Nádherná vila u Rovinje – Kombinace moderní architektury a rustikálních prvků

Tato nádherně navržená vila, která se nachází jen několik minut od malebného přímořského města Rovinj, kombinuje moderní architekturu s teplými rustikálními prvky. Vytváří tak příjemnou a elegantní atmosféru vhodnou jak pro celoroční bydlení, tak pro vysoce kvalitní rekreaci.

Postavena byla v roce 2015 s důrazem na komfort, odolnost a funkční uspořádání. Rozkládá se na třech podlažích a leží na výjimečně rozsáhlém, upraveném pozemku o rozloze 2 500 m² — což je pro vilu tak blízko Rovinje skutečná vzácnost.

Dispoziční řešení a vybavení

Přízemí

• Světlý a prostorný obývací prostor plynule propojený s jídelnou a plně vybavenou moderní kuchyní.
• Velké prosklené stěny vedou na krytou terasu s výhledem na rozlehlý trávník, bazén o velikosti 54 m² a klidnou okolní přírodu.
• Pohodlná ložnice s vlastní koupelnou.
• Toaleta pro hosty.
• Praktická komora.

První patro

• Další tři ložnice, každá s vlastní koupelnou, zaručují maximální pohodlí a soukromí pro rodinu i hosty.

Suterén

• Velká tradiční taverna s krbem.
• Prádelna.
• Prostorná společenská místnost, kterou lze přizpůsobit různým účelům.
• Další koupelna.
• Taverna má vlastní vstup, což zajišťuje flexibilitu využití a větší soukromí.

Další výhody a technické specifikace

• Prostorná garáž pro dvě auta s přímým vstupem do interiéru domu.
• Vila je vybavena centrálním vytápěním na dřevo, klimatizací s invertorem a přípravou na krb v obývacím pokoji, což zaručuje celoroční komfort.
• Vysoce kvalitní materiály — PVC okna, keramické dlaždice a laminát — přispívají k odolnosti a estetické hodnotě nemovitosti.

Lokalita a investiční potenciál

Díky velkému pozemku, klidné lokalitě a blízkosti Rovinje představuje tato vila výjimečnou nabídku pro ty, kteří hledají luxusní prázdninový dům nebo pohodlné celoroční bydlení.

Rovinj je jednou z nejvyhledávanějších pobřežních destinací v Istrii, známý svým kouzelným starým městem, křišťálově čistým mořem, oceňovanými restauracemi, přístavy a jedinečným životním stylem. Okolní krajina nabízí klid a přírodní krásy, přitom je však jen pár minut od živého centra města — ideální pro prémiové investice do nemovitostí.

Prohlídka nemovitosti

Prohlídka nemovitosti je možná po podpisu zprostředkovatelské smlouvy, která představuje právní základ pro veškeré další kroky související s koupí, v souladu se Zákonem o zprostředkování v realitním trhu.