Prodej bytu 2+kk, 50 m², Praha 4 - Nusle, ul. U Gymnázia

Exkluzivně nabízíme k prodeji kompletně a vkusně zrekonstruovaný byt 2+kk v žádané lokalitě Praha 4 – Nusle, ulice U Gymnázia. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží (2. patře) cihlového domu bez výtahu a nabízí příjemné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu.

Dispozice a vybavení bytu

• Obývací pokoj s kuchyňským koutem: Prostorný a světlý pokoj s moderní kuchyňskou linkou vybavenou vestavnými spotřebiči (indukční varná deska, elektrická trouba, digestoř, myčka, lednice s mrazákem).
• Ložnice: Klidná ložnice s dostatkem prostoru pro manželskou postel a úložné prostory.
• Koupelna: Elegantní koupelna s walk-in sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou.
• Předsíň: Vstupní prostor s dostatkem místa pro šatní skříň.
• Sklep: K bytu náleží praktický sklepní prostor o velikosti 2 m².

Celková plocha bytu je 50 m².

Rekonstrukce

Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2023, která zahrnovala:

• Nové rozvody elektřiny, vody a odpadů.
• Nové podlahy (kvalitní plovoucí podlaha a dlažba).
• Nové omítky a malby.
• Nová plastová okna s dvojsklem.
• Nová kuchyňská linka se spotřebiči.
• Kompletně nová koupelna.
• Nové interiérové dveře a zárubně.

Byt je připraven k okamžitému nastěhování a nevyžaduje žádné další investice.

Dům

Cihlový dům, ve kterém se byt nachází, je udržovaný a v dobrém stavu. V posledních letech proběhla revitalizace společných prostor a střechy. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny vlastním plynovým kotlem, což zaručuje nízké provozní náklady.

Lokalita

Ulice U Gymnázia je klidná a žádaná lokalita s výbornou dostupností do centra Prahy. V bezprostřední blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost:

• Zastávka tramvaje (linky 11, 14, 18, 24) a autobusu (linky 124, 193) – do 2 minut chůze.
• Stanice metra C – Pražského povstání – do 10 minut chůze nebo 2 zastávky tramvají.
• Obchody (Billa, Albert, menší lokální obchody) – do 5 minut chůze.
• Restaurace a kavárny – v okolí je široký výběr.
• Školy a školky – v docházkové vzdálenosti.
• Park Jezerka – ideální pro relaxaci a procházky.
• Sportoviště – fitness centra, tenisové kurty.

Tato lokalita je ideální pro jednotlivce i páry, kteří hledají komfortní bydlení s rychlým přístupem ke všem službám a zároveň ocení klidné prostředí.

Financování

S financováním bytu Vám rádi pomůžeme. Zajišťujeme kompletní hypoteční servis a rádi Vám zdarma zprostředkujeme nejvýhodnější hypoteční úvěr na trhu.

Prohlídky

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a sjednání termínu prohlídky.