí na udržovaném pozemku o rozloze 350 m². Vnitřní dispozice zahrnuje čtyři prostorné místnosti, tři luxusní ložnice s vlastními koupelnami a samostatné WC pro hosty. Každý detail je navržen s důrazem na pohodlí a moderní estetiku. Součástí vybavení jsou antracitová PVC okna s dvojsklem, elektrické rolety a sítě proti hmyzu. Podlahové topení s tepelným čerpadlem 8 kW a klimatizace v každé místnosti zajišťují komfort po celý rok. Solární systém zajišťuje ohřev vody přes 300litrový bojler. Koupelny jsou vybaveny sprchovými kouty typu walk-in a sanitou Geberit. Kupující si může zvolit dlažbu a obklady (do 30 €/m²) i luxusní interiérové dveře. Každý pokoj má připravené Wi-Fi a satelitní připojení. Garážová vrata se ovládají dálkově nebo pomocí aplikace. Exteriér nabízí vyhřívaný bazén o rozloze 32 m² s individuální barvou fólie, prostornou terasu s pergolou, plně automatický zavlažovací systém Rainbird a oplocený dvůr. K dispozici jsou čtyři parkovací místa – jedno v garáži, tři venkovní, s možností přístřešku. Vjezd zajišťuje elektrická brána s dálkovým ovládáním. Stavba již započala – základy, betonová deska i výkop pro bazén jsou hotové. Dokončení je plánováno na léto 2026. Konstrukce je z cihel a železobetonu, což zaručuje dlouhou životnost. Rovinjsko Selo je ideální pro trvalé bydlení i rekreaci. Najdete zde obchody, školu, školku, poštu, banku, kavárny i restaurace. Vila je situována na kraji zástavby s výhledem a blízkostí přírody – a zároveň veškerých služeb. Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na spolupráci! Adriatic Real.cz ALG-3209 Adriatic Real info@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Robert Budimir Agent s licencom robert@Adriatic Real.com Adriatic Real.com Marijana Budimir Agent s licencom marijana@Adriatic Real.com Adriatic Real.com
